租房糾紛起訴狀格式（精選15篇）

租房糾紛起訴狀格式 篇1

　　原告：_________________，男，_______________歲，漢族，住所地：________________遼寧省沈陽市_______________，身份證號，電話：___________________

　　被告：________________劉_____________，男，_______________歲，漢族，住所地：________________天津市南開區_______________，身份證號，電話：_________________

　　訴訟請求：________________

　　1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

　　2.判令被告支付違約金_____________元整;

　　3.判令被告承擔訴訟費用。

　　事實與理由：________________

　　20__年2月_______________日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關約定事項發生異議，于是經雙方協商，在20__年_______________月初，對原合同有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。A：________________改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法經營的。)的約定，使用明火和進行無照違法經營。20__年2月_______________日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20__年3月_______________號，物業向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

　　被告的行為嚴重違反了雙方的協議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。

　　此致

　　北京市_______________區人民法院

　　起訴人：________________

　　附：________________本訴狀副本一份;證據材料五份

租房糾紛起訴狀格式 篇2

　　原告：______________，女，_____族，19__________年_____月_____日生，住__________市__________區__________路__________號院_____號樓_____號。電話_____________

　　被告：______________，男，_____族，19__________年_____月_____日生，住__________市__________區__________路__________號院_____號樓_____號。電話_____________

　　訴訟請求

　　請求判令變更婚生子__________的撫養權，由原告撫養;

　　本案的訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由

　　原、被告原系夫妻關系，__________年_____月_____日婚生一子__________。__________年_____月_____日原、被告通過__________市__________區人民法院調解離婚，孩子__________由被告撫養。由于考慮到離婚對孩子的傷害，原、被告仍共同生活、撫養孩子直至__________年原告與被告分開，之后孩子由被告撫養。由于被告脾氣不好，不能與孩子很好的溝通，且生活無規律，致使孩子的生活、學習受到很大的影響。后原告在征求孩子的意見后，認為由原告撫養更利于孩子的成長，且孩子也希望和原告一起共同生活。故為了孩子今后更好的成長，現依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規定，向貴院依法提起訴訟，請求變更孩子的撫養權，由原告撫養孩子。

　　此致

　　__________市__________區人民法院

　　具狀人：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

租房糾紛起訴狀格式 篇3

　　原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日身份證號碼：_________________電話：_________________135地址：_________________北京市海淀區

　　被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日身份證號碼：_________________電話：_________________130地址：_________________北京市海淀區

　　案由：_________________租賃合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;

　　二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

　　三、判令被告賠償原告經營損失3573元;

　　四、判令被告承擔本案的訴訟費用

　　事實與理由：_________________

　　原告與被告于__年__月__日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，合同約定房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為__年__月__日、__年__月__日、__年__月__日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

　　__年__月__日，原告向被告交付__年__月__日至__年__月__日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。__年__月__日，在原告忙于其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。

　　在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

　　原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

　　此致

　　北京市海淀區人民法院

　　具狀人：_________________

　　年月日

租房糾紛起訴狀格式 篇4

　　原告：

　　住址：

　　身份證號：

　　被告一：

　　住址：

　　身份證號：

　　被告二：

　　住址：

　　身份證號：

　　請求事項：

　　判準原、被告三人將共同所有之坐落_______區_____街____號房屋十四間半、________胡同_____號房屋六間（總計二十間半）按現居住情況予以析產。

　　事實及理由：

　　被告_____系原告之兄，_____系原告之嫂。原、被告三人共同所有私產房屋二十間半，該房系祖遺房產，曾于解放初連同其他遺產分割析產。當時原告分得__________胡同___號房屋六間（其中四間出租）、__________街_____號北房二間；被告_____分得__________街北_____號樓房七間半，被告_____之夫_____（已故）分得十字街北房屋五間，但產權系三人按份共有（_____學所有份額已由被告人_____繼承）。多年來，原、被告各自使用析產確定的房屋，并盡納稅和修繕之義務。_____年私房換證工作開始后，原告即提出將共同所有之房屋按份額分割，被告_____以種種借口阻撓，至今未能解決。

　　綜上所述，訟爭之房系原、被告三人按份共有。按份共有人對自己的份額有權要求分出。原告已年過花甲，二被告均已年過古稀。為了不給子孫后代遺留房產糾紛，原告提出析產分割系合理合法之要求。被告借口阻止，實屬違法悖理。為此，訴請貴院，依法判如所請，以維權益。

　　此致

　　__________人民法院

　　原告人：________

　　_____年_____月_____日

　　附：

　　起訴狀副本____份；

　　證據材料副本____份。

租房糾紛起訴狀格式 篇5

　　原告：李某某，女，漢族，19xx年X月XX日生，住址：南京市xx區某某新寓X幢號X室，身份證號碼：，電話：

　　被告：吳某某，男，漢族，19xx年X月X日生，住址：南京市xx區某某新寓X幢號X室，身份證號碼：，電話：

　　訴 訟 請 求：

　　1、依法判決被告履行離婚協議的義務，即將位于南京市xx區某某新寓X幢號X室、X室房屋產權過戶;

　　2、依法判決被告將蘇ADS福特汽車(價值10萬元)交歸原告，并辦理過戶手續;

　　3、本案的訴訟費由被告承擔。

　　事 實 和 理 由：

　　20xx年，原告李某某與被告吳某某雙方登記結婚，于20xx年X月XX日，雙方的婚生子為小吳某某出生。因原告與被告的夫妻感情破裂，于20__年X月XX日，雙方簽署了離婚協議，在南京市xx區民政局領取了離婚證。在該協議中，雙方對夫妻共有財產分割約定為：位于南京市xx區某某新寓X幢號X室、X室及號X室、X室共四套房子產權為李某某、小吳某某共有;蘇ADS福特汽車一輛歸李某某所有，8個月內辦理過戶手續。

　　目前，位于南京市xx區某某新寓X幢號X室、X室兩套房屋的.產權證登記在被告和小吳某某的名下;位于南京市xx區某某新寓X幢號X室、X室兩套房屋的產權證登記在原告和小吳某某的名下;蘇ADS福特汽車的行車證登記在被告名下，并由被告實際占有使用。

　　現在，原被告雙方已經離婚10個月之久，原告多次催促被告履行離婚協議的義務，將上述房屋產權辦理變更過戶手續，將蘇ADS福特汽車交給原告，均遭到被告的無理拒絕。

　　綜上所述，原告認為，被告不履行離婚協議義務的行為，已經嚴重侵犯了原告的合法權益，現根據相關的法律規定，特提起訴訟，請法院依法判決!

　　此致

　　南京市xx區人民法院

　　起 訴 人：

　　年 月 日

租房糾紛起訴狀格式 篇6

　　原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至_______年______月______日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(_______年______月______日的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　_______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：_________________原告將其位于松江區_______________鎮_______________北路_______________號、__________y號和__________z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛_______________、葉_______________。該房屋的租期為_______年______月______日至_______年______月______日止，其中，_______年______月______日至_______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告_______年______月______日  發出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：_________________

　　年月日

租房糾紛起訴狀格式 篇7

　　原告：___________________

　　住所地：__________________

　　法定代表人：______________

　　被告：_____________________

　　住所地：__________________

　　性別：___________________

　　________年____月____日

　　聯系電話：_______________

　　訴訟請求：

　　1、請求判令被告支付服務費用______元。

　　2、本案的訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　原被告于________年____月____日簽訂《________服務合同》，被告委托原告為其提供________服務。雙方約定律師費的支付方式為：合同簽訂后原告提供___________服務后被告支付相關服務費__________元。接受委托后，原告按照合同約定的方式向被告提供了相關服務，被告卻在原告的多次要求其提供相關費用________元后依舊拒絕支付。綜上所述，原被告雙方意思表示真實，合同約定合法有效，雙方應依法履行合同設定的權利和義務，按照合同約定，被告應支付相關服務費用共計___________元。因被告未積極履行合同設定的義務，原告為了維護自己的合法權益，現依據《民事訴訟法》之規定，具狀訴請貴院依法審理，判準如上請求。

　　此致

　　_________________人民法院

　　起訴人：____________

　　________年____月____日

租房糾紛起訴狀格式 篇8

　　原告：_________________性別 ：___ 民族 ：___ 出生_____年_____月_____日單位原籍 ：_________________ 現住址 ：_________________ 身份證號 ：_________________

　　被告：_________________ 性別 ：___ 民族 ：___ 出生_____年_____月_____日單位原籍 ：_________________ 現住址 ：_________________ 身份證號 ：_________________

　　訴訟請求

　　1、

　　2、依法判令被告承擔本案的所有訴訟費用。

　　事實和理由

　　此致

　　_______________人民法院

　　具狀人人：_________________

　　_____年_____月_____日

租房糾紛起訴狀格式 篇9

　　原告：_________________李，_______________男，漢族，43歲，住__________市榆陽區_______________，聯系電話：_________________

　　被告：_________________卜_____________，男，漢族，42歲，住___________________，聯系電話：_________________

　　案由：_________________承攬合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　1：_________________請求被告依法支付原告工程款7300元。

　　2：_________________本案的訴訟費由被告承擔。

　　事實及理由：_________________

　　原告與__________________年___月___日與被告簽訂工程承包協議，就被告位于__________市經濟開發區錦園小區4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內的涂料粉刷工程，工程價款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積，工程總價款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護自己的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規定，特向貴院提起民事訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　榆陽區人民法院

　　具狀人：_________________

　　__________年___月___日

租房糾紛起訴狀格式 篇10

　　原告：_________，_____（性別），_________年_____月_____日出生，住址：___________市________區________路________號，電話：______________，手機：___________________________。

　　原告：_________，_____（性別），_________年_____月_____日出生，住址：___________市________區________路________號，電話：______________，手機：___________________________。

　　被告：_________，_____（性別），_________年_____月_____日出生，住址：___________市________區________路________號，電話：______________，手機：___________________________。

　　訴訟請求：

　　1、判令被告與兩原告共同繼承_________下列遺產：坐落于___________市________區________路________號房產（價值約___________元），存款_____________元。繼承份額為每人各占1/3。

　　2、訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　此致

　　__________市人民法院

　　具狀人：_________________（簽名捺�。�

　　_________年_____月_____日

租房糾紛起訴狀格式 篇11

　　原告：_________________，性別，漢族，出生于年月日，身份證號碼：_________________，住址：_________________。

　　被告：_________________，性別，漢族，出生于年月日，身份證號碼為：_________________，住址：_________________

　　訴訟請求

　　1、判決女兒由原告撫養;

　　2、判決被告每年向原告支付撫養費元，至女兒滿十八歲止;

　　3、判決被告承擔本案全部訴訟費。

　　事實與理由

　　原告與被告于20年月日在鎮人民政府辦理了離婚手續，并簽訂《離婚協議書》�！峨x婚協議書》主要內容為原被告婚生女兒(出生日期：_________________200年月日)的撫養權歸被告所有，被告必須要照顧好女兒�，F被告忙于工作，且重新組建了新的家庭，對女兒關心甚少，沒有盡到父親的責任。女兒多次表示要與原告共同生活，原告多次與被告協商，要求撫養女兒，均被被告無理拒絕。

　　綜上所述，被告繼續撫養女兒將嚴重損害其身心健康，原告為使女兒有更好的生活環境和得到良好的教育，依法向貴院提起訴訟，懇請判決如所求。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：_________________

　　_______ 年 _______ 月 _______ 日

租房糾紛起訴狀格式 篇12

　　原告：_______，性別：______，________年____月____日出生，職業：___________，住址：____________，聯系電話：_______。被告：_______有限公司，地址：____________，聯系電話：_______。法定代表人：__________，經理。聯系電話：_______。風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求請求判令被告立即償還原告借款本金________元及利息________元（利息暫算至________年____月____日止）。風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。 事實與理由________年____月____日，被告以公司近期資金周轉困難為由向原告借款人民幣________元，約定借款月利率為1%，分兩期歸還，

　　第一期于________年____月底還款________元，

　　第二期于________年____月底還款________元。借款到期后，經原告多次催討，被告均以種種理由推拖不還，直至今日，分文未付。綜上，為維護原告的合法權益，根據我國《民事訴訟法》第108條之規定，特向貴院提起訴訟，請依法作出調判。證據和證據來源

　　1、原告身份證復印件一份；

　　2、被告出具的借條復印件一份。此致_________縣人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。

租房糾紛起訴狀格式 篇13

　　原告：?________________，住所地：__________________

　　法定代表人：______________________

　　被告：?________________，住所地：__________________

　　性別：_______________，________年_________月__________日，聯系電話：___________

　　訴訟請求?：

　　1、請求判令被告支付服務費用______元。

　　2、本案的訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由?：

　　原被告于_____年____月____日簽訂《________服務合同》，被告委托原告為其提供________服務。雙方約定_____的支付方式為：合同簽訂后原告提供___________服務后被告支付相關服務費__________元。

　　接受委托后，原告按照合同約定的方式向被告提供了相關服務，被告卻在原告的多次要求其提供相關費用________元后依舊拒絕支付。

　　此致

　　___________人民法院

　　起訴人：____________________

　　_______年________月_______日

　　附：

　　起訴狀副本____份；

　　證據材料副本____份。

租房糾紛起訴狀格式 篇14

　　原告：_______，性別：______，身份證號碼：____________，

　　住址：________________________，聯系電話：____________。

　　被告：____________有限公司，地址：____________________。

　　法定代表人：________________，職務：________，聯系電話：____________。

　　訴訟請求：

　　1、判決確認被告單方提前解除勞動合同關系行為無效，判令被告繼續履行與原告的勞動關系至少持續到哺乳期結束即至________年________月________日；

　　2、判決被告向原告支付________年________月________日起至判決生效之日止被違法解除勞動關系期間的工資（稅后月平均工資________元）；

　　3、判令被告向原告支付________年________月________日至________年________月________日止未計的加班費________元；

　　4、判令被告退還扣款________元；

　　5、判令被告承擔本案訴訟費。

　　事實與理由

　　原告于________年________月________日入職被告處工作，經被告試用后簽訂了勞動合同，期限為________年________月________日至________年________月________日止，工作崗位是________。被告由于人事變動，新任部門主管_______年_______月陸續裁員。被告于_______年_______月_______日得知原告已懷孕，第二天即_______年______月______日一早通知解除與________的勞動合同，并要求原告與有關部門辦理交接手續。

　　原告認為，被告單方提前解除勞動關系的違法，應屬無效行為。于是依法向_______勞動爭議_____委員會申請_____。原告直到________年________月________日收到_____裁決書，___勞仲案字〔________〕第________號裁決：被申請人（即被告）________有限公司在本裁決生效之日起十天內與申訴人___繼續履行________年________月________日簽訂的《勞動合同》。原告認為，該_____既已裁決被申請人提前解除勞動無效，卻未裁決被申請人支付解除勞動合同之日至繼續履行合同期間的工資是錯誤的。因此，原告在_____生效前特向貴法院起訴。

　　被告提前解除勞動關系的行為實體違法和程序違法。

　　首先，被告違反了《勞動法》第29條及《________職工_____規定》；其次，被告提前解除合同行為程序嚴重違法，《_____》第43條規定，用人單位單方解除勞動合同，應當事先將理由通知工會。此規定明確：用人單位單方解除勞動合同也應當經過法定程序才可解除合同。而被告解除與原告的勞動合同沒有履行這一法定程序，明顯違法。實踐中多數法院對單位這種程序違法行為均判決單位行為無效，單位應繼續履行合同，并支付解除合同至繼續履行合同期間的工資。

　　《____工資支付條例》第29條?規定，用人單位解除勞動關系的決定被裁決撤銷或者判決無效的，應當支付勞動者在被違法解除勞動關系期間的工資，其工資標準為勞動者本人前十二個月的平均正常工作時間工資。

　　此致

　　______人民法院

　　具狀人：_______

　　___年___月___日

租房糾紛起訴狀格式 篇15

　　原告：____________，性別：_______，_______族，身份證號碼：______________，住址：___________________，聯系電話：______________。

　　被告:______________有限公司，法定負責人：____________，職務：_______，住所地：______________，聯系電話：______________。

　　訴訟請求：____________

　　風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。

　　但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。

　　雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

　　1、請求判決確認原被告雙方于________年____月____日簽訂的商品房認購協議為無效。

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣_______元及利息。

　　3、訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。

　　如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。

　　因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。

　　擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。

　　講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。

　　________年，被告在____________進行商品房開發，并開展商品房預售活動，原告于________年____月____日與被告簽訂商品房預售合同，約定購房款人民幣_______元，未約定付款方式和交房時間，原告于________年____月_______向被告支付購房定金人民幣_______元。

　　被告雙方所簽商品房預售合同中____________________________棟樓盤取得商品房預售許可時間為________年____月____日，而原被告雙方簽訂商品房預售合同時間為________年____月____日。

　　基于上述事實和理由，依據《民法典》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關規定，原、被告簽訂的預售協議無效。

　　為保護原告合法權益，特此請求貴院依法支持原告提出的訴訟請求。

　　此致______________人民法院原告：________年____月____日

　　風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。