最新建設工程合同范本（精選17篇）
最新建設工程合同范本 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經協商，就甲方 施工事宜，達成如下一致：
一、乙方為甲方的建筑工程進行施工，僅含----------------.
二、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程施工范圍：----------和---------------。
三、工程價格： ---- 元/平方米，-------部分 -------- 元/平方米--------- 面積按實際測量為主等等 ，自乙方進入施工現場、具備開工條件后開工并連續施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的-----%，尾款------年---月----日內結清。
六、乙方按照國家現行施工及驗收規范進行施工，負責保證工程質量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負責辦理 或提供些 。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔。
八、工程施工期間，甲方所有 提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責并 。
九、未盡事宜，雙方經協商后以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。
發包方，甲方：
承包方，乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理條例》等國家相關的法律法規;雙方本著誠實信用，公平合理，互惠互利的原則，簽訂泥漿碾壓、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工協議。(注：1.所有工程管理費用和稅收一并在內;2.所有路基清理照實計算，挖掘機150元/小時，費用由甲方負責)。甲方經公開招標同現場中標單位乙方共同達成如下協議：
第一條 工程概況
1.碎石路面：用不大于2-5公分的碎泥漿碾壓，共4處，長約3.2公里，寬2.6-3米，厚一律為碾壓合格的8公分，每平方米12.5元。
2.毛石混泥土路面：約350米，寬3-3.5米，厚18-20公分(按附件要求施工)，毛石直徑不大于16公分(必須有2公分以上的護層)，混泥土標號c25，水泥要求大廠325#。路面按標準切割灌瀝青，前期的養護由乙方鋪草、灑水;后期的養護由甲方負責;毛石混泥土每立方282元，以上均以雙方驗收合格后的實際收方清單結算。
第二條 承包方式及雙方工作職責
1.采用固定單價法雙包，即包工、包料;
2.甲方派代表對工程所使用的材料、質量、進度進行全程監督，并協助乙方對施工現場的水、電使用所涉及的農戶進行協調工作。如發生的費用由乙方自行承擔。
3.乙方嚴格按照合同的規定，采用甲方認可的合格材料進場施工，接受甲方代表的監督，并做好安全包圍和垃圾清運工作，否則造成的原材料返工及人工工資等費用均由乙方自行承擔。
第三條 安全施工及工程日期
1.乙方在施工期間嚴格按照建筑安裝工程安全技術和工人安全操作規程及其他安全方面的施工操作規程等，以及相關法律、法規進行文明安全施工。并在施工現場及兩頭設立安全警示標志，對車輛及行人的安全負責。
2.由于乙方違反以上條款，違反安全施工和操作規程及相關法律法規而造成的一切安全事故，由乙方承擔一切經濟賠償和法律責任。
3.按照村級公共服務和社會管理相關規定，自簽訂合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會因素而造成工期延誤，其完工期限順延。
第四條 驗收及付款方式
甲、乙雙方派代表按合同約定工程質量驗收合格后按照村級公共服務文件知道精神付款，即：開工一星期后付工程總款的10%，工完驗收合格后付總款的80%，余10%在一年后全部付清，保證金1萬元，工程完工后退還乙方。
第五條 違約責任
如單方違約，罰工程總款的20%的違約金。
本合同一式三份，經甲、乙雙方代表簽字之日起生效，同具法律效力。如有未盡事宜，雙方協商解決。
發包方： 承包方：
法定代表： 法定代表人：
最新建設工程合同范本 篇2
建設單位：____，以下簡稱甲方;
設計單位：____，以下簡稱乙方。
為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委托乙方承擔____工程的設計項目，建筑安裝面積為____平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在____。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在__年__月__日以前，向乙方提交業經上報批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在__年__月__日以前，向甲方交付初步設計文件;在__年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件;在__年__月__日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式__份，技術設計文件一式__份，施工圖設計文件一式__份，甲方另需增添文件份數和需要模型費，另行收費。__年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按__元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
第五條 設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效后__天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后__天內，甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
最新建設工程合同范本 篇3
甲方：______________________
乙方：______________________
為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同，條款如下：
第一條 工程概況
1.工程名稱：_______________________
2.工程地點：_______________________
3.工程數量：_______________________
4.工程數量及內容：_________________
第二條 工期
1.開工日期：________年_______月_______日開工。
2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。
3.總工期為：日歷天________天。
4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。
第三條 承包方式與工程造價
1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。
2.工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。
3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。
4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。
5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。
第四條 履約保證金
1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規定到國家相關部門辦理抵押手續)。
2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續完成本工程或給甲方工程施工和企業信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。
3.乙方在工程施工完成并撤離施工現場后，出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。
第五條 計量支付與工程結算
1.甲方每月對乙方完成的經驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整)。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。
2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據的罰款票據金額;合同規定扣除的其他款項。
3.乙方應合理使用甲方撥付的'工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現象，甲方將在業主撥付工程款到位后按本條第2款規定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。
最新建設工程合同范本 篇4
甲方：
乙方：
年 月 日
一、合同協議書
甲方_______為興建________工程，接受了乙方_______對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協議：
1.本協議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規定的含義相同。
2.下列文件構成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。
(1)雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;
(2)合同協議書;
(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;
(4)合同專用條款;
(5)合同通用條款;
(6)中標通知書、投標書和招標書;
(7)與本合同有關的其他文件。
3.本合同總價款為人民幣____萬元。
4.本合同工程的施工期為__個月(天)，或：自____年__月__日至____年__月__日。
5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。
6.本協議書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結清后合同終止。
7.本協議書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本__份，雙方各執__份，當副本與正本不一致時，以正本為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新建設工程合同范本 篇5
發包人(全稱) (以下簡稱甲方)
承包人(全稱)__(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱： ※
工程地點： ※
結構形式： 框架剪力墻 層數：地上28層地下1/2層 建筑面積：※
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附表1)
工程立項文號： ※
資金來源： 自籌
二、 工程承包范圍
承包范圍： ※
不包括的工程范圍： /
三、 合同工期
總日歷天數 1080 天
開工日期：__※年10月10日
竣工日期：__※年9月23日
四、 質量標準
工程質量標準： 合格
四、 合同價款
1、合同總價(大寫)：※(人民幣)(小寫)￥： ※ 元(其中：工程預留金 20xx萬元、零星工作費 / 元，安全防護、文明施工措施費 ※ 元，工程分包和材料購置費 / 元，總承包服務費 / 元。)
2、綜合單價：詳見承包人的報價書。
五、 組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、 本合同協議書
2、 本合同專用條款
3、 本合同通用條款
4、 中標通知書
5、 投標書、工程報價單或預算書及其附件
6、 招標文件、答疑紀要及工程量清單
7、 圖紙
8、 標準、規范及有關技術文件
雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協議、文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。
八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
10.1合同訂立時間： 20xx 年 9 月 30 日
10.2合同訂立地點： ________________________
10.3本合同雙方約定_____________簽字蓋章 _后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新建設工程合同范本 篇6
委托方(以下簡稱甲方):
受托人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》，甲方同意將建設項目委托給乙方實施代建制。根據平等自愿、誠實信用的原則，為明確各方的責任和權利，就代理建設事宜，經協商一致，特訂立本合同。
一、項目概述
1、項目名稱:
2、項目地點:
3、項目(預計)投資:
4、項目批準號:
二、項目建設期
項目總工期(自合同簽訂之日起):
三、質量標準:
四、發包價格
甲方以建委[20xx]249號文項目計劃投資額的%作為乙方的代理建設費、人民幣1萬元。
五、構成合同的文件
1、合同協議書及合同條件；
2、項目建設委托書；
3、項目實施過程中雙方簽署的補充和修訂文本。
六、甲方同意按照本合同規定的期限、方式和貨幣向乙方支付建設費。
七、乙方同意按照本合同的規定，在項目合同文件約定的范圍內承擔項目建設工作。
本合同正本一式兩份，雙方各執一份；四份，雙方各兩份。經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新建設工程合同范本 篇7
建設單位:(以下簡稱甲方)
承包商:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關建設工程管理辦法，委托人同意將建設工程委托給代理人實施代理管理，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就代理管理事項協商一致，訂立本合同。
一、項目概述
項目名稱:
工程現場:
工程內容:
土地面積:
總投資(預計投資):
項目批準號:
二、總工期
總共個xx日歷日
三、質量標準
有資格的
四、發包價格
客戶接受______%的建筑安裝費用(含建筑安裝主體、室外總體及其他配套工程，不含勞保統籌)、勘察費用、考古費用、規劃設計費用、檢測費用、監理費用、咨詢費用及其他與施工管理相關的費用作為代理人的施工管理費。
五、合同組成文件
構成本合同的文件包括:
1、雙方批準的有關項目變更和談判的書面文件或協議修改文件
2、委托施工合同
3、本合同的特殊條款和條件
4、合同的一般條款和條件
5、描述代理建設項目的技術文件
6、如果構成本合同的標準、規范和相關技術文件之間存在任何歧義或不一致，應按上述順序進行解釋。
六、項目進度目標
七、本協議和本合同第二部分“通用條款”中的詞語的含義分別給予它們相同的定義。
八、代理人向委托人承諾，按本合同規定承擔本合同專用條款約定范圍內的工程委托施工工作。
九、委托人向代理人承諾，按本合同專用條款約定的期限、方式和幣種，支付代理人施工管理費。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新建設工程合同范本 篇8
甲方：（建筑單位）
法定代表人：
職務：
地址：
電話：
乙方：（承建單位）
法定代表人：
職務：
地址：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
第一條工程概況
（1）廠房A—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積15160.6㎡；
（2）廠房B—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積8851.82㎡；
（3）舊宿舍在原有樓層上加二層；
暫定廠房A、B，宿舍加層建筑層水平投影面積約25000㎡，合總價2100萬，（每平方米以850元計價，如與報建合同不符以本合同為準）工程完成建筑層水平面積大于25000㎡的面積按每平方米850元計價。
工程名稱：東莞市佳達包裝材料有限公司建設工程
工程項目：廠房A、B、宿舍加層（不包括原有宿舍裝修）
工程地點：東莞市鳳崗鎮天堂圍西旺工業區佳達工業園
開工期限：自開工日起300個晴天，不包括節假日，工程在期限內未能完工，如未超出一個月不獎不罰。
第二條付款方式
1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開工前后至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶，余款500萬元在工程完成日起后36個月內每月平分支付（即按每月付款138800元不等給乙方，每月15日前至少支付138800元）。
乙方指定賬戶，開戶名：鄧康強，開戶行：東莞農村商業銀行鳳崗支行，賬戶：
2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費用360萬元、商品混凝土費用200萬元（開工三天前）、工程其他材料費用100萬元。開工后完工前按照進度支付宿舍建筑費用85萬元、門窗工程費用100萬元（分兩期，其中窗框工程50萬元，窗肉工程50萬）、外墻裝飾工程費用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩余工程款640萬元按照每層梁板混凝土澆搗完，按進度比例付款乙方（即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬元，廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬元）
第三條建筑材料標準：
1、廠房A、B內地臺澆搗C20混凝土10CM厚。
2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。
3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500X500陶瓷地磚。
4、衛生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。
5、廠房A、B樓梯休息臺平面及樓梯踏步級水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以內的大理石決料。
6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600X600的地板磚割成5塊，120MM長條磚粘貼。
7、廠房A、B衛生間墻面用250X400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高，加層宿舍衛生間粘貼至板底。
8、廠房A、B、宿舍加層所有內墻抹灰找平壓干刮膩子。
9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮膩子。
10、廠房A、B、宿舍加層外墻水泥沙漿抹底灰，面粘貼每平方米16元的`紙皮磚。
11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不銹鋼材料制安。
12、廠房衛生間門用鋁材料制安。
13、鋁窗用雄業牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。
14、層面防水按二布三油鋪貼。
第四條其他事項
1、甲方責任
（1）、天然基礎檢測費由甲方支付。
（2）、10萬元以上的城建押金由甲方支付。
（3）、城建基礎設施費，建筑監督部門放線費由甲方支付。
（4）、靜壓樁檢測費由甲方支付。
2、乙方責任
（1）、10萬元以下城建押金由乙方支付。
（2）、工程公司管理費、建筑工程稅金，工人社保，費用，工地工程用水用電費由乙方支付。
（3）、靜壓樁工程費由乙方支付。
（4）、乙方包括廠房A、B化糞池建造，樓層內排污、排水安裝，但是不包廠區內排污、排水管道及設施，不包防雷設施工程，不包水電安裝工程。
（5）、工程完成竣工后期如樓板產生裂痕，由乙方負責補修及費用，但甲方不可扣減工程款。
第五條違約責任
1、由于甲方的原因導致工程款不按時支付或停工，甲方應賠償乙方因停工所造成的損失。（按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算）
2、甲方未按照約定在工程完成日起后36個月內每月平分支付500萬元余款，若有拖欠則按照應付款的千分之五每天加收滯納金。
3、甲乙雙方違反本協議的規定履行自己的義務，視為違約，守約方有權要求違約方賠償損失并解除合同或者要求繼續履行合同。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，有權依法向人民法院起訴。
第七條未盡事宜
工程建設過程中，發生的不可預算的其他事項，由甲乙雙方協商另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同經雙方認可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽訂之日起發生法律效力。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人：法定代表人：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點：
最新建設工程合同范本 篇9
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為確保 工程資料符合國家建設工程竣工驗收及業主要求，及時完成竣工備案工作。經協商甲方將本項目工程資料的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下條款：
一、 承包方式與要求：
該工程資料以包工包料方式承包(綜合驗收表、竣工報告、備案表、安全資料本薄及裝訂費用由甲方提供)。要求乙方具備制作建設工程資料資質，主要人員要有資格證書。
二、承包范圍：
包括工程技術管理、質量控制、質量驗收、安全文明、竣工存檔、質監備案等相關資料(因甲方或業主手續不齊不能備案與乙方無關)的收集編制、整理成檔，同時做好原材料、試件、試塊送檢工作。保證所有資料依據圖紙設計及變更、現行施工規范規定、結合現場情況編制后裝訂成冊;乙方承擔的各項資料應符合各主管單位對資料的驗收及檔案館的存檔規定。
三、承包內容及價格：
經議定該工程資料按建筑面積 元/㎡的單價由乙方進行承包，包含內容如下:
1、本工程從開工到竣工所有資料的申報、收集、整理、編制、裝訂。
2、原材料、試件、試塊送檢(甲方負責運輸及承擔材料試驗費用)。
3、完整交付檔案館存檔、質監站備案資料，存檔的所有費用(包括協調費用)由甲方支付。
4、配合甲方簽證資料的編輯打印，甲方需提供底稿。
5、乙方自備電腦、打印機、表格紙張及辦公文具,甲方需提供施工現場使用的復印機及聲像資料設備。
四、付款方式：
本合同簽訂后暫借10%購買部分紙張表格等，工程結構封頂付給總款的50%，余款工程竣工驗收后一次性付清。
五、質量要求：
乙方必須按現行工程竣工資料的規范要求、強制性文件以及質監部門和檔案館的要求整理、編制、裝訂，必須保證工程技術資料達到合格標準，符合質監、檔案館、業主、甲方和監理單位的要求。
六、雙方職責：
1、甲方職責：及時提供工程資料所需的各種文件;及時提供進場材料的三證資料，不能影響乙方的資料收集整理工作;積極配合乙方的資料工作與質監站等各主管單位的關系處理。免費提供乙方的辦公場地、桌椅以及在工地期間就餐等。
2、乙方職責：保證資料進度與施工進度有序銜接;保證工程資料與施工形象進度同步，真實反映施工實情;在單項工程完成后二日內必須提供完整資料;積極配合甲方接受各主管單位的每次檢查驗收工作。
七、其它事項：
1、乙方必須保證每周到工地兩次以上，便于掌握工程進度，遇到重要事情隨叫隨到。
2、甲方工程竣工資料備案必須在竣工后三個月內完成，超出時限仍然需要乙方工作，甲方另支付每月3000元工資給乙方。
3、甲方如將分部工程對外進行分包時，分包工程資料費由分包單位另付，如資料由分包方完成，乙方配合整理存檔。
4、未盡事宜雙方協商解決，補充協議具有同等法律效力。
八、違約責任
1、以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方不得違反，否則追究違約方經濟責任。
2、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新建設工程合同范本 篇10
________（以下簡稱委托人）與_________（以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：
1.項目名稱：_________
2.服務類別：_________
第二條 本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
第三條 下列文件均為本合同的組成部分：
1.建設工程造價咨詢合同標準條件；
2.建設工程造價咨詢合同專用條件；
3.建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。
第四條 咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業務。
第五條 委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。
第六條 本合同的建設工程造價咨詢業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日終結。
第七條 本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。
委托人（蓋章）：_________ 咨詢人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
住所：_________ 住所：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程施工合同效力的認定
1、未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定?
發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經主管部門批準建設的，應當認定合同有效。發包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。
2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第一條第(二)項規定的“沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義”承攬建設工程(即“掛靠”)具體包括哪些情形?
具有下列情形之一的，應當認定為《解釋》規定的“掛靠”行為：
(1)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業的名義承攬工程;
(2)資質等級低的建筑施工企業以資質等級高的建筑施工企業的名義承攬工程;
(3)不具有施工總承包資質的建筑施工企業以具有施工總承包資質的建筑施工企業的名義承攬工程;
(4)有資質的建筑施工企業通過名義上的聯營、合作、內部承包等其他方式變相允許他人以本企業的名義承攬工程。
3、如何認定是否屬于必須招標的建設工程?
《解釋》第一條第(三)項規定的“必須進行招標”的建設工程的認定應當依據《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》的相關規定予以確定。法律、行政法規有新規定的，適用其新規定。
4、勞務分包合同的效力如何認定?
同時符合下列情形的，所簽訂的勞務分包合同有效：
(1)勞務作業承包人取得相應的勞務分包企業資質等級標準;
(2)分包作業的范圍是建設工程中的勞務作業(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑金、架線);
(3)承包方式為提供勞務及小型機具和輔料。
合同約定勞務作業承包人負責與工程有關的大型機械、周轉性材料租賃和主要材料、設備采購等內容的，不屬于勞務分包。
5、如何認定建筑企業的內部承包行為?
建設工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構或在冊的項目經理等企業職工個人承包施工，承包人對工程施工過程及質量進行管理，對外承擔施工合同權利義務的，屬于企業內部承包行為;發包人以內部承包人缺乏施工資質為由主張施工合同無效的，不予支持。
6、小型建筑工程及農民低層住宅施工合同、家庭住宅室內裝飾裝修合同的效力如何認定?
施工人簽訂合同承建小型建筑工程或兩層以下(含兩層)農民住宅，或者進行家庭住宅室內裝飾裝修，當事人僅以施工人缺乏相應資質為由，主張合同無效的，一般不予支持。對于當事人確實違反企業資質管理規定承攬工程的，可以建議有關行政主管部門予以處理。
最新建設工程合同范本 篇11
工程名稱：____________
工程地點：____________
合同編號：____________
(由設計人編填)
設計證書等級：__________
發包人：_____________
設計人：_____________
簽訂日期：____________
深圳市規劃與國土資源局監制
發包人：___________________________
設計人：___________________________
發包人委托勘察人承擔__________________工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
1.2 《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.3 《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。
1.4 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.5 建設工程批準文件。
第二條 本合同設計項目的內容：
2.1 工程名稱：_______________________。
2.2 設計指標
┌──────┬─────┬──────┬───────┬─────┐
│建設用地面積│建筑總面積│規定建筑面積│建筑高度或層數│建筑覆蓋率│
├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │ │
└──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件：
┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐
│序號│資料及文件名稱 │文件編號│份數│提交日期│有關事宜│
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│1 │用地方案圖 │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│2 │《建設用地規劃許可證》或│ │ │ │ │
│ │《土地使用權出讓合同書》│ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│3 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│4 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│5 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│6 │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
└──┴────────────┴────┴──┴────┴────┘
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：
┌──┬───────┬──┬────┬────┐
│序號│資料及文件名稱│份數│提交日期│有關事宜│
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │
└──┴───────┴──┴────┴────┘
第五條 本合同設計收費估算為____元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
┌─────┬──────┬──────┬────────────────┐
│付費次序 │占總設計費%│付費額(元)│付費時間(由交付設計文件所決定)│
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│第一次付費│20%定金 │ │20%定金 │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
├─────┼──────┼──────┼────────────────┤
│ │ │ │ │
└─────┴──────┴──────┴────────────────┘
說明：
1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。
2.在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。
4.本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條 雙方責任
6.1 發包人責任：
6.1.1 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定及國家有關標準進行設計。
6.1.2 發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.3 發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未簽合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.4 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.5 發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6 發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。
6.2 設計人責任：
6.2.1 設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《深圳市建筑技術經濟指標計算規定》，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
6.2.2 設計人采用的主要技術標準是：______
6.2.3 設計合理使用年限為______年。
6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
6.2.5 設計人交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6 設計人應保護發包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
7.1 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2 發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計diyifanwen.com人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.l條規定支付設計費。
7.3 設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____%。
7.4 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1 發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術咨詢服務合同。
8.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。
8.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。
8.4 發包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。
8.5 發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
8.7 本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
8.8 本合同一式____份，發包人____份，設計人____份。
8.9 本合同經雙方簽章并在發包人向設計人支付訂金后生效。
8.10 本合同生效后，按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。
8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12 其它約定事項：_____________________
發包人名稱： 設計人名稱：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
住 所： 住 所：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
建設行政主管部門備案： 鑒證意見：
備案號： 經辦人：
備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日
最新建設工程合同范本 篇12
甲方(發包人)：_________
乙方(承包人)：_________
根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)中相關標準，_________小區智能化系統工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統投標文件(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表)，并在雙方研究、討論最后確認的設計文件(同投標文件)的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統集成)。
為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質量驗收規范》(征求意見稿)及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分 工程概況
1.工程概況
1.1 工程名稱：_________小區智能化系統工程
1.2 工程地點：___________________________
1.3 工程內容
1)本次智能化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防范子系統、家庭智能化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車場管理系統、綜合布線子系統、小區局域網系統、背景音樂子系統、物業管理子系統、設備控制子系統、信息發布子系統、視頻點播子系統、網站發布系統。
2)本次合同未涉及_________小區樣板房智能化演示系統和單列的智能化演示系統(模擬展板)，雙方另行協商解決，不包含在本合同中。
3)本次工程建設包括很多可選項目或設備(可建設、可不建設)，可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協商解決。可選項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、WWW/E-Mail服務器、背景音樂子系統中節目定時器/報警信號發生器、電子巡更子系統、家庭智能化及安防系統中的紅外發射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。
5)本次智能化系統工程一卡通子系統中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分 工程承包范圍
2.工程承包范圍
承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。
第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成
3.合同總額及承包方式
3.1 合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設_________小區智能化系統工程全部子系統所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
3.2 承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。
3.3 特別說明
1)在本次智能化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌PVC管價格均由甲方提供，若價格發生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高于合同價，甲方補高出部分差價)。
2)在本次工程中，未考慮智能化系統工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80PVC管道。
3)合同中有不可預見因素，若發生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。
4.組成合同的文件
4.1 本合同
4.2 _________小區智能化系統招標書
4.3 _________小區智能化系統工程技術解決方案書
4.4 _________小區智能化系統工程設備清單及報價
4.5 _________小區智能化系統工程施工組織方案
4.6 中標通知書
4.7 圖紙
4.8 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分
第四部分 詞語定義
5.詞語定義
5.1 甲方(發包人)：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5.2 乙方(承包人)：指在合同中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
5.3 項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
5.4 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。
5.5 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同中約定。
5.6 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。
5.7 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
5.8 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
5.9 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
5.10 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。
5.11 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
5.12 竣工日期：指發包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
5.13 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
5.14 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
5.15 書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
5.16 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
5.17 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
5.18 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分 施工組織計劃及工期
6.施工組織計劃及工期
6.1 根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準);竣工日期：_________年_______月________日(一次預埋隨土建;二次預埋及安裝調試隨裝修)。
6.2 進度計劃
1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經甲方確認后方可施工。
2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。
7.開工及延期開工
7.1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
7.2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
8.暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
9.工期延誤
9.1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1)發包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙;
2)發包人未能按合同的約定提供開工條件;
3)發包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;
4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
5)設計變更和工程量增加;
6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
7)由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤;
8)不可抗力;
9)雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
9.2 承包人在上述條款規定的工期延誤情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
10.工程竣工
10.1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師或發包人同意順延的工期竣工。
10.2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
10.3 施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第六部分 雙方一般權利和義務
11.工程師權利與義務
11.1 如實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。
11.2 監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發包人委派的職權：_________
需要取得發包人批準才能行使的職權：_________
工程師應按合同約定行使職權，發包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。
11.3 發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發包人委派的職權：_________(其職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)
11.4 合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
11.5 除本合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
12.工程師的委派和指令
12.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
12.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。
12.3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
12.4 如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
13.項目經理
13.1 項目經理的姓名：_________職務：_________
13.2 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。
13.3 項目經理按發包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
13.4 承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
14.甲方責任
14.1 甲方責任：
1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、提供智能化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;
2)開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要;
3)開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;
4)開工前向乙方(承包人)提供施工場地的工程地質和園區地下管線資料，對資料的真實準確性負責;
5)開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);
6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;
7)在_________年_________月_________日前組織承包人和相關人員進行圖紙會審和設計交底;
8)協調乙方(承包人)與其他施工方的配合關系，監督、檢查工程質量、進度，并指派專人負責;
9)向乙方(承包人)免費提供器材保管庫房;
10)向乙方(承包人)免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。
14.2 甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。
15.乙方(承包人)工作
15.1 乙方責任：
1)施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查;
2)向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統計報表;
3)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;
4)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;
5)工程器材進場未交給甲方(發包人)之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發生損壞，承包人負責出資維修;如因發包人提前使用造成損壞，由發包人承擔維修費用。
15.2 承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
第七部分 質量和檢驗
16.工程質量
16.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準(其中PVC管由發包人統一報驗);質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔PVC管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規范為準。
16.2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
17.檢查和返工
17.1 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
17.2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
17.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。
17.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。
18.隱蔽工程和中間驗收
18.1 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。
18.2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
18.3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
19.重新檢驗
如承包人未通知發包人驗收隱蔽工程，發包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發生的費用均由承包方承擔;如承包人通知發包人驗收隱蔽工程，發包人未進行驗收，或發包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發生的費用由發包人承擔，與此同時發包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。
第八部分 安全施工
20.安全施工與檢查
20.1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
20.2 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
21.安全防護
21.1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。
21.2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理
22.1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
22.2 發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第九部分 付款方式及工程量計算
23.付款方式
23.1 本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。
23.2 工程因甲方原因進行重大調整(重大調整條款雙方另行約定)所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款(進度款)同時調整支付。
24.工程量的計量
24.1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
24.2 工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
24.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分 工程變更
25.工程設計變更
25.1 施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。
25.2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
25.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
26.其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
27.確定變更價款
27.1 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。
27.2 工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。
27.3 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。
27.4 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
第十一部分 竣工驗收
28.竣工驗收
28.1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。
28.2 發包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
28.3 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
28.4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。
28.5 發包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。
28.6 中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條28.1款至28.5款辦理。
28.7 因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
28.8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。
28.9 工程竣工驗收符合合同規定的驗收標準后，發包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。
29.質量保修
29.1 本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年;設備或子系統按廠方提供的保修條款執行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。
29.2 保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。
第十二部分 違約、索賠和爭議
30.違約
30.1 發包人(甲方)違約。當發生下列情況時，發包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期：
1)本合同第23條提到的發包人不按合同約定支付工程進度款，導致施工無法進行;
2)本合同第23條提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
3)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)發包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。
30.2 承包人(乙方)違約。當發生下列情況時，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發包人造成的損失：
1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
2)因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準;
3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。
30.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
31.索賠
31.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
31.2 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：
1)索賠事件發生后7天內，向工程師發出索賠意向通知;
2)發出索賠意向通知后7天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于3天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;
4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后3天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;
5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31.2.3、31.2.4規定相同。
31.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按上述31.2款確定的時限向承包人提出索賠。
32.爭議
32.1 發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
32.2 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續：
1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;
2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
3)仲裁機構要求停止施工;
4)法院要求停止施工。
第十三部分 合同解除、生效與終止
33.合同解除
33.1 發包人承包人協商一致，可以解除合同。
33.2 發包人不按合同的約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。
33.3 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無法履行;
2)因一方違約致使合同無法履行。
33.4 一方依據本條33.1、33.2、33.3款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。
33.5 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
33.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
34.合同生效與終止
34.1 本合同雙方簽字蓋章后生效。
34.2 除第十一部分第29款外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。
34.3 合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
第十四部分 其他
35.合同文件及解釋順序
35.1 合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
1)合同書
2)圖紙
3)投標書(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價)及其附件
4)招標文件
5)工程質量保修條款
6)標準、規范及有關技術文件
合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
35.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本協議書關于爭議的約定處理。
36.語言文字和適用法律、標準及規范
36.1 語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
36.2 適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。
36.3 適用標準、規范
1)適用標準、規范的名稱：《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》(修訂稿)、《智能建筑工程質量驗收規范》(征求意見稿)、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》及地方現行的工程施工驗收規范。
2)發包人提供標準、規范的時間：開工前。
3)所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。
37.圖紙
37.1 發包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內向發包人提供兩套圖紙。發包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由發包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在協議書中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
37.2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
37.3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
38.不可抗力
38.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
38.2 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
38.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;
2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;
3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;
5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;
6)延誤的工期相應順延。
38.4 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
39.合同份數
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：____________
最新建設工程合同范本 篇13
施工單位：_________（以下簡稱甲方）
承包單位：_________（以下簡稱乙方）
經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則：
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
3、工程內容：根據公司_________工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5c厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平層上作基層處理）。
二、承包方式： 乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價： 廚衛間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準： 乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格后使用。
（2）配合xx公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修________年。
六、付款方式： 本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的95％給乙方，留5％的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
________年____月____日
最新建設工程合同范本 篇14
發包人（全稱）：_____________________________
承包人（全稱）：______________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_______________________；
工程地點：_______________________；
工程內容：_______________________；
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：______________；
資金來源：_______________________。
二、工程承包范圍
承包范圍：_______________________。
三、合同工期
開工日期：_______________________；
竣工日期：_______________________；
合同工期總日歷天數___天。
四、質量標準
工程質量標準：_____________________。
五、合同價款
金額（大寫）：______元（人民幣）
$：______元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規范及有關技術文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建設工程合同實用范本【四】
發包人（全稱）：_____________________________
承包人（全稱）：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部，國家工商管理總局共同發布的《建設工程施工合同》及其他有關法律、法規，自愿、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_____________工程協商簽訂合同，共同信守。
第一條、工程事項
1.1工程名稱：_______________________________________；
1.2工程地點：_______________________________________；
1.3工程內容：_______________________________________；
1.4工程開竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。
第二條、工程承包范圍
2.1承包范圍：乙方包工，包料。
第三條、發包人工作
3.1甲方向乙方提供設計圖紙，核定乙方的施工方案。
3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿，方便乙方施工。
第四條、承包人的權利和義務
4.1按照協議約定進入現場并嚴格按照設計圖紙進行施工，保證按期完工。
4.2施工中做到文明施工，嚴格按照安全標準組織施工。
4.3乙方編制施工方案，由甲方審定后實施。
4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協商。
第五條、工程造價和結算
5.1工程總價：大寫_________________________________。
5.2結款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方__________元為預付款。
5.3乙方材料及工人進場再付工程款_______%大寫__________元
5.4工程全部結束驗收合格后，甲方向乙方付清余款。
5.5工程結束三天內為工程驗收期，逾期視為工程合格。
第六條、由于以下原因造成竣工日期推遲和延誤，工期相應順延。
6.1不可抗力及自然災害因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災。
6.2發包人未能按約定日期支付工程相應款項，使施工不能正常進行。
第七條、違約責任
7.1除國家法律法規政策明確規定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔賠償責任。
7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地，方案回復，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。
第八條、爭議解決方式
8.1本合同在執行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決，協商不成的可向當地人民法院起訴。
第九條、其他
9.1協議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效應。
第十條、合同份數及生效日期
10.1本協議一式兩份，甲乙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
最新建設工程合同范本 篇15
甲方：(發包人)：
乙方：(發包人)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律憲規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同：
一、工程名稱：廠房;
二、工程地點：____縣官墩鄉;
三、清包工;
四、承包范圍：本工程設計圖紙中的所有鋼筋工，甲方提供鋼筋，塔吊，其余都由乙方自己負責;
五、開工日期：________年____月____日(具體時以發包人通知單為準);
六、工程單價：按每平方米43元計算;
七、付款方式：工程開始到一層現澆面結束，____日內付工程款量的20%，二層現澆面結束后____日內付工程量的20%;三層現澆面結束后____日內付工程款量的20%;四層現澆面結束后____日內付工程量的20%;粉刷結束后付總價的95%;余款驗收一次性付清;
八、雙方責任：
1、甲方向乙方提供一套完整的圖紙，相互交流，如有不符要求應及時向甲方提出，否則后果自負;
2、乙方配備現場施工用電至電箱;
3、乙方配合甲方專職人員，負責現場協調，安全文明施工;
4、上報施工隊人名單，保證農忙不停工，所有參加施工人員均為合法公民，所有個人必須自行買保險;
5、乙方必須服從甲方管理人員指揮;
6、對甲方材料做到按需使用，不得浪費，如有合理，可以節約，要向甲方提出，如讓甲方查出浪費材料，予以重罰;
九、工期延誤如重大設計變更，因氣候影像較大，停電，時間則相應順延;
十、違約責任乙方施工人員必須戴好安全帽，上班時不得喝酒、打架、聚會鬧事，發現一次相關事件由相關人員負責，并且甲方對乙方進行經濟處罰500次;
十一、質量管理質量等級，合格，乙方必須按甲方的技術方案和規程進行施工;
十二、施工安全、施工生產目標承諾
1、杜絕重大安全事故，事故后果由乙方承擔;
2、杜絕設備、火災事故;
3、安全生產、文明施工;
十三、合同有效期限自________年____月____日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失;
十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁;
十五、本合同一式兩份，由甲方雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效!
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
最新建設工程合同范本 篇16
發包方(全稱)：(以下簡稱為甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱為乙方依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就電焊工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：中學電焊維修工程
2、工程地點：學校操場欄桿及乒乓球場。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍：學校主路東欄桿圍墻進行維護維修;同時焊接安裝八個乒乓球臺架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開工日期：定為________年____月____日
2、工期要求：預計工期一個月。
四、質量標準
1、工程質量標準：按規范要求施工，并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產生的事故，均由乙方承擔。
3、乙方必須做好施工安全預案，該預案必須經甲方認可。
4、乙方于本合同簽訂____日內，向甲方交納1000元質量保證金。
五、合同價款
本合同內所有工程量按中標預算價格計算，不得擅自提價，工程實際總價不得超出中標價格，超出部分甲方不予承擔。
六、付款方式：
1、乙方應向甲方提供相應金額的工程建筑發票，否則甲方有權延遲付款，并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;
七、竣工驗收本合同所指竣工驗收合格為經甲方簽字確認的，對本合同范圍內的工程頒發的竣工驗收證明內注明的通過日期。
八、履約保證金、違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并由乙方承擔全部責任：乙方無故停工達三天以上，且經甲方催促仍不復工的;因乙方原因出現安全、質量事故，或文明施工無法達到合同要求，經甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經甲方同意擅自轉包，分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金》;其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協商，商定條款與本合同同時有效。
十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。
甲方(簽章)：法人代表：
乙方：法人代表：
日期：
最新建設工程合同范本 篇17
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
一、工程地址：
二、工程概況：玻璃雨棚及其它部位的型材
三、人工費項目及價格：材料及人工費單價為每個雨棚 20元，具體數量以現場項目經理審核為準。
四、材料：雨棚玻璃為55鋼化加膠玻璃，管材為10 215;10加厚鍍鋅管，連接為不銹鋼駁接爪，收口為中性結構膠。
五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自備，必須齊 全有效。
六、付款方式：簽訂合同后支付訂金20元。竣工合 格后支付全款。
七、工程驗收與保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、材料進場后的材料驗收；
2、基層驗收；
3、飾面驗收；
4、細節驗收及修補
八、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，根據合同約定的施工期限，乙方承包的工程自驗收合格之日起，視為甲乙雙方解除承包關系，本合同自動失效。
甲方簽字：
乙方簽字：
代表：責任人：
________年____月____日