最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本（精選3篇）
最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本 篇1
甲方（出租人）：________________（以下簡稱甲方）
乙方（承租人）：________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方XX大酒店樓事宜達成如下協(xié)議：
第一條 出租酒店的范圍和基本情況
1、XX大酒店位于路號，出租范圍包括該酒店的樓，建筑面積為XX平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。
4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限
1、租金每年為______________不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。____年后，每____年房屋租金遞增____%。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣____萬元整、第一期租金___萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五（5%）向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、除本合同外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本 篇2
出租方(甲方)： 身份證號碼：
租用方(乙方)： 身份證號碼：
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：
一、 甲方在租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店場地及店內(nèi)設備一并轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為平方米，店內(nèi)設備見后附清單位所列。
二、 本協(xié)議有效期為叁年，即甲方從年月 日起至年月日止將上述的房屋及后附設備清單所列設備交付乙方使用。
三、 該房屋及所附清單設備月租金標準為人民幣陸仟伍佰元整(￥元正)。
四、乙方接手前該飯店一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等一切費用均由乙方承擔。
七、乙方在簽訂合同之日，向甲方繳交人民幣伍萬元整(￥50000元正)設備履約保證金(不計利息)和壹萬元整(10000元正)租賃履約保證金(不計利息)。待合同期滿時，經(jīng)甲方檢查，房屋及原有各項設施、設備如無破損，則一次性無息退還給乙方;如有破損的，則由乙方負責修復或折價抵償。若乙方租期未達到1年內(nèi)單方解除租賃合同的，甲方則不退還乙方壹萬元租賃履約保證金。
八、乙方應在每月28號前將次月的租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。乙方在簽訂合同當日，將第一月的租金人民幣陸仟伍佰元整(￥元正)付給甲方。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同。
八、如因自然災害等不可抗因素及遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
九、本飯店內(nèi)所有裝修設施如有改動，需經(jīng)甲方書面同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞，如有破損，則由乙方負責修復或折價抵償。
十、店內(nèi)所有設備，經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方使用，在租賃期間乙方必須保管好甲方交接的所有設備，在乙方租期到后合同終止時所有設備必須保證能正常使用，如果壞了必須由乙方負責修理好，或購買新的相同品牌型號設備給甲方。
十一、有以下情形之一視為乙方違約：
1、乙方將房屋及設備向第三者轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方欠各項費用達壹萬元以上的;
十二、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃或轉(zhuǎn)讓合同。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本 篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號： 受讓方(乙方)： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
二、該店鋪(房屋)產(chǎn)權人為 ，產(chǎn)權人與甲方簽訂了租賃合同，租期_________年____月____日到_________年____月____日止，年租金為 ________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權人履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電費等各項費用，該合同期滿后由乙方自行與房屋產(chǎn)權人協(xié)商續(xù)租等事宜。
三、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
_________年____月____日