租賃公司場地合同（精選3篇）
租賃公司場地合同 篇1
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。
第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7間，其中辦公室6間，大會議室1間）。
第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定______年，即從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租金為每月伍仟元人民幣（5000。00元）。
第四條付款方式租金按每滿半年（即6個月）為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。
第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。
第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十條合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十一條其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位（B棟一樓為甲方車位）。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
日期：________年_____月_____日
租賃公司場地合同 篇2
根據(中華人民共和國民法典)及有關規定，本著支持企業事業單位發展生產，提高效益的原則，經______市財政局(簡稱甲方)與______市煤氣公司(簡稱乙方)協商同意，簽訂本合同，并制定以下條款共同遵守：
1.乙方于____________年____月____日向甲方借款萬元，借款期限___個月，即____________年____月____日至____________年____月____日，借款利率為月0.64%，到期時由乙方一次付清。
2.經甲乙雙方商定，如乙方與______聯營成功，聯營投資到位后，首先償還此項借款。連同乙方1999年9月16日流動資金借款150萬元和1999年10月24日流動資金借款150萬元，本息合計308.82萬元一并償還。
3.經甲乙雙方商定，乙方將尼桑轎車作為50萬元借款抵押，在乙方未還清借款本息前不得出售轉讓該車。如乙方到還款期不能及時償還借款本息，甲方將依據本合同收回作為抵押的尼桑轎車。
4.甲乙雙方必須信守本合同，如有違約，違約方必須承擔造成的一切連帶經濟責任。
5.本合同一式二份，具有同等法律效力。
甲方：______市財政局(公章)
乙方：______市煤氣公司(公章)
____________年____月____日
租賃公司場地合同 篇3
中外合營公司經營合同
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》，中國__公司(以下簡稱甲方)與__國__公司(以下簡稱乙方)于__年__月__日在中國____簽訂的建立合資經營____有限責任公司合同(以下簡稱合營公司)，制訂本公司章程。
第二條合營公司名稱為____有限責任公司。
外文名稱為：
合營公司的法定地址為：__省__市__路__號。
第三條甲、乙雙方的名稱、法定的地址為：
甲方：中國__公司__省__市__路__號。
乙方：__國__公司__國__。
第四條合營公司為有限責任公司。
第五條合營公司為中國法人，受中國法律管轄和保護。其一切活動必須遵守中國的法律、法令和有關條例規定。
第二章宗旨、經營范圍
第六條合營公司宗旨為：使用先進技術，生產和銷售__產品，達到__水平，獲取甲乙雙方滿意的經濟利益。(注：每個合營企業都可以根據自己的特點寫。)
第七條合營公司經營范圍為：設計、制造和銷售__產品以及對銷售后的__產品進行維修服務。
第八條合營公司生產規模為：
__年__(表示量的單位)__年____年__
第九條合營公司向國內、外市場銷售其產品，其銷售比例如下：
__年：出口占百分之__;
中國內銷售占百分之__。
__年：出口占百分之__;
中國內銷售占百分之__。
(注：銷售渠道、方法、責任可根據各自情況而定。)
第三章投資總額和注冊資本
第十條合營公司的投資總額為人民幣__元。
合營公司注冊資本為人民幣__元。
第十一條甲、乙方出資如下：
甲方：認繳出資額為人民幣__元，占注冊資本百分之__。
其中：現金__元;
機械設備__元;
廠房__元;
土地使用權__元;
工業產權__元;
其它__元。
乙方：認繳出資額為人民幣__元，占注冊資本百分之__。
其中：現金__元;
機械設備__元;
工業產權__元;
其它__元。
第十二條甲、乙方應按合同規定的期限繳清各自出資額。
第十三條甲、乙方繳付出資額后，經合營公司聘請在中國注冊的會計師驗資，出具驗資報告后，由合營公司據此發給出資證明書。出資證明書主要內容是：合營公司名稱、成立日期、合營者名稱及出資額、出資日期，發給出資證明書日期等。
第十四條合營期內，合營公司不得減少注冊資本數額。
第十五條任何一方轉讓其出資額，不論全部或部分，都須經另一方同意。一方轉讓時，另一方有優先購買權。
第十六條合營合同注冊資本的增加、轉讓，應由董事會一致通過后，并報原審批機構批準，向原登記機構辦理變更登記手續。
第四章董事會
第十七條合營公司設董事會，董事會是合營公司的最高權力機構。
第十八條董事會決定合營公司的一切重大事宜，其職權主要如下：
--決定和批準總經理提出的重要報告;
(如生產規劃、年度營業報告、資金、借款等)
--批準年度財務報表、收支預算、年度利潤分配方案;
--通過公司的重要規章制度;
--決定設立分支機構;
--修改公司規章;
--討論決定合營公司停產、終止或與另一個經濟組織合并;
--負責合營公司終止和期滿時的清算工作;
--其它應由董事會決定的重大事宜。
第十九條董事會由__名董事組成，其中甲方委派__名，乙方委派__名。董事任期為四年，可以連任。
第二十條董事會董事長由甲、乙雙方協商確定或由董事會選舉產生。
第二十一條甲、乙方在委派和更換董事人選時，應書面通知董事會。
第二十二條董事會例會每年召開__次。經三分之一以上的董事提議，可以召開董事臨時會議。
第二十三條董事會會議原則上在公司所在地舉行。
第二十四條董事會會議由董事長召集并主持，董事長缺席時由副董事長召集并主持。
第二十五條董事長應在董事會開會前三十天書面通知各董事，寫明會議內容、時間和地點。
第二十六條董事因故不能出席董事會會議，可以書面委托代理人出席董事會。
第二十七條出席董事會會議的法定人數為全體董事的三分之二，不夠三分之二人數時，通過的決議無效。
第二十八條董事會每次會議，須作詳細的書面記錄，并由全體出席董事簽字，代理人出席時，由代理人簽字。
第二十九條下列事項須董事會一致通過。
(注：每個合營企業可根據各自情況而定。)
第三十條下列事項須董事會三分之二以上董事或過半數董事通過。
(注：每個合營企業可根據各自情況而定。)
第五章經營管理機構
第三十一條合營公司設經營管理機構，下設生產、技術、銷售、財務、行政等部門。(注：根據具體情況寫。)
第三十二條合營公司設總經理一人，副總經理__人，正、副總經理由董事會聘請。
第三十三條總經理直接對董事會負責，執行董事會的各項決定，組織領導合營公司的日常生產、技術和經營管理工作。副總經理協助總經理工作，當總經理不在時，代理行使總經理的職責。
第三十四條合營公司日常工作中重要問題的決定，應由總經理和副總經理聯合簽署方能生效。需要聯合簽署的事項，由董事會具體規定。
第三十五條總經理、副總經理的任期為__年。經董事會聘請，可以連任。
第三十六條董事長或副董事長、董事經董事會聘請，可兼任合營公司總經理、副總經理及其他高級職員。
第三十七條總經理、副總經理不得兼任其它經濟組織的總經理或副總經理、不得參與其它經濟組織對本合營公司的商業競爭行為。
第三十八條合營公司設總工程師、總會計師和審計師各一人，由董事會聘請。
第三十九條總工程師、總會計師、審計師由總經理領導。
總會計師負責領導合營公司的財務會計工作，組織合營公司開展全面經濟核算，實行經濟責任制。
審計師負責合營公司的財務審計工作，審查稽核合營公司的財務收支和會計帳目，向總經理并向董事會提出報告。
第四十條總經理、副總經理、總工程師、總會計師、審計師和其他高級職員請求辭職時，應提前向董事會提出書面報告。
以上人員如有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會決議，可隨時解聘。如觸犯刑法的，要依法追究刑事責任。
第六章財務會計
第四十一條合營公司的財務會計按照中華人民共和國財政部制定的中外合資經營企業財務會計制度規定辦理。
第四十二條合營公司會計年度采用日歷年制，自一月一日起至十二月三十一日止為一個會計年度。
第四十三條合營公司的一切憑證、帳簿、報表，用中文寫。
第四十四條合營公司采用人民幣為記帳本位幣。人民幣同其它貨幣折算，按實際發生之日中華人民共和國國家外匯管理局公布匯價計算。
第四十五條合營公司在中國銀行或中國銀行同意的的其它銀行開立人民幣及外幣帳戶。
第四十六條合營公司采用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳。
第四十七條合營公司財務會計帳冊上應記載如下內容：
一、合營公司所有的現金收入、支出數量;
二、合營公司所有的物資出售及購入情況;
三、合營公司注冊資本及負債情況;
四、合營公司注冊資本的繳納時間、增加及轉讓情況。
第四十八條合營公司財務部門應在每一個會計年度頭三個月編制上一個會計年度的資產負債表和損益計算書，經審計師審核簽字后，提交董事會會議通過。
第四十九條合營各方有權自費聘請審計師查閱合營公司帳簿。查閱時，合營公司應提供方便。
第五十條合營公司按照《中華人民共和國中外合資經營企業稅法施行細則》的規定，由董事會決定其固定資產的折舊年限。
第五十一條合營公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規定以及合營合同的規定辦理。
第七章利潤分配
第五十二條合營公司從繳納所得稅后的利潤中提取儲備基金、企業發展基金、職工獎勵及福利基金。提取的比例由董事會確定。
第五十三條合營公司依法繳納所得稅和提取各項基金后的利潤，按照甲、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配。
第五十四條合營公司每年分配利潤一次。每個會計年度后三個月內頒布利潤分配方案及各方應分的利潤額。
第五十五條合營公司上一個會計年度虧損未彌補前不得分配利潤。上一個會計年度未分配的利潤，可并入本會計年度利潤分配。
第八章職工
第五十六條合營公司職工的招收、招聘、辭退、辭職、工資、福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按照《中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定》及其實施辦法辦理。
第五十七條合營公司所需要的職工，可以由當地勞動部門推薦，或者經勞動部門同意后，由合營公司公開招收，但一律通過考試，擇優錄用。
第五十八條合營公司有權對違犯合營公司的規章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節嚴重，可予以開除。開除職工須報當地勞動人事部門備案。
第五十九條職工的工資待遇，參照中國有關規定，根據合營公司具體情況，由董事會確定，并在勞動合同中具體規定。
合營公司隨著生產的發展，職工業務能力和技術水平的提高，適當提高職工的工資。
第六十條職工的福利、獎金、勞動保護和勞動保險等事宜，合營公司將分別在各項制度中加以規定，確保職工在正常條件下從事生產和工作。
第九章工會組織
第六十一條合營公司職工有權按照《中華人民共和國工會法》的規定，建立工會組織，開展工會活動。
第六十二條合營公司工會是職工利益的代表，它的任務是：依法維護職工的民主權力和物質利益;協助合營公司安排和合理使用福利、獎勵基金;組織職工學習政治、業務、科學、技術知識，開展文藝、體育活動;教育職工遵守勞動紀律，努力完成合營公司的各項經濟任務。
第六十三條合營公司工會代表職工和合營公司簽訂勞動合同，并監督合同的執行。
第六十四條合營公司工會負責人有權列席有關討論合營公司的發展規劃、生產經營活動等問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。
第六十五條合營公司工會參加調解職工和合營公司之間發生的爭議。
第六十六條合營公司每月按合營公司職工實際工資總額的百分之二撥交工會經費。合營公司工會按照中華全國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用工會經費。
第十章期限、終止、清算
第六十七條合營期限為__年。自營業執照簽發之日起計算。
第六十八條甲、乙方如一致同意延長合營期限，經董事會會議作出決議，應在合營期滿前六個月內原審批機構提交書面申請，經批準后方能延長，并向原登記機構辦理變更登記手續。
第六十九條甲、乙方如一致認為終止合營符合各方最大利益時，可提前終止合營。合營公司提前終止合營，需董事會召開全體會議作出決定并報原審批機構批準。
第七十條發生下列情況之一時，甲、乙任何一方有權依法終止合營。
(注：每個合資企業可根據自己的情況而定。)
第七十一條合營期滿或提前終止合營時，董事會應提出清算程序、原則和清算委員會人選，組成清算委員會，對合營公司財產進行清算。
第七十二條清算委員會任務是對合營公司的財產、債權、債務進行全面清查，編制資產負債表和財產目錄，制定清算方案，提請董事會通過后執行。
第七十三條清算期間，清算委員會代表公司起訴或應訴。(勵志天下)
第七十四條清算費用和清算委員會成員的酬勞應從合營公司現存財產中優先支付。
第七十五條清算委員會對合營公司的債務全部清償后所剩余的財產按甲、乙方在注冊資本中的出資比例進行分配。
第七十六條清算結束后，合營公司應向審批機構提出報告，并向原登記機構辦理注銷登記手續，繳回營業執照，同時對外公告。
第七十七條合營公司結業后，其各種帳冊，由甲方保存。
第十一章規章制度
第七十八條合營公司董事會制定的規章制度有：
1.經營管理制度，包括所屬各個管理部門的職權與工作程序;
2.職工守則;
3.勞動工資制度;
4.職工考勤、升級與獎懲制度;
5.職工福利制度;
6.財務制度;
7.公司解散時的清算程序;
8.其它必要的規章制度。
第十二章附則
第七十九條本章程的修改，必須經董事會會議一致通過決議，并報原審批機構批準。
第八十條本章程用中文和__文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文本為準。
第八十一條本章程須中華人民共和國對外經濟貿易部(或其委托的審批機構)批準才能生效。
第八十二條本章程于一九______年___月___日由甲、乙雙方的授權代表在中國__簽字。
中國__公司代表___國__公司代表
(簽字)(簽字)