網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的上市猜想
另外，為了爭取大賣家，很多快遞公司為大賣家單獨開放接口，與大賣家的系統(tǒng)進行對接，提供個性化的服務(wù)。而網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園完全是以一個“超級大賣家”的身份與快遞公司系統(tǒng)對接。客戶下單的同時，在快遞公司的系統(tǒng)里就產(chǎn)生了訂單。這對于進駐創(chuàng)業(yè)園的賣家有著相當(dāng)大的吸引力。
有望兩年就收回成本
袁月明了解到，一些地方政府實際上很想采取一些手段支持電子商務(wù)，讓中小企業(yè)利用電子商務(wù)走出經(jīng)濟危機，同時以創(chuàng)業(yè)來解決一些就業(yè)問題。但是很多地方政府對電子商務(wù)了解不足，而此時有企業(yè)拿出網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的計劃，往往能得到政府的支持。在深圳、東莞，袁月明都能以極低的租金拿到寫字樓的運營權(quán)。他告訴記者，當(dāng)?shù)卣验e置樓盤拿出來，一方面盤活政府的固定資產(chǎn)；另一方面也表示出支持電子商務(wù)，支持創(chuàng)業(yè)的姿態(tài)。
還有一種形式就是與快遞公司合作。許多快遞公司都有自己的倉儲中心，把倉儲中心空置的空間利用起來改造成寫字樓，一方面為快遞公司帶來了訂單業(yè)務(wù)，另一方面也解決了網(wǎng)商快遞時效和倉儲的問題。
目前，運作比較成熟的深圳網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園已經(jīng)投入約200萬元，在袁月明的計劃中，創(chuàng)業(yè)園半年就能達到收支平衡，兩年就能收回成本。由于網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園提供若干增值服務(wù)，對于租戶的黏性是非常大的，增值服務(wù)也將成為今后網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園除了租金以外的新的贏利點。
袁月明認(rèn)為，未來隨著網(wǎng)商群體規(guī)模的擴大，從線上延伸到線下的需求也會越來越多，諸如培訓(xùn)、招聘、咨詢、客服等等，甚至網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園還能開發(fā)出餐飲、洗染、美發(fā)等其他的消費需求。這些需求的存在既是網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園存在的理由，也是其將來贏利的方向。而創(chuàng)業(yè)園的性質(zhì)正如一個網(wǎng)商的線下平臺，淘寶網(wǎng)等平臺實現(xiàn)不了的線下需求都可以在這個平臺上實現(xiàn)。
袁月明介紹，珠三角的四個創(chuàng)業(yè)園具有實驗性質(zhì)，通過這四個創(chuàng)業(yè)園，袁月明和自己的團隊將積累出一整套網(wǎng)商創(chuàng)業(yè)園的運營和管理模式，然后再向全國復(fù)制。