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“定金”和“訂金”是一回事么?

“定金”和“訂金”是一回事么?

 
  在日常生活中,凡是預先付給的、作為成交保證的錢,既可以說“訂金”也可以說“定金”。但在法律意義上,兩者不能混為一談。“訂金”屬于預先支付的一部分價款,不具備擔保的性質;而“定金”是一方當事人為了保證合同的履行,向對方當事人給付的一定數量的款項,具有擔保作用和證明合同成立的作用。對于“訂金”而言,如果收取訂金的一方不能履行約定,交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。換言之,“定金”具備法律效力,而“訂金”不具備法律效力,您在簽訂購房合同時要特別小心。原先的《現代漢語詞典》把“定金”、“訂金”作為一個詞的兩種寫法,新近出版的第5版根據法律意義把它們區分了開來。
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