承包林地合同（為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)）（精選3篇）

承包林地合同（為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)） 篇1

　　為搞活林業(yè)經(jīng)濟(jì)、提高效益，按照國(guó)家有關(guān)法律和政策規(guī)定，雙方通過平等自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同雙方 甲方：____，組長(zhǎng)__ 乙方：____縣____鎮(zhèn)

　　二、承包事項(xiàng) 甲方將座落在大眼塘荒山面積大約畝承包給乙方造濕地松。

　　三、造林要求 乙方必須按林業(yè)部門造林要求，行距23米，成活率保持在85%以上，負(fù)責(zé)林業(yè)部門驗(yàn)收合格。

　　四、雙方責(zé)任 乙方在造林過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，甲方在造林驗(yàn)收合格后應(yīng)協(xié)助乙方向林業(yè)局退回造林押金。

　　五、其它事項(xiàng) 在林業(yè)局驗(yàn)收合格后，退回造林押金后，合同雙方就無任何關(guān)系。

　　如有其它事項(xiàng)，還可另行協(xié)商，補(bǔ)充條款，同具法律效應(yīng)。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

承包林地合同（為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)） 篇2

　　甲方：（雇主）

　　乙方：（雇員）

　　1、甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影（電視劇）制作資格的法人單位，正在計(jì)劃攝制電影（電視劇）《_________》（下稱電影（電視劇））；乙方是具有相關(guān)資質(zhì)的影視導(dǎo)演，并成功執(zhí)導(dǎo)了多部電影（電視劇）；

　　2、甲方?jīng)Q定聘用乙方擔(dān)任其拍攝的電影（電視劇）的導(dǎo)演，乙方同意接受甲方聘用。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條 工作期限

　　乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前到達(dá)甲方指定地點(diǎn)，向甲方報(bào)到。乙方工作正式開始。

　　乙方工作結(jié)束的時(shí)間按下列第_________種方式確定：

　　1、電影（電視劇）的后期制作完成，工作即告結(jié)束；

　　2、制作完成后的電影（電視劇）依法經(jīng)相應(yīng)的電影（電視劇）審查機(jī)構(gòu)審查合格并取得《電影（電視劇）發(fā)行許可證》后，乙方的全部工作結(jié)束。

　　第二條 工作要求

　　乙方應(yīng)接受甲方的管理和指導(dǎo)，但甲方不得干預(yù)乙方的正當(dāng)權(quán)限或違反行業(yè)慣例。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，但不得影響乙方的正常工作，乙方應(yīng)予以配合。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照拍攝預(yù)算和拍攝計(jì)劃，審慎、經(jīng)濟(jì)、高效、負(fù)責(zé)地完成電影（電視劇）的拍攝工作。甲方也應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的工作予以配合。

　　第三條 工作內(nèi)容

　　乙方工作分為拍攝籌備期、實(shí)拍期和后期制作三個(gè)階段，其中：

　　1、乙方拍攝籌備期的工作包括：

　　（1）研究文學(xué)劇本，統(tǒng)一創(chuàng)作意圖；

　　（2）組成創(chuàng)作班子，寫出分鏡頭劇本；

　　（3）擬定攝制計(jì)劃和導(dǎo)演闡述；

　　（4）初選全片外景；

　　（5）選擇演員，提出候選名單，組織確定的演員體驗(yàn)生活；

　　（4）與演員商討并確定對(duì)于劇中相關(guān)角色的要求；

　　（6）與攝影和美術(shù)部門討論、確定，繪制布景氣氛草圖和平面草圖；

　　（7）審定制景、化妝、服裝、道具等部門的設(shè)計(jì)和制作結(jié)果；

　　（8） 選定全部演員，并進(jìn)行重場(chǎng)戲的排練，確定人物造型，拍攝必要的試鏡頭片；

　　（9）其他需要導(dǎo)演參與的籌備期的工作。

　　2、乙方實(shí)拍期的工作為：

　　（1）完成全部?jī)?nèi)景、外景、場(chǎng)地景、特技鏡頭、片頭字幕和預(yù)告片的拍攝；

　　（2）按計(jì)劃拍攝工作照和劇照；

　　（3）搜集音響資料和畫面鏡頭資料；

　　（4）完成全部樣片的精修剪輯工作；

　　（5）完成全部對(duì)白的配錄工作；

　　（6）對(duì)白雙片送審后，完成一般性的個(gè)性補(bǔ)拍；

　　（7）完成韻作曲工作。

　　3、乙方后期制作的工作包括：

　　（1）剪輯與后期配音；

　　（2）完成全片音樂錄音工作；

　　（3）完成混合錄音；

　　（4）完成全片其他音響效果錄音工作。

　　第四條 報(bào)酬及支付

　　甲方按下列第_________種方式向乙方支付酬金：

　　1、固定酬金方式：甲方在本合同簽訂之日_________內(nèi)起時(shí)向乙方一次性支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元。

　　2、固定酬金加分紅方式：甲方在本合同簽訂之日_________內(nèi)起時(shí)向乙方一次性支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元。

　　若電影（電視劇）得以拍攝并發(fā)行且乙方已經(jīng)履行了本合同下全部義務(wù)，除上述酬金外，甲方應(yīng)將其獲得的此部電影（電視劇）純利潤(rùn)的百分之_________支付給乙方，作為乙方的分紅，此分紅為_________（稅前/稅后）。

　　甲方以支票或銀行轉(zhuǎn)賬之形式向乙方支付報(bào)酬。

　　乙方的銀行資料如下：

　　開戶行：_____________________________；

　　戶名：_______________________________；

　　賬號(hào)：________________________________。

　　第五條 劇本的提供與修改

　　本合同簽署之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供電影（電視劇）的文學(xué)劇本等相關(guān)資料，并向乙方介紹其對(duì)所拍攝的電影（電視劇）的總體設(shè)想和要求。乙方可以對(duì)文學(xué)劇本提出修改意見。經(jīng)甲方同意，可請(qǐng)?jiān)�作者或編劇按乙方修改意見�?duì)文學(xué)劇本進(jìn)行修改，亦可由乙方親自執(zhí)筆修改，報(bào)酬另議。乙方應(yīng)依據(jù)甲方認(rèn)可的導(dǎo)演腳本進(jìn)行拍攝和制作；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)人物和情節(jié)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性更改，否則，由此引起的一切不利后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于其工作結(jié)束之日起_________日內(nèi)將甲方向其提供的文學(xué)劇本及相關(guān)資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

　　第六條 著作權(quán)的歸屬及署名

　　電影（電視劇）的著作權(quán)由甲方依法享有。

　　若電影（電視劇）得以拍攝并發(fā)行且乙方履行了本合同下的全部義務(wù)，乙方依法享有在電影（電視劇）及其衍生產(chǎn)品中的署名權(quán)。乙方署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定協(xié)商決定。

　　第七條 食宿交通費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　從乙方工作開始之___日起至乙方工作結(jié)束之___日止，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排乙方工作所需的住宿、飲食和交通，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方要求乙方到國(guó)內(nèi)其他拍攝場(chǎng)地工作，甲方應(yīng)承擔(dān)往返交通費(fèi)用。若甲方要求乙方到國(guó)外的拍攝場(chǎng)地工作，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證件和手續(xù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　第八條 姓名、肖像的使用

　　甲方有權(quán)無償使用或許可播放者、發(fā)行者在電影（電視劇）、電影（電視劇）的衍生產(chǎn)品、電影（電視劇）的宣傳片或預(yù)告片使用乙方的姓名和肖像。但僅限于電影（電視劇）推廣、宣傳之目的。

　　第九條 參加宣傳活動(dòng)

　　甲方有權(quán)要求乙方參加電影（電視劇）的開機(jī)儀式、首播儀式以及其他宣傳活動(dòng)，無需就此向乙方支付酬金。乙方應(yīng)當(dāng)積極參加并配合甲方的有關(guān)宣傳活動(dòng)。

　　甲方要求乙方參加的宣傳活動(dòng)最多不超過_________次；否則，每超過一次應(yīng)向乙方支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元，乙方亦有權(quán)拒絕甲方要求。

　　甲方要求乙方參加電影（電視劇）的宣傳活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)乙方往返交通及食宿費(fèi)用。

　　第十條 雙方保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的電影（電視劇）制作單位，并已取得《電影（電視劇）制作許可證》，有權(quán)簽署并有能力履行本合同；

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效；

　　3、保證電影片不會(huì)包含任何侵害乙方合法權(quán)益或者違反國(guó)家法律禁止性規(guī)定的內(nèi)容。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)自行簽署本合同并有能力履行本合同下的所有義務(wù)；

　　2、乙方履行本合同下的所有義務(wù)皆不存在任何法律上的障礙；

　　3、本合同生效期間內(nèi)，乙方不會(huì)受聘于除甲方以外的任何第三方；

　　4、乙方為本合同中電影（電視劇）的拍攝而創(chuàng)作、提供或穿插的所有素材、創(chuàng)意、書面對(duì)白等皆系自己原創(chuàng)，不會(huì)侵犯任何自然人、法人或其他組織的著作權(quán)等合法權(quán)益。

　　5、保證在本合同簽署之前，不存在任何針對(duì)乙方的權(quán)利糾紛、索賠或者訴訟。

　　第十一條 保險(xiǎn)

　　為確保乙方在執(zhí)導(dǎo)過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全，甲方應(yīng)為乙方辦理商業(yè)保險(xiǎn)，具體包括：_________。

　　第十二條 合同的解除

　　發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

　　1、乙方因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，累計(jì)或連續(xù)超過_________天；

　　2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí)；

　　3、乙方部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續(xù)履行本合同；

　　4、甲方拖欠乙方酬金累計(jì)達(dá)到乙方全部應(yīng)得酬金的百分之_________，經(jīng)催告后，仍不支付的；

　　5、甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　6、甲方被依法吊銷《電影（電視劇）制作許可證》。

　　第十三條 合同的終止

　　本合同在下列任一情形下終止：

　　1、乙方的工作全部結(jié)束，雙方另有約定的除外；

　　2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　第十四條 保密

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得在電影（電視劇）首播之前向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進(jìn)度等與電影（電視劇）相關(guān)的一切信息。乙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。乙方若違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　本合同履行期間，如一方違反合同約定，則向?qū)Ψ街Ц禵______違約賠償。

　　第十六條 爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條 不可抗力及意外事件

　　不可抗力：

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　意外事件：

　　1、非因甲乙雙方和導(dǎo)演的過錯(cuò)，出現(xiàn)本合同規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及電影（電視劇）主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使電影（電視劇）的拍攝遲延，甲乙雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并協(xié)商確定拍攝計(jì)劃順延的時(shí)間；因此而未能按原拍攝計(jì)劃完成電影（電視劇）的拍攝，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、若該情況致使電影（電視劇）的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對(duì)方而解除本合同。

　　第十八條 合同的解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十九條 合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽字）

承包林地合同（為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)） 篇3

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市 區(qū)(縣) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為 平方米，國(guó)有土地使用證件為 。甲方在上述地塊上建設(shè)的 ，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第 號(hào)。

　　乙方自愿購(gòu)買甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條　 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 平方米(包括：套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ�面積 平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為 平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　第二條　甲方雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的±__%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起 日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

　　1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按 利率計(jì)算。

　　2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　3. 。

　　第三條　雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為 ，銀行帳號(hào)為 。

　　第四條　乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第五條　甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按 利率計(jì)算。

　　第六條　甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按 向乙方補(bǔ)償。

　　第七條　除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房?jī)r(jià)款金額的萬分之 (大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

　　第八條　本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于 日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

　　第九條　甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

　　第十條　乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第十一條　雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。

　　第十二條　雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　第十三條　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份， 。

　　甲方(簽字)： 　　　　　 乙方(簽字)：

　　法定代表人： 　　　　　　 法定代表人：

　　身份證號(hào)碼： 　　　　　 身份證號(hào)碼：

　　地址： 　　　　　　　 地址：

　　聯(lián)系電話： 　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　代理人： 　　　　　　　 代理人：

　　聯(lián)系電話： 　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 　　　　　　　 年 月 日