代理房屋出租糾紛起訴狀（精選3篇）

代理房屋出租糾紛起訴狀 篇1

　　代理房屋出租糾紛起訴狀

　　原告：_________，住址：____________________，電話:____________________

　　被告：__________，住址：____________________，電話：____________________

　　訴訟請(qǐng)求

　　一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效

　　二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費(fèi)_________元。共計(jì)__________元

　　三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

　　事實(shí)經(jīng)過(guò)：

　　_______年______月_____號(hào)，原告因居住需要，經(jīng)由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過(guò)多次和被告代理人_協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金_________元，起租日為_(kāi)___________月______日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。

　　________月______日上午，原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介_(kāi)___________到達(dá)房間時(shí)，被告代理人____________和上個(gè)租客____________已等待在房屋里面，經(jīng)過(guò)雙方租賃條件確認(rèn)后，中介_(kāi)___________開(kāi)始書(shū)寫(xiě)合同，同時(shí)中介_(kāi)___________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書(shū)，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國(guó)外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國(guó)外，只能通過(guò)手機(jī)微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過(guò)來(lái)，隨后李_在手機(jī)上給原告和中介_(kāi)___________看了微信上業(yè)主發(fā)過(guò)來(lái)的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號(hào)，并聲稱代理委托書(shū)可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫(xiě)好傳真過(guò)來(lái)，原告通過(guò)當(dāng)場(chǎng)詢問(wèn)上一個(gè)租客，得知上個(gè)租客已租住________年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚_的銀行賬號(hào)，原告覺(jué)得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號(hào)____________。

　　并當(dāng)場(chǎng)利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計(jì)____________元，并和上一個(gè)租客結(jié)算了水電費(fèi)后，上個(gè)租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李_電話，聲稱因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚_現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學(xué)，在中介_(kāi)___________調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于________月______日用手機(jī)微信書(shū)面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無(wú)奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場(chǎng)表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律

　　訴訟理由：

　　在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見(jiàn)代理”構(gòu)成因素。

　　行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。

　　此致

　　_______________人民法院

　　原告：_______________

　　日期：_______________

代理房屋出租糾紛起訴狀 篇2

　　民事起訴狀　　原告：行　　地址：　　電話：　　法定代表人：　　被告

　　一：A公司　　地址：　　電話：　　法定代表人：　　被告

　　二：B公司　　地址：　　電話：　　法定代表人：　　案由：金融借款合同糾紛　　訴訟請(qǐng)求：　　

　　1、判令被告一支付原告貸款本金30,000,000元，截至________年____月____日的利息共計(jì)100,000元(按行同期利率計(jì)算)。　　

　　2、判令被告二對(duì)以上訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任。　　

　　3、判令二被告共同承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。　　事實(shí)與理由：________年____月____日,原告與被告一簽訂了一份《借款合同》(見(jiàn)證據(jù)

　　一),雙方約定被告一向原告借款3000萬(wàn)元人民幣,借款期限為_(kāi)_______年。同日,原告與被告二簽訂了一份《保證合同》(見(jiàn)證據(jù)

　　二),雙方約定被告二為上述借款提供保證擔(dān)保，但沒(méi)有明確保證方式。合同簽訂后，原告于________年____月____日通過(guò)行轉(zhuǎn)賬的方式將3000萬(wàn)元打入了被告一的賬戶。借款到期后，原告多次催還，但被告一以各種理由進(jìn)行拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。同時(shí)原告也致函被告二，請(qǐng)求其代被告一償還借款，但被告二卻拒絕償還。　　原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《借款合同》和《保證合同》是合法有效的，原告已按合同的約定向被告一支付了借款，但借款到期后，被告一卻未能清償，被告二也拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，二被告的.行為是嚴(yán)重的違約行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第十九條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任，因此，二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。　　綜上所述，原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起民事訴訟，希依法公判。　　此致　　人民法院　　具狀人：行　　法定代表人：________年月____日　　附：

　　1、本狀副本1份;　　

　　2、書(shū)證5份

代理房屋出租糾紛起訴狀 篇3

　　原告：_______，性別：______，身份證號(hào)碼：____________，

　　住址：________________________，聯(lián)系電話：____________。

　　被告：____________有限公司，地址：____________________。

　　法定代表人：________________，職務(wù)：________，聯(lián)系電話：____________。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、判決確認(rèn)被告單方提前解除勞動(dòng)合同關(guān)系行為無(wú)效，判令被告繼續(xù)履行與原告的勞動(dòng)關(guān)系至少持續(xù)到哺乳期結(jié)束即至________年________月________日；

　　2、判決被告向原告支付________年________月________日起至判決生效之日止被違法解除勞動(dòng)關(guān)系期間的工資（稅后月平均工資________元）；

　　3、判令被告向原告支付________年________月________日至________年________月________日止未計(jì)的加班費(fèi)________元；

　　4、判令被告退還扣款________元；

　　5、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)與理由

　　原告于________年________月________日入職被告處工作，經(jīng)被告試用后簽訂了勞動(dòng)合同，期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日止，工作崗位是________。被告由于人事變動(dòng)，新任部門主管_______年_______月陸續(xù)裁員。被告于_______年_______月_______日得知原告已懷孕，第二天即_______年______月______日一早通知解除與________的勞動(dòng)合同，并要求原告與有關(guān)部門辦理交接手續(xù)。

　　原告認(rèn)為，被告單方提前解除勞動(dòng)關(guān)系的違法，應(yīng)屬無(wú)效行為。于是依法向_______勞動(dòng)爭(zhēng)議_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。原告直到________年________月________日收到_____裁決書(shū)，___勞仲案字〔________〕第________號(hào)裁決：被申請(qǐng)人（即被告）________有限公司在本裁決生效之日起十天內(nèi)與申訴人___繼續(xù)履行________年________月________日簽訂的《勞動(dòng)合同》。原告認(rèn)為，該_____既已裁決被申請(qǐng)人提前解除勞動(dòng)無(wú)效，卻未裁決被申請(qǐng)人支付解除勞動(dòng)合同之日至繼續(xù)履行合同期間的工資是錯(cuò)誤的。因此，原告在_____生效前特向貴法院起訴。

　　被告提前解除勞動(dòng)關(guān)系的行為實(shí)體違法和程序違法。

　　首先，被告違反了《勞動(dòng)法》第29條及《________職工_____規(guī)定》；其次，被告提前解除合同行為程序嚴(yán)重違法，《_____》第43條規(guī)定，用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。此規(guī)定明確：用人單位單方解除勞動(dòng)合同也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)法定程序才可解除合同。而被告解除與原告的勞動(dòng)合同沒(méi)有履行這一法定程序，明顯違法。實(shí)踐中多數(shù)法院對(duì)單位這種程序違法行為均判決單位行為無(wú)效，單位應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付解除合同至繼續(xù)履行合同期間的工資。

　　《____工資支付條例》第29條?規(guī)定，用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的決定被裁決撤銷或者判決無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者在被違法解除勞動(dòng)關(guān)系期間的工資，其工資標(biāo)準(zhǔn)為勞動(dòng)者本人前十二個(gè)月的平均正常工作時(shí)間工資。

　　此致

　　______人民法院

　　具狀人：_______

　　___年___月___日