抵押權益之房產買賣合同（精選19篇）

抵押權益之房產買賣合同 篇1

　　抵押權人：________________________________________________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　抵押物業地址：____________郵碼：____________

　　第一條 總則

　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”：指抵押權人公開營業的日子�！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷嗳说囊磺锌铐�，包括本金，利息及其他有關費用�！胺慨a買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益�！胺慨a物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

　　抵押權人：________________________________________________

　　抵押人：________________________________________________

抵押權益之房產買賣合同 篇2

　　采購方： (簡稱甲方)

　　供貨方： (簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方向乙方購買鋼材事宜，達成合同條款如下：

　　一、定貨詳情：甲方在 20_ 年 5 月 18 日至 20_ 年 8 月 18 日向乙方采購鋼材，總量不少于15000噸(按甲方實際采購數量結算，若甲方實際采購數量達不到約定采購數量，則不足部分每噸補償乙方100元)。

　　二、質量標準：符合國家標準。

　　三、送貨地點、方式、費用：貨物由乙方負責運輸到甲方指定地點。

　　四、計算方式：線材過磅、螺紋鋼及其它鋼材按理論計算。

　　五、驗收方式、方法及提出異議期限：甲方指定 朱夏明、吳俊強 為收貨人(身份證號碼： )。經雙方協商確定甲方所需鋼材規格、數量后乙方在三日內開始供貨，貨到工地后甲方收貨人當場確定所供鋼材規格、數量并在送貨單上簽字。本簽字驗收單的.價格由甲方材料負責人簽字認可后價格作為結賬的憑證，是本合同的組成部分。甲方收貨后應在三日內進行檢測，如有異議應在五日內向乙方書面提出并出具國家有關部門檢驗報告，該批不合格鋼材由乙方負責及時退還費用由乙方承擔，同時承擔甲方送樣檢測費用。若五日內不提出視為該鋼材合格，事后乙方概不負責。

　　六、計價、結算方法及付款期限(注：貨款必須匯入公司或法人賬戶)

　　乙方所供鋼材價格、(包括運費、吊費)以貨到工地當日西本新干線會員交易指導價(上海地區)每日報價為基準價結算。方收到貨款后繼續再供貨滿20_噸后甲方立即支付到乙方所供鋼材全部款項的70%，余下所有的款項在20_年10月18日前全部付清。之后乙方所供鋼材在每個月25日結算，次月10日前甲方支付80%，以此類推，鋼筋供貨結束后，在兩個月內結清20%的余款。

　　八、約定事項及違約責任：甲方若違約(未按時付款和未按時還清墊資款得均構成違約)，乙方有權單方提前解除本合同并停止供貨。合同解除后甲方必須在十五日內一次性付清所有欠款和墊資款，逾期未付清的欠款和墊資款甲方除每天支付千分之一的違約金給乙方外，還應向乙方償付賠償金，賠償金為貨款總額的0.5%。委托代理人簽字承擔連帶擔保責任。乙方若無法按合同及時供應甲方鋼材則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同并要求乙方補償。

　　九、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，在送貨過程中如遇特殊情況可簽補充協議，補充協議與本合同同樣生效。在簽訂合同同時乙方應向甲方交50萬元信譽保證金，乙方在第一批鋼筋到場時由甲方退回保證金。

　　十、如有糾紛，由原告方人民法院解決。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字乙方保證金到賬后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押權益之房產買賣合同 篇3

　　本合約訂于 年 月 日

　　合約之第一方（以下簡稱甲方）：

　　姓名： 身份證號碼：

　　身份證地址：

　　合約之第二方（以下簡稱乙方）：

　　姓名： 身份證號碼：

　　身份證地址：

　　合約之第三方：十堰市*宏房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方）

　　注冊號碼： 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪

　　甲乙雙方經友好協商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自愿達成如下條款：

　　一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準）為 ㎡,結構為 ，甲方持有【房地產權證】【商品房買賣合同】，號碼為： 該房屋產權屬 所有。

　　二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟

　　佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　房款的支付方式及期限：

　　1、（ ）一次性付款

　�。�1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清；

　　（2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；

　　（3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　�。�4）樓價余款：人民幣 須于新房屋產權證出證當日付清。

　�。�5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　2、（ ）按揭付款

　　（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方；

　�。�2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。

　�。�3）甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）。

　　（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　　（5）樓價余款：人民幣 元（￥ ）須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

　�。�6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　3、（ ）注銷抵押后一次性付款

　　1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合約同時交付甲方

　　2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。

　　3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。

　　4. 房價余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應在新房屋產權證出證當日支付給甲方。

　　詳細約定如下：

　　（一）甲方自行辦理提前還貸手續

　　1）甲方收取定金后 日內自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續；

　　2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

　　3）首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　　4）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

　�。ǘ�）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續

　　1）甲方需于簽署本合約后 個工作日內提供齊全辦理公證授權委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委托手續。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業產權及不得另行出售該物業或不出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產生的一切手續費用。

　　2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入該房屋貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

　　3）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

　　4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　4.（ ）撤銷抵押后按揭付款

　　申請貸款種類：□個人住房貸款 □商業貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

　　⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應在簽署本合約同時交付給甲方。

　�、捕ń鹩囝~：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。

　�、臣追綉�在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）。

　　⒋首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　　⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉給甲方：

　�。ㄒ唬┘追绞杖《ń鸷� 日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續：

　　1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和費用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

　　2）經銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后，乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日將首期樓款付給甲方；

　　3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

　　（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續：

　　1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委托手續，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業產權及不得另行出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產生的一切手續費用。

　　2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入甲方貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

　　3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

　　4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　交易費用支付方式：

　　年 月 日前，甲方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業務完結后，丙方按支出憑據向【甲】【乙】方報銷；如實際發生費用與預付金額不符的，按多還少補方式處理。

　　四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：

　�。ㄈ缬稣�府及有關部門調整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應按其新規定執行，一方拒不執行的，則視為違約方。）

　　五、房屋、物業的交割

　　1.該房屋以現狀售予乙方，而乙方或其授權代表已檢查并同意以現狀購入該房屋；該房屋之現狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業現附有租約，買賣同意連同現有之租約一起購入物業，甲方協助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應于 年 月 日前交付該房屋予乙方。

　　2.在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業管理費、電話費及有線電視收視費等），待結清相關雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結清該房屋相關費用，則乙方有權從該保證金中扣除相等數額之費用。

　　3.甲方在移交房屋時，應保持房屋結構及水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況。

　　4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊、物業管理等配套設施過戶所需的各項資料。

　　5.甲乙雙方到房產局過戶后 個工作日內甲方開始辦理該物業戶口遷出手續。

　　六、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和咨詢服務（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件《買賣服務承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業務傭金的，每逾期一天，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。

　　七、責任與權利

　　1.甲方保證該房屋產權的真實性與合法性；沒有權屬糾紛或債權債務糾紛；已征得其他產權共有人、同住成年人同意；原租賃關系終止或原承租人已放棄優先購買權。

　　2.乙方有權對該房屋產權的真實性與合法性進行核實。

　　3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。

　　4.甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監督。

　　5.丙方對房屋、物業的交接有監督權并有權督促甲方盡快移交的權利。

　　八、違約責任

　　1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任（雙方另行約定除外）。

　　2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，并須以定金同等數目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約。

　　3.乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權再將該物業售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　4.基于丙方全權代理本次交易服務，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。

　　5.如該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。

　　6.如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務的期限相應延遲，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）承擔。

　　7.若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關交易日期相對順延。

　　8.如甲方不按本合同第五款之規定交付物業、房屋交接的，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。

　　9.因政府行為、相關政策規定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。

　　九、補充條款：

　　十、其他條款：

　　a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣合同》（下稱該合同）時作為本合同的補充協議，如該合同的內容與本合同內容不一致時以本合同為準。其他合同、協議內容與本合同不一致時也以本合同為準。

　　b)在本合同執行過程中如有爭議,三方協商解決，協商不成三方均同意依法向當地人民法院起訴。

　　c)本合同共 頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　丙方：十堰市*宏房地產經紀有限公司 公司電話：

　　經辦人： 電 話：

　　合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實

　　客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據款項內容開具蓋有公司公章的收據。如有員工私自向閣下開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，并不承擔由此而引起的一切法律責任。

抵押權益之房產買賣合同 篇4

　　甲方/代理人(賣方)： 身份證：

　　乙方/代理人(買方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關規律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽定本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區____幢______室的房產(房屋產權證號為___________)，房屋建筑面積為________平方，車庫建筑面積為______平方。該房附設施有：__________。甲方保證所轉讓的房產權利清晰完整，無任何糾紛。乙方已對該房產作了充分了解。上述房產的交易價格為人民幣___________________元(：________)。

　　第二條：付款時間與辦法：

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________(：________)作為購房定金，待房屋過戶手續完畢后，余款分____次付清，

　　第一次付款：________________________________________；

　　第二次付款：______________________________________________。

　　第三條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房，每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。

　　第四條：稅費分擔，甲乙雙方應按國家相關政策、法規繳納辦理房地產過戶手續所需稅費。經雙方，交易稅費、過戶手續費用、個稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過程中出現贈與、遺產等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。

　　第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規定支付對方購房定金的雙倍外，還應支付對方總房價的20%的違約金。

　　第六條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的`爭議，雙方可通過協商方式解決，若雙方協商不成可通過當地人民法院起訴。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。

　　第八條：雙方約定的其他事項：

　　1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續費用由乙方自己負責；

　　2、因入住發生的物業公司正常的入住費用由乙方自己承擔。

　　3、甲方必須在房產交易手續完畢后___天內將戶口全部遷出。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　___年___月___日

　　乙方(簽字)：

　　___年___月___日

抵押權益之房產買賣合同 篇5

　　首付三成房產買賣合同

　　出賣人(甲方)：___身份證號碼：___

　　買受人(乙方)：___身份證號碼：___

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其位_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣__________元整(￥________元)的價款出售給乙方。該房屋為樓，共___層(建筑面積____，儲藏室___)。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　二、交房時間為：房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據)。該房屋屬于無房產證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯系原房主甲方應無條件配合乙方。

　　三、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有

　　權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經濟補償，甲方不得占有乙方經濟利益。本條約定依據《中華人民共和國民法典》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續有效執行。

　　四、房屋交付乙方前產生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。

　　五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

　　六、甲方保證對乙方沒有任何欺詐行為。本協議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的效力。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。

　　甲方：__年__月__日

　　乙方：__年__月__日

　　見證人：__年__月__日

抵押權益之房產買賣合同 篇6

　　賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

　　第二條：房屋及附屬設施總價格：

　　經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(萬元整)。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額元(大寫萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

　　第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生

　　該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。

　　第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

　　第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：乙方(代理人)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂時間:年月日

　　公證人：聯系電話：

抵押權益之房產買賣合同 篇7

　　出賣人(甲方)：_______________________________________________________________

　　(個人)姓名：_____________國籍：_____________身份證(護照)號碼：_____________

　　(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　(個人)姓名：___________國籍：_________身份證(護照)號碼：___________________

　　(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯系電話：____________________________

　　買受人(乙方)：_______________________________________________________________

　　(個人)姓名：___________國籍：_________身份證(護照)號碼：___________________

　　(法人或其他組織)名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　(個人)姓名：___________國籍：_________身份證(護照)號碼：___________________

　　(法人或其他組織)名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯系電話：______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房產情況

　　房屋坐落_______________________________________，位于外環線以_____________，產別_____________，結構_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數為_____________，所在層_____________。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。

　　房屋所有權證號_____________，所有權人__________________________;房屋為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明(附件三)。

　　土地使用權證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　房地產權證號_____________，權利人__________________________，權利為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明(附件三)。

　　土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

　　第二條房產價款、相關稅費及交付

　　房產價款為_____________元，(大寫)__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉讓手續費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費(抵押)_____________元，其他_____________元，合計_____________元，(大寫)__________________________。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉讓手續費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權登記費_____________元，甲方應收交易價款為_____________元，(大寫)__________________________。

　　第三條價款交付

　　乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等，合計_____________元，(大寫)__________________________，一次性存入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，并一次性補齊，交易資金總額不變。

　　乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

　　第四條房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押權益之房產買賣合同 篇8

　　合同各方：

　　甲方(賣房人)： 身份證號碼：

　　乙方(買房人)：

　　身份證號碼：

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西街社區，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說明。

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

　　1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在____年__ 月__日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押權益之房產買賣合同 篇9

　　甲方（賣房人）：__________________

　　乙方（買房人）：__________________

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西街社區，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184。3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用（20__）字第22101220__0號《集體土地使用證》上的'說明。

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________________元整。

　　1、乙方已在_________年_________月_________日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于_________年_________月_________日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在____年__月__日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押權益之房產買賣合同 篇10

　　賣方：__________________(以下簡稱甲方)

　　買方：___________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：____________房地產經紀有限責任公司(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。

　　出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。

　　該房屋的地址為，結構為，建筑面積為平方米，車庫號，建筑面積為平方米。

　　第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。

　　如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

　　第三條乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為__________元。(大寫：____________________元整)。

　　第五條付款方式

　　1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_____元，乙方_____元;及甲方代辦產權費_____元，乙方代辦產權費_____元、貸款手續費_____元。

　　丙方實收傭金_____元(大寫：_____________元整)。

　　此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_____元。

　　如發生違約，責任由違約方承擔。

　　2、無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。

　　3、銀行貸款

　�、偌住⒁译p方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

　　②乙方應在_____年_____月_____日前，將房款的30%首付存入__________銀行。

　�、坫y行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

　　2、甲方應在_____年_____月_____日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。

　　如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

　　3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。

　　如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。

　　在解除合同時，違約方應將違約金結清。

　　第七條房屋交付：

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。

　　出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

　　2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4、物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

　　5、其它：

　　第八條關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在_____年_____月_____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。

　　甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。

　　否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

　　辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

　　第九條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。

　　協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋公章后方可生效。

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

抵押權益之房產買賣合同 篇11

　　出賣人：________________

　　買受人：________________

　　見證方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產權證號為朝私號土地使用證號為：________，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條此房屋實際售價________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶口薄;房屋所有權證和其他有關證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋;有產權爭議的房屋;經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：________。

　　第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：________________________。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　見證人：________________

　　________年____月____日

抵押權益之房產買賣合同 篇12

　　甲方/代理人(賣方)： 身份證：

　　乙方/代理人(買方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關規律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽定本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區____幢______室的房產(房屋產權證號為___________)，房屋建筑面積為________平方，車庫建筑面積為______平方。該房附設施有：______

　　_______________。甲方保證所轉讓的房產權利清晰完整，無任何糾紛。乙方已對該房產作了充分了解。上述房產的交易價格為人民幣__

　　_________________元(：________)。

　　第二條：付款時間與辦法：

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________

　　(：________)作為購房定金，待房屋過戶手續完畢后，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________；

　　第二次付款：______________________________________________。

　　第三條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房，每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。

　　第四條：稅費分擔，甲乙雙方應按國家相關政策、法規繳納辦理房地產過戶手續所需稅費。經雙方，交易稅費、過戶手續費用、個稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過程中出現贈與、遺產等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。

　　第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規定支付對方購房定金的雙倍外，還應支付對方總房價的20%的違約金。

　　第六條：本合同發生爭議的`解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決，若雙方協商不成可通過當地人民法院起訴。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。

　　第八條：雙方約定的其他事項：1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續費用由乙方自己負責；2、因入住發生的物業公司正常的入住費用由乙方自己承擔。3、甲方必須在房產交易手續完畢后___天內將戶口全部遷出。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

抵押權益之房產買賣合同 篇13

　　甲方：________

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　現住址：________現住址：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

抵押權益之房產買賣合同 篇14

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落于518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓;

　　二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元;

　　三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任;

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付222000元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;

　　六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔;

　　七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬元房款;

　　八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;

　　九、雙方之前所簽訂的關于20__元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力;

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　示例二：

　　房產買賣合同

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲乙雙方經平等自愿協商，達成如下協議，以資共同信守。

　　1、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方為x廠職工，擁有購買園 的經濟適用房指標，并可以通過審批審核等手續，按經濟適用房待遇及本廠優惠待遇取得該房的產權;

　　2、甲方承諾并保證在取得該經濟適用房產權后，將無條件把該房轉讓給乙方，并應乙方的要求及時辦理房屋過戶手續;

　　3、甲方負責辦理該經濟適用房的審批、購買等一切手續，并盡力促成轉讓條件的早日成就，轉讓之時配合乙方辦理好產權變更所必須的一切事宜;在入住、物業管理等方面給予協助;為乙方爭取在購入該房時的各種優惠;甲方認可：乙方在本協議簽訂以后所為的與該房有關的行為為甲方的授權;

　　4、甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上凈增加柒仟元;契稅及其它手續費由乙方承擔;乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數額及進度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。

　　5、甲方承諾在達到轉讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權、使用權、再轉讓合同權益的處分權;甲方應及時將該房的資料和產權證等移交給乙方;乙方在使用房屋時應遵守法律法規，公序良俗;

　　6、本合同成立后，如因乙方的原因導致合同不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的原因導致合同目的不能實現，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元;

　　7、甲乙雙方應秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協議，如有爭議之處，應盡量協商解決;

　　8、本合同一式兩份，雙方各執一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。

　　甲方： 乙方：

　　電話 電話

　　聯系地址： 聯系地址：

　　年 月 日 年 月 日

抵押權益之房產買賣合同 篇15

　　賣方： 身份證號：

　　聯系電話： 通訊地址：

　　買方： 身份證號：

　　聯系電話： 通訊地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　【轉讓標的】

　　賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。

　　土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米。

　　該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條 【房地產產權現狀】

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條 【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租約現狀為第 項：

　　1、該房地產沒有租約;

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條 【附著于該房地產之上的戶口】

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

　　第五條 【轉讓價款】

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：

　　(小寫： 元)。

　　第六條 【稅費承擔】

　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條 【付款方式】

　　買方于 年 月 日前一次性付清全部房款

　　第八條 【買方逾期付款的違約責任】

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 五 支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條 【房地產交付】

　　賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2、交付該房地產鑰匙;

　　3、

　　第十條 【延遲交房的違約責任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十一條 【附隨債務的處理】

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十二條 【產權轉移登記】

　　買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十三條 【其他違約責任】

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。

　　第十四條 【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

　　第十五條 【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十六條 【合同附件】

　　本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條 【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向房產所在地人民法院起訴。

　　第十八條 【合同數量及持有】

　　本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第十九條 【合同生效】

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方(簽字)： 買方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

抵押權益之房產買賣合同 篇16

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：_________________

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于___________市區___________號樓單元室的住宅壹套(建筑面積___________平方米)及儲藏室壹間(建筑面積___________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣___________元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方___________萬元整(￥元)，剩余房款___________元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起___________日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方___________萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：________________

　　簽訂日期：____________

抵押權益之房產買賣合同 篇17

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　丙方(中介方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。

　　甲乙雙方應向丙方支付相應服務費。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫

　　元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣元(大寫

　　元整)

　　交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元(大寫元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元(大寫元整)。

　　本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　丙方(簽字蓋章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

抵押權益之房產買賣合同 篇18

　　甲方：____________(供貨方)________________

　　乙方：____________(需貨方)________________

　　丙方：____________(擔保方)________________

　　丙方根據甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬于購銷合同。

　　一、擔保責任：____________

　　1、丙方是在___________注冊登記的經濟實體,任何改變丙方本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。

　　2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任。

　　3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書的約束,并繼續承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉讓其擔保義務。

　　4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

　　二、違約責任：

　　1、乙方沒有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內書面向甲方提出,否則視為無異義。

　　2、甲方發出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。

　　3、丙方承擔連帶責任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經甲方同意,辦理延期手續,但延期最長不得超過原訂期限的一半。

　　三、丙方代乙方清償債務后,有權向乙方作相應追償。

　　四、在本合同有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經三方協商同意,達成書面協議。

　　五、本合同發生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協商解決,協商不成,任何一

　　方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、其它約定事項：___________________________________________________________________________________________

　　七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。

抵押權益之房產買賣合同 篇19

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于____________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

　　2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________