房地產(chǎn)交換的合同（精選17篇）
房地產(chǎn)交換的合同 篇1
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng)，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。
一、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_(tái)________元;雙方同意【補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn)，房地產(chǎn)差價(jià)于_________年_________月_________日交付】【不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn)】。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。
六、在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_________元。
七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方【按規(guī)定各自負(fù)責(zé)】【按雙方協(xié)定繳納】。
八、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。
十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
地址：_________地址：_________
附件
房地產(chǎn)交換的合同 篇2
賣方：______
買方：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
一、賣方將座落在 區(qū) 街 號(hào)
房產(chǎn)，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺(tái)建筑面積 平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米)，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。
三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。
四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。
五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的.有關(guān)稅、費(fèi)，由 承擔(dān)。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項(xiàng)：
賣 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)
共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)
買 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)
共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)
簽定日期：____________
房地產(chǎn)交換的合同 篇3
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人： 身份證號(hào)：
住所： 電話：
委托代理人： 身份證號(hào)：
受委托人(乙方)
名稱或姓名： 資格證書號(hào)：
法定代表人： 身份證號(hào)：
住所： 電話：
委托代理人： 身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
(1)
(2)
(3)
第十一條 本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人： 受委托人：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
委托代理人： 委托代理人：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)交換的合同 篇4
出租方：__________________
承租方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1。除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5。解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;
________________________________________________。
7。違約責(zé)任
該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8。其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。
本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
9。本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份證號(hào)：________________
乙方________________身份證號(hào)：________________
日期：__________________
房地產(chǎn)交換的合同 篇5
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________________姓名：______________________________國(guó)籍：______________________________【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________居住地址：__________________________【委托代理人】_______________________姓名：______________________________國(guó)籍：______________________________【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________地址：______________________________郵政編碼：__________________________電話：______________________________
乙方(受讓方)：____________________姓名：______________________________國(guó)籍：______________________________【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________居住地址：__________________________【委托代理人】_______________________姓名：______________________________國(guó)籍：______________________________【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________地址：______________________________郵政編碼：__________________________電話：______________________________
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。
該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為_____________，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為______。
第二條 買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。
已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。
第三條 登箭戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。
乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條?合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人(簽章)：____________________【法定代表人】：____________________【委托代理人】：______________(簽章)___________年__________月_________日簽于________________________________
買受人(簽章)：____________________【法定代表人】：____________________【委托代理人】：_______________(簽章)___________年__________月_________日簽于________________________________
房地產(chǎn)交換的合同 篇6
甲方：
地址：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
根據(jù)《中華共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同
雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個(gè)月。
在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
① 乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
② 乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;
③ 乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;
④ 乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;
⑤ 乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時(shí)的工作制。甲方安排乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)(不包括吃飯時(shí)間)，每周40小時(shí)。
第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn)。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。
第八條 甲方實(shí)行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計(jì)______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務(wù)工資_______元)。
第九條 乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，甲方在支付乙方工資時(shí)代扣和代繳。
第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和_______市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資歷、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的;
3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi);
第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的;
2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動(dòng)合同約定條件的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資歷報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;
2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第二十八條 下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān)。
1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第二十九條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
1、乙方患病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;
2、同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動(dòng)合同的;
3、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)。
第三十條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模堪l(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。
第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動(dòng)部《違反<勞動(dòng)法>有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。
第三十三條 乙方的服務(wù)期為_________個(gè)月。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)人員，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：
一般員工：培訓(xùn)費(fèi)÷合同期限/月×未完合同時(shí)間/月;
業(yè)務(wù)骨干：服務(wù)不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓(xùn)費(fèi);服務(wù)不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓(xùn)費(fèi)(以每年遞減20%類推)。
業(yè)務(wù)骨干：指部門經(jīng)理、副經(jīng)理及專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員。
第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十六條 甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
第三十七條 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定將檔案轉(zhuǎn)入甲方制定管理機(jī)構(gòu)，非北京戶口及未轉(zhuǎn)檔案者，不執(zhí)行本合同第十三條。
第三十八條 本合同未盡事宜或今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋X)
法人代表：(簽字)
簽訂日期：
乙方簽字：
簽訂日期：
房地產(chǎn)交換的合同 篇7
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條?甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：
1.身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________
3.房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________
4.商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________
5.他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________
6.其他證明或資料_________
第二條?乙方向甲方出示下列有效證明：
1.身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________
3.房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________
4.商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________
5.他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________
6.其他證明或資料_________
第三條?甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。
2.具體要求：_________。
3.其他要求：_________。
第四條?甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；
2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；
3.咨詢服務(wù)的支付_________元。
4.服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條?本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條?本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條?本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條?甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
_________。
第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；
3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
_________。
第十條?甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條?本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條?本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向______________委員會(huì)申請(qǐng)______________；
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條?本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
注冊(cè)地址：_________
編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人（簽字）：_________
承辦經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________
（資格證編號(hào)：_________）
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
備注欄
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號(hào)：_________），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：_________（簽字）
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)交換的合同 篇8
甲方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
乙方：________________
身份證號(hào)碼：________________
因公司發(fā)展需要，為充實(shí)我們公司專業(yè)技術(shù)人才，經(jīng)過真誠(chéng)友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方，雙方達(dá)成如下聘用條款：
一、 聘用條件要求、聘用期及聘用工資
1、聘用的條件要求：具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠合同所要求的資格，完全符合注冊(cè)條件，滿足繼續(xù)教育學(xué)時(shí)要求，提供符合轉(zhuǎn)注冊(cè)要求的相關(guān)資料。
2、甲方聘用乙方的期限為___________年，即從甲方注冊(cè)成功之日(以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證時(shí)間為準(zhǔn))起計(jì)算。聘用工資為稅后人民幣_(tái)___________元/年(大寫___________)，工資按年支付，協(xié)議簽定后，乙方將房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書原件和注冊(cè)所需材料掃描件交與甲方，注冊(cè)成功(以中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)公告日為準(zhǔn))3個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性支付乙方工資。
二、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方僅有權(quán)使用乙方的注冊(cè)資格申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，辦理乙方證書變更注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績(jī)資料申報(bào)、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用。
2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現(xiàn)一切意外，均有甲方獨(dú)立承擔(dān)，乙方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。
3、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報(bào)名及學(xué)習(xí)費(fèi)用;必須乙方本人到場(chǎng)學(xué)習(xí)的，往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方在達(dá)成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業(yè)證、身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)估價(jià)師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內(nèi)，支付乙方____________元定金，以轉(zhuǎn)帳形式支付。如注冊(cè)成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功注冊(cè)，參照本協(xié)議第二項(xiàng)第6款規(guī)定處理。甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)資料。畢業(yè)證書原件等資料應(yīng)在注冊(cè)成功十日內(nèi)返回后立即返還給乙方，執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還。
5、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查等工作時(shí)，如需要乙方配合，應(yīng)提前5天通知乙方，并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊(cè)手續(xù)，如屬甲方原因注冊(cè)不成功，甲方5日內(nèi)將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，合同失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊(cè)成功后不能通過年檢或?qū)彶榈模曳揭赞D(zhuǎn)賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效。
7、在聘用合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。
8、協(xié)議合同期內(nèi)，乙方不做甲方的企業(yè)法人、股東、簽字估價(jià)師，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。
9、如因管理機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師的評(píng)估報(bào)告有數(shù)量要求，甲方可以征詢乙方意見，并提供管理機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)要求文件。乙方應(yīng)自行決定是否在甲方提供的評(píng)估報(bào)告上簽字。如因此原因造成乙方不能續(xù)期注冊(cè)，甲方不承擔(dān)任務(wù)責(zé)任。
三、證書保管
完成注冊(cè)后，乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結(jié)束，甲方應(yīng)妥善加以保管。
四、解聘：
1、合同期滿前兩個(gè)月如果甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽意向的，甲方應(yīng)在合同期滿一個(gè)月前通知乙方解約，并無條件為乙方辦理變更注冊(cè)所需的、應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù)，并郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出，乙方往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊(cè)證書、繼續(xù)教育證等)。
2、在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：
(1)甲方不能按期支付工資;
(2)甲方做出有損乙方信譽(yù)和形象之行為;
五、違約責(zé)任
1、甲方不能按時(shí)支付乙方聘用工資的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。
2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿協(xié)議自動(dòng)解除、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的，因甲方原因造成乙方無法變更注冊(cè)的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊(cè)到其他公司的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額按人民幣_(tái)__________元/日計(jì)算，至甲方出具相關(guān)資格注銷或變更注冊(cè)資料為止。
3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、注冊(cè)證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：
(1)如因甲方超出本合同規(guī)定用途，不當(dāng)使用而導(dǎo)致乙方房地產(chǎn)估價(jià)師證被注銷、吊銷或產(chǎn)生相關(guān)法律責(zé)任，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格或消除相關(guān)法律責(zé)任，無法重新執(zhí)業(yè)或無法消除相關(guān)法律責(zé)任的，甲方需對(duì)乙方造成的影響或損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。資格證、注冊(cè)證丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè)，否則自對(duì)乙方產(chǎn)生影響之日至證書補(bǔ)辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補(bǔ)辦，承擔(dān)所有費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等)。
(2)大學(xué)畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀，產(chǎn)生任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)，乙方補(bǔ)辦的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并按___________元/天計(jì)算經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)，直到證書下來為止。
4，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊(cè)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因乙方自身原因?qū)е碌暮蠊追礁挪回?fù)責(zé)。
6、乙方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整。
7、甲方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同乙方協(xié)商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。
8、乙方雖然為注冊(cè)在職，但不坐班，乙方積極配合甲方相關(guān)年檢簽字報(bào)告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場(chǎng)的事情(甲方提前5天通知乙方,費(fèi)用由公司支付)。
六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。
七、聘用合同期滿前一個(gè)月，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議，
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
九、爭(zhēng)議的解決方式：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由簽約地法院裁決。
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________
_____________年________月________日____________年________月________日
房地產(chǎn)交換的合同 篇9
(合同編號(hào)：_____________________)
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)：_____________________
經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_____________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介 ;代理 ;咨詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)
1、身份證_______________;編號(hào)：_______________
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照_______________;編號(hào)：_______________
3、房地產(chǎn)權(quán)證_______________;編號(hào)：_______________
4、商品房預(yù)售許可證_______________;編號(hào)：_______________
5、他項(xiàng)權(quán)利證書_______________;編號(hào)：_______________
6、其他證明或資料 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二) ( )
1、身份證_______________;編號(hào)：_______________
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照_______________;編號(hào)：_______________
3、房地產(chǎn)權(quán)證_______________;編號(hào)：_______________
4、商品房預(yù)售許可證_______________;編號(hào)：_______________
5、他項(xiàng)權(quán)利證書_______________;編號(hào)：_______________
6、其他證明或資料 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_______項(xiàng);
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容 。
2、具體要求：______ 。
3、其他要求：______ 。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_______%計(jì)算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_______%一次性計(jì)算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_______%計(jì)算支付;
咨詢服務(wù)的支付_______元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;
4、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;
5、 。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;
3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
4、 。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 ________年 ________月 ________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市 區(qū) 縣 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟
第十七條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，__________市_______區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所) 份共_______份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)____________________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
住址/注冊(cè)地址：____________注冊(cè)地址：____________
房地產(chǎn)交換的合同 篇10
甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：乙方：居民身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華共和國(guó)勞動(dòng)合同法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同雙方合同期為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中，從________年____月____日起至________年____月____日為試用期，試用期為______個(gè)月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；
②乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的；
③乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的；
④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的；
⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見其職務(wù)說明書。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點(diǎn)相應(yīng)變更。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行工時(shí)制。
第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方自行延長(zhǎng)工作時(shí)間完成本職工作的，不屬于加班。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績(jī)效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績(jī)效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應(yīng)的崗位及績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)確定。
第八條 甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。
第九條 乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金中個(gè)人承擔(dān)部份，甲方在支付乙方工資時(shí)依法代扣和代繳。
第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、社會(huì)保險(xiǎn)及其他福利待遇
第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。
第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方依照公司規(guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績(jī)效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；
2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的；
3、雙方不能依據(jù)本合同
第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同
第二十三條、
第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)；
第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同
第二十一條、
第二十二條解除勞動(dòng)合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的；
2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第二十七條 甲方違法解除與乙方的勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。
第二十八條 乙方違反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
第二十九條 乙方自行離職或甲方依法解除勞動(dòng)關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金。
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十、其他
第三十一條 甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
第三十二條 合同未盡事宜或今后國(guó)家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條 甲乙雙方在勞動(dòng)合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均可以當(dāng)面交付或以本勞動(dòng)合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方如果遷址或變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方，否則自行承擔(dān)不利后果。
第三十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（以下無正文）甲方：（蓋章）法人代表：（簽字）簽訂日期：乙方簽字：簽訂日期：
不可復(fù)制，請(qǐng)直接
房地產(chǎn)交換的合同 篇11
第一條 合同當(dāng)事人
出租人：______________
承租人：______________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街_______號(hào)樓_______房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。
租金按_______結(jié)算，由乙方在每 _______的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納__________ 元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ 。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《__市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月書面通知乙方;
抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;
如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方_________________ 乙方_____________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_____________________
證件號(hào)碼：___________________ 證件號(hào)碼：_____________________
委托代理人：_________________ 委托代理人：_____________________
證件號(hào)碼：___________________ 證件號(hào)碼：_____________________
地址：______________________ 地址：_____________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________
_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日
經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號(hào)予以登記備案。
經(jīng)辦人：_
_______________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)___________________
_______年_______月_______日
房地產(chǎn)交換的合同 篇12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________________
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼：________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________________________________的店鋪(原為：____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止，年租金為____________元人民幣(大寫：____________元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______________，(大寫：____________元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房地產(chǎn)交換的合同 篇13
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“?”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
一、?策劃（咨詢）項(xiàng)目
二、?委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1。?第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《?》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起?至?個(gè)工作日。
2。?第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《?》，限期為?至?個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1。?策劃咨詢費(fèi)用為?元人民幣（?元）。
1）合同簽訂之日起?日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%?作為預(yù)付款，即人民幣?元（?元）。
2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后?日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣?元（?元），乙方方能將《?》的正式文本交付甲方。
2。乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢）工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1。甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；
2。為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；
3。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)；
4。及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；
5。如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1。由?擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；
2。按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通；
3。按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；
4。保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1。成果歸屬甲方所有；
2。乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)；
八、合同終止
1。本合同履行完畢自動(dòng)終止；
2。一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止；
3。任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
4。甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
九、合同爭(zhēng)議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)_________萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方：?（公章）
法定代表人：?（簽字）
地址：?省?市?區(qū)?街（路）?號(hào)?郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人：?（簽字）
地址：?郵編：
開戶行：?賬?號(hào)：
電?話：
簽約地：?年?月
房地產(chǎn)交換的合同 篇14
委托人(乙方)：_________
經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________
簽訂地點(diǎn)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當(dāng)訂約介紹人;
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];
(六)_________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2;
(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條其他約定條款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：________
證件名稱：___________________經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________
證件號(hào)碼：___________________執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
代理人簽字：_________________
證件名稱：___________________
證件號(hào)碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時(shí)間：______年____月____日
房地產(chǎn)交換的合同 篇15
甲方：
地址：
乙方：
身份證號(hào)：
甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競(jìng)業(yè)限制事宜，達(dá)成以下條款，以共同遵守：
風(fēng)險(xiǎn)提示： 用人單位有權(quán)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時(shí)應(yīng)注意不能侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)利——?jiǎng)趧?dòng)者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時(shí)同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。
保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無效。
第一條 秘密信息
甲乙雙方確認(rèn)：“秘密信息”是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)、程序、制作工藝、制作方法、管理訣竅、產(chǎn)品或服務(wù)的銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售狀況、客戶名單、市場(chǎng)開發(fā)及售后服務(wù)情況、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容。
乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過書面、口頭、圖表、音像資料等獲得或通過觀察全部或部分設(shè)備、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。
甲乙雙方同意，上述“秘密信息”不包含那些非因乙方過錯(cuò)而進(jìn)入公眾領(lǐng)域的公開信息。
第二條 保密義務(wù)人
乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人。
保密義務(wù)人是指甲方建立勞動(dòng)關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密，并且在甲方領(lǐng)取工資或報(bào)酬的人員。
甲方向保密義務(wù)人支付的報(bào)酬或工資中已包含的保密費(fèi)，此處不再重復(fù)支付。
保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織、參加或計(jì)劃組織、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，或從事任何不正當(dāng)使用、泄露公司商業(yè)秘密的行為。
第三條 保密義務(wù)
乙方承諾，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項(xiàng)目的一切秘密信息。
乙方保證除非為了甲方項(xiàng)目的工作需要交流此種秘密信息外，未經(jīng)甲方事先書面許可，不以任何方式，無論口頭、書面，還是磁盤、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方，包括個(gè)人、公司、商社、其他經(jīng)濟(jì)組織等泄露秘密信息。
第四條 保密期限
風(fēng)險(xiǎn)提示： 很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至3年，這樣的約定會(huì)給員工造成誤解——即離職后過了2至3 年后，可公開或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。
因此，企業(yè)應(yīng)區(qū)別約定，對(duì)商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為“直至該保密信息通過正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域”為止，而不做具體的年限約定;對(duì)于一般的保密信息宜約定2年或3年保密期限。
聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的 年內(nèi)。
第五條 爭(zhēng)議解決
1、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以協(xié)商為主，如果無法協(xié)商解決，則由爭(zhēng)議一方或雙方向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第六條 其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)
法定代表人簽名： 年 月 日
乙方：(蓋章) 年 月 日
房地產(chǎn)交換的合同 篇16
合同編號(hào)：___
委托人(乙方)：_
經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_
簽訂地點(diǎn)：___
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理
法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_區(qū)_[路]_[小區(qū)]_號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_]提供以下
服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當(dāng)訂約介紹人;
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_][_];
第二條 委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。
第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：__O，建成年份：_年，層次：_層，房屋結(jié)構(gòu)：_，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_元/_O;
(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_元][_元/年].
第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商
行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：
年 月 日
附件
一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
………………………………………………………………………………
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附屬設(shè)施：_ 設(shè)備：_
室內(nèi)裝飾：_
二、_
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示
范文
本。
二、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;
2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。
五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。
六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。
七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20__]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋
買賣
代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。
房地產(chǎn)交換的合同 篇17
甲方(委托方)：_________
乙方(受托方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 測(cè)繪范圍及內(nèi)容
甲方將位于_________市_________區(qū)(縣)位置的_________(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為_________，乙方同意接受委托。
第二條 該項(xiàng)目的類別為_________。
第三條 受托方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_________。
第四條 測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
第五條 測(cè)繪費(fèi)用
(一)取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積_________元/平方米計(jì)取，共計(jì)_________元。
(三)結(jié)算方式：__________________________
1.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付_________%的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)人民幣￥_________元(大寫：_________)。
2.在雙方約定的提交測(cè)繪成果前_________日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。
第六條 甲方的義務(wù)
(一)自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提交以下資料：
1.該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖;
2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D;
3.公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表;
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;
5.人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;
6.測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。
(二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無關(guān)。
(三)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件。
第七條 乙方的義務(wù)
(一)自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。
(二)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
(三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果。
第八條 測(cè)繪工期約定
1.乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開始。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開始后_________日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作;
2.甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果;
3.如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。
第九條 甲方違約責(zé)任
(一)本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi)，并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。
(二)甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金;影響測(cè)繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。
第十條 乙方違約責(zé)任
(一)本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金。
(二)在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi)，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(三)乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)30%的違約金。
第十一條 因不可抗力影響，使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_________方式解決。
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后，本合同即行終止。
第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：___
委托代理人(簽字)：___ 委托代理人(簽字)：___
_________年____月____日 _________年____月____日