房地產銷售承包合同（精選3篇）

房地產銷售承包合同 篇1

　　代理人(乙方)：________

　　第一條　訂立合同的基礎和目的

　　依據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，內部承包銷售并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條代理事項

　　(一)委托交易房地產的基本情況

　　1.座落：_南江縣*脂公司內____。

　　2.建筑面積：________平方米。

　　第三條　合作期限

　　(一)本合同代理期限為______個月，在本合同到期前的___天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長______個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　第四條　費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、銷售工作人員的開支及日常支出等)由乙方負責支付。

　　第五條　銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第六條　傭金支付

　　乙方完成本合同約定的委托事項，應當按照合同約定的傭金的_____%，具體數額為___元/平方米，支付乙方。

　　第七條　預收、預支費用處理

　　乙方_________(預收/預支)甲方費用____元，用于甲方委托的_房屋銷售事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。

　　第八條　雙方當事人權利義務

　　(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商。

　　(二)乙方應認真負責行使甲方

　　授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人。

　　第九條　違約責任

　　(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　1.完成的事項違反合同約定的;

　　2.擅自解除合同的;

　　3.與他人私下串通，損害對方利益的;

　　4.其他過失損害對方利益的。

　　(二)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

　　第十條　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　第十一條　爭議的處理

　　(一)本合同受國家法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十二條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)________乙方(蓋章)________

　　代表人(簽字)______代表人(簽字)______

　　_____年____月_____日_____年____月_____日

　　簽訂地點____________簽訂地點_____________________

房地產銷售承包合同 篇2

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　房東(丙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　1.合同標的：

　　2.轉讓費用：包括店鋪整體裝修、整體設備及相關合同手續證件、剩余房租(9個月)、____年4月份傭金，共人民幣____元整。(終端余額、呱刮卡帳戶余額及呱刮卡未刮數量，按實際數量另行結算。)

　　3.交接事宜：甲方做好交接適宜，幫助乙方接手順利經營。

　　4.權益過戶：因政策限制，該體育彩票銷售站點的權益暫時無法過戶。故，乙方暫時采用承包的方式經營。但在甲方收到80%轉讓費之日(即____年____月____日)起，本合同正式生效，該體育彩票銷售站的所有權益歸乙方所有。店鋪內所有裝修、裝飾、設備，全部歸乙方無償使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。甲方無權撤消本合同，且甲方無權主張該體育彩票銷售站點的任何權益。在未來政策允許過戶的情況下，甲方必須在第一時間主動辦理過戶手續。若因甲方未及時積極配合,導致無法及時辦理過戶手續,甲方負全部責任。乙方有權撤消本合同。甲方應在乙方表達撤消合同意愿之日起三日內,把轉讓費用(扣除乙方經營期間所需的房租及____年4月份的銷售傭金)退給乙方。逾期未退款，甲方每日向乙方支付退款金額的千分之一的違約金。

　　5.剩余轉讓金交付：該銷售站點的權益成功過戶到乙方名下之日起三日內，乙方必須將剩余的轉讓費全部支付給甲方。逾期未交付，乙方每日向甲方支付剩余的轉讓費的千分之一的違約金。

　　6.債權債務：本合同生效之前的.債權債務由甲方負責，與乙方無關;本合同生效之后的債權債務由乙方負責，與甲方無關。

　　8.移機、二次轉讓：在合同生效后，所有權益過戶之前，出于任何原因，乙方需要變更營業場所或所有權益二次轉讓，甲方必須第一時間主動配合辦理相關手續。

　　9.相關會議、培訓：在合同生效后，所有權益過戶之前，因體育彩票管理中心組織，并要求由甲方親自參加的相關會議、培訓，甲方必須第一時間主動參加，并將相關內容、要求準確傳達給乙方。若甲方因未能參加此類會議、培訓或相關內容、要求未能準確傳達，而給乙方造成的任何損失，甲方負全部責任。

　　10.經營約定：在經營過程中乙方遇到問題，甲方全力協助。乙方應遵守體育彩票代銷合同，服從上級專管員的管理，如因乙方違規，被制裁(如扣分、停機)，乙方自行負責，與甲方無關。

　　11.店鋪出租約定：該店鋪的所有權證號碼為______，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　12.本合同未盡事宜，相關各方友好協商。本合同一式三份，甲、乙、丙三方個執一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　丙方：(簽章)

　　日期：

房地產銷售承包合同 篇3

　　甲方：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了維護雙方的權益，根據國家現行的法律，法律和規章制度，結合本合同的具體情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并遵照執行。

　　一、合同背景

　　1、施工地點：位于____________________，裝修的德園包子店。

　　2、甲方委托乙方施工，使裝修后的`店鋪符合設計要求。

　　二、合同內容和承包方式

　　乙方對甲方所租賃的店鋪進行裝修，地面泥水衛生間閣樓、水電安裝、輕質磚隔墻、墻面、瓷磚、無塵天花板、衛生間吊頂、玻璃門、該裝修工程實行全承包（包公、包料）的.方式承包給乙方。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、有權對不符合甲方設計意圖的地方要求整改。

　　2、有權按設計要求監督其工程質量和工期。

　　3、對乙方裝修過程中有質量問題，甲方有權讓乙方整改。

　　4、有義務為乙方施工提供水，電保障。

　　5、有義務按合約的付款方式支付工程款項。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、有權按合約獲取工程費用。

　　2、必須按甲方確認的設計方案進行施工。

　　3、所夠材料必須符合設計標準。（以施工清單為準）

　　4、應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負，施工工人發生的一切安全事故與甲方無關，由乙方自負全部責任。

　　5、施工完后，乙方應將店鋪清掃（清除建筑垃圾）后交與甲方。

　　五、合同金額及付款方式

　　1、本合同裝修總金額為人民幣：

　　2、付款方式：合同簽訂后立即支付啟動資金：_______元，驗收合格一個月后的第二天付清工程款余額：____________元。

　　六、工程期：

　　本工程期限為18天。（從合同簽訂日算起）

　　七、特別說明

　　1、施工中若需要更改設計方案，須經雙方協商。

　　3、驗收合格后，如有發現正常質量問題，乙方無條件進行維修。

　　4、本合同未盡事宜，雙方依照有關規定協商解決。

　　5、如有外加工程，雙方協商另外計算工程款。

　　6、本協議自簽字之日起生效。

　　7、本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　______年____月_____日______年____月_____日