建設(shè)工程施工合同示范文本(七)(通用20篇)
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇1
。ńㄔO(shè)工程施工合同[GF-91-0201]1991年3月國家工商行政管理局、建設(shè)部制定)
建設(shè)工程施工合同條件
一、 詞語涵義及合同文件
第1條、 詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本,由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡
稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下稱協(xié)議條款)組成。其用詞用
語除協(xié)議條款另有約定外,應具有要條所賦予的涵義:
。1) 發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價
款能力的當事人。
(2) 甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
。3) 承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接
受的當事人。
(4) 乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
。5) 社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)
理。
(6) 總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
(7) 設(shè)計單位:甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
。8) 工程造價管理部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管或其授權(quán)的工
程造價管理部門。
。9) 工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)
的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
。10) 工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
。11) 合同價款:按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,用以支付
乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
。12) 經(jīng)濟支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同
價款。
。13) 費用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
。14) 工期:協(xié)議條款約定的合同工期。
。15) 開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。
(16) 竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
。17) 圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙
。òㄅ涮渍f明和有關(guān)資料)。
。18) 施工現(xiàn)場:經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)
定的場地。
。19) 書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、
委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
。20) 不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成
的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害
的自然災害。
。21) 協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第2條、 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋,互為說明。除合同另有
約定外,其組成和解釋順序如下:
(1) 協(xié)議條款;
。2) 合同條件;
。3) 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議;
(4) 招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
。5) 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
。6) 標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)
商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一
致的,按第30條約定的辦法解決。
第3條、 合同文件使用的語言文字,標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議
條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所
在地的地方法規(guī)。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時,
可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇2
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:________________________________________________
。4)到貨地點與一覽表不符:______________________________________________________
。5)供應數(shù)量與一覽表不符:______________________________________________________
。6)到貨時間與一覽表不符:______________________________________________________
27.6發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法:______________________________________________
28、承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人采購材料設(shè)備的約定:__________________________________________________
八、工程變更
九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收
32.1承包人提供竣工圖的約定:____________________________________________________
32.6中間交工工程的范圍和竣工時間:______________________________________________
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下:
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:____________________________
本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:__________________________
本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:__________________________
雙方約定的發(fā)包人其他違約責任:__________________________________________________
35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下:
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任:____________________________
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任:__________________________
雙方約定的承包人其他違約責任:__________________________________________________
37、爭議
37.1雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:
(1)請___________________________________________________________________調(diào)解;
。2)采取第 種方式解決,并約定向
仲裁委員會提請仲裁或向
人民法院提起訴訟。
十一、其他38、工程分包
38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:__________________________________________
分包施工單位為:________________________________________________________________
39、不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:____________________________________________________
40、保險
40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:
。1)發(fā)包人投保內(nèi)容:____________________________________________________________
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:________________________________________________
(2)承包人投保內(nèi)容:___________________________________________________________
41、擔保
41.3本工程雙方約定擔保事項如下:________________________________________________
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:擔保合同作為本合同附件。
。2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為:擔保合同作為本合同附件。
。3)雙方約定的其他擔保事項:____________________________________________________
46、合同份數(shù)
46.1雙方約定合同副本份數(shù):______________________________________________________
47、補充條款
附件1:承包人承攬工程項目一覽表(略)
附件2:發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表(略)
附件3:工程質(zhì)量保修書(略)
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇3
25、工程量的確認
25.1承包人應按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。
25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人,致命承包人未能參加計量,計量結(jié)果無效。
25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量。
26、工程款(進度款)支付
26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款,與工程款(進度款)同期結(jié)算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款,第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任。
七、材料設(shè)備供應
27、發(fā)包人供應材料設(shè)備
27.1實行發(fā)包人供應材料設(shè)備的,雙方應當約定發(fā)包人供應材料設(shè)備的一覽表, 作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點。
27.3發(fā)包人供應的材料設(shè)備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負責賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。
27.4發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時,發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定:
。1)材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔所有價差;
。2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;
。3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔相應費用;
。4)到貸地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點;
。5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地;
(6)到貸時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貸時間遲于一覽表約定的供應時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應順延工期;
27.5發(fā)包人供應的材料設(shè)備使用前,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。
27.6發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定。
28、承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人負責采購材料設(shè)備的,應按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。
28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標準要求不符時,承包人應按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔。
28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料設(shè)備時,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,由承包人承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時,應經(jīng)工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。
八、工程變更
9、工程設(shè)計變更
29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更,應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行下列需要的變更:
。1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;
。2)增減合同中約定的工程量;
。3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。
31、確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:
。1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
。2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認,工程師無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏,承包人無權(quán)要求追加合同價款。
九、竣工驗收與結(jié)算
32、竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的,應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。
32.4工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時間,雙方在專用條款內(nèi)約定,其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責任和工程價款的支付方法。
32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔責任。
33、竣工結(jié)算
33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。 33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。
33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款,承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。
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建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇4
說明
為了指導建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為,維護合同當事人的合法權(quán)益,依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)進行了修訂,制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-20__-0201)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
。ㄒ唬┖贤瑓f(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
。ǘ┩ㄓ煤贤瑮l款
通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項,對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。
通用合同條款共計20條,具體條款分別為:一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。
。ㄈ⿲S煤贤瑮l款
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時,應注意以下事項:
1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致;
2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改,滿足具體建設(shè)工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款;
3、在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。
二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍
《示范文本》為非強制性使用文本!妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,根據(jù)《示范文本》訂立合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權(quán)利義務(wù)。
目錄
第一部分合同協(xié)議書
一、工程概況
二、合同工期
三、質(zhì)量標準
四、簽約合同價與合同價格形式
五、項目經(jīng)理
六、合同文件構(gòu)成
七、承諾
八、詞語含義
九、簽訂時間
十、簽訂地點
十一、補充協(xié)議
十二、合同生效
十三、合同份數(shù)
第二部分通用合同條款
1.一般約定
1.1詞語定義與解釋
1.2語言文字
1.3法律
1.4標準和規(guī)范
1.5合同文件的優(yōu)先順序
1.6圖紙和承包人文件
1.7聯(lián)絡(luò)
1.8嚴禁賄賂
1.9化石、文物
1.10交通運輸
1.11知識產(chǎn)權(quán)
1.12保密
1.13工程量清單錯誤的修正
2.發(fā)包人
2.1許可或批準
2.2發(fā)包人代表
2.3發(fā)包人人員
2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.5資金來源證明及支付擔保
2.6支付合同價款
2.7組織竣工驗收
2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議
3.承包人
3.1承包人的一般義務(wù)
3.2項目經(jīng)理
3.3承包人人員
3.4承包人現(xiàn)場查勘
3.5分包
3.6工程照管與成品、半成品保護
3.7履約擔保
3.8聯(lián)合體
4.監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
4.2監(jiān)理人員
4.3監(jiān)理人的指示
4.4商定或確定
5.工程質(zhì)量
5.1質(zhì)量要求
5.2質(zhì)量保證措施
5.3隱蔽工程檢查
5.4不合格工程的處理
5.5質(zhì)量爭議檢測
6.安全文明施工與環(huán)境保護
6.1安全文明施工
6.2職業(yè)健康
6.3環(huán)境保護
7.工期和進度
7.1施工組織設(shè)計
7.2施工進度計劃
7.3開工
7.4測量放線
7.5工期延誤
7.6不利物質(zhì)條件
7.7異常惡劣的氣候條件
7.8暫停施工
7.9提前竣工
8.材料與設(shè)備
8.1發(fā)包人供應材料與工程設(shè)備
8.2承包人采購材料與工程設(shè)備
8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備
8.6樣品
8.7材料與工程設(shè)備的替代
8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.9材料與設(shè)備專用要求
9.試驗與檢驗
9.1試驗設(shè)備與試驗人員
9.2取樣
9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗
9.4現(xiàn)場工藝試驗
10.變更
10.1變更的范圍
10.2變更權(quán)
10.3變更程序
10.4變更估價
10.5承包人的合理化建議
10.6變更引起的工期調(diào)整
10.7暫估價
10.8暫列金額
10.9計日工
11.價格調(diào)整
11.1市場價格波動引起的調(diào)整
11.2法律變化引起的調(diào)整
12.合同價格、計量與支付
12.1合同價格形式
12.2預付款
12.3計量
12.4工程進度款支付
12.5支付賬戶
13.驗收和工程試車
13.1分部分項工程驗收
13.2竣工驗收
13.3工程試車
13.4提前交付單位工程的驗收
13.5施工期運行
13.6竣工退場
14.竣工結(jié)算
14.1竣工結(jié)算申請
14.2竣工結(jié)算審核
14.3甩項竣工協(xié)議
14.4最終結(jié)清
15.缺陷責任與保修
15.1工程保修的原則
15.2缺陷責任期
15.3質(zhì)量保證金
15.4保修
16.違約
16.1發(fā)包人違約
16.2承包人違約
16.3第三人造成的違約
17.不可抗力
17.1不可抗力的確認
17.2不可抗力的通知
17.3不可抗力后果的承擔
17.4因不可抗力解除合同
18.保險
18.1工程保險
18.2工傷保險
18.3其他保險
18.4持續(xù)保險
18.5保險憑證
18.6未按約定投保的補救
18.7通知義務(wù)
19.索賠
19.1承包人的索賠
19.2對承包人索賠的處理
19.3發(fā)包人的索賠
19.4對發(fā)包人索賠的處理
19.5提出索賠的期限
20.爭議解決
20.1和解
20.2調(diào)解
20.3爭議評審
20.4仲裁或訴訟
20.5爭議解決條款效力
第三部分專用合同條款
1.一般約定
2.發(fā)包人
3.承包人
4.監(jiān)理人
5.工程質(zhì)量
6.安全文明施工與環(huán)境保護
7.工期和進度
8.材料與設(shè)備
9.試驗與檢驗
10.變更
11.價格調(diào)整
12.合同價格、計量與支付
13.驗收和工程試車
14.竣工結(jié)算
15.缺陷責任期與保修
16.違約
17.不可抗力
18.保險
20.爭議解決
附件
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱: 。
2.工程地點: 。
3.工程立項批準文號: 。
4.資金來源: 。
5.工程內(nèi)容: 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:
。
二、合同工期
計劃開工日期: 年 月 日。
計劃竣工日期: 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù): 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為:
人民幣(大寫)(¥元);
其中:
(1)安全文明施工費:
人民幣(大寫)(¥元);
。2)材料和工程設(shè)備暫估價金額:
人民幣(大寫)(¥元);
。3)專業(yè)工程暫估價金額:
人民幣(大寫)(¥元);
(4)暫列金額:
人民幣(大寫)(¥元)。
2.合同價格形式: 。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理: 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
。1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
。3)專用合同條款及其附件;
。4)通用合同條款;
。5)技術(shù)標準和要求;
。6)圖紙;
。7)已標價工程量清單或預算書;
。8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于年月日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
(簽字) 。ê炞郑
組織機構(gòu)代碼: 組織機構(gòu)代碼:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
電子信箱:電子信箱:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇5
1.一般約定
1.1詞語定義
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括:
1.1.2合同當事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4 監(jiān)理人:
名稱: ;
資質(zhì)類別和等級: ;
聯(lián)系電話: ;
電子信箱: ;
通信地址: 。
1.1.2.5設(shè)計人:
名稱: ;
資質(zhì)類別和等級: ;
聯(lián)系電話: ;
電子信箱: ;
通信地址: 。
1.1.3工程和設(shè)備
1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括:
1.1.3.9永久占地包括: 。
1.1.3.10臨時占地包括: 。
1.3 法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件:
1.4標準和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括:
1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱:
發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù):;
發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱:。
1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求:
1.5合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序為: 。
1.6圖紙和承包人文件
1.6.1圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限: ;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量: ;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容: 。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:
承包人提供的文件的期限為: ;
承包人提供的文件的數(shù)量為: ;
承包人提供的文件的形式為: ;
發(fā)包人審批承包人文件的期限: 。
1.6.5現(xiàn)場圖紙準備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定: 。
1.7聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應當在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.7.2發(fā)包人接收文件的地點: ;
發(fā)包人指定的接收人為: 。
承包人接收文件的地點: ;
承包人指定的接收人為: 。
監(jiān)理人接收文件的地點: ;
監(jiān)理人指定的接收人為: 。
1.10交通運輸
1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:
1.10.3場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定: 。
關(guān)于發(fā)包人向承包人提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定: 。
1.10.4超大件和超重件的運輸
運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承擔。
1.11知識產(chǎn)權(quán)
1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:
1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:
1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式: 。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯誤時,是否調(diào)整合同價格: 。
允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:
2.發(fā)包人
2.2發(fā)包人代表
發(fā)包人代表:
姓名: ;
身份證號: ;
職務(wù): ;
聯(lián)系電話: ;
電子信箱: ;
通信地址: 。
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:
。
2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求: 。
2.4.2提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件,包括: 。
2.5資金來源證明及支付擔保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求: 。
發(fā)包人是否提供支付擔保: 。
發(fā)包人提供支付擔保的形式: 。
3.承包人
3.1承包人的一般義務(wù)
(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:
承包人需要提交的竣工資料套數(shù):。
承包人提交的竣工資料的費用承擔:。
承包人提交的竣工資料移交時間:。
承包人提交的竣工資料形式要求:。
(6)承包人應履行的其他義務(wù): 。
3.2項目經(jīng)理
3.2.1項目經(jīng)理:
姓名: ;
身份證號: ;
建造師執(zhí)業(yè)資格等級: ;
建造師注冊證書號: ;
建造師執(zhí)業(yè)印章號: ;
安全生產(chǎn)考核合格證書號: ;
聯(lián)系電話: ;
電子信箱: ;
通信地址: ;
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下: 。
關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求: 。
承包人未提交勞動合同,以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任: 。
項目經(jīng)理未經(jīng)批準,擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任: 。
3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任:
3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任: 。
3.3承包人人員
3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限: 。
3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任: 。
3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求: 。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任: 。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任: 。
3.5分包
3.5.1分包的一般約定
禁止分包的工程包括: 。
主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍:
3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括: 。
其他關(guān)于分包的約定:
3.5.4分包合同價款
關(guān)于分包合同價款支付的約定: 。
3.6工程照管與成品、半成品保護
承包人負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間:。
3.7履約擔保
承包人是否提供履約擔保:。
承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的:
4.監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定:
4.2監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師:
姓名: ;
職務(wù): ;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號: ;
聯(lián)系電話: ;
電子信箱: ;
通信地址: ;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定: 。
4.4商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時,發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定:
(1);
(2);
(3)。
5.工程質(zhì)量
5.1質(zhì)量要求
5.1.1特殊質(zhì)量標準和要求:
關(guān)于工程獎項的約定:
5.3隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定:
監(jiān)理人不能按時進行檢查時,應提前小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過:小時。
6.安全文明施工與環(huán)境保護
6.1安全文明施工
6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定:
6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:
關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定:
6.1.5文明施工
合同當事人對文明施工的要求:
6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定:
7.工期和進度
7.1施工組織設(shè)計
7.1.1合同當事人約定的施工組織設(shè)計應包括的其他內(nèi)容:
7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改
承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定:
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限:。
7.2施工進度計劃
7.2.2施工進度計劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限:。
7.3開工
7.3.1開工準備
關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限:。
關(guān)于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限:
關(guān)于承包人應完成的其他開工準備工作及期限:
7.3.2開工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。
7.4測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限:。
7.5工期延誤
7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:
7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的計算方法為:
因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限:
7.6不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定:
7.7異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:
(1);
(2);
(3)。
7.9提前竣工的獎勵
7.9.2提前竣工的獎勵:。
8.材料與設(shè)備
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應的材料設(shè)備的保管費用的承擔:
8.6樣品
8.6.1樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:
8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔的約定:
9.試驗與檢驗
9.1試驗設(shè)備與試驗人員
9.1.2試驗設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所:
施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備:
施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件:
9.4現(xiàn)場工藝試驗
現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定:
10.變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定:
10.4變更估價
10.4.1變更估價原則
關(guān)于變更估價的約定:
10.5承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限:。
承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為:
10.7暫估價
暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11:《暫估價一覽表》。
10.7.1依法必須招標的暫估價項目
對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。
10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目
對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。
第3種方式:承包人直接實施的暫估價項目
承包人直接實施的暫估價項目的約定:
10.8暫列金額
合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定:
11.價格調(diào)整
11.1市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定:。
因市場價格波動調(diào)整合同價格,采用以下第種方式對合同價格進行調(diào)整:
第1種方式:采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來源的約定:;
第2種方式:采用造價信息進行價格調(diào)整。
(2)關(guān)于基準價格的約定:。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過%時,或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
、诔邪嗽谝褬藘r工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過%時,材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過±%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式:其他價格調(diào)整方式:
12.合同價格、計量與支付
12.1合同價格形式
1、單價合同。
綜合單價包含的風險范圍:
風險費用的計算方法:
風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:
2、總價合同。
總價包含的風險范圍:
風險費用的計算方法:
風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:
3、其他價格方式:
12.2預付款
12.2.1預付款的支付
預付款支付比例或金額:。
預付款支付期限:。
預付款扣回的方式:。
12.2.2預付款擔保
承包人提交預付款擔保的期限:。
預付款擔保的形式為:。
12.3計量
12.3.1計量原則
工程量計算規(guī)則:。
12.3.2計量周期
關(guān)于計量周期的約定:。
12.3.3單價合同的計量
關(guān)于單價合同計量的約定:。
12.3.4總價合同的計量
關(guān)于總價合同計量的約定:。
12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的,是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量:。
12.3.6其他價格形式合同的計量
其他價格形式的計量方式和程序:
12.4工程進度款支付
12.4.1付款周期
關(guān)于付款周期的約定:。
12.4.2進度付款申請單的編制
關(guān)于進度付款申請單編制的約定:
12.4.3進度付款申請單的提交
(1)單價合同進度付款申請單提交的約定:。
(2)總價合同進度付款申請單提交的約定:。
(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定:
12.4.4進度款審核和支付
(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限:。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限:
(2)發(fā)包人支付進度款的期限:。
發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式:
12.4.6支付分解表的編制
2、總價合同支付分解表的編制與審批:
3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批:
13.驗收和工程試車
13.1分部分項工程驗收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時,應提前小時提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過:小時。
13.2竣工驗收
13.2.2竣工驗收程序
關(guān)竣工驗收程序的約定:
發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法:
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限:。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計算方法為:。
承包人未按時移交工程的,違約金的計算方法為:
13.3工程試車
13.3.1試車程序
工程試車內(nèi)容:
(1)單機無負荷試車費用由承擔;
(2)無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。
13.3.3投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定:
13.6竣工退場
13.6.1竣工退場
承包人完成竣工退場的期限:。
14.竣工結(jié)算
14.1竣工付款申請
承包人提交竣工付款申請單的期限:。
竣工付款申請單應包括的內(nèi)容:
14.2竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限:。
發(fā)包人完成竣工付款的期限:。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序:
14.4最終結(jié)清
14.4.1最終結(jié)清申請單
承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù):。
承包人提交最終結(jié)算申請單的期限:。
14.4.2最終結(jié)清證書和支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限:。
(2)發(fā)包人完成支付的期限:。
15.缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限:
15.3質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定:。
15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第種方式:
(1)質(zhì)量保證金保函,保證金額為:;
(2)%的工程款;
(3)其他方式:。
15.3.2質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式:
(1)在支付工程進度款時逐次扣留,在此情形下,質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;
(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;
(3)其他扣留方式:。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定:
15.4保修
15.4.1保修責任
工程保修期為:
15.4.3修復通知
承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間:
16.違約
16.1發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形:
16.1.2發(fā)包人違約的責任
發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法:
(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任:。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任:。
(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定,自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任:
(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任:。
(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任:
(6)發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示,導致承包人無法復工的違約責任:。
(7)其他:
16.1.3因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的,承包人有權(quán)解除合同。
16.2承包人違約
16.2.1承包人違約的情形
承包人違約的其他情形:
16.2.2承包人違約的責任
承包人違約責任的承擔方式和計算方法: 。
16.2.3因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定:
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式:。
17.不可抗力
17.1不可抗力的確認
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外,視為不可抗力的其他情形:。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后,發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后天內(nèi)完成款項的支付。
18.保險
18.1工程保險
關(guān)于工程保險的特別約定:。
18.3其他保險
關(guān)于其他保險的約定:。
承包人是否應為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險:
18.7通知義務(wù)
關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定:
20.爭議解決
20.3爭議評審
合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定:
20.3.1爭議評審小組的確定
爭議評審小組成員的確定:。
選定爭議評審員的期限:。
爭議評審小組成員的報酬承擔方式:。
其他事項的約定:。
20.3.2爭議評審小組的決定
合同當事人關(guān)于本項的約定:。
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議,按下列第種方式解決:
(1)向仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇6
合同號:
甲方:
詳細地址:
編碼:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
住所:
乙方?:
詳細地址:
編碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
住所:
甲方經(jīng)過招選,選定乙方作為移動電視基站機房建設(shè)工程施工單位,并委托乙方負責移動電視基站建設(shè)所涉及的相關(guān)事宜。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,雙方就委托建設(shè)工程施工有關(guān)事宜達成以下協(xié)議以共同遵守:
第一條?工程項目概況:
(一)項目名稱:機房建設(shè)合同
。ǘ┦┕さ刂罚
。ㄈ╇p方委派的工程代表:
甲方代表:?聯(lián)系電話:
乙方代表:?聯(lián)系電話:
第二條?工程項目的運作方式:
。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商確定,由甲方將機房建設(shè)工程發(fā)包給乙方,包括機房設(shè)計、施工與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關(guān)事宜均由乙方負責;
。ǘ┘追街朴啓C房材料和機房建設(shè)設(shè)計要求,乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工,其間乙方涉及到的與施工有關(guān)的各項事宜均由乙方自行解決,涉及乙方不能確定的技術(shù)的問題或特殊突_____況應和甲方協(xié)商解決。
第三條?工程項目的具體內(nèi)容
。ㄒ唬┌凑占追綄C房基礎(chǔ)和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設(shè)計施工(要達到甲方要求及安全技術(shù)指標,見附件一)。
。ǘC房的設(shè)計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。
(三)機房室內(nèi)設(shè)備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)
(四)配合甲方進行設(shè)備的調(diào)試、調(diào)測。
。ㄎ澹C房的接地及防雷處理(按國家標準,見附件一)。
。┢渌c基站機房建設(shè)有關(guān)的事宜。
第四條?工程價款與費用結(jié)算
。ㄒ唬┕こ淌┕た們r款人民幣(小寫):?(人民幣大寫:);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
。ǘ└犊罘绞剑
1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后,甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動資金。
2.機房建設(shè)完畢(包括機房建設(shè)裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設(shè)備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的?%。
3.剩余?%工程合同款于工程全部完工?個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢;
4、甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶:
收款人
開戶行:
帳?戶:
5.乙方在甲方支付合同款項時,應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務(wù)發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票,甲方有權(quán)延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任,且乙方的各項合同義務(wù)仍應按合同約定履行。
第五條?工程期限
。ㄒ唬┕こ涕_工日期為:;
。ǘ┦┕ぷ詈笃谙蓿海
。ㄈ┩旯r間預計:
第六條?雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術(shù)要求,明確乙方的具體工作內(nèi)容;
2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設(shè)備及附隨設(shè)備的安裝件,確保不影響施工進度;
3.施工過程中,甲方有權(quán)根據(jù)需要對工程和施工進行相應的調(diào)整和修改,具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商;
。ǘ┮曳降臋(quán)利與義務(wù)
1.乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)提交"施工組織設(shè)計方案"和"施工綜合進度計劃",甲方對于乙方提交的"施工組織設(shè)計方案"和"施工綜合進度計劃"同意與否,應在日內(nèi)予以答復,逾期未復,可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的"施工組織設(shè)計方案"和"施工綜合進度計劃"為合同附件,應共同遵循;
2.乙方應保證具備以下施工資質(zhì)與條件,簽約時應向甲方出具相關(guān)的證明材料:
(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;
(2)施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。
3.乙方負責應由甲方提供的設(shè)備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場,或甲方指定的場所;
4.乙方按甲方要求負責基站機房材料采購、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機房基礎(chǔ)設(shè)計、整體施工等工作;
5.合同簽訂時乙方應向甲方交納每基站站點人民幣萬元施工保證金,用于施工質(zhì)量和完工時間的保證;
6.乙方在組織施工時應切實注意安全,凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故,由乙方自行負責;
7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責任由乙方負責。
8.每一站點施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。
第七條?未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,不得將工程項目進行分包和轉(zhuǎn)包;
第八條?乙方施工人員在工程施工期間,應服從遵守甲方有關(guān)制度,維護甲方的企業(yè)形象,不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法_____活動,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
第九條?保密條款:甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方,應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。
第十條?工程質(zhì)量與驗收
(一)甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收,乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。
(二)乙方按甲方_____及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標準、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改,承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
。ㄈ┮陨蠙z查合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔責任。
。ㄋ模┮陨蠙z查檢驗應執(zhí)行電信建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定,在不影響正常施工的前提下進行,如影響正常施工,除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格,因此發(fā)生的費用則由甲方承擔,相應順延工期。
。ㄎ澹┕こ踢_不到約定質(zhì)量條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,?乙方應按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任,并賠償由此造成的損失。
(六)由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件,乙方予以返工,修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔,工期相應順延。
。ㄆ撸┬枰M行中間驗收的工程或部位,在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
。ò耍┕こ叹邆涓采w、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收,并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。
第十一條?違約責任
(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失,甲方有權(quán)視情況予以扣留部分或全部保證金,不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%),不可抗力因素除外,因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
。ǘ┮曳綉獓栏癜凑占追降囊筮M行施工,不能自作主張,否則造成的一切損失均由乙方自行負責。
。ㄈ┍竞贤Ш螅滓译p方一致同意或不可抗力外,雙方應認真履行。任何一方單方中止合同,應承擔違約責任,違約金為本合同工程施工費用總金額的%。
。ㄋ模┮曳绞┕べ|(zhì)量和要求達不到甲方預先要求,甲方有權(quán)要求乙方予以完善和改進,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,并不因此而增加施工工期,給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用;
。ㄎ澹┰谙到y(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障,乙應承擔由此造成的一切損失。
(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔由此造成的損失。
。ㄆ撸┮蚣追皆蚪o乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十二條?爭議解決方式
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意向深圳_____委員會申請_____。
第十三條?本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可以予以變更或終止。
第十四條?本合同簽署之日起日內(nèi),乙方應向甲方一次_____納施工保證金壹萬元人民幣,方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。
第十五條?本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,
甲方:(章)乙方(章)
代表人:(簽字)代表人:(簽字)
。ㄎ写砣耍ㄎ写砣耍
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年?月?日年月日
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇7
甲方:
乙方:
為明確甲、乙雙方權(quán)利、責任關(guān)系,依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本工程的實際情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
黃村停車場
一、工程地點:
橋下鎮(zhèn)黃村村頭
三、工作內(nèi)容:
工程的定位控制測量,水準測量與平面放樣。停車場車道和車位的建設(shè)工程。勞動力及技術(shù)裝備的組織,施工現(xiàn)場的建筑垃圾清理以及周邊建筑物、居民的安全防護設(shè)施,工程資料的編制,現(xiàn)場的安全文明施工措施,同周邊居民為保證工程質(zhì)量進度而作的協(xié)調(diào)等工作。
四、工程范圍:
按甲方提供的施工圖紙和甲方批準的施工組織設(shè)計在現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)進行施工,對停車場的車道和停車位進行施工建設(shè)。
五、合同工期:
開工日期:20__年9月1日;竣工日期:20__年2月1日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)150天。
六、合同價款:
本合同采用單價包干合同,即乙方完成合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容和工作內(nèi)容所需要的人工費、材料費、機械費(含機械設(shè)備等的進、出場費)、管理費、保險費、利潤、稅金、建筑垃圾清理費以及工程周邊社會關(guān)系協(xié)調(diào)等個部費用組成,其單價為:45萬。
七、工程結(jié)算:
按分段結(jié)算方式對工程款進行結(jié)算,施工單位進場,甲方預付25%工程款,以后按施工進度支付。不在圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的項目以計量結(jié)算。
八、工程質(zhì)量及技術(shù)要求:
1、為確保本工程的質(zhì)量等級達到合格標準,對于砼澆灌的部位要派專人進行澆水養(yǎng)護,其他需要防曬、保溫的基礎(chǔ)上要采取適當?shù)母采w措施。
2、嚴格把好材料質(zhì)量,禁止不合格材料流入到施工現(xiàn)場,特別重視控制砼及現(xiàn)場砂漿的拌制質(zhì)量。
3、進場施工前,必須提前7天向甲方分別提交:停車場車道和車位的建設(shè)施工方案、安全文明施工方案及質(zhì)量進度保證措施。
九、安全施工:
乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范進行施工,采取嚴格有效的安全防護措施,在施工作業(yè)中,所遇任何與工程相關(guān)事故,均由乙方自行負責。
十、違約責任:
本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包,若甲方核實乙方有轉(zhuǎn)包分包行為,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方在接到甲方書面通知后3日內(nèi)必須無條件退場,并承擔該工程總工作量20%的違約金。
十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程合格交驗結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________
乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
電話:_______________________
電話:___________________________
傳真:_______________________
傳真:___________________________
日期:_____年____月_____日
日期:_____年____月_____日
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇8
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成以下合同條款,共同遵照執(zhí)行。
第一條:工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程內(nèi)容:
(4)承包范圍:
(5)承包方式:包工包料
(6)開工時間:
(7)竣工時間:
(8)工程質(zhì)量標準:
(9)工程造價:
第二條:工程付款與結(jié)算辦法
(1)工程付款:
(2)結(jié)算辦法:
第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方要保證施工場地具備施工條件,提供水電通訊等便利條件,其使用費用由乙方承擔。
2.甲方要在開工前提供完整的施工圖紙,并在合適時間組織相關(guān)人員參加圖紙會審和技術(shù)交底。
3.開工前,甲乙雙方各自辦理自己應辦的各種證件和批件,并承擔相應的費用。
4.乙方要服從甲方現(xiàn)場人員的領(lǐng)導,并按時提供各種方案、計劃、報表等。
5.對于已完成工程在未交工之前,乙方對其成品工程義務(wù)保護直至交工。
6.乙方必須保證施工場地整潔衛(wèi)生,做到文明施工。
第四條:工程質(zhì)量和施工安全
1.安全施工、文明施工,要嚴把質(zhì)量關(guān),堅持質(zhì)量第一、安全第一的施工原則。
2.工程質(zhì)量以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔責任。
3.承包人應認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工交底要求以及甲方委派的工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,工程質(zhì)量達不到約定標準部分,承包人應按工程師要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
4.工程師檢驗不應影響施工正常進行,因工程師指令失誤造成損失,由發(fā)包人承擔。
5.工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人應自檢,并于驗收前48小時通知工程師驗收,驗收合格后并做記錄。不合格工程及違反施工程序造成的經(jīng)濟損失,乙方自行承擔。
6.乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方自行承擔。
7.甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定施工,否則由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
8.甲乙雙方約定由乙方完成項目工作,乙方應本著“保證施工質(zhì)量、安全、文明施工”的原則,教育職工安全文明施工。否則,施工期間發(fā)生的一切安全事故全部由乙方承擔責任,由此造成甲方損失的,乙方應無條件予以賠償。
9.承包人負責采購材料設(shè)備的,應按照標準要求采購并提供產(chǎn)品合格證明,對材料質(zhì)量負責,并在材料設(shè)備使用前由甲乙雙方進行檢驗或試驗,費用由乙方承擔。
10.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,所干工程不予支付任何費用。
第五條:工期
按照雙方約定的合同工期,乙方要保證按期或提前完成,拖延工期每天罰款500元,提前工期每天獎 / 元。不可抗拒的原因造成工期拖延除外。
第六條:工程驗收及保修
1.工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
2.工程保修金按工程總造價待保修期滿,質(zhì)量無問題時一次支付給乙方。
3.電氣管線、上下水管、安裝工程為貳年;供熱及供冷為貳個采暖期及供冷期;室外給排水和道路工程為貳年。
4.在工程保修期內(nèi),乙方應在接到維修通知后逾期不到,甲方可另行安排維修,其費用從質(zhì)保金中扣除。
5.在工程保修期內(nèi),若甲方人為原因造成的工程質(zhì)量損壞,維修費用由甲方另行支付,不得從質(zhì)保金中扣除,若乙方工程質(zhì)量問題的原因,乙方自付。
第七條:其它約定
1.本合同一式三份,雙方簽字蓋章后生效,合同約定事項雙方執(zhí)行完畢,合同自行失效。
2.合同簽定地點:
3.合同簽定時間:
4..因工程實際發(fā)生合同外費用,增加補充合同,此合同同原合同同樣有效。
5.未盡事項,雙方協(xié)商解決。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年月日:
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇9
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3承包范圍:預算報價書【詳見附件(2)】所列項目
1.4承包方式:
1.5工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工,共計(以物管書面同意開工日期為準)
1.6工程質(zhì)量: 達到國家質(zhì)量評定合格標準
1.7合同價款:人民幣:(大寫: 價款及結(jié)算方式詳見本合同第六條約定。
第二條、甲方工作
2.1開工前天,協(xié)調(diào)設(shè)計單位向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派(身份證號: )為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
2.5負責配合乙方協(xié)調(diào)大廈管理方、消防、空調(diào)施工方的關(guān)系,保證工程順利進行,如因除乙方以外的責任導致工程進度過程延誤,工期順延。
第三條、乙方工作
3.1參加甲方組織的'施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2指派 (身份證號: )為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查紀錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品進行保護。 但有證據(jù)證明甲方故意拖延移交工作的,乙方得以免責。
第四條、關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期作相應的順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,可能影響工期的,乙方仍應保證在約定工期內(nèi)完工,工期不順延。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延。
第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收;如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延,乙方?jīng)]有責任;若復驗不合格,乙方只對其復驗及不合格工作內(nèi)容的返工承擔費用,其它因驗收延誤而導致的關(guān)聯(lián)項目返工費用由甲方承擔,且工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延,因此造成乙方損失的,甲方應當予以賠償。
5.5由于乙方原因影響工程質(zhì)量,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知個工作日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)合理費用,如有證據(jù)證明甲方故意拖延驗收的,自竣工之日起乙方不再對工程現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品的損失承擔責任。
5.7因物業(yè)大廈空調(diào)或消防等設(shè)備問題不能完成大廈驗收的,甲方應單獨組織乙方的驗收,承認乙方的驗收時間,并按合同約定辦理乙方的相關(guān)結(jié)算及支付款。
第六條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用:
6.1.1按合同預算書總價包干(或固定單價)。
6.1.2總價包干在合同實施期間保持不變,但甲方單方提出更換材料或設(shè)計變更的除外(或竣工后按實際完成施工內(nèi)容按實收方結(jié)算)。
6.1.3結(jié)算方式:結(jié)算時以本合同價(或竣工收方總價)加減施工過程中甲方簽認變更為竣工結(jié)算價:施工過程中因甲方提出的更換材料或設(shè)計變更所簽項目變更單,依據(jù)本合同裝飾工程預算書【詳見附件(2)】中所列雙方認可的項目單價進行增減結(jié)算,若原預算沒有參考單價的按雙方協(xié)商簽認的單價進行結(jié)算。
6.2本合同生效后,甲方分結(jié)清。
6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料個工作日內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在內(nèi),結(jié)清第次應付款項。
6.4工程質(zhì)保金5%,在質(zhì)保期滿1年后除的,僅支付剩余費用。
第七條、關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程材料由乙方嚴格按工程預算所列項目、材質(zhì)、品牌提供。材料進入施工現(xiàn)場,需由甲方簽字驗收后方可進行施工。因乙方材料供應不合格或所供應材料與工程預算所列材質(zhì)、品牌不相符合所造成的工程質(zhì)量不達標、窩工、工程延期等情況,由乙方負責將工程整改至達標并向甲方支付賠償費,每停工一天或窩工一天或乙方整改導致工期每延期一天,乙方向甲方支付賠償金為 。
7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,乙方負責賠償甲方相關(guān)損失。
第八條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條、獎勵和違約責任
9.1甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方元,作為獎勵。
9.2乙方按照甲方要求,全部或部份工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方 元,作為獎勵。
9.3由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 的補償金。甲方不按合同約定付款的,每逾期一天,按應付款項 向乙方支付滯納金。
9.4由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方按向甲方支付違約金。
9.5乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.6甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失
9.7未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
9.8乙方施工中如發(fā)生安全、消防、人身傷害、財產(chǎn)損失等事故,由乙方負責處理并承擔一切責任;如因此造成甲方損失的,乙方應當予以賠償。
9.9未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.10因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。無法解決的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條、附則
11.1本工程質(zhì)保期一年。自竣工驗收合格之日起計算;
11.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份;
11.3本合同履行完成后自動終止;
11.4整個工程由乙方進行設(shè)計和施工優(yōu)化,甲方按照報批要求提供相關(guān)資料,提供現(xiàn)有辦公室裝飾部分的所有圖紙和報批資料,甲方負責對乙方所出圖紙和竣工資料的設(shè)計簽章和竣工簽章。乙方為配合甲方進行本次改造裝修,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由設(shè)計單位、
11.5乙方消防、空調(diào)報價為估算價格,后期提供大廈指定消防、空調(diào)單位的圖紙及報價明細,甲方在消防、空調(diào)單位報價的基礎(chǔ)上收取25%的管理費用。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇10
發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)
承包人(全稱): (以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱: 工程地點: 工程內(nèi)容: 資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
開工日期: 竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:
五、合同價款
金額(小寫)¥: 元(大寫):
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1.本合同協(xié)議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日 合同訂立地點: 本合同雙方約定 雙方簽字 后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇11
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:
五、合同價款
金額(大寫): 元(人民幣)¥: 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
本合同雙方約定 后生效。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:
賬 號: 賬 號:
郵 政 編 碼 : 郵 政 編 碼 :
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇12
建設(shè)方:以下簡稱甲方
施工方:以下簡稱乙方
甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層,以包工給乙方施工,為了保質(zhì)保量的完成本工程,經(jīng)雙方協(xié)商成達協(xié)議如下:
一、甲方供應原材料,乙方負責從主體到裝修的全部工程施工,設(shè)計方面乙方應聽從甲方的意見執(zhí)行。
二、單價,按建筑面積計算,每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi))。
三、質(zhì)量要求:主體二層上下垂直誤差應在2公分之內(nèi),不能超過2公分,砂漿應飽滿,裝修抹灰要求中級,偏差度應按施工規(guī)范實行必須粘結(jié)牢固,無脫層空鼓,面層無爆灰和裂縫,地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角,其它裝修應符合施工規(guī)范。
四、主體結(jié)構(gòu)要求,板面筋布150150,扎筋應按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應按物理學性能的制作,混凝土澆灌要求,立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號C20,立柱,梁無空洞和露筋,樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應做好安全防護設(shè)施,保證安全第一,質(zhì)量第一,如在施工過程中,發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故,一切后果應由乙方負責,甲方不負任何責任。
六、付款辦法:乙方在施工中途要求付款,甲乙雙方協(xié)商支付,待工程全部完成驗收合格后一次性付清。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________
乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
電話:_______________________
電話:___________________________
傳真:_______________________
真:___________________________
日期:______年______月_____日
日期:_______年_______月_______日
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇13
合同編號:
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂以下合同條款。
一、合同租賃物
1、本合同的租賃物為甲方建設(shè)工程施工用鋼管,由甲方向乙方租賃。
程施工需要。
二、租賃期限
1、租賃期限暫定為。
2、實際租賃期限從_________年____月____日起至根據(jù)甲方實際需要時止。
三、租賃物權(quán)屬
1、在租賃期限內(nèi),鋼管所有權(quán)屬于乙方,甲方僅對鋼管擁有使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi),乙方將鋼管轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方,應在轉(zhuǎn)讓、抵押事實發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方,甲方不因此喪失租賃物的使用權(quán),如第三方在取得鋼管所有權(quán)后要終止本合同或改變租金等,致使甲方使用鋼管受到相應的限制,乙方應承擔違約責任和相應的賠償責任。
3、租賃期限內(nèi),乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同,將鋼管重復出租,由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權(quán)或遭受其他損失的,乙方承擔違約責任和相應的賠償責任。
四、租賃物使用地點
甲方建設(shè)工程施工地點工地,為本合同租賃物使用地點。
五、租金、相關(guān)費用及支付
1、租金計算方式:
2、相關(guān)費用:鋼管由乙方負責運至甲方指定的地點,合同終止后由乙方負責運走,運輸費用由乙方承擔。甲方協(xié)調(diào)人員幫助乙方裝運鋼管。
3、租金支付方式及時間:
六、租賃物的日常操作及維護
在租賃期限內(nèi),甲方負責鋼管的日常維護修理工作,保證甲方正常施工的使用,期間所發(fā)生的'維護修理費用,由乙方自行負擔。
七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù):
1、租賃期限內(nèi),甲方對鋼管行使使用權(quán),排除第三方對鋼管使用權(quán)的請求。
2、甲方負責提供放置鋼管的場地,提供鋼管進場,退場的道路通暢。
3、甲方應按照安全生產(chǎn)規(guī)范使用鋼管,盡量避免鋼管在使用過程中的損耗。
4、甲方按約定向乙方支付租金。
乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方負責鋼管的進退場運輸工作,保證在合同約定的時間,將鋼管運輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c及聽從甲方材料人員的安排及時退回租賃物品。
2、保證提供的鋼管為正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn),符合建筑工程鋼管使用的行業(yè)規(guī)定,質(zhì)量不存在任何瑕疵。
3、提供鋼管使用年限的證明。
八、違約責任
1、雙方確定鋼管進場時間后,乙方未能按時送達鋼管至甲方指定地點進行安裝的,乙方應向甲方支付按照本合同租金總額日的違約金,直至實際送達之日。
2、雙方確定鋼管退場時間后,乙方未能按時運輸鋼管離開甲方施工場地的,結(jié)算截止日為通知日,乙方還應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,此費用按照本合同租金總額日計算,直至實際運離場地之日。
3、鋼管使用完畢后,甲方未能按約定支付給乙方租賃費用的,甲方承擔責任。
4、乙方提供的鋼管質(zhì)量不合格、超出使用年限或其他歸責與乙方的原因,造成甲方員工工身損害或財產(chǎn)損失的,乙方承擔全部的責任。
九、不可抗力
1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指,合同簽訂之時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形,致使一方或雙方不能履行合同約定條款時,不能履行方應在不可抗力情形發(fā)生之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌〉煤戏C關(guān)有效證明后,根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度,經(jīng)另一方同意后,履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù),并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責任。
3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力,履行方不免除責任,并必須承擔遲延履行的違約責任。
十、其他約定
1、合同簽訂時,乙方向甲方提供鋼管生產(chǎn)廠家名稱,鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。
2、租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將鋼管轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方,因此而造成的損失由甲方承擔。
3、租賃屆滿后,甲方通知乙方運離鋼管,甲乙雙方現(xiàn)場清點鋼管數(shù)量,作為租賃結(jié)算憑證,乙方施行三包,包進出場車費,包損耗,包看管維護。
十一、爭議的解決
凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不能達成一致,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、合同效力及其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方持一份,同具法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
代理人:代理人:
時間:時間:
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇14
甲方:______ 乙方:______
一、施工項目:______
二、施工規(guī)模:______
三、施工質(zhì)量要求:院面竣工后達到觀感合格,院內(nèi)不存水,可行駛小型車。
四、工程造價:建設(shè)單位以每平方______元承包給施工單位,工程總造價______元。
五、付款方式:工程完工后,經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后,三日內(nèi)一次性付清。
六、工期:______至______。
建設(shè)單位:______施工單位:______
負責人:______負責人:______
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇15
一、詞語涵義及合同文件
第1條 詞語涵義
建設(shè)工程施工合同文本,由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應具有本條所賦予的涵義:
1.發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
7.設(shè)計單位:甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
8.工程造價管理部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。
9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
10.工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
11.合同價款:按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
12.經(jīng)濟支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
13.費用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
14.工期:協(xié)議條款約定的合同工期。
15.開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。
16.竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
18.施工場地:經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
19.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
20.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。
21.協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第2條 合同文件及解釋順序
合同文件應能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議;
4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
6.標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解釋。
第3條 合同文件使用的語言文字,標準和適用法律
合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。
施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時,可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時,乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。
第4條 圖紙
甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。
二、雙方一般責任
第5條 甲方代表
甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表,按照以下要求,行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的職責:
1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,承擔自己部分權(quán)力和職責,并可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復,應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理,應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
3.甲方代表按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù),否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復,應承擔由此造成的經(jīng)濟支出,順延因此延誤的工期,賠償乙方有關(guān)損失。
實行社會監(jiān)理的工程,甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定,部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責,但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
第6條 乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的職責;
1.乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;
2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇16
。ㄕ袠巳耍篲____________________________
鑒于_________________?(以下簡稱投標人)參加_________________?項目投標,應投標人申請,根據(jù)招標文件,我方愿就投標人履行招標文件約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)#?/p>
一、保證的范圍及保證金額
我方在投標人發(fā)生以下情形時承擔保證責任:
1、投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)即______年___月___日后至______年___月___日內(nèi)未經(jīng)貴方許可撤回投標文件;
2、投標人中標后因自身原因未在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)與貴方簽訂《建設(shè)工程施工合同》;
3、投標人中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證;
4、招標文件規(guī)定的投標人應支付投標保證金的其他情形。
我方保證的金額為人民幣____________元(大寫:__________________)。
二、保證的方式及保證期間
我方保證的方式為:連帶責任保證。
我方的保證期間為:自本保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后______日,即至______年___月___日止。
投標有效期延長的,經(jīng)我方書面同意后,本保函的保證期間做相應調(diào)整。
三、承擔保證責任的形式
我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任:
。1)代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。
。2)如果貴方選擇重新招標,我方向貴方支付重新招標的費用,但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額,即不超過人民幣____________元。
四、代償?shù)陌才?/p>
貴方要求我方承擔保證責任的,應向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額,支付款項應到達的賬號,并附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。
我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后,在______工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。
五、保證責任的解除
1、保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責任的,自保證期間屆滿次日起,我方解除保證責任。
2、我方按照本保函向貴方履行了保證責任后,自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起,保證責任即解除。
3、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的,我方在本保函項下的保證責任亦解除。
六、免責條款
1、因貴方違約致使投標人不能履行義務(wù)的,我方不承擔保證責任。
2、依照法律規(guī)定或貴方與投標人的另行約定,免除投標人部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應的保證責任。
3、因不可抗力造成投標人不能履行義務(wù)的,我方不承擔保證責任。
七、爭議的解決
因本保函發(fā)生的糾紛,由貴我雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為____________法院。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。
本條所稱交付是指:______________________________
保證人:____________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人):________
______年___月___日
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇17
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合工程的實際情況,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上,雙方自愿簽訂本合同。
第一條工程概況
一、工程名稱:__________________
二、工程地點:__________________
三、承包工程范圍和內(nèi)容:__________________
四、工程工期:開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
五、本合同為固定綜合單價合同,工程量及固定綜合單價見附表。工程總價款為(小寫)¥________萬元(大寫_______)。
第二條工程質(zhì)量
一、雙方約定的工程質(zhì)量標準:符合甲方企業(yè)標準。
二、鋪裝的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格:符合甲方標準或見附件。
三、工程完工后,乙方應在3日內(nèi)通知甲方及時驗收。
第三條工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付合同價款的30%作為預付款;
二、工程施工期間,完工80%前,付至合同價款的60%;
三、工程驗收合格后5日內(nèi),付至合同價款的80%;
四、結(jié)算完成后7天內(nèi)付至結(jié)算價的95%;
五、剩余工程總價款的5%作為質(zhì)量保修金。在達到合同約定的質(zhì)保期限后支付。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù):
1、對乙方進行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。
2、負責對乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控,并按規(guī)定及時做好驗收工作。
3、按照合同約定支付工程款。
4、負責完成乙方施工前所應具備的施工條件。
5、甲方現(xiàn)場負責人:_______身份證號:_______聯(lián)系電話:_______
二、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方具有本合同履行所需的`施工資質(zhì)。
2、按甲方的要求,委派有專業(yè)經(jīng)驗的技術(shù)人員,嚴格按國家操作規(guī)范,精心組織施工、完成工程。
3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工,對工程質(zhì)量、安全、工期等全面管理、負責,并按甲方工期計劃要求完成所承包的任務(wù),如不符合甲方或國家質(zhì)量標準,乙方要進行返工處理,由此造成的損失由乙方承擔。
4、乙方在施工過程中必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程。
5、盡量減少對周圍辦公人員的不利影響,否則,所造成的一切后果由乙方負責。
6、在本工程竣工后清理現(xiàn)場。
7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設(shè)單位或甲方上級發(fā)包單位聯(lián)系。
8、乙方現(xiàn)場負責人:_______身份證號:_______聯(lián)系電話:_______
第五條承包方的安全責任
一、工程開工前,必須向施工人員進行安全技術(shù)交底,讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。
二、承包方必須按照國家有關(guān)規(guī)定,為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具,并保證施工工具、器械使用安全。
三、承包方對所承擔的施工項目,必須制定施工方案,并結(jié)合工程實際做好安全工作,設(shè)立相應的安全防護或警示措施。
四、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī),遵守國家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。
五、現(xiàn)場施工中,遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。
六、乙方在施工過程中發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方承擔。
第六條違約責任
一、當發(fā)生下列情況之一時,甲方應承擔違約責任:甲方不按約定支付工程款,每延誤一日,應向乙方支付合同工程總造價0.5‰的違約金。
二、當發(fā)生下列情況之一時,乙方應承擔違約責任:
1、乙方因自身原因延期完工的,每延誤一日,應向甲方支付合同工程總造價的0.5‰的違約金。
2、乙方不按本合同的其他約定履行的,每出現(xiàn)一次應向甲方支付合同工程總造價的5‰的違約金。
3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失,仍應賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)的所有費用。
第七條質(zhì)量保修
一、保修內(nèi)容及期限:保修_______年。
二、保修期起始時間:自工程驗收合格之日起計算。
三、乙方保修范圍:施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。
四、在質(zhì)保期內(nèi),如果發(fā)生質(zhì)量問題,乙方需在接到甲方通知4個小時內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場進行排查、維修。
五、如乙方未按約定維修,甲方有權(quán)自行或委托第三方維修,相應費用從質(zhì)保金中扣除或由乙方支付。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第2種方式解決。
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、依法向甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
本合同一式4份,合同附件:工程量及固定綜合單價表1份,與合同具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)2份。自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人簽字(蓋章):法定代表人簽字(蓋章):
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
電話:電話:
簽訂時間:簽訂時間:
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇18
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方委托乙方進行__________________工程。為明確和維護甲、乙雙方責權(quán)利,依據(jù)__________________及其它相關(guān)法律、法規(guī),雙方平等自愿公平原則,就本工程施工安裝及管理工程協(xié)商一致,訂立本合同:
一、工程名稱:__________________.
二、工程地點:__________________.
三、承包方式:__________________.
四、工程造價:__________________.
五、工程內(nèi)容和范圍:高壓線路架設(shè);變壓器安裝;配電間高低壓配電盤及計量安裝。拆除原已安裝變壓器及高壓電桿;延伸高壓線路的電線電桿架及安裝;配電間拆除及搬遷安裝。
六、合同工期:甲方通知乙方進場施工后七個工作日完工。
七、質(zhì)量標準:本工程嚴格按國家相關(guān)電力安裝工程技術(shù)規(guī)法進行施工,工程完工后報電力主管部門驗收。
八、工程款項支付:工程完工交付甲方乙方正常使用后,由甲方一次性付清工程款。
九、甲方責任:甲方必須在通知乙方進行開工前三日對施工現(xiàn)場進行整理,清障確保施工車輛暢通,施工現(xiàn)場具備開工條件,并在開工后繼續(xù)負責解決以上遺漏問題。按約定時間支付工程款,否則視為違約。如甲方未按以上合同約定完成影響到施工進行,工程相應順延。
十、乙方責任:負責本工程設(shè)計電力線路敷設(shè)及相關(guān)材料設(shè)備采購安裝,保證工程質(zhì)量。保證工程進度確保按期按質(zhì)完工,通電正常使用。
十一、安全施工:乙方應按有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,嚴格按有關(guān)規(guī)定工程操作,如在施工期間因乙方自身安全措施不力造成安全事故,乙方應承擔因發(fā)生的一切費用,非乙方造成的安全事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用,因不可引起的安全事故工程損失,工期延誤由甲乙雙方協(xié)商承擔。
十二、解決合同糾紛方式:在執(zhí)行本合同過程中,如甲乙雙方對合同有關(guān)條款有不同看法或發(fā)生其它爭議糾紛,由雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能達到一致意見的可向有關(guān)仲裁機關(guān)申請仲裁或起訴法院解決。
十三、本合同正本______份,副本______份。具有同等效力,甲乙雙方各執(zhí)正本______份,副本______份。其它未盡事宜,由雙方另行商定補充。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
______年______月______日
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇19
甲方名稱:_____________
合同編號:______
施工日期:______至______
甲方(負責人):__________電話________
監(jiān)理方:______電話:______
業(yè)務(wù)簽單:______電話:______
設(shè)計師:______電話:______
工程主管:______電話:______
施工員:______電話:______
工程施工須知
一、和客戶協(xié)同辦理好裝修許可證后方可施工,嚴禁公司員工無裝修許可證施工,誰違章誰負責;
二、進場第一天必須在適當位置張貼防火、禁煙標志,掛好施工牌、員工守則、操作規(guī)范、裝修圖紙等;施工手冊由施工員自行保管;
三、進場后必須做好廚、衛(wèi)、陽臺地面試滲漏,檢查水管、電視、電話線路等是否正常,下水是否暢通;
四、圖紙尺寸及預算與現(xiàn)場尺寸進行核對,如有出入提交書面工程量報告交市場部處理備案,施工員必須與設(shè)計師一起進行圖紙現(xiàn)場交底,施工員安排施工任務(wù)與進度,監(jiān)督施工質(zhì)量、衛(wèi)生、安全情況
五、隱蔽工程:水電管線、地龍骨、吊頂需經(jīng)甲方簽字認可后方可預埋或封板,與墻體接觸的木制品背面必須刷清漆后粘貼防潮紙做好防潮處理;
六、因現(xiàn)場停水停電等不可抗因素造成工程延期,施工員必須讓甲方及時簽字順延工期,違者施工員負全責,如因施工員施工不力延期,則由施工員和相關(guān)責任人承擔責任;
七、客戶單方與各工種聯(lián)系更改圖紙或工程變更,施工人員有權(quán)拒絕,嚴禁施工員與客戶私下交易,沒有簽工程變更單就擅自增加或減少項目,違者罰款或開除;
八、客戶如在未施工前需要改變施工圖或在竣工后要更改項目,施工員必須憑客戶簽字認可的公司設(shè)計專用修改圖及客戶簽字認可的追補預算方能施工,違者重罰;
九、每個員工掛牌上崗,各工種嚴格按照操作規(guī)范施工,杜絕工傷事故,嚴禁電工單人帶電操作,油漆時嚴禁煙火;
一十、施工員必須全天候開通手機與公司/客戶主動聯(lián)系,匯報施工情況和近段時間的工作安排;
一十一、客戶有權(quán)拒絕不穿工作服和無胸卡的人員進場施工,施工現(xiàn)場禁止燒飯、住宿(確需燒飯住宿者需征得客戶同意),嚴禁閑雜人等到施工現(xiàn)場玩耍或留宿;
一十二、各工種與施工員質(zhì)量自檢合格,提前通知質(zhì)檢員和客戶驗收,認真負責整改驗收中的問題,并交客戶驗收簽字做好施工日志;
一十三、嚴禁施工員或班組私自承接裝修業(yè)務(wù),違者罰款或開除;
一十四、班組每日下班前必須切斷總電源,關(guān)閉總水閥后方能離開;
一十五、施工人員必須服從甲方物業(yè)的規(guī)章制度,搞好物業(yè)相關(guān)人員的關(guān)系,嚴禁偷盜損壞打架斗毆事件發(fā)生.
分部分項工程勞務(wù)(施工)承包協(xié)議書
裝飾合同號:
甲方:
乙方(施工責任方):
甲方承建之工程,現(xiàn)委托乙方采取(□A、包工□B、包工包料)、機具、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任,特商定如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:工程內(nèi)容
一、工程地點:____________;
二、開工日期:年月日,竣工日期:____________年____________月____________日,總工期:____________日;
三、分部分項工程工種類別:____________
四、工程質(zhì)量標準:____________;
五、乙方承包圍:____________;
第二條:組織領(lǐng)導
一、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
二、乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì),特種工種均持證上崗。在施工責任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
三、乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
四、乙方不得采取任何形式同建設(shè)單位代表或建設(shè)監(jiān)理單位代表聯(lián)系和溝通,只要與本工程有關(guān)的事宜,必須向甲方項目經(jīng)理匯報與協(xié)商。除甲方高層領(lǐng)導特批外,否則,給公司造成負面影響的處以1000元—5000元的罰款。
五、乙方向工人發(fā)放生活費或工資,必須在本公司的項目經(jīng)理監(jiān)督下進行。每個分部分項工程必須有工人的花名冊,工人領(lǐng)取生活費或工資要在花名冊上簽字認可,并花名冊交項目經(jīng)理保管并存檔。
第三條:雙方職責
一、甲方責任:
1、負責工地現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督和管理。
2、負責安排乙方工程量及現(xiàn)場進度、審核完成工程量,申報預決算,申請劃撥工程款。
3、負責與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工程聯(lián)系并申報文件資料。
二、乙方責任:
1、嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負責并確保達到(□A、合格□B、優(yōu)良)以上等級。
2、強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行違章施工,嚴格杜絕火災及其他安全事故的發(fā)生。否則,由乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。乙方進入施工現(xiàn)場必須檢查各安全設(shè)施的安全狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方書面提出,乙方在安全設(shè)施不安全狀態(tài)下,有權(quán)拒絕施工,如遇到突發(fā)性事件或不可抗力因素造成的事故,原則上由乙方負責,乙方經(jīng)費困難可與甲方協(xié)商申請適當補助。
3、乙方工人進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽,不穿拖鞋或穿高跟鞋、不得赤脖、做到文明、安全施工、工完場清。未經(jīng)許可,施工現(xiàn)場嚴禁住人和帶兒童入內(nèi),飲食做飯,大小便,乙方工人所使用的交通工具不得進入施工現(xiàn)場,應在指定位置停放,違者甲方有權(quán)重罰。乙方有義務(wù)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和清潔,宿舍內(nèi)禁止留宿他人。
4、乙方絕對服從甲方工程進度安排,班組長每天必須在施工現(xiàn)場,未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開。
5、必須保證有充足的施工人員及技術(shù)力量,施工人員數(shù)量穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。
6、具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標準牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必須符合國家裝飾裝修施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成的一切后果均由乙方自行負責,相關(guān)費用由乙方全部承擔。
7、乙方施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反情節(jié)嚴重者或嚴重影響甲方及公司聲譽者,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行負責。
8、該工程完工并移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起的訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生的相關(guān)費用。
9、乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得該分部分項工程進行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回該工程項目并追究相關(guān)責任。
10、乙方必須提前二日向甲方項目部申報材料,并且必須在材料申報單上簽字負責,常規(guī)材料申報量不得大于實際用量的10%,非常規(guī)材料申報量不得大于實際用量的5%(含合理損耗)。特別是非常規(guī)材料若大于合理損耗多余部分由乙方支付相關(guān)采購成本,材料申報單上必須有該工程項目經(jīng)理簽字認可,方可執(zhí)行,F(xiàn)場領(lǐng)料必須有乙方簽字認可,其他集體或個人無權(quán)領(lǐng)料。
11、乙方在施工過程直到驗收交工前,必須采取有效的半成品或成品保護措施,若無故或惡意損壞成品或半成品,處以該成品或半成品工程造價的三倍對乙方進行處罰。
12、工地內(nèi)廢舊物資回收歸本公司所有,未經(jīng)甲方項目經(jīng)理許可,乙方不得私自回收和出售,一旦發(fā)現(xiàn)處以該廢舊物資價值5—10倍的罰款。并對發(fā)現(xiàn)人或舉報人給予獎勵。
13、乙方施工質(zhì)量達不到約定標準,必須無條件進行返工和修正,乙方必須對所返工部分的主輔材進行賠償,對于返工造成的損失和負面影響,甲方有權(quán)對乙方處以500元—10000元的罰款。
14、施工現(xiàn)場工人之間打架斗毆、工種之間打架斗毆,甲方項目經(jīng)理有權(quán)對乙方重罰。若工地出現(xiàn)盜竊事件,經(jīng)公司訪查落實,對舉報人本公司給予盜竊物質(zhì)價值相等經(jīng)濟獎勵。情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)交給司法部門處理。
10、乙方在所指定的工程完工后,應向甲方及時上報該分部分項工程的施工總結(jié),并積極配合甲方或第三方對施工質(zhì)量進行驗收。
第四條:工程質(zhì)量及驗收標準
乙方所施工的工程質(zhì)量必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗部門質(zhì)量評定(□A、合格□B、優(yōu)良)標準等級以上。因乙方盲目施工、只求速度不按操作規(guī)程施工,導致工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)責令乙方立即停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償,工期不予順延。
第五條:工期約定
乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場安排的季度、月、度及周施工計劃所要求的時間或期限,如期或提前完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按
(□A、結(jié)算總價‰□B、元)向甲方支付罰金。
第六條:付款方式
一、乙方進入施工現(xiàn)場必須大于天后,甲方按乙方所完成的實際施工進度,每月日,日,日,按借款方式領(lǐng)取生活費(或材料備用金),借款總額不得大于預算人工工費或預算工程款的﹪;根據(jù)甲方與業(yè)主結(jié)算工程款的情況,到甲方帳戶后三天內(nèi)付到?jīng)Q算人工工費(或乙方承包工程造價決算款)的95%支付給乙方。
二、質(zhì)保金:質(zhì)保金按分部分項工程決算人工工費(或乙方承包工程造價決算款)5%扣除,待工程完工并通過竣工驗收一年后,據(jù)實返還,無銀行利息。因質(zhì)量原因造成的返修,乙方應在收到口頭或書面通知三日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方支付。
第七條:其他
一、若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書,除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外,還應向甲方支付分部分項工程總?cè)斯すべM(或乙方承包工程總造價)3﹪的違約金。
二、若乙方違反本協(xié)議書的上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達不到設(shè)計規(guī)范或要求,存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對其行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當給予賠償。
三、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。
本協(xié)議書一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等法律效力,該協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工分部分項工程辦完工程交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲方(簽字或蓋章):____________乙方(簽字或蓋章):____________
甲方代表:____________乙方代表:____________
經(jīng)辦人:____________經(jīng)辦人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
簽約日期:____________年____________月____________日簽約日期:____________年____________月____________日
簽約地點:____________
附件:(備注:附件與本協(xié)議書具有同等的法律效力)
建設(shè)工程施工合同示范文本(七) 篇20
發(fā)包人:________________
承包人:________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:________________;
2、工程地點:________________;
3、工程范圍:________________;(詳見施工圖紙內(nèi)容);
A.合同簽定后,甲方根據(jù)乙方施工進度及施工累計工日,由甲方現(xiàn)場項目管理人員簽發(fā)領(lǐng)款單,乙方到甲方財務(wù)部領(lǐng)款。
4、承包方式:_________________。
5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)。
二、合同工期及工期延誤
施工安全責任:乙方應按國家和有關(guān)部門的規(guī)定,加強施工現(xiàn)場人員與船機的施工安全管理,對施工現(xiàn)場的防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施,并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。
1、開工日期:____年____月____日,竣工日期____年____月____日,合同工期總天數(shù)天(以實際進場施工之日算起);
2、由于承包人的責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一日,承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之______的違約金,算至驗收合格之日;
3、因以下原因造成工期延誤,工期相應順延:
a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;
b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;
c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準等,致使施工不能正常進行;
d設(shè)計變更或工程量增加;
e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時;
f不可抗力;
g其他非因承包人原因造成停工累計超過小時。
4、承包人在以上情況發(fā)生后日內(nèi),就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后日內(nèi)予以確認,逾期不予確認提出修改意見,視為同意順延工期。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。
四、合同價款
總計合同金額____________(大寫)(人民幣),小寫________¥。
五、工程款結(jié)算及支付
1、主鋼構(gòu)進場之日起日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;
2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;
3、工程全部完工之日起日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金,發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;
六、施工準備
1、承包人在合同簽定后日內(nèi)完成圖紙的設(shè)計和細化,完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院,承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。
2、發(fā)包人在施工前應負責做好三通一平工作,提供基準測量點,提供施工用水、電;
3、發(fā)包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù),協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;
4、承包人于接到審查合格圖紙日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場
5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工,并提供主要鋼材,彩板的質(zhì)量保證書;
七、安全施工與檢查
1、承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患;
2、發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工,因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用;
3、如發(fā)生安全事故,承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用;
4、當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關(guān)部門的認定處理。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內(nèi),應將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收,如發(fā)包人不能按期參加驗收,須提前通知承包人,并與承包人另行商定驗收日期,但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收,其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;
2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的,視為驗收合格;
3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日,辦理工程移交,從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢,如發(fā)包人不按期接管,致使工程發(fā)生損失,應由發(fā)包人承擔;
乙方要按有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全防護和防火措施,并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用;
4、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責保修,保修期限屆滿后,承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。
九、現(xiàn)場代表
發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,承包人現(xiàn)場代表__,雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任
一方違約時,除前面條款另有約定外,違約方支付違約金萬元。
十一、爭議解決
雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方應向人民法院起訴。
十二、附則
本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式四份,發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
組成本合同的文件包括:
1、本合同
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件
合同訂立地點:____________________
本合同共_____頁
發(fā)包人:_________承包人:____________________
住所:__________住所:____________________
法定代表人:_______法定代表人:____________________
電話:__________電話:____________________
傳真:__________傳真:____________________
開戶銀行:________開戶銀行: ____________________
合同訂立時間:___年___月___日
(2)材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,承包方可拒絕接收保管,由發(fā)包方運出施工現(xiàn)場并重新采購。
賬號:_________賬號:____________________
郵政編碼:________郵政編碼:____________________