企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同

發(fā)布時(shí)間：2024-03-28

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同（精選18篇）

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇1

　　出租方：____;承租方：____;承租經(jīng)營(yíng)者：____租賃企業(yè)名稱(chēng)：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號(hào)：____、經(jīng)營(yíng)范圍：____

　　出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況

　　1.固定資產(chǎn)：____

　　2.自有流動(dòng)資金：____

　　3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____

　　二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

　　三、交接手續(xù)：____

　　四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

　　1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　五、租金

　　1.租金數(shù)額：____

　　2.租金計(jì)算方法：____

　　3.租金交付期限和交付辦法：____________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________

　　2.對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為：____________

　　3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為_(kāi)_________，預(yù)支辦法為：____________

　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________

　　八、擔(dān)保

　　1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計(jì)為_(kāi)___元。

　　2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。

　　3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為_(kāi)___元。

　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　出租方有權(quán)：

　　承租方有權(quán)：

　　出租方有義務(wù)：

　　承租方有義務(wù)：

　　十、合同的變更和解除____________

　　十一、違約責(zé)任

　　出租方的責(zé)任

　　承租方的責(zé)任

　　1.因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____

　　2.不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：__

　　3.部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________

　　4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：____

　　5.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，____________

　　十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________

　　十三、爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：

　　1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.提交____人民法院審判。

　　十四、本合同自____________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，____________

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法人代表：承租經(jīng)營(yíng)者：代理人：

　　承租方保證人：簽約時(shí)間：

　　約地點(diǎn)：

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇2

　　發(fā)包方：________________法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

　　承包方： _______________法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

　　雙方根據(jù)______________________________，協(xié)商簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容：______________________________________。

　　二、承包經(jīng)營(yíng)期限：自______年____月____日起至______年____月__日止，共____年。

　　三、承包形式：稅后承包金遞增包干。

　　四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按____遞增______% 比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按______計(jì)算，即

　　______年____月交______元;

　　______年____月交______元。

　　五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。風(fēng)險(xiǎn)保金、保函須以銀行不可撤銷(xiāo)、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

　　六、企業(yè)留利部分

　　項(xiàng)目

　　生產(chǎn)發(fā)展基金 _______%

　　福利基金 _______%

　　獎(jiǎng)勵(lì)基金 _______%

　　七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　1.通過(guò)清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_(kāi)_____元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_(kāi)_____元人民幣，流動(dòng)資金為_(kāi)_____元人民幣;

　　2.承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為_(kāi)_____萬(wàn)元，

　　其中______年______萬(wàn)元;______年______萬(wàn)元;

　　______年______萬(wàn)元;______年______萬(wàn)元;

　　______年______萬(wàn)元;______年______萬(wàn)元。

　　3.企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)______________________________;

　　設(shè)備完好率達(dá)到______%;固定資產(chǎn)凈值率______%。

　　4.閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________。

　　5.新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)____項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是____________________。

　　甲方：____________乙方：____________

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇3

　　1）總則

　　2）合營(yíng)各方及合資經(jīng)營(yíng)公司

　　3）投資總額與注冊(cè)資本

　　4）合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)模

　　5）合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

　　6）合營(yíng)雙方的責(zé)任

　　7）技術(shù)轉(zhuǎn)讓與保密

　　8）技術(shù)成果、專(zhuān)有技術(shù)及專(zhuān)利管理

　　9）合營(yíng)公司的采購(gòu)與銷(xiāo)售

　　10）董事會(huì)

　　11）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

　　12）勞動(dòng)管理

　　13）財(cái)務(wù)和利潤(rùn)分配

　　14）保險(xiǎn)

　　15）特別約定

　　16）爭(zhēng)議的解決

　　17）合同文字

　　18）合同的生效及其他

　　第一章總則＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》以及政府的其他有關(guān)規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱(chēng)法律），通過(guò)誠(chéng)摯友好的協(xié)商，一致同意共同投資在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)）建立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)《》（英文名稱(chēng)：《》簡(jiǎn)稱(chēng)（），以下簡(jiǎn)稱(chēng)合營(yíng)公司。

　　雙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中國(guó)＿＿＿＿＿簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第二章合營(yíng)各方及合資經(jīng)營(yíng)公司

　　第一條本合同各方的法定地址及法定代表：

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　法定地址：＿＿＿＿＿

　　法定代表：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

　　國(guó) 籍：＿＿＿＿＿

　　法定地址：＿＿＿＿＿

　　法定代表：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

　　國(guó) 籍：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿

　　法定地址：＿＿＿＿＿

　　法定代表：＿＿＿＿＿

　　職務(wù)：＿＿＿＿＿

　　國(guó) 籍：＿＿＿＿＿

　　第二條合資經(jīng)營(yíng)公司的名稱(chēng)為《》。英文名稱(chēng)《》。

　　合營(yíng)公司的法定地址為：＿＿＿＿＿

　　第三條合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)目的是加強(qiáng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流，采用先進(jìn)技術(shù)向中華人民共和國(guó)境內(nèi)及＿＿＿＿＿地區(qū)的計(jì)算機(jī)用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)和教育服務(wù)，提供國(guó)際市場(chǎng)信息和提供咨詢(xún)服務(wù)，并使投資各方獲得應(yīng)有的利潤(rùn)。

　　第四條合營(yíng)公司為中華人民共和國(guó)法人。合營(yíng)公司在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定，并受中華人民共和國(guó)的法律保護(hù)。合營(yíng)公司還應(yīng)遵守本合同及章程的.各項(xiàng)規(guī)定。

　　第五條合營(yíng)公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方僅以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)合營(yíng)公司承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　第六條合營(yíng)公司自成立日起合營(yíng)期限為＿＿＿＿＿年。成立日為營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并報(bào)經(jīng)中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，合營(yíng)公司的合營(yíng)期限可以延長(zhǎng)。雙方至遲于合營(yíng)期滿(mǎn)之日前六個(gè)月達(dá)成延長(zhǎng)合營(yíng)期限的協(xié)議。

　　第七條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

　　第三章投資總額與注冊(cè)資本

　　第八條合營(yíng)公司的投資總額為＿＿＿＿＿美元。

　　第九條甲、乙雙方的出資額共為＿＿＿＿＿美元，以此為合營(yíng)公司的注冊(cè)資本。

　　甲、乙雙方按下列比例出資：

　　甲方：

　�。撸撸撸撸哒甲�(cè)資本的＿＿＿＿＿％

　　＿＿＿＿＿占注冊(cè)資本的＿＿＿＿＿％

　　出資方式：

　　折合＿＿＿＿＿美元的人民幣現(xiàn)金。人民幣一美元的比價(jià)按交付日國(guó)家外匯管理局公布的外匯售出牌價(jià)計(jì)算。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇4

　　根據(jù)_________鉆頭合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同有關(guān)銷(xiāo)售條款的規(guī)定，_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）對(duì)有關(guān)合營(yíng)公司產(chǎn)品的銷(xiāo)售、原材料和半成品的購(gòu)買(mǎi)等問(wèn)題，達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條銷(xiāo)售方式和區(qū)域

　　1.1 在合同期間，乙方是合營(yíng)公司向中國(guó)境外銷(xiāo)售合同產(chǎn)品的獨(dú)家代理，乙方負(fù)責(zé)包銷(xiāo)所產(chǎn)量的_________％，但最多每年_________只，銷(xiāo)售到國(guó)際市場(chǎng)。

　　合營(yíng)公司負(fù)責(zé)銷(xiāo)售其余的_________％，在事先與乙方協(xié)商同意后合營(yíng)公司可向國(guó)外銷(xiāo)售合同產(chǎn)品。

　　1.2 凡屬由乙方返銷(xiāo)的_________鉆頭，應(yīng)由乙方直接與合營(yíng)公司簽訂訂貨合同，乙方在每季末前15天將預(yù)測(cè)外銷(xiāo)鉆頭型號(hào)尺寸及數(shù)量提供合營(yíng)公司，作為備料的依據(jù)。

　　乙方應(yīng)根據(jù)用戶(hù)需要及時(shí)以電傳訂貨方式通知合營(yíng)公司，如電傳所訂的鉆頭系標(biāo)準(zhǔn)型、數(shù)量在_________只以下，合營(yíng)公司自收到電傳訂貨后，必須在_________天內(nèi)將鉆頭發(fā)出，運(yùn)往_________國(guó)際機(jī)場(chǎng)。如所訂的鉆頭系非標(biāo)準(zhǔn)型，或數(shù)量在_________只以上的，根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定發(fā)運(yùn)期限。

　　1.3 乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售到國(guó)際市場(chǎng)的鉆頭，所有對(duì)產(chǎn)品銷(xiāo)售后的技術(shù)服務(wù)全部由乙方承擔(dān)；合營(yíng)公司負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的鉆頭，銷(xiāo)售后的產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)由合營(yíng)公司自行負(fù)責(zé)。

　　1.4 合營(yíng)公司經(jīng)乙方銷(xiāo)售的鉆頭，如在使用中失效，經(jīng)合營(yíng)公司鑒定并確認(rèn)是由于制造質(zhì)量缺陷而造成的，由合營(yíng)公司根據(jù)情況，給予乙方以折扣或免費(fèi)更換。

　　1.5 合營(yíng)公司按訂貨合同制造的鉆頭，必須符合乙方制訂的并已為合營(yíng)公司所采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如需要更改標(biāo)準(zhǔn)，或要求高于乙方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為訂貨合同補(bǔ)充協(xié)議。

　　1.6 合營(yíng)公司在正式投產(chǎn)_________年后，將采用中國(guó)國(guó)內(nèi)制造的_________片及_________切削塊，如上述切塊尚不能全部達(dá)到乙方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，返銷(xiāo)給乙方的鉆頭仍采用進(jìn)口的切削塊。

　　第二條產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格

　　2.1 合營(yíng)公司外銷(xiāo)的_________鉆頭價(jià)格應(yīng)按乙方于年初公布的國(guó)際市場(chǎng)價(jià)目表中所列的_________洲的銷(xiāo)售出廠(chǎng)價(jià)格減_________％，所減的_________％包括乙方全部的銷(xiāo)售技術(shù)服務(wù)及其管理費(fèi)用，返銷(xiāo)給乙方的價(jià)格不得低于國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售價(jià)格。

　　合營(yíng)公司內(nèi)銷(xiāo)價(jià)格＝產(chǎn)品銷(xiāo)售成本＋銷(xiāo)售費(fèi)用＋管理費(fèi)用＋稅收＋_________％左右的稅后利潤(rùn)。

　　2.2 為適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)行情的變化，使合營(yíng)公司產(chǎn)品具有競(jìng)爭(zhēng)性，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可適當(dāng)大折扣，調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。

　　第三條出口包銷(xiāo)產(chǎn)品的結(jié)算

　　合營(yíng)公司外銷(xiāo)的_________鉆頭，按每次訂貨合同進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算按兩種形式進(jìn)行：

　�。�1）當(dāng)訂貨合同所需的鉆頭發(fā)運(yùn)后，合營(yíng)公司將發(fā)票、帳單和運(yùn)輸機(jī)構(gòu)的貨單等全部單據(jù)提交中國(guó)銀行_________分行并辦妥托收手續(xù)，委托中國(guó)銀行向訂貨單位收取貨款。

　　（2）發(fā)票、帳單及提貨單提交買(mǎi)方后，由買(mǎi)方將貨款寄到中國(guó)銀行合營(yíng)公司帳戶(hù)內(nèi)。

　　第四條原材料及半成品購(gòu)買(mǎi)

　　合營(yíng)公司向乙方購(gòu)買(mǎi)原材料，乙方保證以與賣(mài)給其分公司相同的價(jià)格賣(mài)給合營(yíng)公司，并保證在收到訂單后按附錄一所確定的時(shí)間內(nèi)交貨。

　　第五條附則

　　5.1 本協(xié)議在甲、乙方所訂立的“關(guān)于建立_________鉆頭合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合同”所規(guī)定的合同有效期內(nèi)有效。

　　5.2 如果出現(xiàn)合同中第十七條所述情況時(shí)，本協(xié)議中任何一方均可暫停執(zhí)行其義務(wù)。

　　附件三會(huì)計(jì)程序

　　1）總則

　　2）投入資本的核算

　　3）物資管理

　　4）固定資產(chǎn)核算

　　5）無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的核算

　　6）成本和費(fèi)用的核算

　　7）銷(xiāo)售和利潤(rùn)核算

　　8）會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表

　　9）會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)帳簿

　　10）審計(jì)

　　11）解散與清算

　　根據(jù)甲方和乙方雙方簽訂的“關(guān)于建立_________鉆頭合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合同”原則和《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定本程序。

　　第一條總則

　　1.1 本會(huì)計(jì)程序是合營(yíng)公司合同的組成部分，是合營(yíng)公司制定財(cái)會(huì)制度的原則依據(jù)。

　　1.2 合營(yíng)公司設(shè)財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)部經(jīng)理具體負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，制定公司財(cái)務(wù)、信貸計(jì)劃；負(fù)責(zé)審查稽核公司及其所屬機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支、會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表和有關(guān)資料，財(cái)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定公司內(nèi)部財(cái)會(huì)制度細(xì)則及其人員分工，報(bào)董事會(huì)審批及地方財(cái)政部門(mén)備案。

　　1.3 合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)年度，采用公歷年度，從公歷每年一月一日起至十二月三十一日為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

　　1.4 合營(yíng)公司將在中國(guó)銀行開(kāi)設(shè)人民幣和外匯帳戶(hù)，合營(yíng)公司的收入和支出在此帳戶(hù)內(nèi)存取。外匯業(yè)務(wù)按照《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》和《對(duì)外資企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)外匯管理施行細(xì)則》辦理。

　　1.5 合營(yíng)公司采用借貸復(fù)式記帳法和根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則記帳。凡是當(dāng)月已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收益和已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用，無(wú)論款項(xiàng)是否收付，都作為當(dāng)月的收益與費(fèi)用入帳；凡是不屬于當(dāng)月的收益與費(fèi)用，即使款項(xiàng)已在當(dāng)月收付，都不作為當(dāng)月的收益與費(fèi)用處理。

　　1.6 合營(yíng)公司會(huì)計(jì)核算工作使用中文為工作文字，月度、季度和年度會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)同時(shí)用中文和英文編制，一切自制的會(huì)計(jì)憑證以及帳冊(cè)、報(bào)表的標(biāo)題和欄頭，應(yīng)同時(shí)使用中文和英文。

　　1.7 合營(yíng)公司以人民幣為記帳本位幣。對(duì)于現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣款項(xiàng)以及債權(quán)、債務(wù)、收益和費(fèi)用等實(shí)際收付的貨幣，如與記帳本位幣不一致時(shí)，還應(yīng)按原幣進(jìn)行登記。

　　1.8 公司的外幣存款、外幣借款和以外幣結(jié)算的往來(lái)款項(xiàng)，除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，增加時(shí)，按記帳匯率折合為人民幣記帳，記帳匯率采用當(dāng)月一日中華人民共和國(guó)外匯管理局公布的外匯中間牌價(jià)折算：減少時(shí)，按帳面匯率折合為人民幣，帳面匯率采用移動(dòng)加權(quán)平衡法計(jì)算。因匯率不同而發(fā)生的折合為人民幣的差額，作為外匯兌換損益（簡(jiǎn)稱(chēng)匯兌損益）處理，列入當(dāng)期損益。

　　1.9 合營(yíng)公司應(yīng)劃清資本的支出與收益的支出分界線(xiàn)，凡是用于增加固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)而發(fā)生的各項(xiàng)支出，都是資本的支出，凡是為了取得本期收益而發(fā)生的各項(xiàng)支出，都是收益的支出。

　　第二條投入資本的核算

　　2.1 合營(yíng)公司應(yīng)按合同規(guī)定的資本總額、出資比例、出資方式、在規(guī)定期限內(nèi)投入資本，合營(yíng)公司根據(jù)合營(yíng)各方實(shí)際投入的資本進(jìn)行核算。

　　2.2 以現(xiàn)金投資的，以收到或存入開(kāi)戶(hù)的中國(guó)銀行的金額和日期，作為投入資本的記帳依據(jù)。

　　2.3 以實(shí)物投資的按合同附件四“實(shí)物出資作價(jià)協(xié)議”規(guī)定，經(jīng)檢驗(yàn)核實(shí)的實(shí)物清單中所列金額和收到實(shí)物的日期，作為記帳的依據(jù)。

　　2.4 合營(yíng)各方繳付的出資額，由中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)證。出具驗(yàn)資報(bào)告后，由合營(yíng)公司據(jù)以發(fā)給出資證明。

　　第三條物資管理

　　3.1 合營(yíng)公司的物資，是指庫(kù)存的加工中的和在途的各種原材料、包裝物、低值易耗品、在產(chǎn)品、自制半成品、產(chǎn)品等。

　　3.2 合營(yíng)公司的各種物資均按實(shí)際成本記帳，實(shí)際成本包括買(mǎi)價(jià)、運(yùn)輸、裝卸、包裝和保險(xiǎn)、運(yùn)輸途中的合理?yè)p耗，入庫(kù)前的挑選整理費(fèi)，進(jìn)口物資包括關(guān)稅和產(chǎn)品稅（或增值稅）。

　　自制的原材料、包裝物、低值易耗品、半成品、產(chǎn)成品的實(shí)際成本，包括制造過(guò)程中所耗用的原材料、工資和有關(guān)費(fèi)用。

　　委托外單位加工完成的原材料、包裝物、低值易耗品、半成品、產(chǎn)成品的實(shí)際成本、包括耗用的原材料或關(guān)成品的實(shí)際成本、加工費(fèi)用和往返的運(yùn)雜費(fèi)。

　　3.3 合營(yíng)公司各種物資的收發(fā)領(lǐng)退，按實(shí)際數(shù)量及時(shí)辦理會(huì)計(jì)手續(xù)，設(shè)置有數(shù)量有金額的明細(xì)帳，逐項(xiàng)逐筆登記。加強(qiáng)管理，各種物資的實(shí)際或進(jìn)貨原價(jià)，采用移動(dòng)平均法計(jì)算。

　　3.4 合營(yíng)公司的各項(xiàng)存貨實(shí)行“永續(xù)盤(pán)存制”每年至少進(jìn)行實(shí)地盤(pán)點(diǎn)一次，發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損、變質(zhì)等情況，應(yīng)由有關(guān)部門(mén)查明原因、書(shū)面報(bào)告總經(jīng)理。經(jīng)嚴(yán)格審查，按董事會(huì)規(guī)定報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，在年度決算前處理完畢。

　　第四條固定資產(chǎn)核算

　　4.1 合營(yíng)公司的固定資產(chǎn)，是指使用年限在一年以上，單項(xiàng)價(jià)值在_________元人民幣以上的房屋、建筑物、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其他生產(chǎn)設(shè)備等。單位價(jià)值在人民幣_(tái)________以上，使用期限較短的物品，作為低值易耗品處理，按實(shí)際使用數(shù)列為費(fèi)用，主要的生產(chǎn)設(shè)備，單位價(jià)值雖在人民幣_(tái)________以下，仍作為固定資產(chǎn)核算。

　　4.2 合營(yíng)公司的固定資產(chǎn)分為：房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、運(yùn)輸工具和其他設(shè)備五大類(lèi)，具體分類(lèi)在固定資產(chǎn)目錄中詳細(xì)列出。

　　4.3 合營(yíng)公司的固定資產(chǎn)按到廠(chǎng)價(jià)登記入帳。作為投資的固定資產(chǎn)，以雙方協(xié)商議定的價(jià)格作為原價(jià)。

　　4.4 合營(yíng)公司的固定資產(chǎn)的折舊，采用直線(xiàn)法計(jì)算。固定資產(chǎn)折舊率根據(jù)固定資產(chǎn)的原價(jià)，估計(jì)殘值和使用年限計(jì)算確定。各類(lèi)固定資產(chǎn)的使用年限和估計(jì)殘值，按《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》規(guī)定的固定資產(chǎn)計(jì)算折舊最短年限和估計(jì)殘值執(zhí)行。

　　4.5 合營(yíng)公司對(duì)固定資產(chǎn)的購(gòu)入、銷(xiāo)售、清理、報(bào)廢和內(nèi)部轉(zhuǎn)移等，都要辦理會(huì)計(jì)手續(xù)，并應(yīng)設(shè)置固定資產(chǎn)明細(xì)帳進(jìn)行核算，加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理。

　　4.6 合營(yíng)公司的固定資產(chǎn)至少每年實(shí)地盤(pán)點(diǎn)一次，對(duì)盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損的固定資產(chǎn)，應(yīng)由有關(guān)部門(mén)查明原因。經(jīng)嚴(yán)格審查，按董事會(huì)規(guī)定報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后及時(shí)處理，一般應(yīng)在年報(bào)決算前處理完畢。

　　第五條無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的核算

　　5.1 合營(yíng)公司的無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)有技術(shù)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)、其他特許權(quán)等，購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)，按實(shí)際支付的金額作為原價(jià)，從開(kāi)始使用的年分起按規(guī)定的使用期限分月攤銷(xiāo)。

　　5.2 合營(yíng)公司在籌辦期間所發(fā)生的費(fèi)用（不包括購(gòu)建固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的支出以及基建期內(nèi)應(yīng)計(jì)入工程成本的利息支出），按照合同規(guī)定并經(jīng)合營(yíng)雙方協(xié)商同意，作為開(kāi)辦費(fèi)記帳，在開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后分期攤銷(xiāo)，每年攤銷(xiāo)額不得超過(guò)百分之_________。

　　第六條成本和費(fèi)用的核算

　　6.1 合營(yíng)公司要建立健全原始記錄，實(shí)行定額管理，嚴(yán)格計(jì)量檢驗(yàn)和物資收發(fā)領(lǐng)退制度，加強(qiáng)成本費(fèi)用的管理和核算。

　　6.2 一切與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的支出，都應(yīng)計(jì)入合營(yíng)公司的成本和費(fèi)用，包括下列各項(xiàng)：

　　6.2.1 合營(yíng)公司的生產(chǎn)成本包括：

　�。�1）直接材料的支出；

　�。�2）專(zhuān)用工具的支出；

　　（3）燃料及動(dòng)力的支出；

　�。�4）直接工資的支出；

　　（5）外部加工費(fèi)；

　�。�6）制造費(fèi)用。

　　6.2.2 制造費(fèi)用是合營(yíng)公司的車(chē)間為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工資、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、加工費(fèi)、差旅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

　　6.2.3 合營(yíng)公司的銷(xiāo)售費(fèi)和管理費(fèi)用，應(yīng)單獨(dú)核算，不計(jì)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本之內(nèi)。

　�。�1）合營(yíng)公司的銷(xiāo)售費(fèi)用包括產(chǎn)品在銷(xiāo)售過(guò)程中所發(fā)生的，應(yīng)由合營(yíng)公司負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、傭金、廣告費(fèi)和銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)人員工資、差旅費(fèi)和其他經(jīng)費(fèi)。

　�。�2）合營(yíng)公司的管理費(fèi)用是指公司管理部門(mén)的經(jīng)費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用等開(kāi)發(fā)，包括公司經(jīng)費(fèi)（人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）、董事會(huì)費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、實(shí)際應(yīng)酬費(fèi)（此項(xiàng)費(fèi)用不得超過(guò)納稅年度銷(xiāo)售收入總額_________％，且不包括和與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的交際費(fèi)）、稅金（產(chǎn)品稅或增值稅和企業(yè)所得稅以外的其他稅金）、場(chǎng)地使用費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、職工培訓(xùn)費(fèi)、研究發(fā)展費(fèi)、其他管理費(fèi)等。

　　6.3 合營(yíng)公司成本核算，采用品種法計(jì)算。

　　6.4 合營(yíng)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成本費(fèi)用的控制，建立責(zé)任成本制度，編制成本費(fèi)用計(jì)劃。隨時(shí)按計(jì)劃掌握支出，定期考核計(jì)劃執(zhí)行情況，分析成本費(fèi)用升降原因，采取必要措施，努力降低成本費(fèi)用，改善公司經(jīng)營(yíng)管理。

　　第七條銷(xiāo)售和利潤(rùn)的核算

　　7.1 合營(yíng)公司的產(chǎn)品價(jià)格，原則上每年調(diào)整一次，在原材料、管理費(fèi)用和其他費(fèi)用波動(dòng)較大的特殊情況下，可能調(diào)整價(jià)格，每當(dāng)向客戶(hù)出售產(chǎn)品或提供服務(wù)時(shí)，公司按當(dāng)時(shí)的價(jià)格出具發(fā)票，送交客戶(hù)。

　　7.2 合營(yíng)公司產(chǎn)品的銷(xiāo)售應(yīng)在產(chǎn)品已經(jīng)發(fā)出，并已將發(fā)票、帳單和運(yùn)輸機(jī)構(gòu)的提貨單等全部貨運(yùn)單據(jù)，提交買(mǎi)方或通過(guò)銀行辦妥托收手續(xù)后，作為銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)。

　　7.3 產(chǎn)品銷(xiāo)售和服務(wù)的收入，凡外幣收入應(yīng)由客戶(hù)匯入公司開(kāi)設(shè)的外匯帳戶(hù)，凡人民幣收入?yún)R入公司開(kāi)設(shè)的人民幣帳戶(hù)。

　　7.4 合營(yíng)公司的銷(xiāo)售收入情況，由財(cái)務(wù)部在每季度結(jié)束后二十天內(nèi)提出報(bào)告，并根據(jù)每半年銷(xiāo)售的產(chǎn)品凈銷(xiāo)額提出應(yīng)向乙方支付的提成費(fèi)，由總經(jīng)理審查后執(zhí)行。

　　7.5 合營(yíng)公司利潤(rùn)總額的內(nèi)容：包括產(chǎn)品銷(xiāo)售利潤(rùn)，其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)和營(yíng)業(yè)外支出。

　　營(yíng)業(yè)外收入和營(yíng)業(yè)外支出是指產(chǎn)品銷(xiāo)售利潤(rùn)和其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)以外的各項(xiàng)非營(yíng)業(yè)損益，包括投資收益、投資損失、處理固定資產(chǎn)收益、處理固定資產(chǎn)損失、罰款收入、罰款支出、捐贈(zèng)支出、壞帳損失、非常損失等。

　　7.6 合營(yíng)公司的利潤(rùn)凈額應(yīng)是每個(gè)會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額減去以下各項(xiàng)后的凈數(shù)。

　　7.6.1 按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》和《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅施行細(xì)則》繳納的所得稅。

　　7.6.2 公司確定應(yīng)提取的儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金。

　　7.7 儲(chǔ)備基金可在公司發(fā)生虧損時(shí)，用于墊補(bǔ)虧損，職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金只能用于支付職工獎(jiǎng)金和職工集體福利。公司發(fā)展基金用于購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)，增加流動(dòng)資金，擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　7.8 合營(yíng)公司以前年度如有虧損時(shí)，應(yīng)先從本年利潤(rùn)中彌補(bǔ)，在年度的虧損未彌補(bǔ)以前，不得分配利潤(rùn)，合營(yíng)公司以前年度如有未分配的利潤(rùn)，可以與本年可供分配的利潤(rùn)一并進(jìn)行分配或抵補(bǔ)本年虧損后進(jìn)行分配。

　　7.9 合營(yíng)公司在年終時(shí)，根據(jù)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)或虧損，以及以前年度未分配的利潤(rùn)或未彌補(bǔ)的虧損，編制利潤(rùn)分配方案，提交董事會(huì)討論決定后，據(jù)以記帳，列入年度決算。

　　第八條會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表

　　8.1 合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表，按中華人民共和國(guó)財(cái)政部發(fā)布的《中外合資經(jīng)營(yíng)工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表》執(zhí)行。合營(yíng)公司在不影響會(huì)計(jì)核算要求和會(huì)計(jì)報(bào)表指標(biāo)匯總的前提下，可以根據(jù)具體情況增加或減少規(guī)定的會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表項(xiàng)目。

　　合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)科目分為資產(chǎn)、負(fù)債、資本、成本和損益五類(lèi)會(huì)計(jì)科目，按照科目的分類(lèi)，分別編號(hào)。

　　8.2 合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)報(bào)表包括：

　　（1）資產(chǎn)負(fù)債表；

　　（2）利潤(rùn)表；

　�。�3）財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表；

　�。�4）有關(guān)附表。

　　8.3 合營(yíng)公司在報(bào)送年度會(huì)計(jì)報(bào)表的同時(shí)，報(bào)送財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)，主要說(shuō)明：

　　（1）企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；

　　（2）利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)和分配情況；

　　（3）資金的增減變動(dòng)和周轉(zhuǎn)情況；

　�。�4）外匯的收支和平衡情況；

　　（5）工商統(tǒng)一稅、所得稅、土地使用費(fèi)、提成費(fèi)的交納和支付情況；

　�。�6）各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的盤(pán)盈、盤(pán)虧和毀損、報(bào)廢情況；

　　（7）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

　　8.4 合營(yíng)公司的季度和年度會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送合營(yíng)各方和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)，合營(yíng)公司主管部門(mén)和同級(jí)財(cái)政部門(mén)。合營(yíng)公司的季度會(huì)計(jì)報(bào)表，于季度終后二十日內(nèi)報(bào)出。年度會(huì)計(jì)報(bào)表于年度終了后四個(gè)月內(nèi)，連同注冊(cè)會(huì)計(jì)師的查帳報(bào)告一并報(bào)出。

　　第九條會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)帳簿

　　9.1 合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)憑證包括：原始憑證和記帳憑證。各種會(huì)計(jì)憑證必須內(nèi)容真實(shí)，手續(xù)完備，數(shù)字準(zhǔn)確；必須正確及時(shí)地填制憑證，審核憑證，合理地傳遞憑證，嚴(yán)格和完善地保管憑證。

　　9.2 合營(yíng)公司應(yīng)設(shè)置的帳簿包括：日記帳、總帳和明細(xì)帳三種主要帳簿和各種必要的輔助性的查帳簿，各種帳簿應(yīng)做到內(nèi)容完整，數(shù)字準(zhǔn)確，摘要清楚，登記及時(shí)。

　　第十條審計(jì)

　　10.1 合營(yíng)公司按照《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，聘請(qǐng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師，對(duì)公司的年度會(huì)計(jì)報(bào)表和全年帳目進(jìn)行審查，并出具審計(jì)報(bào)告。

　　10.2 合營(yíng)公司對(duì)審計(jì)人員提供所需要的憑證、帳簿和有關(guān)資料，查帳人員負(fù)責(zé)保密。

　　第十一條解散與清算

　　11.1 合營(yíng)公司合同期滿(mǎn)或提前終止合同宣布解散，進(jìn)行清算時(shí)，由清算委員會(huì)對(duì)公司的財(cái)產(chǎn)、物資、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清查，財(cái)產(chǎn)以帳面為依據(jù)編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)目錄，制定清算方案，報(bào)經(jīng)董事會(huì)討論通過(guò)后，處理財(cái)產(chǎn)物資，收回債權(quán)，繳納應(yīng)交稅金，清償債務(wù)，妥善解決各種遺留問(wèn)題。

　　11.2 合營(yíng)公司辦理解散清算所發(fā)生的清算費(fèi)用和清算委員會(huì)成員的酬勞，從公司現(xiàn)存的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

　　11.3 合營(yíng)公司在清算過(guò)程中，所發(fā)生的清算收益，除去清算費(fèi)用和各種清算損失后的清算凈收益，視同利潤(rùn)處理。

　　11.4 合營(yíng)公司的剩余財(cái)產(chǎn)，除合營(yíng)公司的合同規(guī)定者外，按合營(yíng)各方的出資比例進(jìn)行分配。

　　11.5 合營(yíng)公司解散、清算的會(huì)計(jì)報(bào)表，經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行審查，并出具證明方為有效。

　　11.6 合營(yíng)公司解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)及文件交由中方合營(yíng)者保存。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇5

　　序言

　　（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）是按照中華人民共和國(guó)法律組織并建立的獨(dú)立法人。其總部設(shè)在。

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）其主要業(yè)務(wù)所在地設(shè)在。

　　雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商同意按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》就下列各條款及其附件的內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

　　第一條定義

　　除因特殊需要在本合同上下文中另有明確含義外，下列名詞詞語(yǔ)在本合同中的定義如下：

　　1.1公司是指甲乙雙方合資經(jīng)營(yíng)的×公司。

　　1.2專(zhuān)有技術(shù)（know－h(huán)ow）是指×方從獲得的按技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的，為設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和銷(xiāo)售本公司產(chǎn)品，以及為改進(jìn)本公司這些產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)改造所需的一切專(zhuān)有技術(shù)、知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和技能。它包括技術(shù)資料、圖紙、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)報(bào)告、制造工藝、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量控制、計(jì)算機(jī)程序與應(yīng)用、安裝與調(diào)試方法、企業(yè)管理、銷(xiāo)售、技術(shù)服務(wù)和×方通過(guò)其關(guān)聯(lián)公司派遣的技術(shù)人員、管理人員與工人所掌握的各種經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技巧。

　　1.3專(zhuān)利（patent）是指×方從其關(guān)聯(lián)公司得到，以×方在×國(guó)和其他國(guó)家已獲取專(zhuān)利和將據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同轉(zhuǎn)讓給公司的發(fā)明。

　　1.4合同產(chǎn)品是指公司按本合同附件中所列的要求而設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造、安裝和調(diào)試的電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品。

　　1.5工業(yè)鍋爐是指壓力小于公斤/平方厘米，容量小于噸/小時(shí)的蒸汽鍋爐和不同容量等級(jí)的熱水鍋爐。

　　1.6電站鍋爐是指容量大于或等于mw，用于發(fā)電的鍋爐。

　　1.7簽字日期是指合資經(jīng)營(yíng)雙方正式簽訂本合同的日期。

　　1.8批準(zhǔn)日期是指中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部正式批準(zhǔn)本合同的日期。

　　1.9成立日期是指在上述當(dāng)局批準(zhǔn)后，由工商行政管理局辦理注冊(cè)登記，簽發(fā)本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的日期。

　　1.10籌備期是指成立日期后，不超過(guò)×個(gè)月這一段時(shí)間。

　　1.11開(kāi)業(yè)日期是指籌備期結(jié)束，公司開(kāi)始營(yíng)業(yè)和生產(chǎn)的日期。

　　1.12合同是指本合同及其附件。

　　1.13關(guān)聯(lián)公司是指合營(yíng)任何一方具有法人地位的任何直接或間接的母公司及合營(yíng)任何一方或直接或間接母公司的子公司。

　　1.14主管部門(mén)是指。

　　第二條公司名稱(chēng)、法定地址

　　2.1雙方同意按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》以及其它有關(guān)法律、法令和條例共同組成有限責(zé)任公司，其中文名稱(chēng)為，英文名稱(chēng)為，法定地址是。

　　2.2本公司的名稱(chēng)和地址未經(jīng)甲乙雙方一致書(shū)面同意，不得變更。本公司改組、變更或期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)分別報(bào)請(qǐng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)和工商行政管理局變更或撤銷(xiāo)注冊(cè)。

　　2.3本公司是中華人民共和國(guó)法人，是有限責(zé)任公司。公司的一切活動(dòng)應(yīng)遵守中國(guó)有關(guān)的法律、法令、條例和規(guī)定。

　　2.4當(dāng)公司合營(yíng)期滿(mǎn)、終止、解散或×方不再是公司資產(chǎn)擁有者時(shí)，×方同意在公司完成量后一個(gè)銷(xiāo)售合同交貨后，更改公司的名稱(chēng)，并使更改后的公司名稱(chēng)不再有或類(lèi)似字樣�！练胶凸緦⒈M量大努力在合營(yíng)期滿(mǎn)、終止或解散或×方不再是資產(chǎn)擁有者之后六個(gè)月內(nèi)，完成公司名稱(chēng)的更改。

　　2.5根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)董事會(huì)同意，報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，公司可在中國(guó)設(shè)立分公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司、辦事處和代理機(jī)構(gòu)，或其在他國(guó)家和地區(qū)設(shè)立銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)。

　　第三條宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍

　　3.1公司的宗旨是在中國(guó)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和裝配電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和有關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，并在中國(guó)國(guó)內(nèi)和國(guó)外銷(xiāo)售這些產(chǎn)品，以獲取合理的利潤(rùn)。經(jīng)董事會(huì)決定，并經(jīng)我國(guó)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，公司可以從事其它適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3.2公司的經(jīng)營(yíng)范圍如下：

　　（1）設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、制造和銷(xiāo)售各種電站鍋爐、工業(yè)鍋爐和其它有關(guān)產(chǎn)品；

　　（2）裝配、維修、保養(yǎng)和調(diào)試上述產(chǎn)品；

　　（3）進(jìn)口有關(guān)上述產(chǎn)品的原材料或部件，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上銷(xiāo)售上述產(chǎn)品。

　　3.3公司的生產(chǎn)、銷(xiāo)售和發(fā)展規(guī)劃如下：

　�。�1）初期目標(biāo)：

　　×年前公司達(dá)到年生產(chǎn)千瓦電站鍋爐和蒸噸/時(shí)工業(yè)鍋爐的能力�！聊昵肮具_(dá)到年生產(chǎn)能力×

　　×千瓦電站鍋爐和蒸噸/時(shí)的能力。

　　產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)并有合理的盈利。公司產(chǎn)品以、千瓦電站鍋爐為主。

　�。�2）發(fā)展目標(biāo)：

　　×年以后根據(jù)市場(chǎng)需要，公司將把千瓦電站鍋爐和超臨界參數(shù)鍋爐作為發(fā)展目標(biāo)。

　　第四條注冊(cè)資本和投資

　　4.1公司×年投資總額為美元，注冊(cè)資本為美元。甲方認(rèn)繳百分之，為美元，乙方認(rèn)繳百分之，為美元。公司注冊(cè)資本由甲乙雙方按其出資比例分×期交付。每期的應(yīng)繳數(shù)額如下：

　　①?gòu)墓境闪⑷掌谄鸬摹羵€(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)以?xún)r(jià)值美元的廠(chǎng)房、建筑物、機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資做為其投資；乙方應(yīng)以美元現(xiàn)金和價(jià)格美元的技術(shù)做為其投資。

　　②×年，甲乙雙方各繳美元，甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本美元

　�、邸聊辏滓曳诫p各繳美元并從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出美元做投資（資本化的`利潤(rùn)）；甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本美元。

　�、堋聊�，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出美元作為投資；甲乙雙方各累計(jì)認(rèn)繳股本美元。

　　⑤×年，甲乙雙方從各方在公司分享的利潤(rùn)中各拿出美元做為投資；甲乙雙方累計(jì)認(rèn)繳股本美元。

　　對(duì)于上述4.1①、②、③等項(xiàng)中提到的×方現(xiàn)金投資，董事會(huì)有權(quán)決定接受×方用公司所需要的先進(jìn)機(jī)器設(shè)備來(lái)代替×方的現(xiàn)金投資。

　　4.2甲乙雙方出資方式分別為：×方以廠(chǎng)房、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、庫(kù)存物資和人民幣現(xiàn)金作為出資�！练揭韵冗M(jìn)的機(jī)器、設(shè)備、許可證技術(shù)和外匯現(xiàn)金作為出資。

　　4.3雙方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。雙方按各自在注冊(cè)資本中的出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

　　4.4雙方向公司繳清每期應(yīng)繳的股金后，由公司聘請(qǐng)的在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)資并出具驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告的稽核由一個(gè)國(guó)際會(huì)計(jì)事務(wù)所和一個(gè)中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)。國(guó)際會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)的上述稽核費(fèi)用由×方負(fù)擔(dān)，中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)的稽核費(fèi)用由×方負(fù)擔(dān)。根據(jù)驗(yàn)資結(jié)果，公司將分別向雙方頒發(fā)出資證明書(shū)，出資證明書(shū)應(yīng)包括下列各項(xiàng)：

　　（1）公司名稱(chēng)；

　�。�2）公司成立年、月、日；

　�。�3）出資者的名稱(chēng)及其出資金額，包括投資內(nèi)容附件中雙方同意的對(duì)實(shí)物出資的作價(jià)；

　�。�4）出資年、月、日；

　�。�5）出資證明書(shū)簽發(fā)年、月、日。

　　4.5出資證明書(shū)由董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)聯(lián)名簽發(fā)。

　　4.6由于特殊情況，×方需要把其在公司注冊(cè)資本中所占份額的一部分或全部出售或者轉(zhuǎn)讓給×方的一家關(guān)聯(lián)公司時(shí)，如果符合下列條件，×方將給出示書(shū)面的認(rèn)可，①該關(guān)聯(lián)公司必須能象×方一樣，有效地履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)；②該關(guān)聯(lián)公司同×方一樣從獲得同樣條件的擔(dān)保，擔(dān)保該關(guān)聯(lián)公司履行本合同的義務(wù)；③這種出售或轉(zhuǎn)讓要呈報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審查和批準(zhǔn)。

　　除上述情況外合營(yíng)的任何一方欲轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分，均須事先征得合營(yíng)他方的同意，合營(yíng)任何一方在取得他方同意以后需按下列規(guī)定進(jìn)行其在公司注冊(cè)資本中所占份額的轉(zhuǎn)讓、出售或處置：

　�。�1）當(dāng)任何一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“處置方”）希望轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在公司注冊(cè)資本中所占份額的的全部或一部分時(shí)，該處置方應(yīng)書(shū)面通知合營(yíng)他方，并給以合營(yíng)他方×個(gè)月的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的期限從合營(yíng)他方收到該通知之日起算。處置方向合營(yíng)他方提出的條件應(yīng)與向任何第三方受讓者或購(gòu)買(mǎi)者提出的條件相同。

　　如果合營(yíng)他方在×個(gè)月以?xún)?nèi)未行使其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，處置方可按向合營(yíng)他方提出的相同條件，將其在注冊(cè)資本中所占份額出讓給第三方。

　　如果選擇購(gòu)買(mǎi)處置方在注冊(cè)資本中所占份額的不止一家，這些購(gòu)置方將按其購(gòu)買(mǎi)份額的比例分享利潤(rùn)和虧損。

　　（2）處置方應(yīng)向其他方提供處置方和第三方簽訂的股分轉(zhuǎn)讓或出售協(xié)議。

　　（3）公司的經(jīng)營(yíng)和本合同的履行將不受公司注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓、出售或任何其他方式處置的影響。

　　（4）第三方受讓人和購(gòu)買(mǎi)人向合營(yíng)其他方擔(dān)保他將完整、忠實(shí)地履行處置方根據(jù)本合同應(yīng)履行的一切義務(wù)和責(zé)任。

　　合營(yíng)任何一方根據(jù)本條款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置其在本公司注冊(cè)資本中所占份額的全部或一部分，應(yīng)經(jīng)公司董事會(huì)同意，并報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)，得到必要的批準(zhǔn)以后，公司將到當(dāng)?shù)毓ど坦芾砭洲k理變更手續(xù)。

　　4.7雙方出資比例需要變更，應(yīng)經(jīng)董事會(huì)討論一致作出決定，并征得合營(yíng)雙方書(shū)面同意后報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)生效。

　　4.8雙方在收到董事會(huì)增資決議和經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可后，必須在董事會(huì)規(guī)定的期限內(nèi)按照各自的出資比例提供再投資。

　　4.9公司注冊(cè)資本在公司合營(yíng)期內(nèi)不得減少。

　　4.10公司開(kāi)業(yè)日期起的第×年至第×年，公司應(yīng)對(duì)其使用的場(chǎng)地按每年每平方米人民幣×元支付使用費(fèi)。公司使用面積，經(jīng)

　　雙方同意可進(jìn)行調(diào)整，以反映實(shí)際使用土地的情況。在×年之后，場(chǎng)地使用費(fèi)的增或減，將按中國(guó)有關(guān)法令和規(guī)定執(zhí)行，公司應(yīng)簽訂一項(xiàng)包含本條款的土地使用合同。

　　4.11雙方的投資按出資日期的中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的匯率（按買(mǎi)價(jià)和賣(mài)價(jià)的平均值）換算為人民幣。出資日期是指建筑物、設(shè)備、庫(kù)存物資和儀器的提交日期，也就是公司收到這些資產(chǎn)的日期，第一次技術(shù)出資日期是公司收到第一張收據(jù)日期。雙方股本不應(yīng)因匯率浮動(dòng)而變化。由匯率浮動(dòng)而造成的損失和收益，其損益部分應(yīng)記入公司帳簿內(nèi)，因而不影響4.1條所規(guī)定的甲乙雙方的股權(quán)百分比。

　　第五條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)

　　5.1公司年凈利潤(rùn)為公司毛利潤(rùn)按中華人民共和國(guó)稅法規(guī)定繳納企業(yè)所得稅后的利潤(rùn)。

　　5.2合資經(jīng)營(yíng)期間，公司每年?duì)I業(yè)的凈利潤(rùn)，扣除董事會(huì)決定的儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后的余額作為可分配利潤(rùn)，按雙方出資比例進(jìn)行分配。儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金應(yīng)超過(guò)凈利潤(rùn)的％。

　　5.3當(dāng)董事會(huì)決定分配利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)在每一會(huì)計(jì)年度的頭×個(gè)月內(nèi)，分配上一會(huì)計(jì)年度的利潤(rùn)（如果有的話(huà)）。

　　5.4任一會(huì)計(jì)年度如有虧損，可將此虧損并入下一會(huì)計(jì)年度，并由下一會(huì)計(jì)年度利潤(rùn)彌補(bǔ)，在虧損未完全得到彌補(bǔ)前，雙方均不得分配利潤(rùn)。

　　5.5如果任何時(shí)候的累計(jì)虧損超過(guò)或等于公司注冊(cè)資本的×分之×，董事會(huì)將召開(kāi)特別會(huì)議討論決定公司的前途。

　　第六條權(quán)利、債務(wù)和責(zé)任

　　6.1雙方有權(quán)按其在公司注冊(cè)資本中的比例分享公司的利潤(rùn)。

　　6.2任何一方對(duì)公司的責(zé)任均以其對(duì)公司注冊(cè)資本出資額為限。

　　6.3在公司開(kāi)業(yè)日期以前，為使公司充分地并適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在必要時(shí)×方將隨時(shí)在財(cái)政計(jì)劃、外籍人員雇傭、專(zhuān)有技術(shù)、專(zhuān)長(zhǎng)、管理、項(xiàng)目管理、監(jiān)督和控制等方面對(duì)公司給予支持；×方將按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓和許可證合同向公司轉(zhuǎn)讓適用的先進(jìn)技術(shù)，以使公司生產(chǎn)的鍋爐能達(dá)到×方的水平；在本合同期間×方將協(xié)助公司派遣的培訓(xùn)人員和共同工作的其他人員在×國(guó)辦理入境簽證、工作許可、旅行和食宿安排手續(xù)；協(xié)助公司按照×國(guó)出口管理法律和條例在×國(guó)為公司購(gòu)買(mǎi)設(shè)備和外購(gòu)件辦理所需手續(xù)。除非有其它特別的同意，或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費(fèi)用。

　　6.4本合同期間，×方的支持將包括：辦理對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)公司成立的申請(qǐng)（包括合資企業(yè)合同和章程的批準(zhǔn)）；向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)辦理公司的登記手續(xù)和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照；按照中國(guó)法律協(xié)助申請(qǐng)對(duì)公司或雙方所有可能的減征或免征稅款（包括進(jìn)出口關(guān)稅，工商統(tǒng)一稅的減征或免征）；協(xié)助向有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)申請(qǐng)外匯以支付11.4款所列項(xiàng)目，協(xié)助申請(qǐng)得到土地使用權(quán)，進(jìn)口設(shè)備的報(bào)關(guān)，招聘中國(guó)當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)和管理人員、工人和其他需要的人員，協(xié)助外籍職員得到入境簽證、工作許可和旅行安排，協(xié)助尋找合適的國(guó)內(nèi)材料和國(guó)內(nèi)用戶(hù)。除非有特別的同意或合同另有規(guī)定或在任何附件中有其它規(guī)定，這些支持性服務(wù)將不向公司收取費(fèi)用。

　　6.5在從事公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，雙方都不能違反中華人民共和國(guó)公布的任何法律和法規(guī)，也不能違反雙方從事公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所在地的法律。在執(zhí)行本合同時(shí)，合營(yíng)的任何一方都要保證不違反任一方所在地或任一方關(guān)聯(lián)公司所在地公布的法律和法規(guī)。

　　第七條董事會(huì)

　　7.1董事會(huì)由×人組成，甲方×人，乙方×人，董事長(zhǎng)由×方指定，副董事長(zhǎng)由×方指定。各方應(yīng)以書(shū)面通知任免其委派的董事（包括董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)）。董事任期為×年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　7.2董事會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會(huì)將根據(jù)平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上討論、處理和決定公司的重大問(wèn)題。

　　7.3董事會(huì)職權(quán)如下：

　　（1）修訂公司章程；

　�。�2）延長(zhǎng)公司期限，終止或解散公司；

　�。�3）決定年度生產(chǎn)計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃和發(fā)展計(jì)劃。

　　（4）批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算，以及年度會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表；

　　（5）決定流動(dòng)資金的最高限額和在此限額以上的借貸；

　　（6）決定年度利潤(rùn)分配方案；

　�。�7）任免總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總會(huì)講師、審計(jì)師和其它高級(jí)管理人員，并決定其職權(quán)和待遇等；

　�。�8）設(shè)立或撤銷(xiāo)分公司，子公司，關(guān)聯(lián)公司、辦事處（包括注冊(cè)辦事處）和代理機(jī)構(gòu)，并決定其設(shè)立地點(diǎn)；

　�。�9）批準(zhǔn)總經(jīng)理的年度報(bào)告；

　　（10）通過(guò)公司的勞動(dòng)合同及各項(xiàng)重要規(guī)章制度；

　�。�11）討論本公司注冊(cè)資本的增加、出資比例的調(diào)整和注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題，并向甲乙雙方提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh；

　　（12）按《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》，制訂公司職工的工資標(biāo)準(zhǔn)、工資形式、獎(jiǎng)勵(lì)和津貼等制度；

　　（13）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針，批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

　　（14）決定本合同第五條第二款中所規(guī)定的公司的三項(xiàng)基金的提取比例；

　�。�15）討論有

　　關(guān)提前終止合同的提議。終止或期滿(mǎn)時(shí)，負(fù)責(zé)清理結(jié)算工作；

　�。�16）聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)的審計(jì)師；

　�。�17）更改公司名稱(chēng)；

　　（18）建議增、減董事人數(shù)；

　�。�19）建議增加、變更或取消公司內(nèi)一方當(dāng)事人在權(quán)益轉(zhuǎn)讓上的限制；

　�。�20）審批以購(gòu)買(mǎi)、租賃或其它形式獲取董事會(huì)認(rèn)為的對(duì)公司營(yíng)業(yè)活動(dòng)有必要或合適的不動(dòng)產(chǎn)和私人財(cái)產(chǎn)

　�。�21）審批銷(xiāo)售、出租、交換或轉(zhuǎn)讓全部或部分公司財(cái)產(chǎn)或其它資產(chǎn)；

　�。�22）審批和其它公司或法律實(shí)體的合并或解散；

　�。�23）制定公司有關(guān)投標(biāo)、準(zhǔn)備投標(biāo)和提交投標(biāo)的政策，采購(gòu)、服務(wù)、保險(xiǎn)以及其它必要的政策；

　�。�24）有權(quán)對(duì)公司或代表公司出具擔(dān)保；

　　（25）有權(quán)取得對(duì)公司財(cái)產(chǎn)的抵押、抵押品、抵押權(quán)、留置權(quán)或任何性質(zhì)的對(duì)低押財(cái)產(chǎn)的索賠權(quán)；

　�。�26）審批開(kāi)立帳戶(hù)，撤銷(xiāo)帳戶(hù)；

　�。�27）審批借貸資金

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇6

　　第一章總則

　　杭州____________工程有限公司和株式會(huì)社系統(tǒng)創(chuàng)造公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其他法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)浙江省杭州市，共同投資舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。

　　第二章合資各方

　　第一條本合同的各方為：

　　杭州________工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），在中國(guó)登記注冊(cè)，其法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)______內(nèi) 。郵政編碼：____。

　　法定代表人：姓名：______職務(wù)：______ 國(guó)籍：______。

　　株式會(huì)社系統(tǒng)創(chuàng)造公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），在日本登記注冊(cè)，其法定住所在____________。法定代表人：姓名：______ 職務(wù)代表____，國(guó)籍：______。

　　第三章成立合資經(jīng)營(yíng)公司

　　第二條甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其他有關(guān)法則，同意在中國(guó)境內(nèi)建立合資經(jīng)營(yíng)杭州_____有限公司。

　　第三條合資公司的名稱(chēng)為杭州______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合資公司）外文名稱(chēng)為_(kāi)_____。

　　合資公司的法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)______內(nèi)。郵政編碼：310032。

　　第四條合資公司的一切活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

　　第五條合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方以各自認(rèn)繳的出資對(duì)合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　第四章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模

　　第六條合資公司的宗旨：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提升企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資雙方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。

　　第七條合資公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：軟件產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。

　　第八條合資公司的'生產(chǎn)規(guī)模：

　�。ㄗⅲ喊错�(xiàng)目可行性批復(fù)寫(xiě)。生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模，以主產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量表示；非生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模，按項(xiàng)目具體情況定性定量。）

　　第五章投資總額與注冊(cè)資本和合資各方出資比例、出資方式

　　第九條合資公司的投資總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

　　第十條甲、乙方的出資額共為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，并以此為合資公司的注冊(cè)資本。

　　其中：甲方______萬(wàn)元，占______%；乙方______萬(wàn)元，占______%。

　　第十一條甲、乙雙方將以下列作為出資：

　　甲方：現(xiàn)金______萬(wàn)元

　　機(jī)械設(shè)備____________元

　　廠(chǎng)房______元

　　土地使用權(quán)______元

　　其他______元，共______萬(wàn)元。

　　乙方：現(xiàn)金______萬(wàn)元

　　機(jī)械設(shè)備______元

　　工業(yè)產(chǎn)權(quán)______元

　　其他______元，共______萬(wàn)元。

　　第十二條合資公司注冊(cè)資本由甲、乙方按其出資比例一次繳付，繳付的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日之前。

　　第十三條甲、乙方任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第六章合營(yíng)各方的責(zé)任

　　第十四條甲、乙方應(yīng)各自完成以下各項(xiàng)事宜：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1.辦理為設(shè)立合資公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜；

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇7

　　為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)者和職工的積極性，和平商場(chǎng)實(shí)行“百元利潤(rùn)計(jì)酬”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。

　　沈陽(yáng)商業(yè)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定聘任（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)營(yíng)沈陽(yáng)市和平商場(chǎng)。為明確甲乙雙方的責(zé)任，特制訂本合同。

　　一、甲方將沈陽(yáng)市和平商場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期為4年。自 1987年1月l日起至1990年12月31日止。

　　二、自合同生效之日起，乙方為沈陽(yáng)市和平商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事安排的自主權(quán)；自有資金支配權(quán)；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權(quán)；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對(duì)閑置資產(chǎn)的出租和處理權(quán)，但必須報(bào)甲方備案。

　　三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須完成本合同的各項(xiàng)目標(biāo)（略）。

　　四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，在保證實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長(zhǎng)的上交利潤(rùn)指標(biāo)的前提下，實(shí)行取消工資、獎(jiǎng)金、企業(yè)按利潤(rùn)、商品部按毛利、職工按銷(xiāo)售額定計(jì)酬率的“百元利潤(rùn)計(jì)酬”分配辦法。

　　1.在經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)實(shí)現(xiàn)基期利潤(rùn)國(guó)家按現(xiàn)行稅率征所得稅 55%，增長(zhǎng)利潤(rùn)的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。

　　2.由于獎(jiǎng)金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤(rùn)基數(shù)和超基數(shù)利潤(rùn)的調(diào)節(jié)稅仍按3:7 分成的辦法不變。

　　3.實(shí)行工資總額同利潤(rùn)掛鉤，基期利潤(rùn)部分按24.56%,超基期利潤(rùn)部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計(jì)酬額提取。

　　4.乙方完成或超過(guò)利潤(rùn)目標(biāo)，按不同檔次發(fā)給個(gè)人收人。（略）五、經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)完不成合同目標(biāo)，按下列規(guī)定處罰：

　　1當(dāng)年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰經(jīng)營(yíng)者全年個(gè)人收人的'50% 2完成當(dāng)年合同利潤(rùn)目標(biāo)，其他三項(xiàng)指標(biāo)每少完成一項(xiàng)，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人收人的1/4。

　　3經(jīng)營(yíng)者連續(xù)兩年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰其第二年的全部個(gè)人收人，發(fā)給基本生活費(fèi)每月50元。甲方有權(quán)中止合同，并撤銷(xiāo)委托經(jīng)營(yíng)證書(shū)，另行安排工作。

　　4乙方在經(jīng)營(yíng)期間，由于重大決策失誤，或重大過(guò)失，給企業(yè)和國(guó)家造成重大損失，要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　5.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，有問(wèn)題商品占庫(kù)存的比重超過(guò)8％時(shí)，每增加 1%，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人全年收人的20%

　　6.企業(yè)在1988年底要實(shí)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量分類(lèi)分級(jí)管理的一類(lèi)企業(yè)，每延緩一年，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人全年收人的30%

　　六、由于國(guó)家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時(shí)，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效力。

　　七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本企業(yè)，提出申請(qǐng)后，經(jīng)甲方會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門(mén)檢查確認(rèn)后方可終止合同。

　　八、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，由甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評(píng)審結(jié)果作為對(duì)乙方的考核依據(jù)。

　　九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿(mǎn)。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權(quán)扣回乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)得到的全部個(gè)人收人。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)沈陽(yáng)市財(cái)政局會(huì)簽和履行公證手續(xù)后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇8

　　前言

　　_________與_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其他有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)_________共同投資舉辦生產(chǎn)及銷(xiāo)售_________鉆頭的合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。

　　第一條合營(yíng)雙方

　　本合同的當(dāng)事人為：

　　_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　法定地址：_________

　　電報(bào)：_________

　　郵政信箱：_________

　　法定代表姓名：_________

　　職務(wù)：_________

　　國(guó) 籍：_________

　　_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法定地址：_________

　　電傳：_________

　　郵電信箱：_________

　　法定代表姓名：_________

　　職務(wù)：_________

　　國(guó) 籍：_________

　　第二條成立合資經(jīng)營(yíng)公司

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其他有關(guān)法規(guī)，決定在中國(guó)境內(nèi)建立合資經(jīng)營(yíng)_________鉆頭的有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合營(yíng)公司）。

　　2.1 合營(yíng)公司的中文名稱(chēng)為：_________；英文名稱(chēng)為：_________

　　2.2 合營(yíng)公司的法定地址：_________

　　2.3 合營(yíng)公司的一切活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定。

　　2.4 合營(yíng)公司的組織形式為有限責(zé)任公司，甲乙方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)合營(yíng)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，各方按出資額在注冊(cè)資本中所占比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　第三條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模

　　3.1 甲乙雙方合資經(jīng)營(yíng)的目的是：采用_________先進(jìn)制造技術(shù)，技術(shù)訣竊，以科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，制造與銷(xiāo)售具有國(guó)際先進(jìn)水平的_________鉆頭。不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，使合營(yíng)公司產(chǎn)品的質(zhì)量和價(jià)格在國(guó)際市場(chǎng)上均具有競(jìng)爭(zhēng)力，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，使投資雙方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。

　　3.2 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍：合營(yíng)公司生產(chǎn)和銷(xiāo)售各種類(lèi)型和尺寸的_________鉆頭（及乙方在合營(yíng)期間所發(fā)展并已投產(chǎn)的所有其他型號(hào)的_________鉆頭），以及以下與生產(chǎn)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)有關(guān)的活動(dòng)：

　　3.2.1 對(duì)銷(xiāo)售的產(chǎn)品提供必要的技術(shù)服務(wù)；

　　3.2.2 研究與發(fā)展_________鉆頭新產(chǎn)品，以便更好地為用戶(hù)服務(wù)。

　　3.3 生產(chǎn)規(guī)模：合營(yíng)公司投產(chǎn)后第_________年，全面生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)具有生產(chǎn)_________只各種規(guī)模型號(hào)_________鉆頭的生產(chǎn)能力。

　　第四條投資總額與注冊(cè)資本

　　4.1 合營(yíng)公司的投資總額與注冊(cè)資本均為_(kāi)________美元，甲乙雙方各投資_________美元，均為總注冊(cè)資本的_________％。

　　4.2 合營(yíng)公司正式投產(chǎn)后，甲乙雙方以頭_________年的部分利潤(rùn)作為再投資，用于發(fā)展新工藝，提高產(chǎn)量或增加流動(dòng)資金。

　　4.3 甲乙雙方將按本合同附件四“作價(jià)協(xié)議”中1.1及1.2條所列內(nèi)容作為出資。出資的實(shí)物部分，按作價(jià)協(xié)議規(guī)定進(jìn)行作價(jià)。出資的實(shí)物所有權(quán)歸合營(yíng)公司所有，免于任何抵押、質(zhì)押、留置權(quán)等。

　　4.4 合營(yíng)公司每年應(yīng)按中國(guó)地方政府規(guī)定繳付土地使用費(fèi)。

　　4.5 甲乙雙方的現(xiàn)金分兩期交付。在合營(yíng)公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三個(gè)月內(nèi)，繳付各自認(rèn)繳現(xiàn)金出資額的_________％，其余_________％在六個(gè)月內(nèi)交齊。出資的現(xiàn)金應(yīng)存入中國(guó)銀行_________分行合營(yíng)公司的帳戶(hù)內(nèi)，并取得憑證。實(shí)物出資部分按雙方簽署的合同附件四作價(jià)協(xié)議中的規(guī)定交付合營(yíng)公司，合營(yíng)雙方繳付出資額后，經(jīng)中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證，出具驗(yàn)資報(bào)告，由合營(yíng)公司據(jù)以發(fā)給出資證明。

　　4.6 合營(yíng)期內(nèi)，甲乙雙方均不得以任何名義和方式回抽其注冊(cè)資本。

　　4.7 合營(yíng)一方需轉(zhuǎn)讓為其所有的部分或全部出資額時(shí)，須經(jīng)另一方同意，董事會(huì)一致通過(guò)并報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟鷻C(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；合營(yíng)一方轉(zhuǎn)讓部分或全部出資額時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額時(shí)，條件不得比向合營(yíng)另一方轉(zhuǎn)讓優(yōu)惠，違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

　　第五條合營(yíng)各方的責(zé)任

　　5.1 甲方有責(zé)任完成下述各項(xiàng)事宜：

　　5.1.1 辦理為設(shè)立合營(yíng)公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)，登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜。

　　5.1.2 協(xié)助合營(yíng)公司辦理各項(xiàng)可能的減免稅申請(qǐng)手續(xù)。

　　5.1.3 協(xié)助合營(yíng)公司向有關(guān)銀行辦理開(kāi)戶(hù)及獲取貸款的手續(xù)。

　　5.1.4 向土地主管部門(mén)辦理申請(qǐng)取得土地使用權(quán)的手續(xù)。

　　5.1.5 組織合營(yíng)公司廠(chǎng)房及工程設(shè)施的土建設(shè)計(jì)、施工。

　　5.1.6 按本合同附件四“出資協(xié)議”1.1條所列項(xiàng)目在規(guī)定期間內(nèi)提供現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備等。

　　5.1.7 協(xié)助辦理乙方為出資而提供的機(jī)械設(shè)備、器具的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)。

　　5.1.8 協(xié)助合營(yíng)公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置設(shè)備、材料、原料及通訊設(shè)施。

　　5.1.9 協(xié)助合營(yíng)公司聯(lián)系落實(shí)水、電、氣和其他能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　5.1.10 協(xié)助合營(yíng)公司招聘中國(guó)國(guó)內(nèi)的能勝任本職工作的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員。

　　5.1.11 協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等。

　　5.1.12 協(xié)助解決合營(yíng)公司職工的食宿、醫(yī)療、交通等。

　　5.1.13 協(xié)助乙方辦理乙方所得外匯匯出手續(xù)。

　　5.1.14 辦理合營(yíng)公司委托的其他事項(xiàng)。

　　5.2 乙方有責(zé)任完成下述各項(xiàng)事項(xiàng)：

　　5.2.1 按本合同附件四“出資協(xié)議”1.2條所列提供現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、工具、原材料等。

　　5.2.2 協(xié)助合營(yíng)公司向國(guó)外銀行獲取貸款。

　　5.2.3 提供必要的設(shè)備安裝、調(diào)試及試生產(chǎn)技術(shù)人員。

　　5.2.4 培訓(xùn)合營(yíng)公司的技術(shù)人員、工人和管理人員。

　　5.2.5 保證按合同規(guī)定返銷(xiāo)合營(yíng)公司產(chǎn)品，并采用多種方式與甲方密切配合，使合營(yíng)公司達(dá)到外匯收支平衡。

　　5.2.6 協(xié)助合營(yíng)公司在國(guó)際市場(chǎng)上購(gòu)置設(shè)備、原材料。

　　5.2.7 協(xié)助中方人員辦理所需的入境簽證和必要的手續(xù)。

　　5.2.8 協(xié)助解決中方人員在國(guó)外的住宿及交通等。

　　5.2.9 辦理合營(yíng)公司委托的其他事宜。

　　第六條技術(shù)轉(zhuǎn)讓

　　6.1 甲乙雙方同意，將由甲方代表合營(yíng)公司與乙方簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)所需的先進(jìn)技術(shù)，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造工藝及生產(chǎn)管理技術(shù)和各種測(cè)試方法、材料配方、產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證等。

　　6.2 乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓技術(shù)提供如下保證：

　　6.2.1 向合營(yíng)公司轉(zhuǎn)讓的.全部技術(shù)是實(shí)用的、完整的、準(zhǔn)確的、可靠的、符合合營(yíng)公司要求的，按照轉(zhuǎn)讓技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量能達(dá)到乙方同類(lèi)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)量能達(dá)到規(guī)定的生產(chǎn)能力。

　　6.2.2 技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中規(guī)定的全部資料，均應(yīng)按時(shí)提供給合營(yíng)公司。

　　6.2.3 在合營(yíng)公司整個(gè)合同的有效期間，乙方保證將其改進(jìn)和發(fā)展的并已用于生產(chǎn)的所有新技術(shù)及時(shí)地、完整地提供給合營(yíng)公司。

　　6.2.4 按技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定對(duì)合營(yíng)公司技術(shù)人員的工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使他們能及時(shí)掌握所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。

　　6.2.5 提供合營(yíng)公司認(rèn)為必要的技術(shù)支持。

　　6.2.6 乙方將幫助中方試驗(yàn)、評(píng)價(jià)熱穩(wěn)定性_________產(chǎn)品。

　　第七條產(chǎn)品銷(xiāo)售

　　7.1 乙方負(fù)責(zé)包銷(xiāo)合營(yíng)公司年產(chǎn)量_________產(chǎn)品，但最多為_(kāi)________只，其余產(chǎn)品將由合營(yíng)公司銷(xiāo)售到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)及按本合同附件五“產(chǎn)品銷(xiāo)售協(xié)議”原則所確定的國(guó)際市場(chǎng)。

　　7.2 如果乙方未能按7.1條的規(guī)定完成包銷(xiāo)數(shù)量，則應(yīng)按未完成包銷(xiāo)產(chǎn)品的只數(shù)占應(yīng)完成包銷(xiāo)產(chǎn)品的總只數(shù)的比例，將分得的利潤(rùn)或等值的進(jìn)口原材料，補(bǔ)償給合營(yíng)公司，超過(guò)_________年銷(xiāo)售數(shù)量時(shí)，可將超額完成的只數(shù)作為下年度包銷(xiāo)數(shù)不足的補(bǔ)償。

　　7.3 經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)，報(bào)中國(guó)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，合營(yíng)公司可在中國(guó)境內(nèi)外設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。

　　7.4 合營(yíng)公司產(chǎn)品使用乙方的產(chǎn)品商標(biāo)，并注明中國(guó)制造。

　　第八條董事會(huì)

　　8.1 合營(yíng)公司的注冊(cè)登記之日為合營(yíng)公司董事會(huì)成立之日。

　　8.2 董事會(huì)由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派，董事及董事長(zhǎng)任期_________年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。甲乙方在任何時(shí)候均可經(jīng)書(shū)面通知撤換由其委派的董事會(huì)成員。

　　8.3 董事會(huì)是合營(yíng)公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)公司一切重大事宜，下列重大事宜須經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)，方可作出決議；其他事宜可由多數(shù)通過(guò)作出決議。

　　8.3.1 合營(yíng)公司章程的修改；

　　8.3.2 合營(yíng)公司的解散；或合營(yíng)公司合營(yíng)期的延長(zhǎng)；

　　8.3.3 合營(yíng)公司注冊(cè)資本的增加；

　　8.3.4 合營(yíng)公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并；

　　8.3.5 合營(yíng)任一方出資額的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

　　8.3.6 總經(jīng)理及副總經(jīng)理的任免；

　　8.3.7 聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的審計(jì)師；

　　8.3.8 決定在中國(guó)境內(nèi)外設(shè)立分支機(jī)構(gòu)事宜；

　　8.3.9 其他合營(yíng)雙方均認(rèn)為屬重大事宜，需經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)的事項(xiàng)；

　　8.4 董事長(zhǎng)是合營(yíng)公司的法定代表，董事長(zhǎng)因故不能履行職責(zé)時(shí)，可經(jīng)書(shū)面授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代其職權(quán)。

　　8.5 董事會(huì)會(huì)議每年至少要召開(kāi)一次，會(huì)議按如下規(guī)定進(jìn)行：

　　8.5.1 董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)或由其書(shū)面授權(quán)代表負(fù)責(zé)召集并主持；

　　8.5.2 會(huì)議一般應(yīng)在合營(yíng)公司法定地址所在地召開(kāi)，特別情況由董事會(huì)決定會(huì)議召開(kāi)地點(diǎn)；

　　8.5.3 經(jīng)三分之一以上董事提議，董事長(zhǎng)可召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議；

　　8.5.4 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在有三分之二以上董事出席時(shí)方可舉行，董事因故不能出席會(huì)議，可出具書(shū)面委托，授權(quán)他人代表其出席會(huì)議及表決，全體出席董事會(huì)會(huì)議的合法成員構(gòu)成會(huì)議的法定人數(shù)，每人持一票表決權(quán)；

　　8.5.5 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)作好書(shū)面記錄，決議部分應(yīng)使用中英文兩種文字，會(huì)議記錄經(jīng)與會(huì)成員簽字后，連同會(huì)議期間收到的委托書(shū)，一并歸檔；

　　8.5.6 會(huì)議休會(huì)期間，根據(jù)董事書(shū)面表決所作出的決議與董事會(huì)會(huì)議決定具有同等效力。

　　8.6 董事除在公司另任職外，合營(yíng)公司不支付董事會(huì)成員薪金。董事或董事書(shū)面委托的代表在董事會(huì)會(huì)議期間發(fā)生的與董事會(huì)議有關(guān)的旅行、交通、住宿補(bǔ)貼及會(huì)議本身費(fèi)用，按董事會(huì)核準(zhǔn)的數(shù)額，由全營(yíng)公司支付。

　　第九條管理機(jī)構(gòu)

　　9.1 合營(yíng)公司設(shè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理一人，首屆總經(jīng)理由_________方推薦，首屆副總經(jīng)理由_________方推薦，經(jīng)董事會(huì)任命，任期_________年。下屆正、副總經(jīng)理由董事會(huì)確定任命。

　　9.2 總經(jīng)理職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，主持合營(yíng)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

　　9.3 合營(yíng)公司可設(shè)立若干部門(mén)，各部門(mén)負(fù)責(zé)總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng)。

　　9.4 總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決定，可隨時(shí)撤換。

　　第十條原材料及設(shè)備的采購(gòu)

　　10.1 合營(yíng)公司所需的生產(chǎn)用設(shè)備、原材料、運(yùn)輸工具等，在質(zhì)量、價(jià)格及交貨期等條件相同情況下，應(yīng)優(yōu)先在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)。

　　10.2 在合營(yíng)公司需要時(shí)可委托乙方在國(guó)外或委托甲方在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，受委托方可提取_________的手續(xù)費(fèi)。在選購(gòu)過(guò)程中，受委托方的對(duì)方在認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)派人參與選購(gòu)工作。

　　10.3 合營(yíng)公司委托乙方代購(gòu)的國(guó)外原材料、價(jià)格應(yīng)與乙方賣(mài)給其子公司的優(yōu)惠價(jià)相同。

　　第十一條公司的籌建

　　11.1 合營(yíng)公司籌備、建設(shè)期間，在董事會(huì)下設(shè)籌建組。籌建組由_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，并由甲方推薦組長(zhǎng)一人，乙方推薦副組成一人，組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)均由董事會(huì)任命。

　　11.2 籌建組在籌建期間負(fù)責(zé)處理以下事項(xiàng)：

　　11.2.1 經(jīng)甲、乙方代表批準(zhǔn)后，簽訂購(gòu)置設(shè)備、材料、器具等的合同，并履行之（包括交貨的驗(yàn)收，安裝調(diào)試等）。

　　11.2.2 甲乙雙方各項(xiàng)實(shí)物出資的驗(yàn)收，及引進(jìn)技術(shù)資料的檢驗(yàn)、驗(yàn)收。

　　11.2.3 組織設(shè)備、附屬工程的安裝調(diào)試。

　　11.2.4 編制籌建期間的建設(shè)及用款計(jì)劃，負(fù)責(zé)籌建期間的財(cái)務(wù)支付。

　　11.2.5 負(fù)責(zé)技術(shù)資料的整理、轉(zhuǎn)譯。

　　11.2.6 負(fù)責(zé)合營(yíng)公司的一切文件，資料等的接收、整理、歸檔等。

　　11.3 籌建期間一切重要文件往來(lái)，須經(jīng)正副組長(zhǎng)雙方簽署后生效和執(zhí)行。

　　11.4 籌建組在設(shè)備調(diào)試試車(chē)工作完成并辦理完畢手續(xù)后，報(bào)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)撤銷(xiāo)。

　　第十二條勞動(dòng)管理

　　12.1 合營(yíng)公司職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律、生活福利和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定實(shí)施辦法》的規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)研究確定，并在合營(yíng)公司和合營(yíng)公司工會(huì)組織集體簽訂或和職工個(gè)別簽訂的勞動(dòng)合同中加以具體規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)備案。

　　12.2 總經(jīng)理和副總經(jīng)理的聘請(qǐng)及其工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等，由董事會(huì)討論決定。

　　第十三條稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)

　　13.1 合營(yíng)公司按中國(guó)的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各種稅金，包括地方稅收，但只與乙方有關(guān)的利潤(rùn)的匯出稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓的提成費(fèi)及入門(mén)費(fèi)的預(yù)提所得稅由乙方支付。

　　13.2 合營(yíng)公司職工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。

　　13.3 合營(yíng)公司按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》中的有關(guān)規(guī)定和董事會(huì)的討論決定，提取儲(chǔ)備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金。

　　13.4 合營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及有關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司具體情況制定，報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)及稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。

　　13.5 合營(yíng)公司的會(huì)計(jì)年度采用公歷年度，即從公歷每年元月一日起至十二月三十一日止。合營(yíng)公司的一切自制的記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿均用中文書(shū)寫(xiě)，以人民幣作為記帳本位幣。合營(yíng)公司采用借貸復(fù)式記帳法，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則記帳，月終、季終及年終分別采用中英文編制報(bào)表。同時(shí)，合營(yíng)公司按乙方要求的方法提供給乙方一份所需的會(huì)計(jì)資料，此資料不作為合營(yíng)公司結(jié)算依據(jù)。

　　13.6 合營(yíng)公司財(cái)務(wù)審計(jì)應(yīng)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核企業(yè)年度會(huì)計(jì)報(bào)表和全年帳目，出具查帳報(bào)告。如果任何一方認(rèn)為需聘請(qǐng)其他國(guó)家的審計(jì)師，對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查，另一方應(yīng)予同意，但所需一切費(fèi)用由該聘請(qǐng)方負(fù)擔(dān)。

　　13.7 合營(yíng)公司一切會(huì)計(jì)檔案須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)保存。合營(yíng)公司解散后，所有帳本，文件由原中方合營(yíng)者保存。

　　13.8 每一營(yíng)業(yè)年度的頭三個(gè)月內(nèi)，由總經(jīng)理組織編制上一年度的財(cái)務(wù)決算包括負(fù)債表、損益計(jì)算表、納稅報(bào)告和利潤(rùn)分配方案，交董事會(huì)審查通過(guò)。

　　第十四條合營(yíng)期限

　　14.1 合營(yíng)公司的合營(yíng)期限為自中華人民共和國(guó)工商行政管理部門(mén)簽發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起_________年。

　　14.2 在合營(yíng)期滿(mǎn)前一年，如經(jīng)營(yíng)一方書(shū)面要求延長(zhǎng)合營(yíng)期限，經(jīng)另一方同意，董事會(huì)一致通過(guò)，于期滿(mǎn)前六個(gè)月，將申請(qǐng)報(bào)告報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，辦理變更登記注冊(cè)手續(xù)，可以延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

　　第十五條解散與清算

　　15.1 合營(yíng)公司在合營(yíng)期滿(mǎn)或提前終止合同宣布解散時(shí)，應(yīng)進(jìn)行清算。清算時(shí)，由公司董事會(huì)提出清算程序原則及清算委員會(huì)人選，報(bào)公司主管部門(mén)審核。

　　15.2 清算委員會(huì)委員甲乙方各占_________，清算委員會(huì)委員應(yīng)制定清算方案，并報(bào)請(qǐng)董事會(huì)通過(guò)執(zhí)行。

　　15.3 清算委員會(huì)對(duì)合營(yíng)公司的財(cái)產(chǎn)、實(shí)物、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清查，財(cái)產(chǎn)以帳面值為依據(jù)，編制清算資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)目錄。

　　15.4 合營(yíng)公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，按甲乙方的出資在注冊(cè)資本中所占比例進(jìn)行分配。

　　15.5 整個(gè)清算過(guò)程應(yīng)在公司主管部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第十六條保險(xiǎn)

　　合營(yíng)公司在中國(guó)境內(nèi)的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保，投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合營(yíng)公司董事會(huì)會(huì)議討論決定。

　　第十七條合同的修改、變更與解除

　　17.1 本合同生效后，對(duì)本合同及其附件的任何修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，方能生效。

　　17.2 由于不可抗力致使合同無(wú)法履行，或是由于合營(yíng)公司連年虧損無(wú)力經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合營(yíng)期限和解除合同。

　　17.3 由于一方不履行合同章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同章程規(guī)定，造成合營(yíng)公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，應(yīng)視為違約方片面終止合同，對(duì)方除有權(quán)向違約一方索取賠償外，并有權(quán)按合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償合營(yíng)公司的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十八條違約責(zé)任

　　18.1 甲乙任何一方，未按合同第四條的有關(guān)規(guī)定按期如數(shù)提交完出資額時(shí)，從逾期第一個(gè)月算起，每逾期一個(gè)月，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之一的罰款給對(duì)方。逾期不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，如逾期三個(gè)月仍未提交，違約方除應(yīng)繳付投資額的百分之三的罰款外，守約一方有權(quán)按本合同第17.3條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　18.2 由于一方的過(guò)失造成本合同及其附件不能履行，或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失一方承擔(dān)違約責(zé)任。如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況由雙方各自分別承擔(dān)自己應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，支付違約費(fèi)用。

　　第十九條不可抗力

　　由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)并且對(duì)后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電告對(duì)方。并在十五天內(nèi)，用航空掛號(hào)函件提供事故詳情，及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的理由，并由有關(guān)政府部門(mén)出具上述不可抗力事故發(fā)生的證明，按事故對(duì)履行合同的影響程度由雙方協(xié)商決定是否履行合同，或者部分履行合同，或者延期履行合同。

　　第二十條適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

　　第二十一條爭(zhēng)議的解決

　　21.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交_________仲裁院，根據(jù)該會(huì)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　21.2 在仲裁過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

　　21.3 仲裁費(fèi)用除仲裁委員會(huì)另有規(guī)定以外，由敗訴方負(fù)擔(dān)。

　　21.4 仲裁決議將采用中、英文書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等效力。

　　第二十二條合同文本和文字

　　本合同用中文和英文書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等效力，上述兩種文本如有不符，以中文本為準(zhǔn)。合同的中英文正本各簽署一式四份，甲乙方各保存兩份。

　　第二十三條合同生效及其他

　　23.1 按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立如下附件，下述附件均為本合同不可分割的部分。

　　23.1.1 附件一、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　23.1.2 附件二、產(chǎn)品銷(xiāo)售協(xié)議

　　23.1.3 附件三、會(huì)計(jì)程序

　　23.2 上述附件的條款如有與主合同不符之處，以主合同為準(zhǔn)。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________ 法定代表或授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇9

　　1、提升企業(yè)運(yùn)作效率。通過(guò)對(duì)合同生命周期管理，監(jiān)控合同交付狀態(tài)、交付及時(shí)性，完善標(biāo)準(zhǔn)、流程，及時(shí)提醒、督進(jìn)，可有效保障交付信息在各交付環(huán)節(jié)傳遞，提高各環(huán)節(jié)交付及時(shí)率，從而提升合同整體交付及時(shí)性。

　　2、使合同信息、交付信息透明，實(shí)時(shí)掌握交付進(jìn)展。通過(guò)合同臺(tái)賬的完善、可視系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)建立，可將企業(yè)的財(cái)務(wù)賬拓展到合同賬，使經(jīng)營(yíng)者實(shí)時(shí)了解多少合同已簽訂，多少待交付，多少待收款，根據(jù)實(shí)時(shí)情況快速做出經(jīng)營(yíng)調(diào)整。

　　3、減少不增值變更、執(zhí)行損失。通過(guò)對(duì)合同變更監(jiān)控，修正流程，發(fā)布指導(dǎo)，可有效減少不增值變更。同時(shí)，復(fù)盤(pán)分析經(jīng)驗(yàn)，改善合同簽訂質(zhì)量，提升執(zhí)行能力，減少執(zhí)行損失。

　　4、在合同賬、合同狀態(tài)、變更等合同管理工作的同時(shí)，對(duì)合同整體運(yùn)作流程上的`標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，賬實(shí)一致情況進(jìn)行整理、檢查，通過(guò)稽查、改善流程、建立控制點(diǎn)，可有效提升合同管理相關(guān)流程的合規(guī)性。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇10

　　____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：

　　第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式

　　1.1 甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

　　1.2 甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

　　1.3 租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類(lèi)的商品。

　　第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利

　　2.1 甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。

　　2.2 租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　2.3 乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠(chǎng)商使用，不得與

　　第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

　　2.4 營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

　　2.5 在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受?chē)?guó)家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

　　2.6 乙方負(fù)責(zé)租賃專(zhuān)柜商品的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷(xiāo)售。

　　2.7 租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間)不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià);價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的39;后果由乙方承擔(dān)。

　　2.8 租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨、統(tǒng)一收款的銷(xiāo)售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名。

　　2.9 乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。

　　2.10 在商品銷(xiāo)售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.11 顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。

　　2.12 租賃專(zhuān)柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷(xiāo)售。包括：產(chǎn)品名稱(chēng)，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

　　2.13 簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無(wú)息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

　　2.14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

　　2.15 租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　2.16 甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。

　　2.17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)

　　3.1 乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______　　個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元。

　　3.2 乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

　　3.3 若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

　　3.4 甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。

　　3.5 乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

　　3.7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(卡)，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。

　　3.8 乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。

　　3.9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元平方米月,計(jì)_______元月。

　　3.10 甲方為租賃場(chǎng)地提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

　　3.11 乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤(pán)點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

　　3.12 租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。

　　3.13 乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn);穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____元月人)、工牌費(fèi)1_____元人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元人，工裝費(fèi)_____元人。

　　第四條結(jié)算方式

　　4.1 每月____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月____日—____日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶(hù)。

　　第五條銷(xiāo)售人員的管理：

　　5.1 乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。

　　5.2 租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

　　5.3 乙方在節(jié)假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款

　　5.1處理。

　　5.4 乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　5.5 乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。

　　第六條合同期限

　　6.1 本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第七條合同的終止和續(xù)約

　　7.1 在合同期滿(mǎn)____日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

　　7.2 合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

　　7.3 乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。

　　第八條有效形式

　　8.1 合同有效期內(nèi)各類(lèi)通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條糾紛的解決

　　9.1 甲、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。

　　第十條本合同生效的條件

　　10.1 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條其他　　

　　甲方： ______________乙方：_______________　　

　　法人代表：___________法人代表：___________　　

　　簽約代表：___________簽約代表：___________　　

　　(蓋章) (蓋章)　　

　　公司地址：___________公司地址：___________　　

　　郵編：_______________郵編：_______________　　

　　電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________　　

　　傳真：_______________傳真：_______________　　

　　開(kāi)戶(hù)行：_____________開(kāi)戶(hù)行：_____________　　

　　帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇11

　　為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)者和職工的積極性，和平商場(chǎng)實(shí)行“百元利潤(rùn)計(jì)酬”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制�！　∩蜿�(yáng)商業(yè)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定聘任同志（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)營(yíng)____市和平商場(chǎng)。為明確甲乙雙方的責(zé)任，特制訂本合同�！　�

　　一、甲方將____市和平商場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)_______年。自________年____月日起至________年____月3____日止�！　�

　　二、自合同生效之日起，乙方為_(kāi)___市和平商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事安排的自主權(quán)；自有資金支配權(quán)；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權(quán)；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對(duì)閑置資產(chǎn)的出租和處理權(quán)，但必須報(bào)甲方備案�！　�

　　三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須完成本合同的各項(xiàng)目標(biāo)（略）。　　

　　1.在經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)實(shí)現(xiàn)基期利潤(rùn)國(guó)家按現(xiàn)行稅率征所得稅 55%，增長(zhǎng)利潤(rùn)的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利�！　�

　　2.由于獎(jiǎng)金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤(rùn)基數(shù)和超基數(shù)利潤(rùn)的調(diào)節(jié)稅仍按3:7 分成的辦法不變�！　�

　　3.實(shí)行工資總額同利潤(rùn)掛鉤，基期利潤(rùn)部分按24.56%,超基期利潤(rùn)部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計(jì)酬額提取�！　�

　　4.乙方完成或超過(guò)利潤(rùn)目標(biāo)，按不同檔次發(fā)給個(gè)人收人。（略）

　　五、經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)完不成合同目標(biāo)，按下列規(guī)定處罰：　　1當(dāng)年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰經(jīng)營(yíng)者全年個(gè)人收人的50% 2完成當(dāng)年合同利潤(rùn)目標(biāo)，其他三項(xiàng)指標(biāo)每少完成一項(xiàng)，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人收人的14�！　�3經(jīng)營(yíng)者連續(xù)兩年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰其第________年的全部個(gè)人收人，發(fā)給基本生活費(fèi)每月50元。甲方有權(quán)中止合同，并撤銷(xiāo)委托經(jīng)營(yíng)證書(shū)，另行安排工作�！　�4乙方在經(jīng)營(yíng)期間，由于重大決策失誤，或重大過(guò)失，給企業(yè)和國(guó)家造成重大損失，要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任�！　�

　　5.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，有問(wèn)題商品占庫(kù)存的比重超過(guò)8％時(shí)，每增加 1%，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人全年收人的20%　　

　　6.企業(yè)在________年底要實(shí)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量分類(lèi)分級(jí)管理的一類(lèi)企業(yè)，每延緩________年，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人全年收人的30%　　

　　七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本企業(yè)，提出申請(qǐng)后，經(jīng)甲方會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門(mén)檢查確認(rèn)后方可終止合同�！　�

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)____市財(cái)政局會(huì)簽和履行公證手續(xù)后生效�！　〖追剑�

　　乙方：____日期：____日期

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇12

　　訂立合同雙方:

　　發(fā)包方:xx公司

　　承包方:

　　xx公司（發(fā)包方）與（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)xx公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同。

　　第一章總則

　　第一條承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨(dú)立核算、依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。財(cái)政，稅收渠道不變。

　　第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

　　第二章承包的期限，方式和主要指標(biāo)

　　第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年，即從20__年八月七日起至20__年八月六日止。

　　第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于____之前付清。

　　第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

　　承包方的權(quán)利

　　第五條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。

　　第六條承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　具體權(quán)利如下:

　　1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理，組成本公司的'領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。

　　2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。

　　3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。

　　第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

　　第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

　　承包方的義務(wù)

　　第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

　　1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅，費(fèi)等。

　　2在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好（合理?yè)p耗除外），。

　　第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

　　第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

　　第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:

　　1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

　　2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　3對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。

　　第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:

　　1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。

　　3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

　　第五章承包方的收入

　　第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。

　　第六章合同的變更，解除或終止

　　第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　第十五條本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

　　第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　第十八條本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn)，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

　　第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字，承包方方可離職。

　　第七章違約責(zé)任

　　第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。

　　第八章附則

　　第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。

　　第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。

　　發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。

　　第二十四條本合同期滿(mǎn)后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

　　第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十六條本合同正本二份，

　　發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。

　　第二十七條本合同適用中國(guó)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同

　　發(fā)包方:

　　地址：

　　電話(huà)：

　　法定代表人:___________(簽字蓋章)

　　____年____月____日

　　承包方：______________

　　身份證號(hào)碼：

　　____年____月____

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇13

　　為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)者和職工的積極性，和平商場(chǎng)實(shí)行“百元利潤(rùn)計(jì)酬”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。沈陽(yáng)商業(yè)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）決定聘任同志（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)營(yíng)____市和平商場(chǎng)。為明確甲乙雙方的責(zé)任，特制訂本合同。

　　一、甲方將____市和平商場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)_______年。自________年____月日起至________年____月____日止。

　　三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須完成本合同的各項(xiàng)目標(biāo)（略）。

　　1.在經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)實(shí)現(xiàn)基期利潤(rùn)國(guó)家按現(xiàn)行稅率征所得稅55%，增長(zhǎng)利潤(rùn)的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。

　　2.由于獎(jiǎng)金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為31.1%；二步利改稅核定的利潤(rùn)基數(shù)和超基數(shù)利潤(rùn)的調(diào)節(jié)稅仍按3:7分成的辦法不變。

　　3.實(shí)行工資總額同利潤(rùn)掛鉤，基期利潤(rùn)部分按24.56%,超基期利潤(rùn)部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計(jì)酬額提取。

　　4.乙方完成或超過(guò)利潤(rùn)目標(biāo)，按不同檔次發(fā)給個(gè)人收人。（略）

　　五、經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)完不成合同目標(biāo)，按下列規(guī)定處罰：1當(dāng)年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰經(jīng)營(yíng)者全年個(gè)人收人的50% 2完成當(dāng)年合同利潤(rùn)目標(biāo)，其他三項(xiàng)指標(biāo)每少完成一項(xiàng)，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人收人的14.3經(jīng)營(yíng)者連續(xù)兩年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰其第________年的全部個(gè)人收人，發(fā)給基本生活費(fèi)每月50元。甲方有權(quán)中止合同，并撤銷(xiāo)委托經(jīng)營(yíng)證書(shū)，另行安排工作。4乙方在經(jīng)營(yíng)期間，由于重大決策失誤，或重大過(guò)失，給企業(yè)和國(guó)家造成重大損失，要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　5.經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，有問(wèn)題商品占庫(kù)存的比重超過(guò)8％時(shí)，每增加1%，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人全年收人的20%

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)____市財(cái)政局會(huì)簽和履行公證手續(xù)后生效。

　　甲方：乙方：

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇14

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)勞動(dòng)保障法規(guī),同等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　一、合同期限

　　1、本合同為有固定期限合同,期限為年個(gè)月,自年月日起至年月日止。其中試用期個(gè)月,自年月日起至

　　年月日止。

　　2、本合同為無(wú)固定期限合同,自年月日起至本合同約定的終止合同的條件出現(xiàn)之日止。其中試用期個(gè)月,自年月日起至年月日止。

　　(注:上述兩種合同期限,甲乙雙方協(xié)商確定其中的一種填寫(xiě)。)

　　二、工作內(nèi)容

　　1、甲方分配(聘任)乙方在崗位擔(dān)任職務(wù)(工種)。

　　2、在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù),具體指標(biāo)為:

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　1、甲方為乙方提供符合國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場(chǎng)所。

　　2、乙方經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)、安全教育、考核合格方可上崗。

　　3、乙方如系女職工、未成年工,其勞動(dòng)保護(hù)按照《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》、《未成年工特殊保護(hù)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、工作時(shí)間和休息休假

　　1、甲方安排乙方實(shí)行工作制。

　　實(shí)行逐日不超過(guò)8小時(shí)、每周不超過(guò)40小時(shí)工作制,上放工時(shí)間按甲方規(guī)定執(zhí)行;

　　實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制,均勻日和均勻周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間;

　　實(shí)行不定時(shí)工作制,在保證完成工作任務(wù)的情況下,休息、休假由雙方協(xié)商安排。

　　實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工作制,由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部分批準(zhǔn)后實(shí)行。

　　2、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商可安排乙方加班加點(diǎn),并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)休或者支付加班工資。日加班不超過(guò)3小時(shí),月加班不超過(guò)36小時(shí)。

　　3、乙方每周休息兩天,享受?chē)?guó)家規(guī)定的節(jié)假日及探親假、婚假、喪假、計(jì)劃生養(yǎng)假等有薪假期。

　　五、勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、甲方的工資制度和分配形式:

　　2、乙方的工資水平,根據(jù)其勞動(dòng)技能、勞動(dòng)強(qiáng)度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)貢獻(xiàn)確定,實(shí)行同工同酬。甲方每月定期以貨幣形式給乙方發(fā)放工資。

　　3、甲方根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益和乙方貢獻(xiàn)調(diào)整工資和發(fā)放獎(jiǎng)金,按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定給乙方發(fā)放補(bǔ)助。

　　4、乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng),甲方應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)卣?/p>

　　規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資。甲方書(shū)面記錄支付乙方工資的數(shù)額、時(shí)間、領(lǐng)取者的姓名以及簽字,并向乙方提供一份其個(gè)人的工資清單。

　　六、保險(xiǎn)福利待遇

　　1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn),按時(shí)足額繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生養(yǎng)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。其中乙方負(fù)擔(dān)部分由甲方代扣代激。

　　2、乙方患病或非因工負(fù)傷,需要停工醫(yī)療時(shí),甲方根據(jù)乙方實(shí)際參加工作年限和在本單位工作年限,給予三個(gè)月至二十四個(gè)月的醫(yī)療期。醫(yī)療期內(nèi)由甲方發(fā)給病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%。醫(yī)療待遇按照國(guó)家和自治區(qū)醫(yī)療保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療費(fèi)由甲方或社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān),醫(yī)療期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定發(fā)工傷補(bǔ)助。

　　乙方因工致殘的傷殘補(bǔ)助金、撫恤金、護(hù)理費(fèi)等待遇,按國(guó)家和自治區(qū)工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、乙方因工或非因工死亡,其喪葬費(fèi)、撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定由甲方或社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支付。

　　七、勞動(dòng)紀(jì)律

　　1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位情況制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度為本合同附件,對(duì)乙方進(jìn)行教育和治理。

　　2、乙方應(yīng)端正勞動(dòng)態(tài)度,自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的勞動(dòng)紀(jì)律,執(zhí)行各種生產(chǎn)、安全技術(shù)、衛(wèi)生規(guī)程和保密要求,遵守職業(yè)道德,服從治理、服從指揮,努力完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

　　3、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲萬(wàn)可依據(jù)本單位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分,直至解除本合同。

　　八、勞動(dòng)合同的終止、續(xù)訂、變更和解除

　　1、本合同期限屆滿(mǎn)即終止執(zhí)行,由于生產(chǎn)工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。

　　2、下列情況,本合同可以終止:

　　(1)合同期限已滿(mǎn);

　　(2)發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行;

　　(3)甲方破產(chǎn);

　　(4)乙方退休或者死亡;

　　(5)勞動(dòng)仲裁裁決或者人民法院判決本合同應(yīng)予終止。

　　3、有下列情況之一的,可以變更勞動(dòng)合同:

　　(1)由于情況發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商同意的;

　　(2)訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)修改。

　　4、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。

　　5、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同:

　　(1)試用期內(nèi),乙方被證實(shí)不符合錄用條件的;

　　(2)乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者規(guī)章制度,經(jīng)教育和一般行政處分仍無(wú)效的;

　　(3)乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;

　　(4)乙方被依法追究刑事責(zé)任或被勞動(dòng)教養(yǎng)的。

　　6、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但須提前30日以書(shū)面形式通知乙方:

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇15

　　第一章總則

　　第一條訂立協(xié)議雙方

　　甲方：(以下稱(chēng)出租方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話(huà)：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　乙方：(以下稱(chēng)承租方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話(huà)：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

　　第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

　　第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。

　　第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)具有獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。

　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第九條本廠(chǎng)共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金_______元。第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。

　　其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;

　　第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十三條承租人對(duì)租賃的'固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十四條本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠(chǎng)投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十六條承租人的權(quán)利

　　1.承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和廠(chǎng)長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(zhǎng)。

　　2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　3.承租人對(duì)本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

　　4.承租人對(duì)本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

　　6.本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇16

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：　　

　　甲方：(以下稱(chēng)出租方)：_________　　

　　地址：_________　　

　　郵碼：_________　　

　　電話(huà)：_________　　

　　法定代表人：_________　　

　　職務(wù)：_________　　

　　乙方：(以下稱(chēng)承租方)：_________　　

　　地址：_________　　

　　郵碼：_________　　

　　電話(huà)：_________　　

　　法定代表人：_________　　

　　職務(wù)：_________

　　第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

　　第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第九條本廠(chǎng)共有財(cái)產(chǎn)_________元，其中;國(guó)家資產(chǎn)_________元，流動(dòng)資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

　　第十條租金定為_(kāi)________元，為_(kāi)_______年繳納。其中：________年度_________元;________年度_________元;________年度_________元。

　　第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由劃撥，一次付清。

　　第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十四條本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第三章承租人的.權(quán)利和義務(wù)

　　第十六條承租人的權(quán)利

　　1.承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠(chǎng)長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(zhǎng)。

　　2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　3.承租人對(duì)本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

　　6.本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　8.承租人在租賃期間，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

　　9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

　　第十七條承租人的義務(wù)

　　1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

　　2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

　　4.合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

　　5.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠(chǎng)房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　6.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

　　7.承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

　　8.承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　9.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第十八條出租人的權(quán)利

　　1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

　　2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

　　3.有權(quán)監(jiān)督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。

　　4.對(duì)本廠(chǎng)財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

　　5.對(duì)本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

　　6.有權(quán)維護(hù)本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益。

　　第十九條出租人的義務(wù)

　　1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

　　2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　3.不得平調(diào)本廠(chǎng)的設(shè)備和特資

　　4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

　　第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第二十五條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止�！　∽赓U期滿(mǎn)前____日，承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第二十六條租賃期滿(mǎn)后，本廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第六章違約責(zé)任

　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款處理。

　　第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。

　　第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金�！　『匣锍凶獾暮匣锶素�(fù)連帶責(zé)任。

　　第三十條承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值_________%的違約金。

　　第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金_________%的違約金。

　　第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

　　第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。　　

　　出租方代表(簽字)：_________承租方代表(簽字)：_________　　

　　________年____月____日________年____月____日　　

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇17

　　第一章　總則

　　第一條　為規(guī)范合伙企業(yè)行為，保護(hù)合伙企業(yè)及合伙人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合伙企業(yè)的實(shí)際情況，特制訂本協(xié)議。

　　第二條　合伙人的姓名及家庭住所：________________________________________

　　第三條　企業(yè)依法在________________工商行政管理局登記注冊(cè)，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得合法經(jīng)營(yíng)資格。合伙期為_(kāi)________年。

　　第四條　企業(yè)名稱(chēng)為：____________________________________________________

　　企業(yè)住所：______________________________________________________________

　　第五條　本企業(yè)由各合伙人共同出資，合伙經(jīng)營(yíng)，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的營(yíng)利性組織。

　　第二章　合伙目的及經(jīng)營(yíng)范圍

　　第六條　合伙的目的、宗旨：共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營(yíng)、互利互惠。

　　第七條　經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________________________________

　　第三章　出資方式、數(shù)額、期限和盈虧分擔(dān)方法

　　第八條　各合伙人的出資方式和數(shù)額為

　　(一)以_________(此處填出資方式，如常貨幣或?qū)嵨?出資，為人民幣_(tái)________元，占_________%。

　　(二)以_________出資，為人民幣_(tái)________元，占_________%。

　　第九條　各合伙人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽字、申請(qǐng)注冊(cè)登記前，按照前條約定的數(shù)額比例足額繳付各自的出資。

　　第十條　合伙企業(yè)的利潤(rùn)和虧損，由合伙人按照各自出資比例分配和分擔(dān)。

　　第四章　合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行

　　第十一條　合伙人共同委托一名執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人，執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)人，對(duì)外代表合伙企業(yè)。委托為本企業(yè)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人。

　　第十二條　執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人由出資大的為事務(wù)執(zhí)行人，其他合伙人不執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。

　　第十三條　不執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱帳簿。

　　第十四條　合伙企業(yè)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意

　　(一)處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn);

　　(二)改變合伙企業(yè)名稱(chēng);

　　(三)轉(zhuǎn)讓或者處爭(zhēng)合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

　　(四)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù);

　　(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;

　　(六)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員;

　　(七)新合伙人入伙及合伙人的退伙;

　　(八)合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;

　　(九)合伙人增加對(duì)合伙企業(yè)的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)�；驈浹a(bǔ)虧損。

　　第五章　入伙與退伙

　　第十五條　入伙

　　(一)新合人入伙，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書(shū)面入伙協(xié)議;

　　(二)入伙的新合伙人與原合伙享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;

　　(三)新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十六條　退伙。有下列情況之一的，合伙人可以退伙

　　(一)合伙協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn);

　　(二)經(jīng)全體合伙人同意退伙;

　　(三)發(fā)生合伙難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;

　　(四)其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議定的義務(wù)。

　　第十七條　退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十八條　有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名

　　(一)未履行出資義務(wù);

　　(二)因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失;

　　(三)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。

　　第十九條　合伙企業(yè)因退伙、入伙、合伙協(xié)議修改而發(fā)生登記事項(xiàng)需變更或重新登記的，應(yīng)于作出變更決定或發(fā)生變更事由之日起十五日內(nèi)，向企業(yè)登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第六章　合伙企業(yè)解散與清算

　　第二十條　合伙企業(yè)有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散

　　(一)合伙協(xié)議的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的;

　　(二)全體合伙人決定解散;

　　(三)合伙人已不具備法定人數(shù);

　　(四)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn);

　　(五)被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　(六)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙人企業(yè)解散的其他原因。

　　第二十一條　合伙企業(yè)解散決定后十九日內(nèi)由全體合伙人或者指定一名合伙人，或者委托第三人擔(dān)任清算人，并通知和公告?zhèn)鶛?quán)人

　　第二十二條　清算結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽名后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理合伙企業(yè)注銷(xiāo)登記。

　　第七章　違約責(zé)任及合伙人爭(zhēng)議解決方式

　　第二十三條　合伙人違反合伙協(xié)議擅自退伙，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他個(gè)別伙造成的損失。

　　第二十四條　合伙人違反合伙協(xié)議，不履行出資義務(wù)，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。

　　第二十五條　執(zhí)行事務(wù)的合伙人對(duì)本協(xié)議約定必須經(jīng)全體合伙人同意始得執(zhí)行的事務(wù)，擅自處理，給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十六條　不具有事務(wù)執(zhí)行權(quán)的合伙人，擅自執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)，經(jīng)合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

　　第二十七條　合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，合伙人通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成，向人民法院起訴。

　　第七章　附則

　　第二十八條　本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名，在企業(yè)注冊(cè)后生效。

　　第二十九條　本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)一份，工商局一份。

　　合伙人(簽字)：_________　　合伙人(簽字)：________

　　_________年_____月_____日　　________年_____月_____日

企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同篇18

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及省建成委有關(guān)文件精神，為明確各自的責(zé)任，互相配合，使基礎(chǔ)工程施工順利進(jìn)行，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，經(jīng)雙方共同商定如下條款，共同遵守。

　　第一條建設(shè)單位：

　　第二條工程名稱(chēng)：

　　第三條工程地點(diǎn)：

　　工程范圍：砼管樁，樁徑（截面） φ300 ，樁長(zhǎng)米，單樁承載力特征值kn，總樁數(shù)條，預(yù)計(jì)總工程量米。

　　第四條進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：；乙方以包工方式承包施工，打樁單價(jià) 13.50元/米，工程總造價(jià)約為人民幣元（大寫(xiě)：）；以最后實(shí)際總樁長(zhǎng)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　第五條樁長(zhǎng)按端至自然地面標(biāo)高計(jì)算。

　　第六條施工期間，水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。本工程使用簡(jiǎn)易樁尖。

　　第七條雙方主要責(zé)任：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、辦妥工程的報(bào)建，土地征用及臨時(shí)占用道路等手續(xù)。

　　2、做好三通一平，施工前做好工程放線(xiàn)定樁位，排除地下障礙物，包括不可遷移地下管線(xiàn)的安全防護(hù)工作，凡造成的地下管線(xiàn)及周?chē)ㄖ锛òǖ缆返龋⿹p壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。對(duì)周?chē)课葸M(jìn)行樁前檢查，如須要加固搭設(shè)頂架及完工維修等均由甲方負(fù)責(zé)。施工期間乙方應(yīng)密切注意地下管線(xiàn)和四周房屋安全，如發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，做好排險(xiǎn)措施，不得冒險(xiǎn)作業(yè)。

　　3、提出工程地質(zhì)資料、樁基礎(chǔ)施工平面圖等技術(shù)資料，組織會(huì)審給乙方。

　　4、派出駐工地負(fù)責(zé)人，組織有關(guān)單位試樁、辦理工程驗(yàn)收。組織做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)樁簽證、監(jiān)督工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，協(xié)作乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)人員的居住、暫住證等。若發(fā)生有不符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)向乙方提出，待糾正后方準(zhǔn)許乙方繼續(xù)施工。檢查及處理四鄰建筑物的防護(hù)措施及善后工作（其費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

　　5、按乙方施工需要，提供足夠的水源、電源。當(dāng)甲方供應(yīng)材料時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。

　　6、驗(yàn)樁前的準(zhǔn)備工作（包括挖基坑、鋪路）由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、試驗(yàn)樁費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲乙雙方在完成樁基礎(chǔ)工程應(yīng)配合十天內(nèi)辦好驗(yàn)樁一切手續(xù)。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、編制工程方案，辦樁機(jī)進(jìn)入施工地區(qū)的手續(xù)。依照國(guó)家施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工，按合同工期完工。

　　2、組織樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)施工，搞好施工管理、負(fù)責(zé)本方人員的.一切勞動(dòng)保護(hù)措施、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)則、搞好安全生產(chǎn)。

　　3、及時(shí)整理現(xiàn)場(chǎng)打樁記錄資料，交甲方作為工程結(jié)算依據(jù)。樁基施工竣工后，甲乙雙方搞好結(jié)算簽證表。

　　4、進(jìn)樁管時(shí)雙方核對(duì)數(shù)量，甲方不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，不能裝運(yùn)管樁進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第八條付款辦法：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、如工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門(mén)檢驗(yàn)不合格的，查明屬乙方責(zé)任，由質(zhì)監(jiān)部門(mén)及本工程設(shè)計(jì)單位定出補(bǔ)救方法，有關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)（除因甲方提供樁基施工地質(zhì)及有關(guān)資料有誤而發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題外）。

　　2、如甲方不按本合同約定時(shí)間給付工程款的，乙方可以停止施工，直到甲方按約定給付工程款為止，停工時(shí)間的窩工和因此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)，乙方的施工期限順延。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份。具有同等效益，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　備注：1、因地質(zhì)造成斷樁、爛樁由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、本樁基工程單價(jià)不含稅金發(fā)票。

　　甲方簽名及蓋章：乙方簽名及蓋章：

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企業(yè)經(jīng)營(yíng)承租合同

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