商鋪托管合同（通用3篇）

商鋪托管合同 篇1

　　甲方（出租方）：

　　營業執照注冊號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方（承租方）：

　　營業執照注冊號：

　　法定地址：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列商鋪租賃事項訂立本協議并共同遵守。

　　一、鑒于乙方計劃進行統一引進品牌商家經營的需要，甲方同意將其所承租的位于鴛江麗港 幢 層 號商鋪托管給乙方。

　　二、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共

　　年。

　　三、租金：甲乙雙方議定的鋪位月租金以每月每平方米人民幣 元計算，減除乙方應付租金，乙方實際應付租金 元/㎡，合計人民幣 元（￥ 元）。此款項按月結算，由甲方于每月的10號前往鴛江麗港財務部收取。

　　四、托管期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、同意乙方將該商鋪轉租給第三方使用。

　　2、托管期滿，如商鋪由甲方自行使用或出租時，則甲方需要按物業管理公司之有關規定繳交所需的費用及承擔維護商鋪完好的責任。

　　五、托管期內，乙方需承擔的義務和責任包括：

　　1、如商鋪由乙方轉租，則商鋪因經營所發生的需向物業管理公司繳交的商鋪租金、物業管理費、水電費等費用均由經營者負責，乙方有義務協助物業管理公司監督其（經營者）有關費用繳交情況。

　　2、乙方有義務監督商鋪及設備的使用情況，如因經營者使用不當或其它人為原因而受損，乙方需承擔追討有關損失或令其修復的責任。合同結束時，如雙方不再續約，乙方應負責將商鋪恢復原狀后交還甲方。

　　六、違約責任：甲方逾期交付商鋪或乙方逾期交付租金，每逾期一由違約方按月租金額的.千分之壹向另一方支付違約金。

　　七、如因水災、風災、地震等自然災害以及戰爭、火災等不可抗力的因素而使承租房屋及其設施損壞的，乙方不承擔責任。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執壹份。協議經雙方簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　立約日期： 年 月 日

商鋪托管合同 篇2

　　委托方(甲方)：_________

　　受托方(乙方)：_________

　　甲方為優化學�，F有醫療衛生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據國家現行的有關政策法規，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有關程序托管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協商、雙方達成以下合同條款：

　　第一條 托管標的托管標的全稱為_________

　　第二條 托管內容

　　(一)甲方將所屬的醫院的經營管理權托管給乙方(醫院

　　_________-_________層綜合樓和現有醫療設備的使用權及醫療、預防、保健、康復業務的經營權)。

　　(二)托管經營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　(三)乙方應向甲方交納托管費，第一年人民_________(大寫)元整，以人民幣貳拾肆萬元為基數，以后每年在上一年的基礎上遞增百分之叁。

　　(四)托管費交納辦法：

　　1、每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個交費年度，每個交費年度的托管費按12個月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付當月托管費。

　　2、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。

　　3、交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔交接期內_________名醫務人員不低于檔案工資80%的工資和養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費用。

　　第三條 托管辦法

　　1、自合同生效之日起，乙方在托管期內享有對醫院的經營管理權及收益權。

　　2、對醫院現有的醫療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應按移交清單向甲方回經評會后等值的設備、器材。乙方可根據業務需要，自行添臵新設備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。

　　3、乙方根據實際需要對醫療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔。

　　4、乙方在托管期內應以“醫院”名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中應有一定數量具備醫療資格的專業人員。

　　5、乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定制度需報甲方備案后方可實施。

　　6、乙方應按委度向甲方上報財務、業務報表和甲方要求是交的其它報表。

　　7、乙方應聘用甲方_________名醫務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%;每人當月保底工資不低于本人檔案工資的的50%。所聘人員在乙方工作期內的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費按———市執行標準由乙方承擔(按原保單數據承擔)，手續由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交回甲方為其辦理退休手續，退休費由甲方發放。因故減員，從甲方在職醫務人員中聘用等額補充;或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對于醫務人員如經乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。

　　8、數年后如政府調整編制或甲方業務的發展，使甲方無富作醫務人員補充給乙方時，可選擇如下方式處理：

　　(1)由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規定辦理相關手續。

　　(2)由甲、乙雙方聯合向社會招聘、考核，錄用后進入甲方編制，由乙方使用。

　　9、聘用人員因職業病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據勞動法規規定承擔相應責任。

　　10、乙方在托管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。

　　第四條 托管經營保證金

　　(一)乙方在合同簽訂當日應向甲方交納_________(大寫)元整的托管保證金。保證金作為以下用途：

　　1、醫療責任賠付。

　　2、在托管期內發生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決后應由乙方承擔的費用。

　　3、因乙方違反法律法規所造成的罰款由乙方全額承擔費用。

　　4、因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。

　　(二)基出現第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據生效法律文書先行從保證金中支付。

　　(三)保證金的數額以拾萬元為基數，一次性交清。若發生理賠造成基數減少，乙方應在基數減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政

　　策、法規的調整造成理賠數額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。

　　(四)合同期滿或本協議因甲方要求終止或雙方協商終止，甲方應一次性將保證金退還給乙方。

　　第五條 雙方的權利及義務

　　(一)甲方的權利及義務

　　1、甲方有權監督乙方在經營過程中遵守法律、法規的情況。若因乙方發生違法經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。

　　2、甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監督，防止設備出現毀損、滅失。

　　3、因訴訟、仲裁辦理有關手續，甲方有義務提供相應手續，費用由乙方承擔。

　　4、在托管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。

　　5、甲方保證乙方正常的水電供應(水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導致停水、電除外)。水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。

商鋪托管合同 篇3

　　甲（委托）方：_______________________

　　乙（受托）方：_______________________

　　甲乙雙方于______年_____月_____日簽訂了《股權托管協議書》，現雙方就甲方增資擴股后的股權托管事宜達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方對其增資擴股的股權進行集中統一托管。托管年限參照《股權托管協議書》執行。

　　二、甲方應向乙方提供以下文件資料

　　1.公司增資擴股的股權托管申請表；

　　2.同意公司增資擴股、調整股本結構的批準文件；

　　3.增資擴股后的股東名冊；

　　4.乙方要求的其他文件。

　　三、此次增資擴股的股本為_________萬股，增資擴股后公司股本總額共計_________萬股。其中

　　1.法人股_________萬股；

　　2.自然人股_________萬股。

　　四、開立手續

　　乙方為新增股股東辦理股權托管及股東賬戶的開立手續，甲方向乙方提供下列資料：（已開戶的股東除外）

　　1.自然人股東的身份證復印件；

　　2.法人股東的'營業執照復印件、法人授權委托書、被委托人身份證復印件。

　　乙方根據甲方確認的股東股份資料，為甲方的新增股東辦理如下手續：

　　1.股權托管憑證；

　　2.股東賬戶卡。

　　五、費用

　　乙方按增資擴股股份總額的_____%向甲方收取托管費：_______萬_______千_______百_______拾_______元整（￥_______）

　　乙方向甲方股東收取開戶服務費。其中：

　　法人股東_________元/戶_________200戶＝_________元；

　　自然人股東_________元/戶_________30戶＝_________元。

　　開戶服務費總額為：_________萬_________千_________百_________拾_________元整（￥_________）；

　　甲方應在_________年_________月_________日前將增資擴股的股權托管費和股東開戶服務費全額匯入乙方指定賬戶。

　　六、甲方已托管和增資擴股托管后的股權分紅派息、增資擴股、送配股及股東股權轉讓、股權質押等，由甲乙雙方及有關各方通過簽訂協議辦理。

　　七、補充與附件

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式四份（經甲、乙蓋章簽字，各存兩份），做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　八、爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　�。�1）提交______________委員會_____；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　九、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　十、本協議一式四份，協議雙方各執二份。

　　甲方（簽章）：____________

　　法定代表人（簽章）：______

　　電話：____________________

　　通訊地址：________________

　　編碼：________________

　　簽訂時間：____年___月___日

　　協議簽訂地：______________

　　乙方（簽章）：____________

　　法定代表人（簽章）：______

　　電話：____________________

　　通訊地址：________________

　　編碼：________________

　　簽訂時間：____年___月___日

　　協議簽訂地：______________