違約方解除房屋買賣合同（精選3篇）

違約方解除房屋買賣合同 篇1

　　賣方(下稱甲方)：_________________

　　身份證：_________________

　　買方(下稱乙方)：_________________

　　身份證：_________________

　　乙方向甲方購買坐落于房屋一套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：_________________

　　一、甲、乙雙方協商解除上述房屋的買賣合同，乙方為違約方。

　　二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

　　三、雙方對退換已付房款辦法達成一致意見，具體如下：_________________

　　1.乙方已繳付定金：_________________(人民幣)___________元。

　　2.乙方已繳定金甲方不予返還。

　　3.乙方另付甲方補償金：_________________(人民幣)___________元。

　　四、乙方應于本協議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。

　　五、雙方同意，自本協議生效后，雙方就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不能對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

　　六、本協議自雙方簽字后生效，本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

違約方解除房屋買賣合同 篇2

　　甲方：______________房地產開發公司

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：_________________

　　一、乙方將_____________年__________月__________日購買的朝暉國際公寓503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：_________________違約方乙方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章乙方簽字：_________________

　　負責人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

違約方解除房屋買賣合同 篇3

　　甲方：市房地產開發公司

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將20年月日購買的國際公寓號和號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款萬元退還給乙方，將購房貸款萬元退還給分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章

　　甲方身份證號碼：

　　乙方簽字：

　　乙方身份證號碼：

　　負責人簽字：

　　年月日