物流公司廠房租賃合同（精選3篇）

物流公司廠房租賃合同 篇1

　　承租方：____

　　出租方：____

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

　　三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人：___

　　簽訂時間：____簽訂時間：____

物流公司廠房租賃合同 篇2

　　國家工商行政管理總局

　　國郵發〔20xx〕193號

　　關于印發《國內快遞服務合同》示范文本的通知

　　各省、自治區、直轄市郵政管理局、工商行政管理局：

　　為規范快遞服務，維護消費者的合法權益，國家郵政局和國家工商行政管理總局組織制訂了《國內快遞服務合同》示范文本。現予印發，自20xx年10月1日起施行。請各省（區、市）郵政管理局、工商行政管理局指導快遞企業做好施行工作，要密切注意施行過程中的情況，出現問題及時向 國家郵政局、國家工商行政管理總局報告。

　　國家郵政局國家工商行政管理總局

　　二〇〇八年八月十八日

　　國內快遞服務協議

　　1.快遞詳情單是本協議的組成部分。本協議自寄件人、快遞服務組織收寄人員在快遞詳情單上簽字或蓋章后成立。

　　2.快遞服務組織依法收寄快件，對信件以外的快件按照國家有關規定當場驗視，對禁寄物品和拒絕驗視的物品不予收寄。向寄件人提供自快件交寄之日起一年內的查詢服務。

　　3.寄件人不得交寄國家禁止寄遞的物品，不得隱瞞交寄快件的內件狀況，應當依照相關規定出示有效證件，準確、工整地填寫快遞詳情單。

　　4.快遞服務組織在服務過程中造成快件延誤、毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。雙方沒有約定賠償標準的，可按照相關法律規定執行。既無約定也無相關法律規定的，從快遞服務標準規定。快遞服務組織有償代為封裝的，承擔因封裝不善造成的延誤、毀損、滅失責任。

　　5.寄件人違規交寄或填單有誤，造成快件延誤、無法送達或無法退還，或因封裝不善造成快件延誤、毀損、滅失的，由寄件人承擔責任。

　　6.快遞服務組織可以與寄件人約定送達時間，沒有約定的從快遞服務標準規定。快遞服務組織將快件送達收件人，登記收件人有效證件號，經收件人簽章，視為送達。收件人是單位的，由單位收件人員簽章，加蓋該單位收發章，視為送達。

　　7.免責事由從法律法規規定，未盡事宜可由協議雙方另行商定。

　　物流快遞業和格式條款合同

　　臨沂市工商局整頓規范合同格式條款工作總結

　　一、物流快遞業和格式條款使用基本情況

　　目前，臨沂市已有物流園區40處，較大規模的11處。登記注冊的物流及其相關行業經營業戶超過1萬余戶，其中從事快遞業務的企業43戶。年初我們對臨沂城區公路物流業進行調研，臨沂市城區有物流園區（站場）21處，有證（道路運輸經營許可證，下同）的18家，有照（營業執照，下同）的18家，分別占85.71%；物流業戶（僅包含貨運配載戶和信息配載戶）1515戶，有證的1074戶，占70.89%，有照的1068戶，占70.46%，貨運配載戶（指承運人根據貨物托運人提出的托運計劃，將貨物運輸到指定地點）1246戶，占82.24%，信息配載戶（指為承運人和貨物托運人提供中介服務）269戶，占17.76%。其中物流園區內經營戶1340戶，占物流業戶總數的88.45%，有證的994戶，占74.18%，有照的990戶，占73.88%，貨運配載戶1085戶，占80.97%，信息配載戶255戶，占19.03%；物流園區外較大規模公司有立晨、安信、財源、華派克等8家。物流業戶比較集中的分布在臨西八路至臨西十一路之間，雙嶺路靠近京滬高速公路兩側，河東區也有比較集中分布。總的來說，臨沂城區物流業也代表了全市物流業現狀。

　　臨沂市物流快遞業格式條款使用狀況總體較好，但在一定為范圍也存在諸多問題格式條款。大型的物流園區及本地規模型物流企業使用格式條款比較規范，而問題格式條款主要集中在快遞企業及物流業中小型經營業戶上。本地物流快遞業格式條款主要呈現以下特點：

　　1、合同格式條款使用廣泛。從初期調研的數據來看，合同格式條款在物流快遞業得到了廣泛的使用。43家快遞企業全部使用合同格式條款，使用率達到100%；調研的451戶貨運配載戶、399戶信息配載戶、8家大型物流公司中分

　　別有421戶貨運配載戶、389戶信息配載戶及8家大型物流公司使用合同格式條款，使用率達到95%。

　　2、合同格式條款形式多樣。大型物流公司、快遞企業以書式格式合同使用為主，部分小型貨運配載戶、信息配載戶、運輸業戶等則使用門口宣傳牌、憑證、單據等形式多樣的合同格式條款。

　　3、使用示范文本的較少。快遞行業除郵政系統外，基本沒有企業使用《國內快遞服務合同》。901戶物流經營業戶僅有49戶使用合同示范文本。

　　4、合同格式條款問題較多。主要表現在以下幾個方面：一是格式合同提供者在簽訂貨物運輸格式時，缺乏提示托運人注意運輸損害損失限制賠償等免責條款予以注意的內容；二是部分格式條款普遍存在侵害消費者合法權益的現象。例如合同內表明以下內容：甲方（協議提供方）擁有本協議最終解釋權；托運貨物必須包裝完好，外包裝未破損，本公司概不負責；有外包裝的貨物，外包裝無意外損壞時，內在貨物損壞由托運人自負等等；三是物流經營者常常以托運單、發貨單等作為交易的憑證，缺乏運輸合同基本的、主要的合同條款內容。郵件快遞業經營者普遍存在這一問題，而物流業則突出表現在零散的小經營者方面；四是部分物流業戶自己起草制定的格式條款合同用詞不嚴謹、條款規定不完整，對合同內容的理解容易產生歧義。

　　二、物流快遞業相關法律法規

　　（一）法律

　　《中華人民共和國郵政法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海商法》、《中華人民共和國對外貿易法》、《中華人民共和國公路法》、《中華人民共和國進出口商品檢驗法》

　　（二）法規

　　《中華人民共和國郵政法實施細則》、《國際海運條例》

　　（三）部門規章

　　《快遞市場管理辦法》、《中國民用航空快遞業管理規定》、《中國民用航空貨物國內運輸規則》、《國際集裝箱多式聯運管理規則》、《鐵路集裝箱運輸規則》、《鐵路貨物運輸規程》、《汽車貨物運輸規則》、《國內水路貨物運輸規則》、《港口貨物作業規則》、《中國民用航空貨物國內運輸規則》、《中華人民共和國國際貨物運輸代理業管理規定》、《商業倉庫管理辦法》

　　三、霸王條款點評

　　在上半年的整頓規范工作中，我們發現物流快遞業經營者所使用的格式條款合同中很多存在“霸王條款”,明顯違反《消費者權益保護法》第四條 ：經營者與消費者進行交易，應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，嚴重侵害了消費者的合法權益。經營者明知《消費者權益保護法》第二十四條是禁止經營者以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕、免除其損害消費者合法權益應當承擔的民事責任的。但一些中小物流企業竟然意圖打“擦邊球”，規避應當承擔的責任，損害消費者的合法權益。

　　一是“先簽字后驗貨”。收貨人簽收后，視為貨物已經完好無損交付，出現問題無法索賠。根據《消費者權益保護法》第十條規定：消費者享有公平交易的權利。消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。先簽字后驗收的行規，侵犯了消費者的知情權和公平交易權。消費者在簽字前無法先行檢驗貨物的外在品質，無法得知所收到的貨物是否符合約定的質量條件，而“先簽字后驗貨”的規定，導致消費者簽字后，無法再通過原快遞企業維護自己的權利，也即拒收的權利，事實上是加重了消費者維權的成本。該條款式部分快遞物流公司利用自己的經營優勢地位，單方限制消費者的權利，將格式條款提供方應當承擔的經營風險責任轉嫁給消費者，加重了消費者的責任，是無效的霸王條款。

　　二是“快遞延誤不賠”、“本公司不對運輸延誤而導致的任何損失或者損害承擔任何責任”。也違反了《消費者權益保護法》第十一條 規定：消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身、財產損害的，享有依法獲得賠償的權利。

物流公司廠房租賃合同 篇3

　　勞動 合 同

　　甲方:郴州宏發物流有限公司

　　乙方:

　　甲方聘用乙方為機動車駕駛員,為了維護甲.乙雙方的合法利益,根據《中華人民共和國勞動法》制定本合同,具體協議如下:

　　一.甲方車輛必須手續齊全,根據國家規定購買車輛保險。

　　二.乙方入職時，甲方為乙方購買“人身意外傷害險”，每年保險費用為人民幣500元，由甲.乙雙方各負擔50%。

　　三.乙方必須擁有駕駛員必備的合法證件并提供真實有效的身份證明。乙方上崗試用期一個月，經甲方考核認為乙方合格者入用為公司正式員工，若乙方不能勝任工作的，可以提前解聘乙方。

　　四.乙方必須嚴格遵守國家法律法規，如果從事違法活動，甲方有權解除合同;甲方不承擔違法活動的任何責任。

　　五.乙方必須遵守甲方的各項管理制度，如有違反，根據甲方制度處理。

　　六.乙方必須嚴守甲方的商業機密，不得泄露甲方有關貨源等一切商業信息，如有違反，輕者支付違約金壹千元以上，給甲方造成嚴重后果的，按實際損失賠償。

　　七.自交車之日起，乙方對車輛和車輛配置的各種工具.證件及車輛維修負責,工具和證件遺失由乙方照價賠償,具體維修費用。根據公司制度報銷。同時乙方向甲方交納壹萬元車輛風險保證金。

　　八.運輸過程中，乙方要對運載貨物的安全負責，如發生遺失、短斤、損壞及淋濕貨物等損失由乙方負責,不可抗拒因素除外。

　　九.乙方聯系的運輸業務必須經過甲方批準，私自運輸或虛報運輸費用者除上繳運費外，另支付違約金壹萬元并解除勞動合同。

　　十.乙方必須對甲方的每單業務負責執行,承擔甲方和委托方運輸協議的各項責任,無特殊原因不能按要求完成任務的,乙方承擔甲方的違約責任。

　　十一.運輸過程中發生交通事故，如果我方車輛負全責或主要負責，除保險公司負責賠款外的賠款由甲.乙雙方各負責50%。交警部門追究的刑事責任及賠償由乙方全部負責。

　　十二.車輛正常運營的費用由乙方根據規定執行，并提供票據到甲方報銷，包括油費.路橋費.維修費.住宿費。乙方虛報費用或賣油賣配件造成甲方損失為偷盜行為，經查實，甲方有權解除合同并扣除乙方違約金壹萬元，情節嚴重者報公安機關處理。

　　十三.合同期間乙方的手機必須24小時開機，隨時聽從甲方的工作安排，特殊情況必須提前一天請假，違者罰款300元/次，影響嚴重者，乙方賠償甲方損失。

　　十四.合同期滿,乙方必須提前1個月續簽合同,否則,合同自行終止。乙方中途需解除合同必須提前一個月申請，并補償甲

　　方培訓費人民幣叁千元，乙方若私自離崗應向甲方支付違約金壹萬元。

　　十五.乙方在運輸業務中所收取的現金和單據必須及時上交甲方，無故拖延罰款100元/天。

　　十六.乙方出車在外不得與人結仇結怨，出車前不得飲酒，工作期間不得從事違法活動，乙方應提高自我保護意識，在從事裝卸貨物及其它事務時所發生的一切意外事故由乙方自行負責，特殊情況甲方只作道義上的補償。

　　十七.乙方出車在外不得挪用公款賭博或從事與工作無關的事，如有違反，作為違反勞動紀律，從乙方工資中扣除。

　　十八.乙方出車時必須維護公司利益，在可控制的情況下，不得浪費公司資源。停車必須關閉發動機，行車時在確保安全和時間允許的情況下走最節約的路線，各種費用不得高于市場平均值。

　　十九.乙方效益工資為600元/月，另加提成(按毛利潤的9.5%提成)，話費補助100元/月。(另12481/12491/12442在不超載的情況下提成按10%算;12476/12620/12369提成按9%算)。

　　二十.駕駛員違章操作(超速超車證件不齊)所造成的罰款后果自負。

　　二十一.合同期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日