物流公司大型倉庫租賃合同（通用3篇）

物流公司大型倉庫租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的倉庫座落在 市 區 鎮 路 號，租賃建筑面積為 ____平方米。倉庫類型為 ________ 結構。

　　1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉庫，甲方不得干預。乙方在使用倉庫期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.2 如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該倉庫的，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第三條 倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1. 租金標準為： 至 年度每年租金人民幣 萬。

　　3.2. 上述租金標準，包含所租賃倉庫占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施以及全部稅費。

　　3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉庫期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　3.4.甲方提供的條件:

　　1. 倉庫內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

　　2. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

　　3.由于倉庫土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

　　4.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

　　第四條 租賃物業交接

　　4.1 甲方應于在本合同簽訂之日將租賃物及相關設施設備交付乙方。

　　4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

　　第五條 費用的支付

　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：

　　5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用倉庫設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

　　第六條 倉庫的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對所租倉庫進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對倉庫實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

　　第七條 房屋的修繕和保養

　　7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

　　7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。

　　7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條 保險

　　租賃物內甲方負責購買租賃房屋及設施的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

　　第九條 合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

　　2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

　　2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

　　1. 政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

　　2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

　　3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

　　4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。

　　8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.

　　第十一條 其它條款

　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

　　11.2 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

　　11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對外欠款、擔保等)造成乙方無法正常生產的，甲方應立即采取相應措施解決。若對乙方造成損失的，甲方應對乙方損失據實賠償。

　　11.4 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條 合同效力

　　本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法人代表(簽字):_____ ______ 法人代表(簽字):____ ________

　　身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

　　地 址：_________________ 地 址：_________ ________

　　電 話：_____ ___________ 電 話：__________ _______

　　簽訂時間： 年 月 日

物流公司大型倉庫租賃合同 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經甲、乙雙方充分協商特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、合同標的

　　乙方在合同期限內承擔甲方的貨物運輸任務。運輸貨物的路線和目的地等具體的事宜由雙方在每次貨物發運時再行約定。

　　二、備注：未列城區雙方在發貨前另行協商。

　　三、結算方式、

　　甲方向乙方支付運費，按甲乙雙方代表每批次簽訂在貨物托運單上注明的運費為準，每月月底對帳，15天內付款，付款方式：電匯或銀行匯票。乙方在收取甲方運費的同時須直接向甲方開出可抵稅的`合法運輸發票，否則甲方有權拒絕付款。

　　四、乙方資格

　　1、乙方必須具備貨物運輸資格，在中國境內注冊的儲運公司。在簽訂合同時應出示工商營業執照、稅務登記證、公路運輸許可證、法人代碼證的原件給甲方審查并提供上述證件的復印件給甲方存檔。

　　2、乙方應向甲方提供履行運輸車輛的行駛證、駕駛員駕駛證執照復印件，并以書面形式交付甲方存檔。每次貨物發運前，乙方將承擔該次運輸任務的車號、駕駛員連同

　　五、裝卸交接

　　乙方裝卸貨物前應認真檢查貨物的質量和數量，貨物的風險自裝載到乙方安排的車輛時轉移，乙方將貨物交付甲方指定交貨點和收貨人時貨物的質量、數量與裝貨時雙方確認的質量、數量不相符的，責任由乙方承擔(交接時如外包裝完好無損的，乙方不負質量賠償責任。)

　　六、雙方的權利義務

　　1、運輸質量及安全要求：乙方應提供安全合格的運輸工具及有資質和責任心強的駕駛員運送甲方的貨物，保證貨物無短缺，無損壞，無人為造成變質，確保貨物安全、準時送達目的地。運輸過程中(從貨物裝車始到貨物安全卸車止)所發生的一切經濟損失，由乙方獨立承擔，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方按照甲方提供的電話號碼為準送貨，如遇特殊情況甲方需要變更送貨地址或電話號碼的，甲方必須以書面傳真方式通知乙方，否則由此造成的一切經濟損失，乙方不負賠償責任。

　　3、乙方將貨物運到目的地后，由于甲方自身原因不能卸貨給客戶的需要乙方提供倉儲保管的，乙方有權向甲方收取由此造成的一切費用，收費標準臨時協商。

　　4、沒有甲方的書面授權，乙方及乙方委派的代表、司機不得私自與甲方的客戶、業務員對有關交、運貨和貨款結算做出確認，否則造成甲方損失乙方應予賠償。

　　七、保險

　　1、托運貨物的保險由乙方負責在每次貨物出運前購買，保險費由乙方承擔，保險受益人為甲方。

　　2、運輸過程中發生事故但又不在保險公司理賠范圍內，由此造成甲方損失的，乙方須按承運貨物的市場售價計算該批貨物的總價值扣除殘值后賠償給甲方。

　　八、違約責任

　　1、乙方不按合同規定的時間和要求配車、發運，因此造成甲方損失的(如另行請車、客戶索賠等)，乙方應予賠償。

　　2、運輸過程中貨物滅失、短少、變質、污染、損壞，乙方應按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償給甲方。

　　3、乙方如將貨物運錯目的地或交錯貨物給收貨人，應無償負責運至合同規定的到貨地點并交給收貨人，造成甲方損失的，乙方負責賠償。如果貨物逾期到達，乙方應償付逾期交貨的違約金。

　　4、甲乙雙方每批次簽署的出倉單或回單查詢有效期120天，過期查詢未收到貨物的，乙方不負任何賠償責任。

　　5、甲方必須嚴格按照合同規定的付款時間向乙方支付運輸費用，如甲方自身原因不能按時向乙方支付運輸費用，乙方有權扣押甲方貨物，并向人民法院起訴要求甲方按時支付運輸費用，并且按照國家合同法規定向乙方繳納違約滯納金。

　　九、本合同期限：自________年___月___日起至_____年___月_____日

　　十、本合同正本一式二份，合同雙方各執一份，合同自雙方簽名蓋章時生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

物流公司大型倉庫租賃合同 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　根據甲方與乙方的共同協商，在遵循《民法典》的基礎上，就甲方將發往全國各地的貨物交給乙方承運事項制定如下合作條款：

　　一、合作內容

　　甲方自愿將發往全國各地的貨物交給乙方承運。

　　二、雙方權利義務

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方將貨物交給乙方承運時，須提供貨物運輸途中所需要的所有合法手續，以及規范、安全的貨物包裝，并不得將國家違禁物品(含各種易燃易爆物品)夾帶貨品中，否則由此造成所有損失由甲方承擔。

　　2、甲方將貨物交給乙方承運時，須按貨物實際價值自行購買保險，或由乙方代為辦理購買保險，否則由此產生貨損、貨丟，乙方不承擔全部責任。

　　3、如果貨物在運輸過程中出現包裝損壞、貨品損失等情況必須經收貨人、送貨司機(或者到達貨站經手人)共同簽字出具書面證明，必要時由收貨人扣押送貨車輛或扣除到貨應收運費等。如未有簽字證明，則乙方可拒絕賠償。

　　4、乙方需按時將貨物送到甲方指定的地點。

　　5、乙方應對貨物送達過程中由于自身原因造成的損壞和送錯貨、滅失負責。

　　6、如果出現貨物安全及時到達甲方指定地點而未能收取運費等應收費用，乙方可視情形扣押貨物并達到一個月期限后自行處理。

　　7、貨物從承運之日起有效查詢日期和索賠期在四十五日內，過期乙方可不承擔任何責任。

　　三、費用結算

　　貨物承運價格以及到貨時間可由甲方與乙方根據實際情況加以協商確定，具體數量、金額、送貨事宜等以每次乙方提貨后所簽的由乙方提供的《貨物托運單》為準，并以此作為查詢、索賠、結算等實際操作的依據。

　　四、保密責任

　　風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　在本合同有效期內及終止后，甲方和乙方都不得將本合同中的任何商務信息泄露給任何第三方。任何材料及信息嚴格保密。

　　五、合同有效期

　　雙方約定本合同有效期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　六、爭議解決

　　合同有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　七、其他

　　1、本合同自簽訂之日起即時生效。

　　2、本合同一式_____份，甲方乙方各執______份。

　　甲方(簽字)：

　　______年______月______日

　　乙方(簽字)：

　　______年______月______日