物業保安承包合同模板（通用3篇）

物業保安承包合同模板 篇1

　　甲方：(發包方)

　　乙方： (承包方)

　　為了加強物業公司保安部門的管理，充分調動保安員的積極性，切實維護好小區的公共秩序，使保安部在小區中樹立良好的形象，本著平等志愿的原則，公司(甲方)對保安部(乙方)的工作實行承包制。.

　　一、承包期限

　　一年，自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止。

　　二、承包內容

　　物業小區及木材市場的秩序管理及消防管理。

　　三、承包的工作內容、標準及獎懲措施。

　　質量獎罰標準表(表一)

　　質量獎罰標準表(表二)

　　四、權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、保安部工作必須服從公司的絕對領導，在遇到自然災害和發生突發事件時必須聽從公司的統一指揮。

　　2、甲方有權定期或不定期按照承包標準進行檢查，如發現 乙方違反標準，甲方根據《質量獎罰標準表》，給予乙方經濟處罰，罰款從乙方交付給甲方的風險抵押金中扣除。

　　3、若乙方工作質量能夠完全達到甲方的要求標準，年終獎勵甲方人民幣1000—20xx元。

　　3、甲方為乙方工作人員提供更衣室、辦公用品、服裝警戒等。(見附表)

　　4、甲方向乙方提供年承包費98400元，按每月8200元發放給乙方，意外傷害保險費(人民幣)800元，春節加班工資800元(春節期間需保證每班6人)，共計10萬元。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙方一次性交付甲方風險抵押金(人民幣)5000元，如乙方在中途違約，或在公司聯合檢查中違反公司規定的規章制度和工作流程連續3次嚴重不合格者，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金，并終止合同。

　　2、甲方定期或不定期的檢查，乙方要全力配合，對存在問題要及時處理。 3、乙方自行聘用保安員，人員工資及工作安排由乙方自主決定，但乙方聘用的保安人員必須身體健康，儀容端正，品德良好，無違法犯罪記錄，并到人事部門備案后方可上崗。

　　4、乙方必須注意安全工作，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。乙方必須用甲方提供的意外傷害保險金為聘用的保安員辦理意外傷害保險，如因乙方不辦理保險而發生事故的，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金。

　　5、乙方負責保安人員的培訓工作，熟練掌握消防知識，熟練操作消防設備，隨時防止火災隱患的發生。

　　6、辦公用品損壞按原價賠償，保潔用品無償領用，但需要以舊換新。

　　7、繼續執行公司今年4月份制定的保安部各項規定。

　　8、乙方工作中對業主等人的人身或財產造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

物業保安承包合同模板 篇2

　　甲方： (簡稱甲方)

　　乙方： (簡稱乙方)

　　依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供安保服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

　　第一條 安保服務內容

　　根據甲乙雙方商議，乙方向甲方提供安保服務，并按照雙方的管理模式對安保隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防范任務，承擔相應的安保服務責任。

　　第二條 甲方責任

　　1.為乙方安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具，組織訓練學習的場所等。

　　2.配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執行內部安全防范規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方安保人員履行安保職責。

　　3.甲方在法定工作時間外安排安保員超時工作或國家法定節假日期間，應按國家有關勞動法規支付加班補助費(特殊情況除外)。

　　4.按合同約定的時間和方式向乙方支付安保服務費。

　　5.為安保人員配備制服及基本安保裝備。

　　6.甲方為乙方安保員提供三餐伙食、住宿。

　　7.乙方在為甲方服務過程中，乙方在工作時間內因維護公司利益造成的人身安全及財產損失，由甲方負責。

　　8.安保人員意外保險由甲方支付。

　　第三條 乙方責任

　　1.乙方指派_________名安保員負責甲方場地的安全護衛工作。

　　2.安保員應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

　　3.發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。

　　4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方并協助予以處理。

　　5.選派的安保員必須經過正規的安保培訓，身高、年齡達到甲方標準，無違法犯罪前科，并向甲方提供安保人員的人事檔案。

　　6.加強對安保員的在崗培訓、監督和管理，確保安保服務的優質高效。

　　第四條 安保服務費及支付方式

　　1.乙方提供保安隊長 名，安保人員 名，應支付人民幣保安隊長每人每月______元，安保人員每人每月______元，合計為每月_________元。

　　3.甲方應在當月十五日前以□轉帳□現金方式向乙方支付當月的服務費。

　　第五條 合同期限

　　本合同有效期 個月，自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

　　第六條 合同的變更及違約責任

　　1.在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

　　2.在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付3個月的安保服務費作為違約賠償金。

　　3.甲方逾期支付安保服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。

　　4.甲方指派安保員從事本合同約定的安保服務職責范圍外的工作，由此造成的對安保員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

　　5.依據本合同，經公安機關確定是由于乙方安保人員進行安保服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。

　　第七條 爭議的解決方式

　　1.甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于人民幣20xx元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減安保服務費。

　　2.甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。

　　第八條 雙方認為需要約定的其它事項 。

　　第九條 附則

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同樣法律效力。

　　甲 方(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年 月 日 _________

　　乙 方(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ 年____月 日

物業保安承包合同模板 篇3

　　甲方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　住所：__________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方：__________________

　　居民身份證號碼：__________________

　　住所：__________________

　　聯系方式：__________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　1、本勞動合同為固定期限，自 ____年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止;

　　2、其中試用期自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。

　　3、試用期內，甲方有權對乙方的工作表現和能力進行考核，如經考核乙方被認定為“不符合錄用條件”的，甲方有權隨時解除本合同。“不符合錄用條件”包括但不限于下述情形：

　　(1)乙方不能按時、按質、按量完成工作任務，或者未能通過甲方的試用期考核和表現評估，或被認定為不能滿足勞動合同約定的崗位要求或崗位說明中規定的崗位職責的。

　　(2)乙方違反誠實信用原則對影響勞動合同履行的自身基本情況有隱瞞或虛構事實的，或在應聘時提供的個人資料是虛假的，包括提供虛假學歷證書、虛假職業資格證明、假身份證、假護照、假戶籍證明等個人重要證件以及虛假或偽造的離職證明、體檢證明等;對工作履歷、知識、技能、業績、健康等個人情況說明與事實明顯不符或有重大出入的;或個人簡歷、求職登記表等填寫內容不真實的，或沒有如實說明與應聘崗位相關的情況的。

　　(3)乙方與其他公司存在未盡法律義務，或與其他公司存在法律糾紛尚未處理完畢可能影響工作的。

　　(4)在甲方指定的機構所進行的體檢結果不符合本行業所規定的衛生標準和體檢要求的，或患有精神病或不適合從事勞動合同約定崗位工作的疾病或缺陷的。

　　(5)乙方曾受到其他公司書面警告或辭退等嚴重處分而在應聘時未聲明的，曾被行政拘留或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的，或曾有、仍有吸毒等行為而在應聘時未聲明的。

　　(6)隱瞞與其他公司存在勞動關系或競業限制約定的。

　　(7)乙方在試用期內有任何違法違紀行為或受到公司任何類型的紀律處分的。

　　(8)乙方在試用期內存在工作失誤的。

　　(9)乙方未能在甲方規定的期限內提供用于辦理法定勞動用工手續的全部材料的。

　　(10)其他不符合甲方錄用條件的情形的。

　　二、工作內容和地點

　　1、乙方根據甲方要求擔任保安崗位，從事 保衛工作，乙方的工作內容、崗位要求和勞動定額標準等按照甲方制訂的崗位說明書或甲方相應的規定執行，甲方可以根據需要對乙方的工作內容、崗位職責和勞動定額進行合理調整。

　　2、乙方的工作地點為 ，甲方亦可根據工作需要調整乙方的工作地點，或與乙方協商一致后派駐乙方在其他地點工作。

　　三、工作時間和休息休假

　　1、乙方同意適用標準工時制工作時間制度，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時(不含午休時間)，平均每周不超過四十小時。

　　甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致確定乙方實行輪流運轉工作制。排班安排如下：

　　上午班：____ 時 ____分至____ 時____ 分;

　　下午班：____ 時____ 分至____ 時____ 分;

　　晚 班：____ 時 ____分至____ 時____ 分。

　　2、經甲乙雙方協商一致，乙方同意：甲方可以根據工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要確需加班，應及時向甲方提交書面加班申請，寫明加班原因，在取得甲方的書面同意后加班，否則不視為加班。甲方安排或書面同意乙方加班的，甲方應當依照其加班制度和國家相關規定安排乙方倒休或支付加班費，法律法規規定可以不支付的除外。

　　3、甲方依法保證乙方的休息權利，乙方根據國家法律法規和甲方的休假制度享受各項法定休假權利。

　　四、勞動保護和勞動條件

　　1、甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　2、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。

　　3、如乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，并在規定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫療待遇履行必要的義務。

　　五、勞動報酬

　　甲方應當每月以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方每月向乙方支付工資，工資將由甲方支付到乙方的個人賬戶或以其他雙方認為適當的方式支付。甲方作為扣繳義務人，應在支付乙方工資前代扣代繳其個人所得稅和其他應繳稅款，以及社會保險和住房公積金的個人應繳部分。

　　1、甲方承諾每月 日為發薪日(遇休息日或法定節假日提前)。

　　2、經甲乙雙方協商一致，對乙方的工資報酬選擇確定甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月 元(含個人上繳的社會保險)，不得低于當地最低工資標準;績效工資根據乙方的工作業績和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。

　　3、乙方依法享有帶薪假期。

　　六、社會保險和福利

　　1、甲方按照國家和地方相關法律、法規和政策規定，為乙方辦理社會保險。甲乙雙方應按國家和地方政府有關規定依法繳納相應的費用。

　　2、本合同存續期內，乙方患病或非因工負傷，患職業病或因工負傷，其工資和相關待遇按照國家和甲方的相關規定執行，甲方依法履行必要的義務。

　　七、承諾與保證

　　乙方在此向甲方作出承諾并保證如下：

　　1、乙方在錄用過程中向甲方提供的與本合同直接相關的基本情況與信息真實有效，在本合同中的陳述及保證亦是真實、準確和完整的。如有違反，將視為嚴重違反甲方規章制度，甲方有權立即解除本合同;

　　2、本合同存續期內，乙方將根據本合同所定條款和條件為甲方工作并盡其最大努力確保完成甲方委派的工作，不從事損害甲方利益的活動，不利用其在甲方的職務或職權直接或間接地為個人牟取私利;

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得直接或間接地從事兼職，不論乙方是否因該兼職而獲得報酬或者是否利用了在甲方的工作時間。該兼職包括但不限于：受雇于任何第三方或為任何第三方提供勞務，包括在該第三方擔任合伙人、股東、董事、監事、高級管理人員、員工或顧問等職務，不論該第三方是否與甲方生產、經營同類產品或提供同類服務;

　　4、乙方不能直接或間接地接受任何與甲方有業務關系或可能將有業務關系的人所給予的任何利益，包括但不限于傭金、回扣、折扣、小額賞金，無論是否以現金形式;

　　5、乙方應當賠償并使甲方免受因乙方的過失或故意行為而導致的人身或財產的損失、損壞或損害。

　　八、勞動紀律

　　甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規、政策的規定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執行。

　　1、乙方確認已知悉并詳細閱讀甲方的規章制度及勞動紀律。乙方承諾嚴格遵守甲方的規章制度及勞動紀律，服從甲方的安排和決定，保管好甲方的全部資產。

　　2、甲方有權根據經營需要和國家法律法規的規定,制定或修改適用于乙方的包括員工手冊在內的各項規章制度，乙方應當閱讀、理解并予以嚴格遵守。如果乙方違反或拒絕接受甲方的規章制度,甲方有權依照規定對乙方進行處罰，直至解除勞動合同。

　　3、乙方因違反有關法律、勞動紀律和甲方內部規章制度而給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方賠償其損失，并有權依法對乙方工資進行扣減。

　　九、保密

　　1、本合同存續期內，乙方對在甲方工作期間所接觸到的和知悉的全部商業秘密承擔保密義務，不得復制、不當使用、直接或間接向他人泄露或使他人獲得公司上述商業秘密。無論本合同基于何種原因終止，乙方必須繼續履行前款約定的保密義務，嚴格保守乙方在甲方任職期間所知悉的甲方的全部商業秘密。

　　十、勞動合同的終止

　　有下列情形之一的，本合同即行終止：

　　1、本合同期限屆滿;

　　2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的或達到法定退休年齡的;

　　3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　4、甲方被依法宣告破產的;

　　5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　　十一、工作通知

　　甲方向乙方發出與本合同相關的任何通知、協議或其他有關文件，以傳真發出的，以傳送確認為證，電文發出后1日應被視為收件日期;以電子郵件發出的，發件方郵件系統顯示已發送，即視為送達，發件人電子郵件系統所記錄的發出時間即為送達時間;通過郵局特快專遞或其他快遞方式寄出的，以郵局特快專遞或其他快遞的寄件人留存單據作為確認文本，交付郵局或快遞公司后最遲7日應被視為收件日期，郵局特快專遞或其他快遞應發往下列地址：

　　乙方通訊地址：____________________________

　　電子郵箱：________________________________

　　電話：____________________________________

　　若乙方上述聯系方式發生變更，乙方應在變更之后三日內及時書面通知甲方，否則甲方視同上述已有聯系方式為乙方的有效聯系方式，向上述地址寄出文件即視為有效送達。

　　十二、違反勞動合同的責任

　　1、勞動合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方應當依法執行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、續訂以及解除勞動合同經濟補償金的規定。

　　2、當事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經濟損失的，應當依規定或者約定承擔賠償責任。

　　十三、勞動爭議處理

　　1、甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

　　2、甲方違反勞動法律、法規和規章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。

　　十四、其他

　　1、勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。

　　2、本合同未盡事宜，均按國家有關規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

　　3、本合同不得涂改。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　5、本合同于雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：____________________乙方(簽字或蓋章)：________________________

　　簽訂日期：____ 年____ 月____ 日簽訂日期：____ 年 ____月____ 日