物業保潔合同書（通用8篇）

物業保潔合同書 篇1

　　甲方:

　　乙方：

　　第一條 合同宗旨及原則

　　為了更好地創造商業服務環境，進一步提高服務質量，共創服務品牌，經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，現就乙方為甲方公共區域提供清潔服務簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第二條 合同的范圍、作業內容與清潔標準

　　按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標準執行。

　　第三條 合同履行期限

　　本合同自 年 月 日至 年月 日。

　　第四條 合同雙方的責任

　　一、甲方責任和義務

　　1.按合同約定向乙方支付清潔服務費。

　　2.無償為乙方提供作業用水、電;無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

　　3.對乙方保潔質量及時監督，發現質量問題及時和乙方溝通解決。

　　4.教育乙方有關人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方內部環境，愛護相關設施。

　　二、乙方責任和義務

　　1.工作人員在業務上受乙方的領導，同時受甲方的監督。

　　2.認真完成甲方規定的作業內容并達到乙方方案中承諾的清潔標準。

　　3.負責派遣服務員工核定人數為 人，乙方人員上崗時要統一著裝，遵守甲方內部各項規章制度。

　　5.負責對派遣員工的安全生產教育，對派遣員工在清潔服務中的安全生產責任負責(如甲方要求乙方幫助非乙方服務范圍內的工作時或因甲方提供的設施、設備出現安全責任造成乙方的事故和相關責任，應由甲方負責承擔全部責任)。

　　6.乙方在清潔作業中應嚴格要求服務人員，做好各項防護措施，加強管理，安全生產,如因清潔施工不當而引發的人員傷害等安全問題由乙方承擔責任。

　　7、乙方應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

　　第五條 合同總價

　　本合同年總金額為 (￥ 元)。

　　該費用含年清潔勞務、耗材(含各個區域內的保潔袋)、稅收、管理費等的全部費用(如甲方提供的耗材和設施雙方協商費用)，實行固定總價包干除發生下列因素可調整合同價外，不得以任何其他理由調整任何費用。

　　1.甲方提出的保潔區域變更或由乙方提出的合理化建議，經甲方同意采納的人員、材質、規格、服務標準等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費用不得追補。

　　2.若發生不可抗力的因素造成費用增加使乙方直接損失的費用，經鑒定核準，甲方酌情予以一定補償。

　　第六條 付款方式

　　甲方在合同生效后，以現金或轉賬支票方式于每月 日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的月清潔服務費(月清潔服務費用為： ￥ 元)。

　　第七條 合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止須采用書面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。如雙方有續簽意愿，在合同期滿前一月進入下屆合同洽談期。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　第八條 合同解除

　　1.乙方嚴重失職造成甲方物業的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第九條 違約責任

　　1.如甲方不按合同規定約定，導致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔;如甲方未在規定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行清潔服務，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

　　第十條 爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機構申請調解或仲裁。

　　第十一條 合同的生效

　　本合同一式 份，雙方各執 份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯系電話：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

物業保潔合同書 篇2

　　第一條　合同的主體

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　第二條　合同宗旨及原則

　　本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務，協商如下。

　　第三條　合同的范圍

　　本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《______物業清潔標準及定期作業指導書》為準。

　　第四條　合同履行期限

　　本合同自______年______月______日至______年______月______日。

　　第五條　合同雙方的責任

　　一、甲方責任

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2.無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　4.教育有關人員遵守______物業保潔制度，共同維護______業內環境，愛護園內設施。

　　5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費由乙方支付)。

　　6.負責協調乙方與______物業內客戶間關系。

　　7.負責向乙方提貨______物業內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

　　8.積極采納乙方在______物業內保潔方面的合理化建設，協助乙方處理有關投訴。

　　9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。

　　10.甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發票和收據。(注：發票和收據由乙方提供)。

　　二、乙方責任

　　1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

　　2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3.認真完成《______物業清潔標準及定期作業指導書》規定的`作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　4.乙方在______物業服務總人員不少于______人，______物業內非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

　　5.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

　　10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。

　　11.乙方教育員工愛護______物業內建筑物及室內各種設施。注意節水節電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　13.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　14.乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

　　15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

　　16.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如：大、小垃圾袋，衛生紙、香球，光亮劑、清潔劑等)。

　　第六條　合同總價

　　本合同月總金額為人民幣______元，此款取費所列項目見《______物業清潔標準及定期作業指導書》。

　　第七條　付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月______日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣______元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

　　第八條　合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

　　第九條　合同解除

　　1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第十條　違約責任

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　第十一條　爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向______人民法院提起訴訟。

　　第十二條　合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《______物業清潔標準及定期作業指導書》及其他附件共_______________

　　第十三條　其他

　　合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

物業保潔合同書 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了使保潔工作更加規范化，創造一個清潔、舒適的工作環境。根據法律、法規和有關規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方就滕州市人民檢察院物業，實行物業管理有關問題達成一致意見，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、本物業基礎情況

　　物業名稱：______。

　　物業類型：物業管理

　　物業管理范圍：報價文件范圍內的保潔。

　　二、合同期限

　　本合同期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、物業保潔費

　　每年為：人民幣______元。

　　四、物業保潔費結算方式

　　合同簽訂之日預付一季度服務費，以后每季度結算一次，以此類推。

　　五、委托服務項目及管理標準

　　服務標準如下，但不限于以下內容：

　　1、委托服務的范圍及服務要求質量：

　　(1)有健全的保潔制度，清潔衛生實行責任制，有明確的分工和責任范圍;

　　(2)房屋共用部位保持清潔，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現象;

　　(3)設定垃圾集納地點，并每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾房、池，對垃圾(專用)房、池、箱、道、桶及垃圾進行管理;

　　(4)按政府有關規定在服務范圍區域內定期進行衛生消毒滅殺;

　　(5)在雨季應及時對區內主路、干路積水進行清掃;

　　(6)每日對保潔服務范圍內的區域進行清掃，做到服務范圍內無廢棄雜物;

　　(7)公共衛生間每天實時清潔，保證潔凈;

　　(8)對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，保證清潔;

　　2、衛生保潔要求：

　　保潔人員要按照有關行業衛生標準搞好樓內大廳、各樓層辦公區、會議室、停車場、樓梯、走廊、衛生間、標牌、墻面(不含玻璃幕墻)、地面、公共部分的門窗、玻璃及辦公區內的各部位的環境衛生，應保持內外環境的整潔。使用清潔、環保高效的清潔試劑進行日常的清掃、擦洗、吸塵、消殺，以保證房間內外、樓宇內外清潔衛生，給工作人員創造一個舒適、整潔的工作環境。

　　1、室外衛生標準：室外衛生包括公共環境的道路、綠化、廣場、停車場、公廁等所有各個部位的環境衛生。要求：地面無雜物，無紙屑，無污跡，清潔干凈。要定時清運垃圾，對辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運。特殊情況隨時清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。對綠化區每天清理一次，對檢查井、閥門每月清理一次，定期對辦公區內的蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

　　2、室內衛生：室內衛生包括：大廳、走廊、衛生間、電梯間、樓梯間、會議室、活動室、回廊等所有公共部門的環境衛生。衛生要求按相關行業衛生標準要求。

　　(1)對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無雜物、無紙屑、清潔干凈。

　　(2)公共衛生間：大樓每有一個公共男女衛生間，要求紙簍、垃圾桶每天清運垃圾二次，保持無積物、無臭味，外表干凈。大小便池保持內外光潔，無污垢，無尿堿，無水垢，無臟物，無積塵，無異味，無積水，定期消毒，放衛生球，清新劑，保持地面干燥。洗手盆、鏡臺、鏡面保持內外光潔、無污垢、無積水、無斑垢、無斑點、無積塵。地面、墻面保持光潔、無污跡，無臟物，無積塵，頂棚無蜘蛛網，對各樓層指示燈、壁燈、各種標牌等保持表面干凈，無灰塵、污漬。

　　(3)樓梯間衛生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時隨時清掃。定期上不銹鋼油，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物、無蜘蛛網、無污跡、無堆放物品。

　　(4)電梯間：電梯間內的衛生保持轎箱外表及轎箱內壁干凈，無污跡，無手印、無積塵、無雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵，使用專用清潔不銹鋼油，電梯間內的踏墊每日列換一次。

　　(5)會議室：會議室包括各樓層會議室，每月進行一次保潔;會議室桌面、椅子、電器、窗臺、玻璃、煙灰缸、燈具等保持整潔、干凈，要求無積塵，無污垢，地面無雜物、無紙屑、無痰漬、無煙頭;對地毯應定期吸塵;玻璃窗要保持明凈、光潔、無積塵、無污跡。無斑點;會議室的桌、椅、煙灰缸等擺放有序整齊;對各個會議室的窗簾應定期清洗，保持干凈。

　　六、甲方的'權利和義務

　　1、對乙方清潔工作隨時進行監督、檢查。經甲方檢查不合格后，甲方有權對乙方員工作出口頭警告或經濟處罰。

　　2、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。

　　3、乙方若達不到委托服務項目的工作量及服務質量，影響甲方環境衛生，甲方有權提前中止本合同。

　　4、管理期間出現任何安全管理事故均由乙方負責。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、根據有關法律法規及本合同規定，制定物業和各項管理辦法、規章制度、實施細節，開展各項活動，不得損害甲方的合法權益，獲取不正當利益。

　　2、要求甲方支付本合同約定的物業管理費。

　　3、乙方有權要求甲方工作人員遵守有關物業管理制度。

　　4、乙方有權根據甲方的要求檢查大樓內進出物品、人員來訪、車輛出入。

　　5、乙方有權對安全、消防的突發事件進行處理，并及時報告甲方。

　　6、愛護辦公樓內外設施，注意節約用水電。

　　7、加強乙方員工職業道德和法律教育，做好保密的工作。

　　8、在履行合同過程中，因乙方原因給甲方造成損失，乙方應給甲方賠償，并承擔一切責任。

　　9、本合同終止時，乙方必須從合同終止日起10日內向甲方移交原委托管理的全部物業、管理用房及各類管理檔案等資料。

　　10、法律法規規定乙方應承擔的其他責任。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

物業保潔合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據有關法律法規，經友好平等協商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作事宜，達成如下協議。

　　第一條：服務目的：

　　甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作。

　　第二條：服務范圍

　　(一)服務區域

　　1、貴店公共區域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

　　2、貴店附1樓-3樓公共區域地面的清潔工作。

　　3、貴店附1樓-3樓公共區域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

　　4、貴店附1樓-3樓公區樓梯及各通道的清潔工作。

　　5、貴店附1樓-3樓公區設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

　　6、合同規定的其它事項。

　　(二)保潔人員及工作時間安排：

　　1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業保潔工作，其中有一名管理人員進行現場管理和協調工作。

　　2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)

　　第三條：甲方的權利和義務

　　1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

　　2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業保潔方案做修改和完善，并給予確認。

　　3、甲方如需增加服務項目和內容，須與乙方協商，達成一致共識后方能施行。

　　4、甲方應提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設備。

　　5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業。

　　6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。

　　第四條：乙方的權利和義務

　　1、乙方在崗員工應統一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規章制度，維護甲

　　2、乙方應派現場管理人員實施管理，乙方對其現場的服務人員負完全責任。對其現場的服務行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未及時解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。

　　3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

　　4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規章制度，愛護甲方的設備及設施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。

　　5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規章制度，在指定的區域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買有關的保險。

　　6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開。

　　7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規定的范圍和標準為甲為提供優質服務。

　　第五條：保潔服務費及支付方法

　　甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(¥：10100元)，驗收合格后3日內支付。

　　1、雙方如有特殊原因不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。

　　2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰爭、地震等因素影響而發生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。

　　3、驗收方式：所有物業保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。

　　4、合同期限：從20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　第六條：合同解除

　　1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔。

　　2、乙方不能按照合同規定的服務區域、內容、標準提供清潔服務，在甲方提出書面意見后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。

　　3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經濟損失，甲方有權解除本合同的執行，并保留索賠的權利。

　　第七條：法律使用及管轄

　　1、執行本合同發生爭議，甲、乙雙方應平等協商解決，如協商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。

　　2、同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第八條：附件

　　1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

　　2、由于甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低于市場標準，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經核算出現嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關的任何責任。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　經辦人： 經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

物業保潔合同書 篇5

　　甲方: ___________(以下簡稱甲方)

　　乙方: ___________(以下簡稱乙方)

　　甲方為確保樓層、地面整潔清新、以及高標準的衛生環境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協議如下:

　　一、承包時間及費用:

　　1、保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

　　2、承攬費每天________元(大寫：___________)

　　3、甲方按月支付保潔費用,承包協議生效后,甲方按實際天數支付乙方。如遇節假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

　　二、保潔的形式的范圍:

　　1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日 春冬(7:30-----18:00) 夏秋(7:30-----19:00) 2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是

　　三、甲乙雙方的權利和義務:

　　(一)甲方的權利和義務:

　　1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處,應責令乙方隨時進行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經濟處罰,直至終止合同。

　　2、甲方無償為乙方提供用水、用電、提供保潔工具

　　3、每日提供中午工作餐

　　(二)乙方的權利和義務:

　　1、按甲方規定標準進行保潔。

　　2、乙方應遵循安全生產規定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

　　四、違約責任: 甲方應提前貳天通知乙方承攬關系結束，否則視為承攬關系繼續，承攬事務結束本合同終止。

　　五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

　　六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執行一份,雙方簽字蓋章生效。

　　甲方代表：______________

　　乙方代表：______________

物業保潔合同書 篇6

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　聯系電話： 聯系電話：

　　辦公地址： 辦公地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行賬戶： 銀行賬戶：

　　甲方為確保辦公區域整潔清新的高標準衛生環境，提供優美舒適的辦公場所，特將辦公區域衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從月年 月 日止。

　　2、保潔費每月 元。

　　3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月 日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過 天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。

　　2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛生間衛生。

　　3、保潔標準，(具體標準附后)。

　　三、甲、乙雙方的權利與義務

　　(一)、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。

　　4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

　　(二)、乙方的權利與義務

　　1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

　　2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

　　3、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施。如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負責。

　　4、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

　　5、乙方應在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應保證保潔人員基本固定，如有變更應書面通知甲方。

　　四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清 潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。

　　6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應由乙方負責賠償。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權提前解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　(蓋章) (蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

物業保潔合同書 篇7

　　甲方：

　　法定地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協商，乙方為甲方提供保潔、保安服務工作達成如下協議：

　　一、服務內容：

　　乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務，具體服務內容及工作范圍見《清潔衛生、保安服務計劃書》。

　　二、服務期限：

　　本合同期限從 ____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先，如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。

　　三、服務費用：

　　1、甲方按照每月共計人民幣 ____元（￥____元），支付乙方的保潔、保安服務費用。

　　2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務費用，乙方為甲方開具發票。

　　四、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　（1）保證對乙方的保潔、保安服務工作予以協助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務質量。

　　（2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場所、內線電話，以便和院方取得聯系，更好地處理工作。

　　（3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。

　　（4）免費提供保安的日常培訓訓練場地，不斷提升保安的綜合素質。

　　（5）協助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負責經濟責任。

　　2、乙方責任：

　　（1）按照合約提供保潔、保安服務，保證保潔、保安服務質量，做到優質服務。

　　（2）嚴格執行清潔衛生、保安服務方案書中規定的保潔、保安服務職責及服務規范。

　　（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

　　（4）負責提供保安服務所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務所需清潔工具、物料。

　　（5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發生的一切費用。

　　五、協議解除及終止：

　　a）乙方工作未達到《保潔、保安服務計劃書》工作標準，甲方有權出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。

　　b）乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

　　c）如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關系在清算完結前繼續存在，同時賠償對方一個月的服務費用作為補償。

　　d）合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方沒有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務工作，則合同時效自動順延壹年。

　　e）甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。

　　六、違約責任：

　　若其中一方違約，對方有權提前解除本協議并追索相應之損失。

　　七、其他：

　　1、本合同書經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。

　　2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。

　　3、未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則協商解決。

　　附件：《清潔衛生、保安服務計劃書》。

　　甲方（公章）：

　　甲方代表：

　　日期：____年____月____日

　　乙方（公章）：

　　乙方代表：

　　日期：____年____月____日

物業保潔合同書 篇8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規的規定;甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：

　　一、保潔服務項目及費用

　　乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位______市______的辦公區域(或家居)進行保潔服務。保潔項目及核算費用如下：

　　1.__________________，其費用為：______元;

　　2.__________________，其費用為：______元;

　　3.__________________，其費用為：______元。

　　本次保潔服務費用共計人民幣：______元，(大寫)：____________。

　　二、雙方權利與義務

　　雙方權利：

　　1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權;

　　2.甲方有權對乙方服務提出意見和建議的權利;

　　3.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利;

　　4.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利。

　　雙方義務：

　　1.甲方有為乙方服務提供便利的'義務，以保證乙方工作的順利進行;

　　2.合同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用;

　　3.乙方應保證其保潔產品的真實性，維護甲方的權益的義務;

　　4.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　三、付款方式

　　經甲、乙雙方協商，本次保潔服務費用待乙方施工完畢后，甲方應在48小時之內用現金或支票方式支付乙方服務費用。

　　四、爭議解決方法

　　如果甲乙雙方在履行合同的過程中或者合同履行完畢之后，雙方發生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進行解決：

　　1.通過雙方友好協商;

　　2.通過______仲裁機構仲裁;

　　3.向______法院提起訴訟。

　　五、其他

　　1.本協議未盡事議，可經甲乙雙方補充說明;

　　2.本協議一式兩分，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日