租房規范合同（精選3篇）
租房規范合同 篇1
出租方：_______________________電話：_______________
承租方：_______________________電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
該房屋坐落于_______，面積_______，房型為_______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_______元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份送單位備案。
出租方（蓋章）___________________承租方（蓋章）___________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
租房規范合同 篇2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
一、根據合法之規定，經協議達成以下協議，共同遵守，如有違反，按違約處理。
二、甲方將東壩辦事處苴國路北側和東側三聯社新院樓下臨街C11號門面一間，面積26.37平方米，出租給乙方使用，具體時間為 年 月 日至 年 月 日止，第二年月租金隨行就市。付款方式每年付一次，每次必須提前一個月支付，逾期不付，甲方有權將門面收回，房租每年付一次。
三、乙方向甲方一次性繳納租金保證金3000元(叁仟圓整)并作違約金，合同期滿后甲方向乙方退還保證金，但不計息，如乙方中途退房，按違約處理，其保證金不予退還。
四、乙方經營必須遵守國家法令、法規。經營期間后發生的水、電、管理費、稅(包括房屋賃稅)全部由乙方支付，并按時繳納。
五、經營期間，乙方若違規操作，甲方有權收回門面，乙方自行承擔裝修改造費用，甲方概不負責。
六、租用期間，乙方不得以任何理由找甲方改簽或續簽本協議。甲方不得以任何理由停止租約或收回門面，協議期滿后，乙方優先續租或門面轉讓。房屋租金另商議。
七、協議期滿后，乙方有權拆除不影響原房屋結構的裝飾，經營設備，還原該房屋原有設施，原房退還甲方。
八、以上協議雙方共同遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
租房規范合同 篇3
出質人（甲方）： 組織機構代碼證號：
住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：
傳真： 電話：
質權人（乙方）：
住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：
傳真： 電話：
出質人（以下簡稱甲方）： 質權人（以下簡稱乙方）：
為確保(以下稱債務人)與乙方簽訂的編號 為的《 》(以下稱主合同)的履行，保障乙方債權的實現，經甲方依公司章程通過董事會或股東會同意并授權（附股東會或股東大會決議），甲方愿意為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供保證金質押擔保。根據有關法律法規和司法解釋，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 擔保方式
甲方以在乙方開立的保證金專戶中的保證金提供質押擔保，并辦理登記止付手續（保證金利息按照同檔次活期存款利率執行，并將利息存入保證金賬戶作為質押權利的組成部分，作為乙方提供不可撤銷擔保責任）。
甲方保證上述保證金專戶中的保證金不存在權屬爭議。
第二條 保證金專戶
甲方保證在本合同簽訂之日起個工作日內將人民幣（大寫） 的保證金存入其在乙方開立的保證金專戶，視為保證金交付乙方，質權設立。保證金擔保存續期間，甲方不得對保證金專戶內資金進行支用、劃轉或做其他任何處分。
保證金專戶名稱：保證金專戶賬號：
若擔保范圍涉及多筆債權，保證金專戶賬號明細見本合同第三條中的“保證金質押清單”。
第三條 擔保范圍
債權本金（大寫） 及利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。
若擔保范圍涉及多筆債權，債權具體情況見下表“保證金質押清單”。
當債務人未按主合同約定履行其債務時，無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），乙方均有權直接要求甲方在其擔保范圍內優先承擔擔保責任。乙方對上述保證金專戶中的保證金享有優先受償權。
第四條 保證金擔保的存續期間
保證金擔保的存續期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
第五條 被擔保的主合同的變更
甲方確認，乙方與債務人協議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但以下兩種情況除外：
（一）延長債務履行期限；
（二）增加債權本金金額。
第六條 合同效力的獨立性
本合同的效力獨立于主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效，則甲方以保證金專戶中的保證金對于債務人因返還財產及賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。
第七條 質押擔保的連續性
本合同項下的擔保義務具有連續性，質押權不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合并、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關系的變更等因素的影響。
第八條孳息的收取
在質押期間內，乙方有權依法收取質押標的所生孳息。收取的孳息在優先充抵收取孳息的費用后存入保證金賬戶作為質押物。）
第九條 擔保權利的實現
發生下列情況之一的，甲方同意乙方有權從其在乙方開立的保證金專戶中直接劃收相應款項：
（一）主合同項下全部或部分債務本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償的；
（二）根據主合同的約定乙方可以提前實現債權的其他情形。
甲方承諾，如本合同約定的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結，甲方將提供其他乙方認可的擔保。
第十條 違約及處理
甲方同意，如本合同約定的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結，而甲方未提供其他乙方認可的擔保的，乙方有權從甲方在貴州省農村信用社聯合社所轄縣（市、區）農村信用合作聯社（農村合作銀行）開立的賬戶中劃收任何幣種的相應款項，本條約定視同劃收的授權文件。
第十一條 雙方約定的其他條款：
第十二條 合同爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按以下方式解決：
向乙方所在地的人民法院起訴。在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十三條 合同的生效 本合同滿足以下條件后生效：
（一）本合同經甲方法定代表人（負責人）或授權代理人簽章并加蓋公章（如甲方為自然人的，則其僅須簽字）及乙方負責人或授權代理人簽章并加蓋公章；
（二）甲方按本合同第六條約定的時間和金額將保證金存入其在乙方開立的保證金專戶。
第十四條 本合同一式 份。甲方持 份，乙方持 份。
第十五條 聲明條款
一、乙方已經就本合同向甲方做了相應的條款說明。
二、甲方清楚地知悉乙方的經營范圍、授權權限。
三、甲方已閱讀本合同所有條款，并特別注意了本合同字體劃線的條款。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
四、甲方有權簽署本合同。
甲方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：
年月 日