成都市住房制度改革售購房合同書（精選3篇）
成都市住房制度改革售購房合同書 篇1
售房單位(甲方)：_____
購 房 人(乙方)：_____
為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市__區(qū)__街(路、巷)_
_號(hào)__幢__單元__樓__號(hào)，竣工使用于__年的__結(jié)構(gòu)，建筑面積為__平方面軍米(其中住房面積__平方米，樓梯間面積__平方米)的__室__廳公有住房一套，出售給乙方。
二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格。
職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買。
1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房。
有 平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為___元/m2，經(jīng)折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為___元/ m2;
有___平方米建筑面積按市場價(jià)評(píng)估核定為___元/ m2.單件設(shè)施核價(jià)為___元。
該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為___元。
2、按成本價(jià)購房。
有 平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為___元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為___元/ m2;
有 平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為___元/ m2;
有 平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為___元/ m2.單價(jià)設(shè)施核價(jià)為___元。
該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為___元。
三、付款式方式。
職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。
給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率。
折扣后實(shí)付總房款為￥：___元(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角__分)。
其中現(xiàn)金___元，___元。
2、分期付款式。
首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計(jì)收利息。
首期付款：___元，余款___元。
付款期限：199_年_月_日至_年_月_日。
每月還本付息額：___元。
其中現(xiàn)金：___元，公積金___元。
累計(jì)還本付息金額￥：___元。
累計(jì)實(shí)付總房款為￥：___元。
四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。
乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為 .一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。
售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。
職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。
職工以 市場價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。
六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。
住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。
雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。
中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。
九、其它約定事項(xiàng)：
本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。
乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。
售房單位____購房人____附：乙方繳交房款專用
成都市住房制度改革售購房合同書 篇2
售房單位（甲方）：＿＿＿＿＿購 房 人（乙方）：＿＿＿＿＿
為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市＿＿區(qū)＿＿街（路、巷）＿＿號(hào)＿＿幢＿＿單元＿＿樓＿＿號(hào)，竣工使用于＿＿年的＿＿結(jié)構(gòu)，建筑面積為＿＿平方面軍米（其中住房面積＿＿平方米，樓梯間面積＿＿平方米）的＿＿室＿＿廳公有住房一套，出售給乙方。
二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買。
1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房。
有 平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為＿＿＿元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為＿＿＿元/ m2；有＿＿＿平方米建筑面積按市場價(jià)評(píng)估核定為＿＿＿元/ m2.單件設(shè)施核價(jià)為＿＿＿元。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為＿＿＿元。
2、按成本價(jià)購房。
有 平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為＿＿＿元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為＿＿＿元/ m2；有 平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為＿＿＿元/ m2；有 平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為＿＿＿元/ m2.單價(jià)設(shè)施核價(jià)為＿＿＿元。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為＿＿＿元。
三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：＿＿＿元（大寫：＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分）。其中現(xiàn)金＿＿＿元，公積金＿＿＿元。
2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計(jì)收利息。
首期付款：＿＿＿元，余款＿＿＿元。
付款期限：199＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。
每月還本付息額：＿＿＿元。其中現(xiàn)金：＿＿＿元，公積金＿＿＿元。累計(jì)還本付息金額￥：＿＿＿元。
累計(jì)實(shí)付總房款為￥：＿＿＿元。
四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為 .一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。
職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。
職工以 市場價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。
六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。
九、其它約定事項(xiàng)：
本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。
乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。
售房單位＿＿＿＿購房人＿＿＿＿審核單位（公章） （簽章） （監(jiān)章）
附：乙方繳交房款專用收據(jù)
一九九 年 月 日
售房價(jià)格構(gòu)成及付款情況一覽表
附：所購住房分戶門內(nèi)平面圖（標(biāo)明尺寸與方向）（略）
成都市住房制度改革售購房合同書 篇3
一、根據(jù)《航空科技獎(jiǎng)學(xué)金協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議》)的有關(guān)規(guī)定，制定本合同。
二、“航空科技”獎(jiǎng)學(xué)金(以下簡稱'獎(jiǎng)學(xué)金')的獎(jiǎng)勵(lì)對象是：熱愛祖國、愿意投身于祖國的航空事業(yè)、品學(xué)兼優(yōu)、身體健康的在校本科生(定向生除外)。
三、本合同各方為：
甲方：_______________
聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：__________
乙方：_______________姓名：______________
學(xué)號(hào)：_______________專業(yè)：______________
家庭住址：___________聯(lián)系電話：__________
丙方：__________大學(xué)
聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：______________
四、根據(jù)《協(xié)議》，甲方委托丙方在本合同規(guī)定的乙方修業(yè)年限內(nèi)，每年向乙方以現(xiàn)金形式發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金，獎(jiǎng)學(xué)金包含學(xué)費(fèi)和學(xué)習(xí)成績獎(jiǎng)勵(lì)兩部分，其中學(xué)費(fèi)按乙方所在年級(jí)和所在專業(yè)的學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，學(xué)習(xí)成績獎(jiǎng)勵(lì)部分按如下辦法發(fā)放：
(一)簽訂本合同的學(xué)生為一年級(jí)新生的，其第一學(xué)年的學(xué)習(xí)成績獎(jiǎng)勵(lì)部分一律按4000元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。第二學(xué)年以后再次享受獎(jiǎng)學(xué)金時(shí)，其各學(xué)年學(xué)習(xí)成績獎(jiǎng)勵(lì)部分按如下等級(jí)發(fā)放：
1.每學(xué)年各考試科目成績均在60分以上，且考查科目與選修科目均達(dá)到'及格'以上的，發(fā)4000元;
2.每學(xué)年各考試科目平均成績在75分以上，且最低分不低于70分，考察科目與選修科目均達(dá)到'中'以上的，發(fā)5000元;
3.每學(xué)年各考試科目平均成績在85分以上，且最低分不低于80分，考查科目與選修科目均達(dá)到'良'以上的，發(fā)6000元。
(二)簽訂本合同時(shí)已是二年級(jí)以上的學(xué)生，其簽約當(dāng)年及以后學(xué)年享受的獎(jiǎng)學(xué)金按以上方法執(zhí)行，以前各學(xué)年未享受的獎(jiǎng)學(xué)金參照上述獎(jiǎng)學(xué)金標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)發(fā)。
(三)享受獎(jiǎng)學(xué)金的學(xué)生在一個(gè)學(xué)年內(nèi)，在必修科目和選修科目考試，考核成績中出現(xiàn)'不及格'者，其學(xué)習(xí)成績獎(jiǎng)勵(lì)部分在4000元基礎(chǔ)上，按以下情況處理：
1.有一科'不及格'者，扣除500元;
2.有二科'不及格'者，扣除1500元;
3.有三科及其以上'不及格'者，扣除3000元
五、乙方在校期間(指：乙方到甲方工作前)本合同終止或發(fā)生違約時(shí)，甲方委托丙方負(fù)責(zé)收取乙方應(yīng)退回的已享受的全部獎(jiǎng)學(xué)金和應(yīng)繳納的違約金。
六、甲方在乙方本科畢業(yè)取得學(xué)士學(xué)位后，并在乙方符合國家畢業(yè)生體檢標(biāo)準(zhǔn)，身體健康的條件下，根據(jù)工作需要接收乙方就業(yè)，因?yàn)榧追皆蛟斐梢曳讲荒艿郊追焦ぷ鞯?須經(jīng)中國航空工業(yè)第二集團(tuán)公司批準(zhǔn))，甲方應(yīng)在乙方畢業(yè)當(dāng)年的1月1日前通知乙方和丙方，乙方不負(fù)擔(dān)任何違約責(zé)任，不用退還已享受的獎(jiǎng)學(xué)金，可自由擇業(yè)。
七、甲方在乙方到甲方工作后，為乙方提供與當(dāng)年接收的非享受獎(jiǎng)學(xué)金的本科畢業(yè)生同等的待遇。
八、乙方在校本科學(xué)習(xí)時(shí)間不得超過四年，乙方享受獎(jiǎng)學(xué)金最長期限為四年。
九、乙方本科畢業(yè)后，應(yīng)到甲方工作，服從甲方安排，服務(wù)器八年。乙方畢業(yè)證書和學(xué)位證書由丙方交給甲方，在服務(wù)期內(nèi)，由甲方保管，作為乙方為甲方服務(wù)的信用擔(dān)保。服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)將畢業(yè)證書和學(xué)位證書歸還乙方。
十、乙方畢業(yè)后如不按合同就業(yè)，應(yīng)提前半年向甲方，丙方提出申請經(jīng)甲方，丙方同意后，方可解除合同，乙方應(yīng)退還全部獎(jiǎng)學(xué)金，并繳納違約金。
十一、乙方在校學(xué)習(xí)期間，經(jīng)甲方同意后，由甲方出具同意報(bào)考手續(xù)的證明，可以報(bào)考甲方所需專業(yè)的研究生，并與甲方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。
十二、乙方在校期間因?qū)W習(xí)問題出現(xiàn)學(xué)校規(guī)定的不能獲得學(xué)位或不能畢業(yè)的情況時(shí)，丙方應(yīng)立即通知甲方，甲方根據(jù)具體情況可中止本合同。若甲方終止本合同，乙方須退回已享受的全部獎(jiǎng)學(xué)金，并繳納違約金，該違約金為乙方已享受全部獎(jiǎng)學(xué)金的20%。
十三、乙方在校期間出現(xiàn)休(停)學(xué)或因病退學(xué)時(shí)，本合同即行終止，乙方不能再享受獎(jiǎng)學(xué)金，并須退回已享受的全部獎(jiǎng)學(xué)金。
十四、乙方因退學(xué)，開除或其他個(gè)人原因而造成終止合同或不能按時(shí)取得本科畢業(yè)證書或?qū)W位證書，按乙方違約處理，乙方應(yīng)退回全部已享受的獎(jiǎng)學(xué)金，并繳納違約金。
十五、本合同乙方違約所涉及的違約金，除特別規(guī)定外，均為乙方已享受的全部獎(jiǎng)學(xué)金的80%。
十六、丙方應(yīng)在出現(xiàn)第十四條或第十五條所涉及的情況時(shí)，立即通知甲方。
十七、丙方應(yīng)在乙方畢業(yè)后，將乙方畢業(yè)證書和學(xué)位證書直接交給甲方，由甲方保管。丙方不得向甲方和丙方以外的任何其他方提供兩證的復(fù)印件。在乙方與甲方簽訂的服務(wù)期內(nèi)，丙方只能在甲方人事部門同意后，根據(jù)甲方的要求為乙方辦理相關(guān)的學(xué)習(xí)證明材料。
十八、本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。
十九、本合同一式三份，甲，乙，丙各一份，從三方全部簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________(公章)
代表簽字：_______________
______年______月_______日
乙方：學(xué)生
本人簽字：_______________
______年______月_______日
丙方：___________(公章)
代表簽字：_______________
______年______月_______日