城鎮(zhèn)體系編制規(guī)劃委托合同（精選3篇）
城鎮(zhèn)體系編制規(guī)劃委托合同 篇1
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
甲方委托乙方編制 規(guī)劃，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，并遵循誠實、信用、公平、和自愿原則訂立本合同。
第一條 本合同規(guī)劃設(shè)計項目地點：
第二條 本合同規(guī)劃設(shè)計項目的名稱、類別、范圍、規(guī)模
2.1名 稱 ：
2.2 類 別(在□內(nèi)打√)： □總體規(guī)劃 (□城市、□鎮(zhèn))
□城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 □詳細(xì)規(guī)劃(□控制性、□修建性)
□鎮(zhèn)規(guī)劃 □鄉(xiāng)規(guī)劃 □城市設(shè)計 □專項規(guī)劃
□其它：
2.3范 圍 ：
2.4規(guī) 模 ： 用地 (公頃) 人口 (萬人)
長度 (公里) 其他
第三條 規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容
第四條 規(guī)劃設(shè)計時限及成果要求
4.1計劃(進度)要求：
4.2成果形式： □紙質(zhì) □電子
4.3成果份數(shù)： 藍(lán)圖 套 彩圖 套
說明書或文本 套 電子文件 份
4.4成果提交地點：
4.5成果提交時間：
第五條 規(guī)劃設(shè)計依據(jù)
5.1甲方提交給乙方的委托書。
5.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《天津市城市規(guī)劃條例》等國家及地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
5.3已批復(fù)的上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃成果。
5.4甲方提交的與規(guī)劃設(shè)計項目行政審批要求相符的政府及規(guī)劃行政主管部門相關(guān)文件。
□ 當(dāng)?shù)卣畬Ρ疽?guī)劃項目的指示、批示、會議紀(jì)要;
□ 規(guī)劃行政主管部門對本規(guī)劃項目提出的規(guī)劃設(shè)計條件、規(guī)劃設(shè)計要求等;
□ 其它：
5.5甲方提交政府或規(guī)劃行政主管部門有明確意見的中選方案。
5.6由甲方提供的能滿足規(guī)劃設(shè)計所必需的基礎(chǔ)資料(含電子版文件)。
其它： 。
第六條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時間
□現(xiàn)勢地形圖紙(比例尺 )
□現(xiàn)勢市政工程管網(wǎng)圖(比例尺 )
□地形圖電子文件(□光盤 □其他)
□其它資料：
□提交時間：
第七條 規(guī)劃設(shè)計費用
本合同項目的規(guī)劃設(shè)計費總額為人民幣(大寫) 萬元。規(guī)劃設(shè)計費用收取參照國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的由雙方商定。
上述費用僅為本合同對規(guī)劃項目要求，并按照《城市規(guī)劃編制辦法》確定的規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度要求所對應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計費，未包括專題研究、收集基礎(chǔ)資料等其他費用。
第八條 規(guī)劃設(shè)計費用可采用以下 方式支付。
8.1 本合同生效后三天內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%作為定金，支付規(guī)劃設(shè)計費總額的10%作為預(yù)付款，以上共計人民幣(大寫) 萬元(合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費)。
8.2 乙方提交規(guī)劃設(shè)計方案文件后三天內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費總額的40%，計人民幣(大寫) 萬元。
8.3 乙方提交全部規(guī)劃設(shè)計成果時，甲方向乙方支付剩余30%規(guī)劃設(shè)計費，計人民幣(大寫) 萬元。
8.4 一次性支付。
8.5 。
8.6雙方可委托銀行代付代收有關(guān)費用。
第九條 雙方責(zé)任
9.1甲方責(zé)任
9.1.1甲方按本合同第五、六條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國家法律、法規(guī)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)劃設(shè)計。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
9.1.2甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計項目、規(guī)模、條件、深度(變更量超過15%)或因提交的資料錯誤，或所提交資料做較大修改，以致造成乙方規(guī)劃設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量按比例戓協(xié)商后向乙方支付工費。在未簽訂本合同之前，甲方已同意，乙方為甲方所做的各項規(guī)劃設(shè)計工作，甲方應(yīng)參照中國城市規(guī)劃協(xié)會《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》中所對應(yīng)不同工作，向乙方支付相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計費，其金額、支付方式經(jīng)雙方協(xié)商后可以列入本合同第七、第八條款中。
9.1.3在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已支付的定金;乙方已開展規(guī)劃設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按一半支付;超過一半時，按該階段規(guī)劃設(shè)計費的全部支付。
9.1.4甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方規(guī)劃設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，乙方有權(quán)推遲規(guī)劃設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。
9.1.5甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方向甲方提交設(shè)計文件時間相應(yīng)順延。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。
9.1.6甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且甲方應(yīng)向乙方支付趕工費。
9.1.7甲方在向行政主管部門報審方案過程中，如需修改應(yīng)與乙方協(xié)商，甲方擅自修改，乙方不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。
9.2乙方責(zé)任
9.2.1乙方承接規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)時，不得超出其《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書》規(guī)定的等級和范圍。
9.2.2乙方應(yīng)按《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《天津市城市規(guī)劃條例》等國家及地方有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)劃設(shè)計，按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付符合國家規(guī)定深度及本合同要求的規(guī)劃設(shè)計文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)，并對提交的規(guī)劃設(shè)計文件質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.3乙方對規(guī)劃設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方規(guī)劃設(shè)計錯誤造成的損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的規(guī)劃設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的 %。
9.2.4由于乙方原因，延誤了規(guī)劃設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
9.2.5合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。
9.2.6乙方交付規(guī)劃設(shè)計文件后，按規(guī)定應(yīng)參加有關(guān)上級的規(guī)劃設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整、修改、補充。
第十條 保密
雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 爭議解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決。
(一)提交 仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其它
12.1甲方負(fù)責(zé)組織規(guī)劃方案評審、報批、并承擔(dān)有關(guān)費用，乙方負(fù)責(zé)提供所需的匯報材料。
12.2規(guī)劃方案評審、報批時間所延誤的時間及由于客觀原因無法抗拒因素致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
12.3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方征詢有關(guān)方面的意見，并在規(guī)劃設(shè)計過程中做好有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的技術(shù)裝備。
12.4甲方委托的規(guī)劃設(shè)計項目如要吸取外地或境外先進經(jīng)驗需外出考察，其外出費用雙方協(xié)商解決。
12.5 甲方自請外國專家來乙方辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用)由甲方負(fù)責(zé)。
12.6 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.7乙方要對甲方提交的規(guī)劃設(shè)計資料進行審查，負(fù)責(zé)與本合同項目規(guī)劃設(shè)計相關(guān)聯(lián)絡(luò)工作。
第十三條 合同生效
13.1本合同雙方簽字蓋章即生效。
13.2合同有效期為本合同生效之日起至 日為止。
13.3雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
13.5雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
13.6未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方名稱： 乙方名稱：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
住 所： 住 所：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
聯(lián)系人： 郵箱： 聯(lián)系人： 郵箱：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
市規(guī)劃行政主管部門備案：
備案號： (蓋章)
備案日期： 年 月 日
城鎮(zhèn)體系編制規(guī)劃委托合同 篇2
抵押人:_____________
抵押權(quán)人:_____________
為保證乙方的全部債權(quán)，甲方將提供抵押物為乙方設(shè)定抵押權(quán)，約定條款如下:
一、被擔(dān)保的債權(quán):包括本金人民幣________________________________________________對于債權(quán)的實際發(fā)生額，各種罰息的計算方法和債務(wù)的償還期限，單獨的借據(jù)、透支合同、本票、協(xié)議、預(yù)約擔(dān)保合同作為本合同的附件，這些附件中規(guī)定的所有事項的效力與本合同相同。
二、抵押品:_____________________________________________________________上述用于抵押的車輛歸_____________所有。
三、如本合同所擔(dān)保的債務(wù)未達(dá)到還款期限，乙方也可隨時通知甲方全部或部分清償，甲方愿意立即清償，無異議。
四、登記后如需在抵押財產(chǎn)上貼標(biāo)簽或品牌，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。
五、甲方和抵押物提供方鄭重聲明，上述抵押物完全歸甲方或抵押物提供方合法所有，與任何第三方的權(quán)利無關(guān)。如今后發(fā)生任何糾紛，給乙方造成損害，甲方和抵押物提供者愿意承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
六、在本合同有效期內(nèi)，甲方和擔(dān)保物提供方保證擔(dān)保物的擁有者將負(fù)責(zé)妥善保管擔(dān)保物，因擔(dān)保物而產(chǎn)生的所有費用如稅費、維修和保養(yǎng)與乙方無關(guān)。
七、當(dāng)?shù)盅何铿F(xiàn)狀發(fā)生變化時，甲方和抵押物提供方應(yīng)及時通知乙方，無論原因如何。如因抵押物現(xiàn)狀或抵押物價值發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同第一條所列全部債權(quán)無法清償，甲方和抵押物提供者愿意對乙方遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押財產(chǎn)應(yīng)置于第__________________________________________________________________________________抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意，甲方或抵押物提供者或其他第三方均可使用，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供者應(yīng)負(fù)責(zé)將抵押物停放在指定地點。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方指定的保險，并以乙方為唯一受益人。保險金額和條件由乙方約定，所有保險費用由甲方承擔(dān)，所有保險單和保費收據(jù)由乙方保管；如乙方代甲方墊付保費，應(yīng)通知乙方限期償還。如甲方逾期未辦理，乙方可將預(yù)付款計入甲方貸款金額，并根據(jù)情況計算保費。甲方無異議。但是，乙方?jīng)]有義務(wù)代其投保或支付保費。
十、有下列情形之一的，乙方可以占有抵押物。
(1)有擔(dān)保法規(guī)定的占有情形的；
(2)未經(jīng)乙方許可，抵押物的'品牌或所附標(biāo)簽受損。
(3)未經(jīng)乙方同意出租抵押物的；
(4)因甲方或抵押物提供人或其他第三方的行為導(dǎo)致抵押物價值明顯減少或有減少危險時。
(5)乙方認(rèn)為甲方貸款使用不當(dāng)時。
(6)乙方按前五項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三方拒絕交付的，乙方可申請法院強制執(zhí)行。
(7)乙方因占有抵押物而遭受的一切損失和費用由甲方負(fù)責(zé)賠償..乙方有權(quán)收取抵押財產(chǎn)被占用后產(chǎn)生的孳息，以抵消收取孳息的費用和甲方的債務(wù)。
(8)乙方對抵押物的占有和處置應(yīng)符合《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定。
十一、甲方應(yīng)尋找經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保人，以保證甲方履行本合同規(guī)定的所有付款義務(wù)。保證人愿意以本合同為證據(jù)，并聲明放棄提前抗辯權(quán)及保證人在民法擔(dān)保的各項法律法規(guī)中的一切權(quán)利。
十二、甲方愿意接受乙方對借款用途的監(jiān)督，并對甲方的業(yè)務(wù)和財務(wù)進行審計。當(dāng)乙方需要甲方提供行使監(jiān)督審計權(quán)的任何相關(guān)材料時，甲方應(yīng)立即予以遵守，但乙方無監(jiān)督審計義務(wù)。
十三、本合同規(guī)定的付款義務(wù)應(yīng)在乙方經(jīng)營地履行。如因本合同規(guī)定的事項發(fā)生爭議，無論甲方、抵押物提供人或營業(yè)地是否變更，也無論其國籍是否變更，均以第一審法院為準(zhǔn)。
十四、本合同中所列的甲方、乙方、抵押物提供人和共同擔(dān)保人均包括其繼承人、法定代表人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。此外，當(dāng)甲方、抵押物提供人、共同擔(dān)保人同意變更本合同中乙方的代表時，承擔(dān)其職務(wù)的人，即本合同中權(quán)利義務(wù)主體的代表，無需辦理變更登記。
十五、除本合同規(guī)定的條款外，甲方愿意遵守所有與貸款有關(guān)的條款以及現(xiàn)在或?qū)磉m用于金融業(yè)的所有相關(guān)條款，并無異議。
十六、本合同的有效期自合同簽訂之日起至_______________________止。如果期限未滿，期限可以延長。本合同有______份。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
簽約時間：_____________
城鎮(zhèn)體系編制規(guī)劃委托合同 篇3
抵押人:(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
擔(dān)保人:(以下簡稱丙方)
為保證乙方與丙方簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同:
1.甲方同意以其名義將(該房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，給予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。
二.如果丙方未能在主合同規(guī)定的期限內(nèi)返還乙方的投資本金和投資收益，乙方可以將甲方的抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、出售抵押財產(chǎn)所得的價款(包括丙方到期應(yīng)支付的款項及其逾期利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切相關(guān)費用)抵減乙方的投資本金和投資收益。處分抵押財產(chǎn)所得價款不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取法律手段向丙方追償
三.抵押登記
1.自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向抵押財產(chǎn)所在地政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方予以協(xié)助；
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日，將國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證原件及與抵押財產(chǎn)有關(guān)的其他相關(guān)資料移交給乙方收存；
3.抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔(dān)..
四.不動產(chǎn)抵押借款保險
1.甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。保險期限應(yīng)比主合同的保險期限長。主合同期限延長的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長保險期限手續(xù)。被保險財產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時，乙方有權(quán)從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權(quán)利。
2.甲方負(fù)責(zé)支付保險費；
3.抵押財產(chǎn)的損壞不影響甲方保證責(zé)任的減少。如未獲得保險賠償或保險賠償金額不足，乙方有權(quán)向丙方索賠；
4.乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險賠償金。
抵押的解除
1.當(dāng)主合同終止或解除，丙方已完全履行主合同及本合同項下的全部義務(wù)時，甲乙雙方可向政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記注銷手續(xù)，抵押關(guān)系即行終止。乙方應(yīng)在丙方付清全部款項后30天內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的原始憑證退還給甲方；
2.與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費用由甲方支付..
不及物動詞抵押財產(chǎn)的處置
(1)丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財產(chǎn):
1.丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；
2.丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷，無人代其承擔(dān)債務(wù)。
(二)處置方式:乙方可以選擇下列方式之一:
1.同意甲方折價轉(zhuǎn)讓；
2.甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣抵押財產(chǎn)，并以所得款項予以補償；
3.以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部抵押財產(chǎn)，并收取租金及其他應(yīng)補償?shù)睦妫?/p>
4.乙方向乙方經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。
(三)處分抵押財產(chǎn)的補償順序和分配原則:
1.支付處置抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付給托管人或代理人的費用和報酬)；
2.償還丙方欠乙方的全部本金和投資收益(包括丙方因逾期付款、逾期利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切相關(guān)費用)等。；
3.扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方..
(4)甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署與抵押財產(chǎn)的買賣、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(5)如果乙方按照本合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得因此要求損害賠償。
七.特別商定事項
在下列情況下:
1.丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；
2.甲方財產(chǎn)已遭受或可能遭受查封或沒收；
3.丙方無還款能力或可能破產(chǎn)；
4.甲方放棄抵押財產(chǎn)；
5.丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時，乙方認(rèn)為有必要。乙方有權(quán)采取下列一項或多項措施:
1.要求甲方、丙方限期改正違約行為；
2.要求甲方采取補救措施；
3.按照本合同第6 (2)條的`規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。
八.甲方的陳述和保證
1.保證本合同的履行和丙方在主合同項下的義務(wù)；
2.向乙方提供的所有資料真實可靠，無任何偽造或隱瞞，在簽訂本合同前，所提供的抵押財產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓或抵押給任何單位或個人；
3.保證抵押財產(chǎn)在接管抵押財產(chǎn)期間保持整潔完好(正常損失除外)，不改變其使用性質(zhì)；
4.如抵押財產(chǎn)部分或全部受損，甲方應(yīng)對任何原因和任何人的任何過錯承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此造成的一切損失。同時，甲方應(yīng)及時將情況告知乙方，并盡最大努力防止損失擴大；
5.抵押財產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足；
6.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項下的部分或全部抵押財產(chǎn)進行再抵押、出售、出租、捐贈、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。
7.甲方取得乙方書面同意出租抵押房產(chǎn)時，必須與承租人簽訂租賃合同。如甲方違反本合同規(guī)定，承租人應(yīng)在乙方發(fā)函通知承租人搬出抵押房產(chǎn)之日起30天內(nèi)無條件搬出；
8.允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時間內(nèi)進入抵押物進行檢查；
9.變更地址時應(yīng)立即通知乙方；
10.按時繳納與抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何稅費；
11.如有可能對甲方或其任何財產(chǎn)造成不利影響的訴訟、仲裁或傳票，應(yīng)及時書面通知乙方；
12.根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；
13.甲方發(fā)生合并時，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進行處理。
九.與本合同有關(guān)的所有稅費均由甲方承擔(dān)..
10.在本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延遲給予的任何寬容、寬限或延遲均不得損害、影響或限制乙方在主合同和本合同項下享有的所有權(quán)益，也不得視為乙方對甲方或丙方違反主合同和本合同的任何許可。 也不視為乙方放棄對甲方或丙方違反主合同和本合同的任何行為采取法律措施。
XI。違約責(zé)任
1.如甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善造成損壞，乙方有權(quán)要求甲方將該財產(chǎn)恢復(fù)原狀或提出經(jīng)乙方同意的新的抵押財產(chǎn)..
2.甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的金額，并可要求甲方或丙方支付未付款項總額的萬分之三作為違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償。12.本合同生效后，甲、乙、丙三方就本合同達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均屬無效。甲方、丙方及其他任何一方不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。在協(xié)議簽訂之前，本合同的條款和條件仍然有效。
十三.如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)(以各種合法方式)立即向丙方追償欠款。
十四.糾紛調(diào)解
甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。
15.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:授權(quán)代表:
日期:
乙方:
授權(quán)代表:
日期:
丙方:
授權(quán)代表: