房產(chǎn)合同無效締約過失協(xié)議（通用3篇）

房產(chǎn)合同無效締約過失協(xié)議 篇1

　　出賣人(甲方)：_______________

　　買受人(乙方)：_______________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_______________商品房土地來源為：_______________。

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。

　　第二條商品房價(jià)款

　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_______________元，價(jià)款為_______________元。

　　第三條商品房交付日期

　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

　　甲方于_______________年_______________月_______________日前，將商品房交付乙方。

　　如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_______________種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

　　乙方按下列第_______________種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在10日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在10日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　1、合同繼續(xù)履行。

　　乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之幾向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。

　　乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_________向甲方支付違約金。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

房產(chǎn)合同無效締約過失協(xié)議 篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方與___________年_月_日簽訂的,具體內(nèi)容見附件。由于甲乙雙方協(xié)商不一致等多方面原因,如果合同繼續(xù)履行雙方都有一定損失,為了防止日后爭執(zhí),經(jīng)雙方共同協(xié)商如下：

　　一、甲乙雙方同意將__________年______月______日簽訂作廢。

　　二、原雙方涉及的所有權(quán)益和所有條款,雙方全部免除,互不糾纏連帶。

　　三、本次協(xié)商證明,經(jīng)甲乙雙方簽字生效。本證明一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　甲方：_______________乙方：__________

　　_____年_____月_____日

房產(chǎn)合同無效締約過失協(xié)議 篇3

　　用人單位有過錯(cuò)的

　　勞動部于1995年5月制定了《違反？勞動法？有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》，該《辦法》規(guī)定由于用人單位的原因訂立無效的勞動合同，或訂立部分無效勞動合同，對勞動者造成損害的，應(yīng)按下列規(guī)定賠償勞動者損失：（一）造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應(yīng)得工資收入支付給勞動者，并加付應(yīng)得工資收入25％的賠償費(fèi)用； 　　（二）造成勞動者勞動保護(hù)待遇損失的，應(yīng)按國家規(guī)定補(bǔ)足勞動者的保護(hù)津貼和用品； 　　（三）造成勞動者工傷、醫(yī)療保險(xiǎn)待遇損失的，除按國家規(guī)定為勞動者提供工傷、醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付勞動者相當(dāng)于醫(yī)療費(fèi)用25％的賠償費(fèi)用； 　　（四）造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規(guī)定提供治療期間的醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支持相當(dāng)于其醫(yī)療費(fèi)用25％的賠償費(fèi)用； 　　（五）勞動合同約定的'其他賠償費(fèi)用。對于上述規(guī)定中有關(guān)勞動者工資收入損失的賠償，鑒于勞動合同法第八十四條有相關(guān)規(guī)定，應(yīng)按勞動合同法的規(guī)定予以執(zhí)行。

　　勞動者有過錯(cuò)的

　　對于因勞動者的過錯(cuò)而導(dǎo)致勞動合同無效，給用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)當(dāng)按照《民法通則》所確立的實(shí)際損失原則，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因其過錯(cuò)而對用人單位的生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。這里要指出的是，在對勞動者追究民事賠償責(zé)任時(shí)，要貫徹以下原則：一是賠償與教育相結(jié)合的原則。在責(zé)令有過錯(cuò)的勞動者賠償經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)，要注重對其進(jìn)行思想教育。承辦案件的勞動行政部門、勞動仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院對有過錯(cuò)的勞動者要進(jìn)行勞動法律法規(guī)的宣傳，做耐心的思想教育工作，使其真正認(rèn)識到行為的危害性，這不僅有利于提高勞動者守法的自覺性，而且能增強(qiáng)勞動者賠償經(jīng)濟(jì)損失的主動性。二是合理賠償原則。所謂合理賠償，是指在查請案件事實(shí)，確認(rèn)用人單位確實(shí)因?yàn)閯趧诱叩倪`法行為而實(shí)際存在經(jīng)濟(jì)損失的前提下，根據(jù)勞動者的過錯(cuò)程度、情節(jié)輕重、責(zé)任大小、認(rèn)錯(cuò)態(tài)度好壞、實(shí)際承受能力等綜合認(rèn)定勞動者實(shí)際應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用，以確保問題得到切實(shí)解決。

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