購房合同無效的訴狀（精選3篇）
購房合同無效的訴狀 篇1
原告：_________________張__________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________
被告：_________________沈陽_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：_________________沈陽市________________法定代表人：______________，電話：_____________
訴訟請求
一、依法確認(rèn)原、被告簽訂的關(guān)于_______________小區(qū)_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣合同無效;
二、判令被告返還原告購房款_________元;
三、判令被告返還原告交納的入住等費(fèi)用_________元;
四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
被告在沈陽市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開發(fā)了“_____________”樓盤公開銷售，20_____年____月____日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，并于當(dāng)日一次性向被告交付了全部購房款_________元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金____元、契稅________元、物業(yè)費(fèi)____元、水電費(fèi)_________元、采暖費(fèi)_________元、有線電視初裝費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)150元、辦證工本費(fèi)____元，共計(jì)________元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為SSSSSS繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的無法實(shí)現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
沈陽市_____________區(qū)人民法院
原告：_________________
_____年_____月_____日
購房合同無效的訴狀 篇2
[勞動合同的無效]勞動合同的無效蔣某訴某私營鞋廠案
[案情]
申訴人：蔣某，男，26歲，某私營鞋廠工人，勞動合同的無效。
被訴人：某私營鞋廠。
法定代表人：胡某，某私營鞋廠廠長。
1994年10月27日，蔣某與被訴人簽訂一份勞動合同，合同規(guī)定：乙方（蔣某）每天工作14小時(shí)，每小時(shí)工資1.0元；工作期間乙方因病、因工或非因工負(fù)傷均自行承擔(dān)，公司不負(fù)責(zé)；合同期5年，乙方每提前一年解除勞動合同，均要支付5000元/月違約賠償金。另外，蔣某系臨時(shí)性合同工，正式合同工待遇是每日工作10小時(shí)，每小時(shí)工資1.4元。公司加班從不征求工人意見，該公司亦未組建工會組織。
1995年8月27日，申訴人蔣某以用人單位勞動條件惡劣和工資太低為由要求終止雙方勞動合同，合同范本《勞動合同的無效》()。被訴人拒不同意，以要求蔣某支付2萬余元違約金阻攔。蔣某不服，向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申訴。
[處理結(jié)果]
仲裁庭認(rèn)為，勞動者享有休息權(quán)利和勞動保險(xiǎn)福利待遇，是我國一項(xiàng)基本勞動法律制度。申訴人與被訴人簽訂的勞動合同違反了我國《勞動法》第三十六條關(guān)于國家實(shí)行勞動者每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十四小時(shí)的工作制度的'規(guī)定，亦違反了《勞動法》第七十條規(guī)定的勞動者有在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；根據(jù)《勞動法》第十八條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的勞動合同應(yīng)認(rèn)定無效，從訂立時(shí)起就沒有法律效力。勞動者蔣某可不受合同限制。相反，根據(jù)《勞動法》第四十六條規(guī)定的同工同酬原則和《勞動法》第四十四條規(guī)定的延長工時(shí)，應(yīng)支付不低于工資150％的工資的規(guī)定，該廠并應(yīng)按每小時(shí)1.4元支付工資和計(jì)發(fā)加班工資。
仲裁庭依法作出如下裁決：（1）雙方簽訂的勞動合同無效；（2）補(bǔ)付工資及加班工資3360元；（3）被訴人要求予以駁回。
編輯
〔勞動合同的無效〕
購房合同無效的訴狀 篇3
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方與________年________月________日簽訂的具體內(nèi)容見附件。由于甲乙雙方協(xié)商不一致等多方面原因，如果合同繼續(xù)履行雙方都有一定損失，為了防止日后爭執(zhí)，經(jīng)雙方共同協(xié)商如下：
一、 甲乙雙方同意將________年________月________日簽訂合同無效。
二、 原合同雙方涉及的所有權(quán)益和所有條款，雙方全部免除，互不糾纏連帶。
三、 本次協(xié)商證明，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。本證明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日