杭州房產(chǎn)買賣合同（通用18篇）
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇1
賣方：_________，姓名：_________身份證號：_____________
買房：_________，姓名：_________身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_________平方米，院子占地面積約為_________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇2
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。
鑒證意見：
經(jīng)辦人：
鑒證機關(guān)
__年__月__日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇3
協(xié)議編號：__________________
第一部分協(xié)議說明
1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：________________________
乙方(購買方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續(xù)
4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。
4.2本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。
第五部分爭議的解決
5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協(xié)議附件
6.1乙方身份證復印件
6.2房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3土地使用證
6.4裁定及其他附件
6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分協(xié)議簽署
甲方：________________________
委托代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委托代理人簽字：______________
日期：________________________
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇4
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
甲乙雙方就甲方所有的位于轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、標的物
該宗房屋位于宅基地。
二、房款及支付
該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方與**年**月**日前交付轉(zhuǎn)讓款元，余款元于_____年______月______日付清。
三、標的的交付
甲方在_____年______月______日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。
四、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课荩追綉?yīng)當支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：_________________直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。
2、甲方應(yīng)當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔與房款等額的違約金。
4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由雙方另行協(xié)商。
5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：_________________水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年______月______日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇5
(合同編號： )
本合同雙方當事人：
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方(受讓方)：
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】。
居住地址：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
地址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______。
第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。
最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【 】。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)
附件二：合同補充協(xié)議
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇6
甲方/代理人(賣方)： 身份證：
乙方/代理人(買方)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________)，房屋建筑面積為________平方，車庫建筑面積為______平方。該房附設(shè)施有：__________。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整，無任何糾紛。乙方已對該房產(chǎn)作了充分了解。上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣___________________元(：________)。
第二條：付款時間與辦法：
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________(：________)作為購房定金，待房屋過戶手續(xù)完畢后，余款分____次付清，
第一次付款：________________________________________；
第二次付款：______________________________________________。
第三條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將水、電、煤氣等費用結(jié)清。甲方若延期交房，每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。
第四條：稅費分擔，甲乙雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策、法規(guī)繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)雙方，交易稅費、過戶手續(xù)費用、個稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過程中出現(xiàn)贈與、遺產(chǎn)等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。
第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規(guī)定支付對方購房定金的雙倍外，還應(yīng)支付對方總房價的20%的違約金。
第六條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的`爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。
第八條：雙方約定的其他事項：
1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費用由乙方自己負責；
2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費用由乙方自己承擔。
3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后___天內(nèi)將戶口全部遷出。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
___年___月___日
乙方(簽字)：
___年___月___日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣__元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：乙方：丙方：
時間：
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇8
出賣方(甲方)：____________________________________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇9
出賣人(甲方)：______________________________
買受人(乙方)：______________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過__________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：__________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：________________________
(二)房地產(chǎn)座落在青島市____________【區(qū)】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________號____________室。(部位：____________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)：____________;
(三)房屋建筑面積____________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為____________(____________幣)計________________________元。(大寫)：__________仟__________佰__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。
(三)__________________________________________________________________
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的____________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的________日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的________日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起________日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
三、____________________________________________________________
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_________日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起__________日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
三、____________________________________________________________
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，____________、____________和____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
補充條款
______________________________________________________________________
本合同簽訂后，乙方于_________年_______月_______日支付全部房價款的_______%計_________幣_____________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________幣_________元(大寫)：_____________。
乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________幣_________元(大寫)：_____________。
出賣人(甲方)：______________________________
買受人(乙方)：______________________________
年月日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇10
甲方：(賣方)___________________
乙方：(買方)___________________
甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項達成以下條款：第一條買賣事項甲方自愿將坐落于市區(qū)產(chǎn)權(quán)證號碼產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)面積㎡的房產(chǎn)(房屋)出售給乙方，國土證號碼，使用性質(zhì)，該房產(chǎn)所占用的國土所有權(quán)和車庫(雜屋)㎡也同時轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該房產(chǎn)情況已經(jīng)充分了解并自愿購買該房屋。
雙方協(xié)定該房產(chǎn)成交價格為人民幣元整(RMB元);第二條付款事宜
1、本協(xié)議簽訂時乙方即以現(xiàn)金方式支付給甲方人民幣元整(RMB元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書原件存放于經(jīng)紀方，用于產(chǎn)權(quán)過戶。
2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)一次性付款①、甲、乙雙方于年月日前同時到房產(chǎn)管理局辦理過戶簽字手續(xù)，乙方支付房款人民幣元整(RMB元)到房產(chǎn)管理局資金監(jiān)管賬戶。
②、年月日前過戶簽字手續(xù)辦理完畢時，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付房款人民幣元整(RMB元)給甲方，甲方出具相等額收據(jù)。
銀行按揭貸款貸款形式：□商業(yè)貸款□公積金貸款①乙方于簽定本協(xié)議同時，委托經(jīng)紀方向銀行申請辦理人民幣元整(RMB元)銀行按揭貸款。
②按揭首付款：乙方于銀行審批后天內(nèi)將該房屋的按揭首付款人民幣元整(RMB元)，交付于房地局二手房資金監(jiān)管中心，并于當天辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
③房地局二手房資金監(jiān)管中心于房管部門發(fā)出《房屋所有權(quán)證》并于房管部門辦理《他項權(quán)證》完畢后將監(jiān)管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。
④若按揭申請未獲銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內(nèi)將全額房款和定金一次性無息退還乙方。
3、過戶手續(xù)全部辦理完畢，乙方領(lǐng)取到《房產(chǎn)證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民幣元整(RMB元)。
4、過戶稅費全部由方承擔，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，稅費承擔方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行。
5、基于經(jīng)紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務(wù)，簽訂本協(xié)議同時，由方向經(jīng)紀方一次性支付服務(wù)費人民幣元整(RMB元)。
第三條物業(yè)交付時間
1、甲方應(yīng)于年月
日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關(guān)的單據(jù)證件同時交付給乙方。
每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
2、甲方應(yīng)于年月日之前辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產(chǎn)有依法出售權(quán)利，符合國家房產(chǎn)上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);同時甲方承諾已取得共有權(quán)人同意，有權(quán)簽訂本協(xié)議，可依約配合乙方過戶和交付該房產(chǎn)。
甲方保證該房產(chǎn)共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和經(jīng)紀方造成損失的由甲方負責賠償。
2、該房產(chǎn)是以現(xiàn)狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權(quán)代表查驗該房產(chǎn)，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。
3、該房產(chǎn)交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費等)，相關(guān)過戶費用由乙方支付。
第五條違約責任
1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應(yīng)雙倍返還定金。
經(jīng)紀方服務(wù)費用由違約方支付。
2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經(jīng)紀方服務(wù)費用由甲方支付。
3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。
乙方仍須支付經(jīng)紀方服務(wù)費用。
4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須承擔本協(xié)議規(guī)定之服務(wù)費數(shù)額支付給經(jīng)紀方。
5、本協(xié)議中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)辦理。
第六條約定的補充事項(隨附相關(guān)證件復印件作為本協(xié)議附件)本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：經(jīng)紀方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期:年月日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇11
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______元。
第五條付款方式無須銀行貸款
付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞
4)其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________
乙方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________
丙方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________
____年__月__日
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇12
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇13
出賣人：______________________
買受人：______________________
1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。
2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。
3、簽訂本合同前，雙方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打，以示刪除。
4、雙方當事人應(yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的`原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。
5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立專用賬戶的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用房有此項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。
出賣人：___________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：_______________________
共有權(quán)人：_________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：_______________________
買受人：___________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：_______________________
買受人：___________________________________________________________
國籍：_______________
出生日期：_________年______月______日，
性別：______________________
國籍：_____________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：_______________________
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇14
賣方（以下簡稱甲方）_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____
國籍：_____
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
買方（以下簡稱乙方）_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____
國籍：_____
（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）_____
地址：_____
郵政編碼：_____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），房屋用途為_____；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%（不包括±___%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米___元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的'最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）
甲方代理人（簽章）
乙方（簽章）
乙方代理人（簽章）
___年___月___日
簽于_____
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇15
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價格
甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。
第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。
2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當在
交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條 稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。
第四條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權(quán)的;
(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得所有權(quán)的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;
(2)拒絕購買該房屋的;
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。
乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款
的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不
予退還。
第五條 其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合
同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。
3 口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：
關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無
交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：
關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無
甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，
則應(yīng)承擔相關(guān)責任。
關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無
以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無
對乙方已支付的房屋的約定：
對已支付的或應(yīng)支付的代理費的約定：
其他約定：口有/口無
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項，并收取總房款50%違約金。
(以下無正文)
甲方(出賣方)：
委托代理人：
丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
經(jīng) 辦 人：
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇16
出賣方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。
乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇17
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
甲方（賣房人）：__________ 身份證號碼：__________
乙方（買房人）：__________ 身份證號碼：__________
一、甲方同意出售將自己合法擁有的位于 __________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋戶型為__________ ，建筑面積 __________平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 (大寫: __________元 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣 __________萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
三、房屋交付：
在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項。
3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上— 1 —
述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
四、甲方須提供該房購房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（__________ ）與共有權(quán)人（__________ ）身份證并提供復印件各壹份并摁手印。
五、甲方承諾保證：甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有經(jīng)濟糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的`人對該房屋不再主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔。
注：甲方應(yīng)在收到款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用。乙方自交納購房全款之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。
銀行轉(zhuǎn)賬憑證和收據(jù)即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于付款當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方。
六、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。
七、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
八、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：
1、 房款違約金為總房款的30% 。（甲乙雙方均適用）
2、 未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
九、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向所在地的人民法院起訴。
十一、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十二、本協(xié)議全文共叁頁，為叁頁紙正面打印。
附：甲方以負責人的態(tài)度告知乙方，甲方欠開發(fā)商伍仟元整，若以后能辦證，甲方承諾給乙方伍仟元整。其他費用由乙方自行承擔。
甲 方：__________ 乙 方：__________
（摁手印） （摁手印）
身份證號：__________ 身份證號：__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
地址：__________ 地址：__________
日期：__________ 日期：__________
杭州房產(chǎn)買賣合同 篇18
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落于518號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓;
二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣415000元;
三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任;
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付222000元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導致本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;
六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔;
七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款;
八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;
九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20__元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;
十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力;
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方： 乙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
示例二：
房產(chǎn)買賣合同
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守。
1、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方為x廠職工，擁有購買園 的經(jīng)濟適用房指標，并可以通過審批審核等手續(xù)，按經(jīng)濟適用房待遇及本廠優(yōu)惠待遇取得該房的產(chǎn)權(quán);
2、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)后，將無條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求及時辦理房屋過戶手續(xù);
3、甲方負責辦理該經(jīng)濟適用房的審批、購買等一切手續(xù)，并盡力促成轉(zhuǎn)讓條件的早日成就，轉(zhuǎn)讓之時配合乙方辦理好產(chǎn)權(quán)變更所必須的一切事宜;在入住、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助;為乙方爭取在購入該房時的各種優(yōu)惠;甲方認可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關(guān)的行為為甲方的授權(quán);
4、甲方保證屆時將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為甲方按經(jīng)濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎(chǔ)上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費由乙方承擔;乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數(shù)額及進度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經(jīng)濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。
5、甲方承諾在達到轉(zhuǎn)讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權(quán)自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權(quán)、使用權(quán)、再轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的處分權(quán);甲方應(yīng)及時將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方;乙方在使用房屋時應(yīng)遵守法律法規(guī)，公序良俗;
6、本合同成立后，如因乙方的原因?qū)е潞贤荒苈男校曳劫r償甲方壹萬元，如因甲方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元;
7、甲乙雙方應(yīng)秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議，如有爭議之處，應(yīng)盡量協(xié)商解決;
8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。
甲方： 乙方：
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