施工總承包合同示范文本（精選20篇）

施工總承包合同示范文本 篇1

　　發包方：______________村農技校（甲方）

　　承包方：______________建筑承包組（乙方）

　　按照國家有關法律規定和主管部門的要求，結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱______________村農民文化技術學校校舍。

　　2.工程地點村委會辦公室東100米處。

　　3.工程內容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價拾貳萬元人民幣。承包范圍詳見本合同所附工程具體項目表。

　　4.開竣工日期總工程一期完成。_________年_________月_________日開_________月_________日前交工。

　　5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收后，__________________月_________日前一次現金交付。

　　第二條質量要求

　　一、瓦工工程

　　1.基礎工程毛石砌得平直，泥漿飽滿；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當，搗固嚴密，凝固力強。

　　2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。

　　3.抹灰工程室內抹灰平實，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線安裝符合有關部門統一標準；室外勾縫均勻；黑棚不透光。

　　4.上瓦工程瓦片擺放平整、規范、美觀。

　　5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。

　　二、木工工程

　　1.房架比例與圖紙一致，堅固結實。

　　2.門窗卯嚴、邊直、面光。

　　3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結實牢固。

　　4.房堡板平齊，瓦帶均句。

　　5.小五金安裝堅固、美觀，破璃安裝嚴整。

　　6.油漆均勻，整潔。

　　第三條雙方一般責任

　　一、甲方

　　1.甲方提供設計圖紙和工程具體項目表；提供所有建筑材料及水源。

　　2.甲方提供的材料必須符合國家統一規格標準，并及時運到乙方指定地點，保證施工正常進行。

　　3.甲方為乙方施工提供方便，及時清除場地障礙物。

　　4.甲方派一名質量檢查員隨時對工程質量進行監督指導。

　　5.甲方不負責施工中出現的乙方人身安全問題，而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題，要追究責任。

　　二、乙方

　　1.乙方按照甲方提供的圖紙和質量要求施工，接受甲方質量檢查員的指導與監督。

　　2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。

　　3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。

　　4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發現乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經濟責任。

　　5.乙方負責清除建筑垃圾。

　　第四條違約責任

　　1.甲方材料供應不及時，影響施工進度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　3.乙方因技術問題不能保證工程質量，造成損失，要向甲方按價賠償，并負責拆除重建。

　　4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。

　　5.對驗收中出現的.不符合要求，但又不大影響工程質量的問題，乙方負責修補，甲方不另追加工時與工資。

　　第五條驗收方法

　　1.甲方隨時進行質量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經檢驗合格后，方可隱蔽和繼續施工。

　　2.工程結束后，由投資方、發包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。

　　本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機關一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

施工總承包合同示范文本 篇2

　　發包方（以下簡稱甲方）： 代表人：

　　承包方（以下簡稱乙方）： 責任人：

　　依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協議：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程內容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：

　　計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。

　　5、工程價款：

　　6、支付方式：

　　7、工程質量：

　　二、雙方職責

　　1、甲方職責

　　（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

　　（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

　　（3）對工程進行安全監督、檢查。

　　（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

　　（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

　　2、乙方職責

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

　　（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

　　（3）安全生產，文明施工，酒后不得作業，不得穿拖鞋進場。

　　（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

　　（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規范供乙方執行。

　　2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規范，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。

　　4、乙方必須規范每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。

　　四、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

　　2、由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的'責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　五、違約責任

　　1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。

　　2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

　　七、合同的解除任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

　　八、保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　九、爭議的解決

　　1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。

　　甲方： 地址： 代表人： 聯系方式： 合同簽訂地： 合同履行地： 簽訂時間：________年____月____日

　　乙方： 地址： 責任人： 聯系方式： 合同簽訂地： 合同履行地： 簽訂時間：________年____月____日

施工總承包合同示范文本 篇3

　　發包人（全稱）：______________

　　承包人（全稱）：______________

　　經協商一致，訂立本合同協議書。

　　發包人愿將工程項目交由承包人實施，并接受承包人遞交的勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核及承擔質量保修責任承諾的投標書。發包人承諾按合同約定支付進度款及相應款項，并結清竣工結算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設計、實施過程完成工程，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　工程總承包主要事項如下：_________________

　　一、工程項目

　　工程項目名稱：_________________工程項目地點：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規模：_________________

　　（由若干單項工程組成的工程總承包項目，應附單項工程一覽表，作為本合同協議書的附件。）發包工程項目的資金來源：_________________

　　二、技術及標準

　　技術來源：_________________

　　技術（專利技術、使用功能）要求：_________________主要設計標準：_________________

　　三、在合同中應明確的主要日期

　　合同生效日期：_________________設計開工日期：_________________施工開工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________竣工后試驗開始日期：_________________施工開工至竣工的日歷天數：_________________天

　　四、合同價格和付款貨幣

　　中標通知書的合同價格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元，外幣（大寫并須標明幣種）：_________________（須標明貨幣單位）。

　　除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規規定的'在實施過程中需要變更、追加、調整而增減的款項外，合同價格不得調整。

　　五、合同的組成文件組成合同的文件包括：

　　1、合同協議書。

　　2、中標通知書。

　　3、招標文件及其附件。

　　4、投標文件及其附件。

　　5、商務報價。

　　6、合同通用條款。

　　7、合同專用條款。

　　8、標準、規范及有關技術文件（列出清單）。

　　9、其他相關文件（列出清單）。

　　10、構成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

　　六、需要附在合同協議書之后的備忘錄和文件

　　（列出備忘錄及文件目錄序號、清單，附：_________________附件）

　　八、合同協議書生效

　　合同協議書自發包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實施。或（必要時，應以下一段替換上一段）

　　經發包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿足的日期內，本合同協議書生效并實施（應列出協商一致的各方的前提條件、要求內容和時間。作為合同協議書的附件）。如果，前提條件未能得到滿足，本協議書應作廢或無效。此時，應退還任何有關本工程的擔保。

　　發包人：_________________（簽字、公章）

　　法定代表人：_________________

　　電話：_________________

　　日期：_________________

　　承包人：_________________（簽字、公章）

　　法定代表人：_________________

　　電話：_________________

　　日期：_________________

　　協議書訂立地點：_________________

施工總承包合同示范文本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法原則》，經雙方協商一致達成如下協議。

　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。

　　二、承包范圍：

　　基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛磚混結構，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛生間滿貼瓷磚(廚房，衛生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線布置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供。回填土由甲方負責。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。

　　三、付款方式：

　　每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其余款項完工后一個月以內一次性付清。

　　四、單位及計算方法：

　　單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。

　　五、輔材：

　　釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。

　　六、安全責任：

　　乙方嚴格按照安全施工操作規范進行組織施工，如在施工過程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。

　　七、工程質量：

　　乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質量問題造成返工，工時費由甲方自負。

　　十、補充：

　　工期不得超過四個月。

　　十一、違約責任：

　　違約造成的損失由違約方負責承擔。

　　十二、未盡事宜雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

施工總承包合同示范文本 篇5

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　為了加強和規范施工現場消防安全管理，落實逐級消防安全責任制，依據國家有關法律、法規、建設部《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-20__)、20__年北京市人民政府令第84號《北京市建設工程施工現場消防安全管理規定》、20__年《建設工程施工現場安全防護、場容衛生、保衛消防標準》(DB11/945-20__)。本著“誰主管，誰負責”的原則，簽訂本協議書。雙方應嚴格遵守和執行本協議書規定的權利、責任和義務，確保施工現場的消防安全。

　　一、 甲方的權利、責任和義務

　　1.貫徹落實國家的法律、法規、建設部和北京市政府與行業部門的相關規定，對施工現場的消防安全有權進行全面的監督、檢查和指導。

　　2.對總承包單位違反《北京市建設工程施工現場消防安全管理規定》和《建設工程施工現場安全防護、場容衛生、及保衛消防標準》;有權對總承包單位提出限期整改或停工整改。

　　3.甲方如有直接分包的工程(甲指分包)的，分包單位違反《北京市建設工程施工現場消防安全管理規定》和《北京市建設工程施工現場安全防護、場容衛生及保衛消防標準》的。不服從總包單位現場管理，一旦發生消防安全事故或生產安全事，故所造成的經濟損失或責任事故甲方將承擔相應責任。

　　二、乙方的權利、責任和義務

　　1.貫徹落實國家的法律、法規及北京市政府的相關規定，對施工現場的消防安全負總責。

　　2.施工現場成立消防領導小組，建立健全消防安全責任制，做到“誰主管、誰負責”。項目經理部領導小組的組長并為第一責任人，全面負責施工現場的消防工作。定期檢查及每周召開生產列會時要提出現場消防問題，總結前一階段消防工作情況，布置下一階段的消防工作。

　　3.制定消防工作總體方案及繪制施工現場消防平面圖，并根據冬雨季施工方案和工程進度，制定出易發生火災部位的防火預案及滅火方案。建立并執行消防工作檢查制度，制定施工現場用火用電制度。

　　4.成立現場義務消防隊，義務消防隊員必須經過培訓與定期進行演練及實行晝夜巡邏制度，當發生意外火情后可立即組織搶險滅火。

　　5.施工現場必須設置臨時消防車道。其寬度不得小于3.5米，并保證臨時消防車道的暢通，禁止在臨時消防車道上堆物、堆料或擠占臨時消防車道。

　　6.施工現場要有明顯的防火宣傳標志。設置的消防器材、消火栓要做到布局合理，成組設置，水龍帶齊全，要有明顯的消防標志，并經常檢查、維護、保養。消防干管、消防立管及消防栓口設置要符合標準規定。

　　7.電焊工、氣焊工、防水工必須持證上崗，作業時要按規定開具用火證，配備看火人員和滅火器具，作業后必須確認無火源隱患后方可離去。

　　8.氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業距離不小于10米。建筑工程內禁止氧氣瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化氣石油氣“鋼瓶”。

　　9.施工現場使用的電氣設備必須符合防火要求。臨時用電必須安裝過載保護裝置，電閘箱內不準使用易燃、可燃材料。嚴禁超負荷使用電氣設備。

　　10.易燃易爆物品，必須有嚴格的防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保存放與使用安全。

　　11.施工材料的存放、使用要符合防火要求。庫房要采用非燃材料支搭，易燃易爆物品必須專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，用電符合防火規定。不準在工程內、庫房內調配油漆、烯料。

　　12.工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入工程內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入并采取可靠的防火措施及明顯的防火標志并有專人負責。廢棄材料應及時清除。

　　13.施工現場使用的安全網、密目式安全網、密目式防塵網、保溫材料等，必須符合消防安全規定，不得使用易燃、可燃材料。進場時要進行檢驗，凡是不符合規定的材料，不得進入施工現場使用。

　　14.施工現場嚴禁吸煙。不得在建筑工程內設置宿舍。

　　15.施工現場和生活區，未經批準不得使用電熱器具。寒冷季節嚴禁工程中明火保溫施工及宿舍內明火取暖。

　　16.從事油漆粉刷或防水等危險作業時，必須有書面安全技術交底并有全體作業人員簽字手續，同時要有具體的防火措施，必須派專人看護。

　　17.現場搭設的各種臨時建筑，不得使用可燃材料，要有廠方及安裝單位驗收合格證明后方可使用。生活區的設置必須符合消防管理規定。

　　18.生活區的用電要符合防火規定。食堂使用的燃料必須符合使用規定，用火點和燃料(氧氣乙炔)等不能再同一房間內，使用時要有專人管理，停火時要將總開關關閉，經常檢查有無泄漏。

　　三、施工現場一旦發生消防安全事故，按相關法律法規要求執行。

　　四、本協議如與現行的法律、法規、規范、規程、規定、標準等不符的，以相關規定較高標準為準。

　　五、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份、報北京市公安消防部門一份。本協議由甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工后自行作廢。

　　建設單位(蓋章) 施工單位(蓋章)

　　法定代表人或 法定代表人或

　　委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

施工總承包合同示范文本 篇6

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》和國家行政管理局，建設部頒布的《建設工程施工合同》(CF-91-0201)結合本工程具體情況，經雙方協商，達成以下協議：

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱： 工程地點：

　　1.2開工日期：年月總日歷日期：

　　1.3質量等級：

　　1.4 承包方式：第2條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

　　2.1合同語言：漢語

　　2.2適用法律法規：國家的法律、法規及本省、本市的部門規章或地方法規。

　　2.3適用標準、規范：建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程質量檢驗評定標準。

　　第3條 雙方責任

　　3.1甲方責任：

　　(1)甲方根據乙方的書面要求，按照合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。

　　(2)監督檢查工程質量、進度。

　　(3)提供保管乙方材料及設備的材料場地。

　　(4)保證乙方施工用電及供水。

　　(5)主材由甲方擔保。

　　3.2乙方責任：

　　(1)簽定合同后必須提供施工進度表，并報給甲方確認。

　　(2)按照合同規定要求在保證質量前提下如期竣工交付甲方使用。

　　(3)保證施工現場清潔，符合相關規定及甲方要求。

　　(4)做好施工現場建筑物、構造物及其它專業成品的保護。

　　(5)施工殘渣和垃圾必須及時清理。

　　第4條 工程保修期

　　4.1工程保修期為竣工后12個月。

　　4.2保修期內非甲方使用原因的質量事故由乙方負責，修復完善，其費用由乙方承擔。如因甲方原因發生的質量事故由甲方承擔(包括相關費用)。

　　第5條 質量保護措施

　　5.1質量必須符合設計和甲方提出的要求及符合監理要求。

　　5.2一切要按國家關于建筑工程施工規范組織施工。

　　5.3首先自檢應合格，最后按國家驗收規范組織驗收。

　　第6條 對施工安全保衛工作的要求

　　6.1乙方必須建立完善的安全措施，如發生事故或災害全部費用由乙方承擔。

　　6.2安全措施必須符合國家和江蘇省有關規定及甲方提出的要求。

　　6.3對出入施工現場的一切人員必須嚴格遵守安全規定并監督執行安全措施。

　　6.4乙方必須設專職安全管理人員常駐現場，進行安全管理。

　　6.5全體職工必須戴安全帽，穿安全鞋(乙方責任)。

　　6.6現場內原則上禁止吸煙，吸煙在指定場所。

　　第7條 設計變更

　　7.1對原設計進行變更，甲方必須做出書面文件通知對方，經設計單位和雙方簽字后按變更組織施工。若發生需要增加造價或增加時間的工程指令，乙方必須在指令發出后一周內向甲方提供預算(含所需時間及費用)。

　　7.2在施工過程中，若發現與其他專業管線沖突，應及時通報甲方，不得自行解決。

　　第8條 保險

　　以下列出的保險由乙方負責辦理并承擔費用：

　　1)對于現場作業人員的意外傷害人身保險;

　　2)社會保障保險;

　　3)材料、設備保險

　　第9條 廢除或終止合同

　　甲方在以下情況下時有終止合同的權利：

　　1)乙方未能按合同期完成工程時;

　　2)出現嚴重的施工質量事故時;

　　3)乙方宣告破產時，將終止合同。

　　第10條 現場作業人員

　　乙方必須按中國法規合理采用工作人員，并對現場工作人員做全面保證。

　　第11條 合同價款的調整

　　1、按竣工完成的工程量按實結算;

　　2、根據江蘇省古建園林最新定額及省市最新的規定定額取費結算。人工工資單價根據蘇建最新文件進行調整、調整人工差價、材料按照鎮江當地市場信息指導價按季度結算，如有變更或增加，其價款按實結算。

　　3、本工程按結算價下浮點含管理費，稅收由甲方代扣代交。

　　第12條 工程款支付：(計量單位：人民幣)

　　1、在完成暫定工程量10%即600萬元后，按月進度付已完工程量的60%，道路工程完工付到已完工程量的80%，竣工驗收付到95%，余款保修期一年后付清(付款依照大合同付款方式)。

　　2、合同履約金人民幣萬元。

　　3、如不繳納：視為違約、本合同自動失效。

　　第13條 本合同自合同簽定之日起生效

　　第14條 本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

　　第15條 本合同正本中文簽定，由甲乙雙方各持一份分別保管。

　　第16條 注意事項

　　1)因乙方原因不能按時開工或中途無故停工、影響工期，工期不順延。

　　2)因甲方原因造成乙方窩工或工期延長，甲方應補貼乙方工人工資或日常開支，并承擔違約責任按合同額的3‰天進行處罰。

　　3)因乙方原因造成的工期拖延則按合同額的3‰天進行處罰。

　　4)甲方在工程竣工后的7天內應組織驗收完畢，并協同乙方辦理相關手續。甲方應出具工程驗收證明于乙方，并辦理驗收手續而提前使用或驗收過期即視為驗收合格。

　　5)合同有效期限：本合同自雙方蓋章簽字后生效，至工程竣工驗收交接簽證，款項結清后自然生效。

　　如果發生無法合理控制、不可預見的因素導致的延遲履約或違約，包括天災、政府強行禁止地塊和廠房的使用、戰爭、暴亂、火災和洪水，任何一方均不對由此導致損害的損失以及延遲履行或違約承擔責任。

　　第17條 補充合同

　　對本合同未盡事宜，甲乙雙方可在不抵觸本合同及中國的法律、法規的條件下，簽訂補充合同。補充合同與本合同的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第18條 適用法律和爭議的解決

　　本合同受中華人民共和國法律、法規的制約，并由其解釋。由本合同引起或與本合同有關的爭議和索賠，包括涉及合同的存在、有效性或終止，應通過雙方友好協商解決。如果在一方向另一方書面通知存在爭議后15天內，仍不能達成協議。由工程所在地法院調解。

　　第19條 違約

　　如果任何一方違背本合同條款的內容，任何一方所造成的一切經濟損失均由違背方承擔。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　合同訂立時間： 年 月 日

施工總承包合同示范文本 篇7

　　發包人（全稱）：____________

　　承包人（全稱）：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________

　　工程地點：____________

　　工程立項批準文號：____________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。

　　三、合同工期

　　05#地塊多層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。

　　05#地塊17層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。

　　05#地塊33層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開工時間以監理公司發布的開工令為準。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：達到國家建筑工程施工質量驗收規范的合格要求。

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬_________元整（人民幣）

　　金額（小寫）：____________￥：____________萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書；

　　2、本合同專用條款；

　　3、本合同通用條款；

　　4、中標通知書；

　　5、投標文件及其附件；

　　6、標準、規范及有關技術文件；

　　7、圖紙；

　　8、工程量清單；

　　9、工程報價單或預算書。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　合同訂立時間：_________年_________月_________日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。

　　發包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：________________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　郵政編碼：________________________

　　鑒證意見：____________

　　鑒證機關（章）____________

　　經辦人：____________

　　____________年____________月

　　承包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　郵政編碼：____________

　　審查意見：____________

　　審查機關：

　　經辦人：________________________

　　____________年____________月____________日

施工總承包合同示范文本 篇8

　　發包人：大廠京御幸福房地產開發有限公司 承包人： 北京百鍵開發建設有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　1、工程概況

　　工程名稱： 潮白河孔雀城二期(璽園一期二標段) 工程地點： 河北省廊坊市大廠縣祁各莊建筑面積： 64390.72 (以實際開工面積為準) 資金來源：自籌

　　2、工程承包范圍 承包范圍：

　　建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、采暖工程、消防工程(詳見圖紙、工料規范、合同附件)

　　3、合同工期

　　開工日期： 20xx 年 5 月 25 日 竣工日期： 20xx 年 8 月 10 日 施工日期：440日歷天 4、質量標準： 工程質量標準： 5.1工程承包方式：

　　1)工程結算執行20xx年河北省建筑安裝工程消耗量定額及費用定額，人工工日單價大堡上調 27 元/工日、聯排上調 25 元/工日(人工工日單價上調部分只計稅金，不參與取費)。

　　2) 其它有關結算條款詳見專用條款。

　　5.2、合同價款暫定金額(大寫)： 玖仟肆佰零壹萬肆佰伍拾壹元貳角 (人民幣)(小寫)： 94010451.2元(人民幣)

　　6、組成合同的文件

　　6.1組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　(1) 協議書;

　　(2) 履行本合同的相關補充協議(含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現場簽證、索賠和合同價款調整報告等修正文件);

　　(3) 中標通知書;

　　(4) 承包人投標文件及其附件(含評標期間的澄清文件和補充資料); 確認的投標書;

　　(5) 專用條款;

　　(6) 通用條款;

　　(7) 標準、規范及有關技術文件; (8) 施工設計圖紙; (9) 招標文件;

　　(10) 專項條款約定的其他文件。

　　7、本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。 8、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　9、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　10、合同生效

　　10.1合同訂立時間： 20xx 年 5 月 12 日

　　10.2合同訂立地點： 北京市東三環北路丙2號天元港中心A座28層

　　10.3本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 此頁無正文

　　發包人：(公章) 承包人：(公章)

　　地 址： 地 址：法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號： 郵政編碼：法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼

施工總承包合同示范文本 篇9

　　發包人（全稱）：______________

　　承包人（全稱）：______________

　　經協商一致，訂立本合同協議書。

　　發包人愿將工程項目交由承包人實施，并接受承包人遞交的勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核及承擔質量保修責任承諾的投標書。發包人承諾按合同約定支付進度款及相應款項，并結清竣工結算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設計、實施過程完成工程，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　工程總承包主要事項如下：_________________

　　一、工程項目

　　工程項目名稱：_________________工程項目地點：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規模：_________________

　　（由若干單項工程組成的工程總承包項目，應附單項工程一覽表，作為本合同協議書的附件。）

　　發包工程項目的資金來源：_________________

　　二、技術及標準

　　技術來源：_________________

　　技術（專利技術、使用功能）要求：_________________

　　主要設計標準：_________________

　　三、在合同中應明確的主要日期

　　合同生效日期：_________________設計開工日期：_________________施工開工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________

　　竣工后試驗開始日期：_________________

　　施工開工至竣工的日歷天數：_________________天

　　四、合同價格和付款貨幣

　　中標通知書的'合同價格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元，外幣（大寫并須標明幣種）：_________________（須標明貨幣單位）。

　　除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規規定的在實施過程中需要變更、追加、調整而增減的款項外，合同價格不得調整。

　　五、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：

　　1、合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、招標文件及其附件

　　4、投標文件及其附件

　　5、商務報價

　　6、合同通用條款

　　7、合同專用條款

　　8、標準、規范及有關技術文件（列出清單）

　　9、其他相關文件（列出清單）

　　10、構成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

　　六、需要附在合同協議書之后的備忘錄和文件

　　（列出備忘錄及文件目錄序號、清單，附：_________________附件）

　　七、合同協議書生效

　　合同協議書自發包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實施。

　　經發包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿足的日期內，本合同協議書生效并實施（應列出協商一致的各方的前提條件、要求內容和時間。作為合同協議書的附件）。如果，前提條件未能得到滿足，本協議書應作廢或無效。此時，應退還任何有關本工程的擔保。

　　協議書訂立時間：________年_____月_____日

　　協議書訂立地點：_________________

　　發包人：_________________（簽字、公章）承包人：_________________（簽字、公章）

　　工商注冊住所：_________________工商注冊住所：_________________

　　企業代碼：_________________企業代碼：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　授權代理人：_________________授權代理人：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　電子郵箱：_________________電子郵箱：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　賬號：_________________賬號：_________________

施工總承包合同示范文本 篇10

　　發包人（全稱）：____________

　　承包人（全稱）：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________

　　工程地點：____________

　　工程立項批準文號：____________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。

　　三、合同工期

　　05#地塊多層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。

　　05#地塊17層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。

　　05#地塊33層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開工時間以監理公司發布的開工令為準。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：達到國家建筑工程施工質量驗收規范的合格要求。

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬_________元整（人民幣）

　　金額（小寫）：____________￥：____________萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書；

　　2、本合同專用條款；

　　3、本合同通用條款；

　　4、中標通知書；

　　5、投標文件及其附件；

　　6、標準、規范及有關技術文件；

　　7、圖紙；

　　8、工程量清單；

　　9、工程報價單或預算書。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的.組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：_________年_________月_________日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。

　　發包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：________________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　郵政編碼：________________________

　　鑒證意見：____________

　　鑒證機關（章）____________

　　經辦人：____________

　　____________年____________月

　　承包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　郵政編碼：____________

　　審查意見：____________

　　審查機關：

　　經辦人：________________________

　　____________年____________月____________日

施工總承包合同示范文本 篇11

　　發包方（以下稱甲方）：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　第一條、工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　四、承包形式：

　　五、工程價款：

　　六、支付方式：

　　第二條、工程期限

　　一、合同工期總_________日歷天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　二、工期順延

　　1、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；

　　2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；

　　3、圖紙變更導致不能按時施工。

　　4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

　　第三條、建筑材料、設備的供應和采購

　　一、工程材料、設備由______方采購。

　　二、______方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復驗的，采購方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。

　　第四條、施工與設計變更

　　一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

　　三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

　　第五條、工程質量管理及驗收

　　一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　二、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

　　第六條、安全施工

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第七條、質量保修

　　一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

　　二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用

　　第八條、違約責任

　　任何一方違反本合同的條款，使履行出現瑕疵的.，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。

　　第九條、爭議解決

　　合同履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。

　　第十條、附則

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

　　本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

施工總承包合同示范文本 篇12

　　發包人(全稱)： 

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：沂龍灣小區05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。

　　工程地點： 臨沂市北城新區沂龍灣05#地塊

　　沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、 11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。

　　工程立項批準文號：

　　資金來源： 自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。

　　三、合同工期

　　05#地塊多層工期：開工時間20xx年 4 月 15 日，竣工時間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。

　　05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月 25日，竣工時間20xx年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。

　　05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月 25日，竣工時間20xx年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時間以監理公司發布的開工令為準。

　　四、質量標準

　　工程質量標準： 達到國家建筑工程施工質量驗收規范的合格要求。

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)

　　金額(小寫)： ￥： 9800萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、中標通知書

　　5、投標文件及其附件

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間： 20xx 年 月 日 合同訂立地點： 臨沂尚城置業有限公司

　　本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。

　　發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

　　鑒證意見：

　　鑒證機關(章)

　　經辦人：

　　年 月

　　住 所：法定代表人：委托代理人：

　　電 話：傳 真：

　　開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：

　　審查意見： 審查機關： 經辦人：

　　年 月 日

施工總承包合同示范文本 篇13

　　發包方(簡稱甲方):_________________________

　　承包方(簡稱乙方):_________________________

　　甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守.

　　1、工程概況

　　(1)裝飾施工地點:________________________________

　　(2)裝飾施工內容:詳見附件.

　　(3)承包方式:包工包料.

　　(4)工期:自:________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,工期________天.逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償.

　　2、工程價款及結算的約定

　　(1)工程總價款:________________元,大寫(人民幣):________________________________.

　　(2)工程款付款方式按下列方式支付:

　　1)第一次,對預算設計認可,簽訂合同之日,支付工程總造價30%合計_________元

　　2)第二次竣工驗收當天支付工程總造價70%合計_________元.

　　3)工程質量保修期1年.保修期從竣工驗收簽章之日起算.

　　3、關于材料供應與裝修過程的約定

　　(1)乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用.如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異,由此造成工程損失的,責任由乙方承擔.

　　(2)在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定.

　　(3)乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生.如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的`,乙方負責修復和賠償.

　　(4)乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底.按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可.未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線.

　　4、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟.

　　5、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守.

　　甲方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日

　　乙方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日

施工總承包合同示范文本 篇14

　　抵押人：_________________(以下簡稱為甲方)

　　抵押權人：_________________(以下簡稱為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的`基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于：_________________,其房屋建筑面積：_____________m2,占地面積：_____________m2,房產證號：________________土地使用權號：________________;

　　第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認：_________________債務人為：________________;債權人為：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據主合同,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

施工總承包合同示范文本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承攬的xx煤礦供水改造工程經甲乙雙方充分協商，按照發揮各自優勢的原則，甲方決定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　xx煤礦供水改造工程

　　二、工程地點：

　　xx省xx市xx縣

　　三、工程范圍：

　　a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標加工

　　四、工程質量：

　　合格

　　五、合同價款：

　　1、非標設備加工：xx元/噸(含輔材)除銹刷漆：6元/㎡(含防銹漆及輔材);面漆：7元/ ㎡(兩遍、不含油漆);環氧單刷：xx元/㎡(含輔材及除銹、不含主材);設備內防腐：xx元/㎡(做法三油兩布、含輔材及除銹)設備二次倒運費(吊裝及拖車費)用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安裝：dn150鋼塑復合管xx元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作);dn100焊接鋼管xx元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作)

　　3、管道防腐：xx元/米(五油三布、乙方含輔材)

　　4、管道保溫：xx元/米

　　5、如有變更增加工程量按雙方協商價為結算依據。

　　六、工 期：

　　xx年xx月xx日-xx年xx月xx日，在正常施工條件下(雨季及主材供應不及時除外)工期延誤罰款x元/天。

　　七、安 全：

　　見安全生產管理責任協議書。

　　八、承包方式：

　　乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：

　　每月xx日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后，經甲方驗收合格扣除5%質保金(質保期為一年)，剩余款項一個月內一次付清。

　　十、材料供應：

　　甲方提供主材及機械。

　　十一、甲方職責：

　　1、準確及時提供所需原材料

　　2、指派現場監督管理人員，定期進行工程質量和進度檢查，并督促乙方及時整理有關技術資料向甲方移交

　　3、負責協調各工隊之間的關系，并解決施工中出現的有關工程技術和質量方面的問題

　　4、負責按照工程進度，及時向乙方撥付工程款

　　5、定期對工程質量、工期、安全、現場文明施工管理及其人工、材料、設備等費用結算支付情況進行綜合檢查

　　十二、乙方職責：

　　1、乙方完全履行工程施工合同條款內容，并承擔合同規定的責任及任務

　　2、負責按圖紙及設計要求施工

　　3、負責施工過程中的一切并對成本進行控制和管理，自負盈虧。

　　4、按照國家規范、法規和安全生產規程組織施工，若發生質量及安全事故概與甲方無關，乙方除承擔處理質量事故和安全事故的一切費用及責任外，并根據情節甲方給予乙方相應處罰

　　5、明確現場施工負責人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關人員的指導

　　6、按照要求做好工程竣工驗收和保養期內工程的維護工作，并承擔所發生的費用

　　7、接受甲方的監督檢查，認真履行合同條款，及時給甲方上報有關資料和統計報表

　　8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術上滿足工程質量和施工進度的需要，若因乙方原因使業主單位對工程質量或施工進度不滿意，并造成嚴重損失和影響的，甲方有權終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質量與進度，乙方應嚴格按照甲方進度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進度要求，甲方有權立即停止合同。

　　9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。

　　10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其余費用均為乙方自行承擔。

　　12、臨時用工：xx元/工日(不論大、小工)

　　13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發現乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權每次罰款500元(從工程款中扣除)

　　十三、其他

　　1、本協議未盡事宜，按雙方協商一致的原則解決。本協議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收，財務結算完成，保修期滿終止。

　　2、工程完工后由乙方出具全額發票進行結算。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

施工總承包合同示范文本 篇16

　　發包人(簡稱甲方)：

　　承包人(簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：室內裝飾部分。

　　承包方式：

　　4、合同暫定價款： 元，人民幣(大寫)：

　　“合同暫定價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額， 雙方約定，合同簽訂生效后，若甲方施工圖方案在施工過程中不再做更改，則造價工程量即以報價清單(見附件)中工程量為最終結算依據結算，報價清單中列明的但最終實際未施工的項目驗收時直接從合同價款中扣除。

　　5、工期：

　　自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期23天。(開工日期具體以甲乙雙方確認為準)。節假日若物業不禁止施工(包括周六周日)，則工期按實際工期，節假日若物業禁止施工(包括周六周日)，則工期向后順延。

　　第二條 材料供應

　　1、如乙方負責材料采購的，應嚴格按合同附件中的材料表、報價清單所列材料及品牌組織材料采購。若所使用的材料一旦被發現未按上述表單供應或出現以次充好、低劣假冒等情況，應禁止使用并承擔假一罰十的懲罰;若已使用，不僅應承擔懲罰還應承擔因此給甲方和工程所造成的所有損失包括但不限于相應工程重做，相應款項扣減，工期不順延等。(以報價清單價格及數量為懲罰依據)

　　2、如甲方負責材料采購的，應嚴格按合同附件中的材料表、報價清單所列材料及品牌組織材料采購，并嚴格按照施工進度負責材料及時到場。材料到現場后，乙方應負責驗收確認，且工程竣工未移交前對材料的毀損滅失承擔責任。

　　第三條 工程質量及驗收

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300--88)等國家制訂的施工驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、本工程質量應符合國家質量評定 合格 級標準。

　　3、本工程由 方設計，向乙方提供的施工圖紙為一式 份。

　　4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

　　7、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收的，甲方有權另訂驗收時間，如甲方屆時仍未按期參加的乙方才有權組織人員進行驗收，該驗收結果甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8、工程竣工后，乙方應及時書面通知甲驗收，甲方自接到驗收通知后在2日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　9、工程竣工驗收合格，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方自接到上述材料 7 個工作日內審查完畢，到期未提出異議，乙方應再次向甲方確認審查結果，如甲確認無異議，應在3個工作日內結清尾款;如有異議，由雙方另行協商尾款支付時間。甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，同時乙方應向甲方提供竣工圖等資料。

　　10、工程保修期為 2 年,憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。如該工程出現質量問題，乙方應在甲方提出維修需求后 24 小時內響應，并在 指定 天內修復完畢，如乙方怠于履行前述義務，導致甲方遭第三方索賠或訴訟的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。

　　第四條 安全生產和防火

　　1、圖紙提供方提供的施工圖紙或施工說明應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰單位的安全，防止相鄰單位的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。

　　第五條 工程價款及結算

　　1、本工程款付款按下表支付：本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款。

　　2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方應在 3 天內收回收據并應開具稅務統一發票交甲方。否則，每逾期一日，乙方應按照發票金額的 0.3 %向甲方支付違約金。

　　第六條 施工配合

　　1、甲方工作：

　　(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

　　(2)甲方應在開工前 2 日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(3)指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　(4)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。

　　(5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

　　2、乙方工作：

　　(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　(2)參加甲方組織的施工圖紙或施工說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　(3)指派 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(4)嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　(5)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　(6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　(7)施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　(8)遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物設備管線等不受損壞并處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　(9)乙方施工人員在本協議生效期間所發生的一切安全事故，均由乙方負責承擔，甲方不負責任何連帶責任及一切經濟賠償。

　　第七條 違約責任

　　1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當按照本條第2款承擔違約責任。

　　2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應按合同價款的 0.3% 向甲方支付違約金;逾期達 7 自然日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付 每日0.3%合同總價 為違約金，乙方的工程款則按照實際完成情況予以支付。且乙方同意，該違約金可優先從工程款中扣除，不足的部分甲方有權追償。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。(包括但不限于第三方索賠款、律師費、公證費)。

　　3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。因乙方原因造成消防噴淋有損壞的(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。

　　5、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 應支付金額0.3% ，工期順延。

　　6、甲方未辦理有關手續，擅自同意拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　7、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　8、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

　　9、施工期間除本合同約定外由乙方其他原因引起的安全事故乙方負完全責任，并承擔由此引起的一切賠償責任和法律責任。在本合同履行期間乙方因第三人原因引起的安全等事故與甲方無關，由乙方負責處理，所發生的費用由乙方承擔。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

　　(1) 向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　(2) 向甲方所在地法院起訴。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，辦理終止合同手續，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失，解除本合同。

　　第十條 其它約定

　　1、 乙方必須為施工人員購買人身意外傷害保險，承擔保險費用。乙方承諾對施工期間或因工程質量問題而產生的乙方工作人員或任意第三方、甲方及其人員的人身及財產損失負責，此類損失或糾紛與甲方無涉。

　　2、 甲方必須為工程項目投保相應保險，承擔保險費用。

　　3、甲方必須承擔分包合同范圍外所有一切費用包括物業交付裝修押金。 第十一條 附則

　　1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉包分包。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方支付 元的違約金。如第三人已對工程施工的，乙方應對第三人的行為承擔連帶責任。

　　3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　4、本合同履行完成后自動終止。

　　第十二條 合同附件

　　1、工程造價預算書

　　2、安全施工規范

　　3、工程施工進度表

　　4、其他

　　甲方(簽章)：單位地址： 單位地址：

　　乙方(簽章)：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

施工總承包合同示范文本 篇17

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮唐山路西側，門面墻應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。另購買2張切割片。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從__年元月開始，整體工程最遲于_0_年10底完工。

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

　　3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付5000元；一、二、三層現澆完成，各預付5000元；待全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的工資。

　　第五條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程貼合質量和技術要求。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。

　　2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方務必抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的'危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方務必為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔職責和所發生的一切醫藥等費用。職責和費用與甲方無關。

　　第七條、違約職責和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時帶給相關材料造成停工，乙方不負職責。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　乙方簽字(手印)：

　　簽約日期：

施工總承包合同示范文本 篇18

　　時間：________年____月____日

　　地點：________市

　　本合同經下述雙方簽署：

　　1.______市衛生局局長______先生(以下簡稱甲方)

　　2.__________建筑工程承包公司海外工程部經理______先生(20________年____月____日由__________建筑工程承包公司授權)(以下簡稱乙方)

　　出生地：____________(國家)

　　國籍：_____________(國家)

　　總部：________(國)___________市

　　在________國的通訊地址：__________信箱

　　鑒于甲方要興建的__________學校________㎡的教學樓，乙方提交報價已于20________年____月____日被__________市衛生局招標委員會接受并已中標。根據____國______部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內容

　　乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表及與合同條款有關的書面協議，在__________市對__________學校________㎡的教學樓(該工程為樓房，包括全套家俱、設備、空調)進行施工。

　　乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為______________。兌換美元比例為70%。

　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。

　　合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在________國國內或國外新增加賦稅。

　　(三)工期

　　乙方必須根據本合同第__號附件說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。

　　(四)移交場地

　　根據甲方向乙方發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

　　(五)查看工地

　　乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。

　　(六)履約保證金

　　乙方應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。

　　有現金、信用支票，或按合同第十條規定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規定，保函須在合同整個執行期中都有效，直到最后交付工程為止。

　　該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。

　　甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。

　　(七)圖紙和規范完善無缺

　　甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。乙方應親自審查規范、設計、圖紙的有效程序，并在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。

　　(八)施工進度計劃表

　　乙方自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備，以及建立臨時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調整。

　　(九)合同內容的變更

　　甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內，乙方無權要求任何補償。

　　上述調整金額，要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。

　　根據本條款的規定，如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等于放棄權利。這樣，乙方就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，并交付使用。

　　甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當的時候。

　　(十)支付條件

　　1.在乙方接收工地、提交履約保函并辦完合同注冊登記付稅手續之后，甲方根據乙方的要求，向乙方支付合同金額_%的預付款。支付預付款應在乙方提交與預付款等值的保函之后，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家________國的銀行，或是經過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸司法部門，也無須辦理其他手續，同時也不管乙方或第三者提出的異議。預付款應從支付給乙方的月工程進度款中按預付款在合同總價中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。

　　2.乙方運到工地而又是工程實際需要并被甲方接受的材料，其費用中的_%應付給乙方。條件是乙方提供的材料應是優質、適用、符合規定，為甲方工程師所接受，并須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用于乙方運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬乙方所有的機械則不包括在內，因為這些機械并非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現場。上述預付款要首先從乙方用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。

　　3.對符合條件與規范而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向乙方支付其造價的_%。這些支付款項的金額應根據本合同第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費后才能支付，每月支付金額不少于__第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的____日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本合同所規定的條件。

　　支付要在審查報表、支付申請單、并證實無誤后進行。支付遲于45天時，乙方可按__________銀行規定的利息率索取利息。由于乙方對工程量的統計欠及時，或者在制作工程量表時乙方(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、乙方(或其代表，或其分包人)的表現差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由于報表出現缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發現還是在支付前被________國任何稽核、監督單位發現--甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用于預付款、合同決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規定只適于月工程進度款。

　　4.乙方應向________國有關方面支付的款項，可從其與甲方簽訂的合同的收益中扣除。

　　5.甲方從每月的工程進度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按第五十四條規定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付還乙方。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起____日內開出有效。

　　6.在遵守貨幣管理及有關規定的情況下，乙方可以把用于工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況，把本合同的盈余款額匯往國外。

　　(十一)信用證

　　為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費，乙方可以用一家________國銀行所開的信用證兌換外匯。

　　這個金額的確定要根據乙方開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。

　　信用證可以分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。

　　在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

　　1.每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：

　　(1)五份認證的原始帳單。

　　(2)一套貨運單據，證實已按正常的海運價付過運費。

　　(3)由________國一國保險公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險文件，從制造廠到________國項目現場均在保險范圍。

　　(4)裝運清單。

　　(5)根據本合同的規定，由甲方承認和批準的檢查證明。

　　(6)制造廠家的證明和________國駐國外領事館或領事館在原件上認證。

　　2.當這些材料和設備根據工藝要求和技術規范安裝完善后，甲方通知銀行并支付15%比例的信用證金額。

　　3.信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止。上述支付比例，由甲方通知銀行支付。

　　(十二)甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟運。

　　海關稅收以及所有儲存費，運往現場的開支，裝卸費，只要沒有得到有關方面豁免，都由乙方根據法律交付。

　　為辦理信用證及付款手續上的需要，乙方負責向其在________國國內外的開戶銀行提交一份合同副本。

　　(十三)完美施工

　　乙方應根據工程圖紙、技術規范和施工計劃及專業技術規定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，并給予充分時間進行認可。

　　因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由乙方負責。

　　(十四)第三方保險

　　乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什么情況，保險金額均為__第納爾。為避免可能發生的工人其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規定設置白天與夜晚的路標(用標記和指標燈)。由于施工，由于乙方或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，乙方要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。

　　(十五)工程保險

　　乙方應在一家保險公司交納保險金，對現場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合同第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。

　　(十六)乙方未盡保險義務

　　乙方在開工時，要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向乙方支付任何款項直到乙方確實已經承擔此項保險義務并支付這筆款項。

　　(十七)分包合同

　　不允許乙方將合同中規定的工程分包出，但經甲方的書面同意后，允許乙方和那些有能力和經驗的專業施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人一起對執行本合同共同負責。

　　(十八)轉讓合同

　　不允許乙方向他人轉讓整個或部分合同，如乙方違反這一條規定，合同就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向乙方索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給________國的一家銀行，條件如下：

　　1.針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。

　　2.這種轉讓不影響甲方對乙方的權利。

　　3.一旦乙方向某銀行轉讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

　　(十九)施工監督

　　對簽約工程的施工監督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向乙方提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔。

　　甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場，對施工的工程進行檢查、管理、乃至發布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知乙方并記入現場記錄;乙方和他的工人、分包者應執行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反合同宗旨的情況下，根據技術規范要求進行細小的調整和修改。對于那些需要增加費用的工程應經甲方批準。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規范要求時，甲方才承擔這筆費用。

　　為繼續施工起見，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由后者在報告的復印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出意見，把檢查結果記入工地記錄。

　　(二十)甲方工程師辦公室

　　乙方應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。

　　(二十一)乙方現場代表

　　乙方應指定現場代表，負責接收并執行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作期間均應在現場。

　　對于現場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責任。

　　(二十二)為管理工作和其他承包人提供方便

　　乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工，并為他們的施工創造有利條件。

　　(二十三)維護工地秩序

　　乙方負責維護現場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執行工程師指示，或者技術能力差，或有關當局要求解雇的職工，乙方應在接到甲方書面命令后的24小時內把他們送出現場，對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。

　　(二十四)合同文件應保存在工地

　　乙方現場至少應保存兩套合同文本、技術規范、工程圖紙及其他與本工程有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。

　　(二十五)已完工程的計算

　　每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果乙方拖延工程計算，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。

　　乙方應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。

　　(二十六)設備處理

　　未經甲方同意不允許乙方將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直到工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。

　　(二十七)保護公共設施

　　如果在現場挖掘土方工作的過程中，發現電線、水管管道，或者其他東西，乙方應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由乙方承擔。

　　(二十八)文物和有價值的物品

　　在施工過程中發現文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞、打碎的措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表和專門機構或警察局。

　　(二十九)停工

　　只有根據甲方書面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責保護工程。

　　如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應向乙方補足相當于停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方，那么乙方有權要求終止合同。

　　在這樣的情況下，乙方有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。

　　(三十)誤期罰款

　　如果乙方不能按照合同中規定的期限，或在其他業已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下：

　　如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價0.1%。

　　在所有的情況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。

　　如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔施工以及完成議定工程的責任。

　　在乙方于甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申請，并闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。

　　(三十一)廢除合同

　　在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權廢除合同，沒收保證金。

　　1.乙方延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成合同工程。

　　2.如果乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

　　3.如果乙方撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工，或者他被證實施工混亂，而又指望不著他完美施工。

　　4.如果乙方沒有按合同規定期限施工，甲方認為沒有必要給他一個寬限期，或者在給他的寬限期之內未能完成施工。

　　5.在執行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自已或通過他人直接或間接地采用欺騙或營私舞弊的手法。

　　6.如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監工代表，或伙同上述人員相勾結搞有損于甲方和有損于公益的事。

　　7.如果乙方破產，或宣布破產，或陷于與債權人調停狀態。

　　8.如果乙方對合同的執行嚴重敷衍了事，或者忽視履行合同中實質性義務，而且從書面要求其改正之日起十五日之內仍無動于衷。

　　對取消合同和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知乙方即可，無須訴諸司法和采取其他措施。

　　(三十二)收回工程由乙方出資施工

　　在甲方可以廢除合同的情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號函件通知乙方，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理什么手續。甲方可親自動手施工，也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由乙方承擔。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或乙方在甲方或其他任何部門的應得款項中扣除合同金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現的盈余，乙方無權要求分享。甲方可以查封工地的臨時設施，機具設備和材料，以保證自己的權利。上述機具設備、材料，甲方可以無償用于施工，對其損壞、短缺，甲方對乙方不承擔責任。甲方還可以變賣這些物品，用以補償自己的權益，由于變賣上述機具、設備，而給乙方造成的損失，甲方不承擔責任。

　　除了合同金額外，甲方有權索取誤期罰款，有權要求乙方賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。

　　(三十三)終止合同

　　如果出于公益需要，甲方可在乙方沒有任何過錯的情況下結束合同，條件是在必要時可向乙方賠償。

　　(三十四)工程清點

　　特別是在第三十一、第三十二、第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現場的時間，清點已經完成的工程，清點乙方運到現場的機構、材料、設備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方，讓其參加清點并簽署紀要。如果乙方或他的代表在規定的時間缺席，那么甲方就在乙方缺席的情況下進行清點，并記入清點紀要，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛號函件寄一份給乙方，讓乙方對紀要發表意見。如果乙方在紀要送去7天當中沒有發表意見就說明他承認紀要中的內容正確無誤，并接受了清點。

　　本條規定的工程量計算和清點費用由乙方負擔。

　　在因執行法令而結束合同的情況下，本條款有效。

　　(三十五)喪失能力

　　1.如果乙方喪失能力，那么甲方有權在終止合同和允許乙方的繼承人繼續施工二者之間作出選擇，如果乙方這樣要求，甲方也證實乙方的繼承人有繼續施工的財務和技術能力的話。

　　2.如果乙方多于一人，當其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委托乙方的其他人繼續施工二者之間進行選擇。

　　3.如果乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經散伙，而散伙的目的不是為了重新組合，甲方就結束合同。

　　4.在所有可以結束合同的情況下，用掛號函件將甲方的意見通知乙方即可，無須采取任何其他措施或通知訴訟。

　　(三十六)乙方遇到不可抗拒的情況

　　如果遇到不可抗拒和無法預料的情況，使施工任務繁重，乙方受到重大損失的威脅，而施工并非不可能進行，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續存在，而又不消除，那就終止合同。如果出現使施工無法進行的不可抗拒的力量，乙方履行施工的義務就被免除。

　　(三十七)支付印花稅

　　乙方應在________國稅務局辦理合同登記手續，要在簽訂合同15天內交印花稅，對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款。乙方還應交納為執行合同應交的其他印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。

　　(三十八)所得稅

　　根據________國所得稅法和依此法公布的其他條例，乙方應交所得稅和本合同利潤附加稅。

　　(三十九)海關稅

　　根據海關法及有關制度和規定，乙方負責交納進口貨物和與執行合同有關的理應交納的海關稅和其他稅收。

　　(四十)享受臨時免稅制度

　　根據________國海關法及海關制度和規定，對于為了完成合同工程而進口到________國的施工機械、設備和器具，在提交竣工后將上述機構、設備、器具重新外運的保證書提交后，乙方可享受海關臨時免稅制度。

　　(四十一)當地材料

　　只要在________國市場上有建筑材料、設備、機械、器具等國內產品，乙方必須盡可能使用。

　　(四十二)組織施工和使用當地工人

　　乙方負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關事宜的組織工作，甲方向________國的關當局提交文件，以便在該合同工程需要雇工時，為之提供方便。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

施工總承包合同示范文本 篇19

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　擔保方(以下簡稱丙方)：

　　經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。

　　一、 工程概況

　　1、 工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

　　2、 工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;

　　3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積34000平方米。

　　二、 工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

　　三、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

　　四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方乙方協商確定。

　　五、乙方進場施工時間：甲方須在20xx年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

　　六、工程結算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《20xx年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：

　　1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量100元/工日。

　　2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

　　3、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費150%結算。

　　4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入并取費。

　　六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構0.000七日內，甲方支付0.000以下工程款的`80%;以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內，甲方支付乙方結算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

　　七、本合同生效后5日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成0.000七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

　　八、其他約定

　　1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

　　2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。

　　3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

　　4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

　　九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證后生效，至雙方無債權債務后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　擔保方(以下簡稱丙方)：

施工總承包合同示范文本 篇20

　　甲乙雙方本著真誠、守信、自愿、互惠互利的根本原則，經友好協商達成共識，就項目合作方式簽訂

　　1、大亞灣假日大酒店裝飾改造工程;

　　2、大亞灣新建住宅樓工程(中海國際廣場及濱海星城);經協商并確定明確以下的目標和責任，供雙方共同履行遵守。

　　一、 工程合作項目

　　1、本合同及工程合作項目依據以下合同簽訂：①于20xx年10月16日簽訂之【房屋定向建設銷售意向合同書】。②【廣東中海置業投資有限公司】20xx年9月27日與【中盛南方貿易有限公司】建設“石化城”的授權委托書。③【惠州大亞灣金海灣房地產開發有限公司】與【中盛南方貿易有限公司】于20xx年9月27日簽訂之【股權轉讓合同】。

　　2、大亞灣假日大酒店裝飾改造工程，計劃投資約3億元人民幣。

　　3、大亞灣深圳新建住宅樓工程(含精裝修，中海國際廣場及濱海星城)，計劃建筑面積約180萬平方米，約110億元人民幣(30萬平方土地)項目。

　　二、甲乙雙方商議認同確定，所屬三個項目工程由乙方進行總承包，由乙方全權負責組織施工、采購與管理，每個項目分別分簽工程承包合同(屬不可撤消合同，詳見各項工程承包合同)。

　　三、工程程序

　　①工程合同及三項目總承包合同簽訂。

　　②甲方開立【進場通知書】(濱海星城10萬㎡土建封頂、裝修及新建土建、裝修11萬㎡)或40萬-80萬㎡可開工相關文件。

　　③上項首期開工報建手續已送件(政府部門送件)。

　　④甲方提列開工前需支付之全部費用，研討核實并簽名。

　　⑤乙方在大亞灣開立帳號。

　　四、甲方保證已簽訂之工程由乙方總承包施工，否則視為背信，依本合同第十條違約處理。

　　五、簽訂本合同甲乙雙方條件：

　　1、甲方提出：

　　A、進程計劃：①合同簽訂后甲方提供政府相關文件、地質報告、第一期土建圖紙及酒店裝修圖紙;②乙方組織預算小組研圖及預算;③簽訂施工總承包合同;④乙方于大亞灣銀行開立專款專用帳戶;⑤乙方不負責工程開工前所有相關之直接費用【包括設計費、政府規費、配套費、工地現場整地費、圍墻、項目部成立(工棚、辦公家具等)、每期各分項工程所有材料采購款之前期資金、甲方貨款間接費】，乙方負責每期計劃開工項目、短期內開工之責任與管理權利。

　　B、乙方必須具備本建筑資質及相關合法手續，并報冊工作人員簡介等。

　　C、甲方提供全套施工圖紙乙方編列預算及各個項目證書，政府相關文件批文，總承包合同簽訂后乙方開立帳號，甲方匯入資金到大亞灣開立銀行帳號。

　　2、乙方提出：

　　A、甲方應提供相應完整資料、手續、圖紙，并對上述三個工程項目簽訂工程承包合同。

　　B、甲方需提供給乙方全部辦公條件。

　　C、甲方對工程方面，包括資料、圖紙、設計、工地現場對乙方進行交底，交接工作任務。

　　六、雙方研究商議三個項目的開工時間、程序安排。

　　1、原假日大酒店擬訂于20xx年 月 日前開工，進度計劃詳見施工總合同。

　　2、大亞灣新建住宅樓擬訂于20xx年 月 日前進場開工，依《房屋定向建設銷售意向合同書》20xx年8月底完成180萬平方米，平均一年完成約40萬平方米之計劃執行，進度計劃詳見施工總合同。

　　3、乙方必須于各項工程開工20天前進場組織項目部(甲方于進場通知書寫明進場時間)。

　　4、對于承包方之工程結算與付款方式，甲乙雙方簽訂原則條文如下：

　　結算方式：①大亞灣假日酒店裝飾改造工程;②大亞灣新建住宅樓工程(中海國際廣場);③濱海星城項目工程;均依據20xx年廣東省最新定額一級一類取費標準結算，并依據市場材料、人工等價差調整后單價按時結算。

　　付款方式：①進場費總價5%，于乙方進場后5天內支付給乙方。②備料款為總價10%，于乙方進場后10天內支付。③月進度款：每月工程量75%結算(進度款不含進場費及備料款)。④各分項工程完工后支付總工程款95%。⑤驗收合格后支付總工程款97%。⑥保質金3%，于工程完工一年后10天內支付。

　　七、其它

　　1、由于地震、臺風、水災、戰爭以及其他不能預見并對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將事故情況上報通知甲方，并應在不可抗力事故發生后，盡快提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證件文件。

　　2、每期所有分項工程所需一切主材、附材，均由乙方全權負責采購，甲方應有協作配合義務。

　　八、未盡事宜

　　本合同未盡事宜及執行中所出現新問題，經雙方友好協商，可以對合同條款進行補充，修改補充的條款，作為合同的有效附件。

　　九、合作合同糾紛

　　1、凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應按國家相關法律、法規調解與仲裁。

　　2、在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同繼續履行。

　　十、違約

　　1、此合同為不可撤消，甲方不得以任何理由撤消此合同，否則視為背信，于乙方提出背信事證后三天內無條件支付乙方本合同所有項目總造價的5%(百分之五)的背信金，每超過一天，甲方另支付應給乙方背信金的2‰(千分之二)為滯納金。

　　2、甲方嚴重過失或疏于履行合同所約定的責任，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，甲方除應賠償乙方受到的損失外，還應支付相當于已投資金額的10%的違約罰金給乙方，如屬雙方的共同過失，根據實際情況，由雙方分別承擔應負的違約責任。

　　十一、以上合同以雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

　　十二、本合作合同一式四份，甲乙雙方各持二份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　日期：20xx年4月 日