萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同（精選17篇）

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》和國家行政管理局，建設部頒布的《建設工程施工合同》(CF-91-0201)結合本工程具體情況，經雙方協商，達成以下協議：

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱： 工程地點：

　　1.2開工日期：年月總日歷日期：

　　1.3質量等級：

　　1.4 承包方式：第2條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

　　2.1合同語言：漢語

　　2.2適用法律法規：國家的法律、法規及本省、本市的部門規章或地方法規。

　　2.3適用標準、規范：建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程質量檢驗評定標準。

　　第3條 雙方責任

　　3.1甲方責任：

　　(1)甲方根據乙方的書面要求，按照合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。

　　(2)監督檢查工程質量、進度。

　　(3)提供保管乙方材料及設備的材料場地。

　　(4)保證乙方施工用電及供水。

　　(5)主材由甲方擔保。

　　3.2乙方責任：

　　(1)簽定合同后必須提供施工進度表，并報給甲方確認。

　　(2)按照合同規定要求在保證質量前提下如期竣工交付甲方使用。

　　(3)保證施工現場清潔，符合相關規定及甲方要求。

　　(4)做好施工現場建筑物、構造物及其它專業成品的保護。

　　(5)施工殘渣和垃圾必須及時清理。

　　第4條 工程保修期

　　4.1工程保修期為竣工后12個月。

　　4.2保修期內非甲方使用原因的質量事故由乙方負責，修復完善，其費用由乙方承擔。如因甲方原因發生的質量事故由甲方承擔(包括相關費用)。

　　第5條 質量保護措施

　　5.1質量必須符合設計和甲方提出的要求及符合監理要求。

　　5.2一切要按國家關于建筑工程施工規范組織施工。

　　5.3首先自檢應合格，最后按國家驗收規范組織驗收。

　　第6條 對施工安全保衛工作的要求

　　6.1乙方必須建立完善的安全措施，如發生事故或災害全部費用由乙方承擔。

　　6.2安全措施必須符合國家和江蘇省有關規定及甲方提出的要求。

　　6.3對出入施工現場的一切人員必須嚴格遵守安全規定并監督執行安全措施。

　　6.4乙方必須設專職安全管理人員常駐現場，進行安全管理。

　　6.5全體職工必須戴安全帽，穿安全鞋(乙方責任)。

　　6.6現場內原則上禁止吸煙，吸煙在指定場所。

　　第7條 設計變更

　　7.1對原設計進行變更，甲方必須做出書面文件通知對方，經設計單位和雙方簽字后按變更組織施工。若發生需要增加造價或增加時間的工程指令，乙方必須在指令發出后一周內向甲方提供預算(含所需時間及費用)。

　　7.2在施工過程中，若發現與其他專業管線沖突，應及時通報甲方，不得自行解決。

　　第8條 保險

　　以下列出的保險由乙方負責辦理并承擔費用：

　　1)對于現場作業人員的意外傷害人身保險;

　　2)社會保障保險;

　　3)材料、設備保險

　　第9條 廢除或終止合同

　　甲方在以下情況下時有終止合同的權利：

　　1)乙方未能按合同期完成工程時;

　　2)出現嚴重的施工質量事故時;

　　3)乙方宣告破產時，將終止合同。

　　第10條 現場作業人員

　　乙方必須按中國法規合理采用工作人員，并對現場工作人員做全面保證。

　　第11條 合同價款的調整

　　1、按竣工完成的工程量按實結算;

　　2、根據江蘇省古建園林最新定額及省市最新的規定定額取費結算。人工工資單價根據蘇建最新文件進行調整、調整人工差價、材料按照鎮江當地市場信息指導價按季度結算，如有變更或增加，其價款按實結算。

　　3、本工程按結算價下浮點含管理費，稅收由甲方代扣代交。

　　第12條 工程款支付：(計量單位：人民幣)

　　1、在完成暫定工程量10%即600萬元后，按月進度付已完工程量的60%，道路工程完工付到已完工程量的80%，竣工驗收付到95%，余款保修期一年后付清(付款依照大合同付款方式)。

　　2、合同履約金人民幣萬元。

　　3、如不繳納：視為違約、本合同自動失效。

　　第13條 本合同自合同簽定之日起生效

　　第14條 本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

　　第15條 本合同正本中文簽定，由甲乙雙方各持一份分別保管。

　　第16條 注意事項

　　1)因乙方原因不能按時開工或中途無故停工、影響工期，工期不順延。

　　2)因甲方原因造成乙方窩工或工期延長，甲方應補貼乙方工人工資或日常開支，并承擔違約責任按合同額的3‰天進行處罰。

　　3)因乙方原因造成的工期拖延則按合同額的3‰天進行處罰。

　　4)甲方在工程竣工后的7天內應組織驗收完畢，并協同乙方辦理相關手續。甲方應出具工程驗收證明于乙方，并辦理驗收手續而提前使用或驗收過期即視為驗收合格。

　　5)合同有效期限：本合同自雙方蓋章簽字后生效，至工程竣工驗收交接簽證，款項結清后自然生效。

　　如果發生無法合理控制、不可預見的因素導致的延遲履約或違約，包括天災、政府強行禁止地塊和廠房的使用、戰爭、暴亂、火災和洪水，任何一方均不對由此導致損害的損失以及延遲履行或違約承擔責任。

　　第17條 補充合同

　　對本合同未盡事宜，甲乙雙方可在不抵觸本合同及中國的法律、法規的條件下，簽訂補充合同。補充合同與本合同的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第18條 適用法律和爭議的解決

　　本合同受中華人民共和國法律、法規的制約，并由其解釋。由本合同引起或與本合同有關的爭議和索賠，包括涉及合同的存在、有效性或終止，應通過雙方友好協商解決。如果在一方向另一方書面通知存在爭議后15天內，仍不能達成協議。由工程所在地法院調解。

　　第19條 違約

　　如果任何一方違背本合同條款的內容，任何一方所造成的一切經濟損失均由違背方承擔。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　合同訂立時間： 年 月 日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇2

　　發包人(全稱)

　　承包人(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_創意園非遺項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 非遺建筑工程 (2#商業) 工程地點： 創意園區內 工程承包范圍： 先期 結構、

　　二、主要資金來源 自籌

　　三、主要日期

　　合同期限： 工程完工或決算完畢

　　施工工期： 200天

　　四、工程質量標準、材質要求

　　工程質量標準： 合格

　　材質要求： 國標

　　五、執行標準、規范

　　5.1 適用于本工程的國家標準規范、或(和)行業標準規范、或(和)工程所在地方的標準規范。

　　5.2 遵守合同約定的標準規范進行采購、加工和施工，任何一方不得改變國家強制性標準規范的規定。

　　六、 發包人的義務和權利

　　7.1.1 提供基準坐標資料

　　提供的基準坐標資料的內容和時間： 開工2天內

　　7.1.3 進場條件和進場日期

　　承包人的進場條件： 三通一平

　　承包人的進廠日期： 提供施工圖后2天

　　7.1.4 臨時用水電等提供和節點鋪設發包人提供給臨時水、電 及指定的電源、水源位置施工方自行接引到施工現場 ，設備自備。

　　6.1 負責辦理項目的審批、核準或備案手續，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規定的開工條件。提供基準坐標資料。發包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準坐標資料(包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線)提交給承包人。發包人有義務與承包人在現場交驗。發包人提供基準坐標的內容和時間在專用條款中約定。因發包人提供基準坐標資料的延誤，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。

　　6.2 履行合同中約定的合同價格調整、付款、竣工結算義務。

　　6.3 有權根據合同約定，及國家法律對安全、質量、標準、環境保護和職業健康等強制性規定，對承包人的設計、采購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。

　　6.4 有權根據合同約定，對因承包人原因給發包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。

　　6.5 發包人認為必要時，有權發出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發包人承擔。或造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。

　　6.6 履行合同中約定的其他權利和義務。

　　七、 承包人的義務和權利

　　1.1 按照合同約定的標準、規范、工程的功能、規模、考核目標和竣工日期，來完成采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗是承包人的義務。

　　1.2 承包人有義務按合同約定，自費修復因承包人原因引起的設備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。坐標復驗和放線。承包人有義務在現場與發包人共同復驗基準坐標資料(含基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線)。承包人按發包人提供的基準坐標資料，對工程、單項工程、施工部位放線，并對放線的準確性負責。

　　1.3 承包人有義務按合同約定和發包人的要求，提交相關報表。報表的類別、內容、提交時間，在專用條款中約定。。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內，向發包人提交總體施工組織設計。隨著施工進展向發包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設計。對發包人提出的合理建議和要求，承包人自費修改完善。

　　1.4承包人在開工日期3天前或約定的其他時間前，并按本專用條款中約定的發包人能夠提供的水電等臨時使用的類別，向發包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時用水電等的品質、正常用量、高峰用量、使用時間和節點位置。承包人自費負責計量儀器的購買、安裝和維護。

　　1.5 承包人需提供所購材料的實驗資料并自行承擔實驗費用。所購材料質量檢測未達到合格要求，自行承擔退場及更換材料的費用。

　　2承包人的投保及責任

　　2.1 按適用法律、行政法規規定和專用條款約定的投保類別，由承包人投保的保險種類，其投保費用包含在合同價格中。在專用條款約定由承包人投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續有效的時間等。

　　(1)適用法律、行政法規規定的，及本專用條款約定的，由承包人負責投保的，依據工程實施階段的需要按期投保;

　　(2)在合同執行過程中，新頒布的適用法律、法規規定的，由承包人投保的強制性保險，

　　2.2 保險單對聯合被保險人提供保險時，保險賠償對每個聯合被保險人分別施用。承包人代表自己的被保險人，保證其被保險人遵守保險單約定的條件及其賠償金額。

　　2.3乙方在施工期間所有由政府要求的保險事項由施工方自行支付。期間所發生的工程事故責任由乙方承擔。

　　3 施工進度計劃

　　3.1 施工進度計劃。承包人在現場施工開工15天前提交一份包括施工進度計劃在內的總體施工組織設計。施工進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設計、采購、竣工試驗進度計劃相銜接。發包人需承包人提交的關鍵單項工程或(和)關鍵分部分項工程施工進度計劃的，在專用條款中約定。

　　3 .2施工開工日期延誤。根據下列約定，確定竣工日期的延長：

　　(1)因發包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應順延。

　　(2)因承包人原因不能按時開工的，需說明正當理由，自費采取措施及早開工，竣工日期不予延長。

　　(3)因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應順延。

　　4.3 誤期賠償

　　因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔誤期賠償。每日延誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發包人有權從工程進度款、或竣工結算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

　　八、 違約責任

　　8.1 違約責任

　　8.1.1 發包人的違約責任。當發生下列情況時：

　　(1)發包人未能履行約定，未能按時提供真實、準確、齊全的工藝技術或(和)建筑造型、項目基礎資料和現場障礙資料;

　　(3)發包人未能履行合同中約定的其他責任和義務。

　　發包人采取補救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。當造成工程關鍵路徑延誤時，竣工日期順延。發包人承擔的違約責任，并不能減輕或免除合同中約定的由發包人繼續履行的其他責任和義務。

　　8.1.2 承包人的違約責任。當發生下列情況時：

　　(1)未能按時進場或未能滿足施工進度。

　　(2)承包人未能履行對其提供的永久性工程設備、材料、部件進行檢驗的約定、施工質量與檢驗的約定，未能修復缺陷;

　　(3)承包人經三次試驗仍未能通過竣工試驗、或經三次試驗仍未能通過竣工后試驗，導致的任何主要部分或整個工程喪失了使用價值、生產價值、使用利益;

　　(4)承包人未能履行合同約定的其他責任和義務;

　　(5)承包人未經發包人同意、或未經必要的許可、或適用法律不允許轉讓的，將工程轉讓他人。

　　承包人采取補救措施，并賠償因上述違約行為給發包單位。

　　九、工程竣工驗收

　　9.1 竣工驗收報告及完整的竣工資料

　　9.1.1 工程符合工程接收的相關約定，竣工后試驗及考核驗收證書，并完成了約定的掃尾工程和缺陷修復，經發包人或監理人驗收后，承包人依據竣工試驗的檢驗與驗收竣工后試驗及其試運行考核結果等資料的基礎上，提交完整的工程竣工資料。竣工驗收報告和完整的竣工資料的格式、內容和份數在專用條款約定。

　　9.1.2 發包人在接到竣工驗收報告和完整的竣工資料后的25日內提出修改意見或確認，承包人自費修改。25日內發包人未提出修改意見，視為竣工資料或(和)竣工驗收報告已被確認。

　　十、 竣工結算

　　10.1 提交竣工結算資料。根據約定承包人提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發包人認可后的30日內，承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的竣工結算資料。

　　10.2 最終竣工結算資料。發包人收到承包人提交的竣工結算報告和完整的竣工結算資料后的30日內，經審查并提出修改意見，協商一致后，由承包人自費修正，并提交最終的竣工結算報告和最終的結算資料。

　　10.3 結清竣工結算的款項。發包人在承包人約定提交了最終竣工結算資料的30日內，結清竣工結算的款項。

　　10.4 未能答復竣工結算報告。發包人接到承包人根據約定提交的竣工結算報告和完整的竣工結算資料的30日內，未能提出修改意見，也未予答復，視為發包人認可了該竣工結算資料作為最終竣工結算資料。發包人根據約定，結清竣工結算的款項。

　　10.5 發包人未能支付竣工結算的款項

　　(1)發包人未能按約定結清應付給承包人的竣工結算的款項余額，承包人有權從發包人根據約定提交的支付保函中扣減該款項的余額。合同未約定發包人從承包人提交最終結算資料后的第31日起，按中國人民銀行同期同類的貸款利率支付拖欠的竣工結算款項的余額及其利息。

　　(2)根據約定，發包人未能在約定的30日內對竣工結算資料提出修改意見和答復，也未能向承包人支付竣工結算款項的余額，從承包人提交該報告后的第31日起，按中國人民銀行同期同類的貸款利率，支付拖欠承包人的竣工結算款項的余額及其利息。

　　10.6 未能按時提交竣工結算報告及完整的結算資料。工程竣工驗收報告經發包人認可后的30日內，承包人未能向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行、或工程竣工結算不能按時結清，發包人要求承包人交付工程時，承包人須交付;發包人未要求交付工程時，承包人須承擔保管、維護和保養的費用和責任，不包括已被發包人使用、接收的單項工程和工程的任何部分。

　　10.7 承包人未能支付竣工結算的款項

　　(1)承包人未能按約定結清應付給分包工人的工資竣工結算中的款項余額，發包人有權從承包人工程款的余額中扣除代為支付，承包人承擔相應責任。

　　十一、質量保修責任

　　11.1 質量保修責任書

　　1.1 質量保修責任書。按照相關法律規定簽訂質量保修責任書是竣工驗收的條件之一。按法律、法規規定的保修內容、范圍、期限和責任，簽訂質量保修責任書，作為本合同附件。接收證書中寫明的單項工程或(和)工程的接收日期，或單項工程或(和)工程視為被接收的日期，是承包人保修責任開始的日期。

　　1.2 承包人未能提交質量保修責任書、無正當理由不與發包人簽訂質量保修責任書，發包人可不與承包人辦理竣工結算，不承擔尚未支付的竣工結算款項的相應利息，盡管約定了延期支付利息。

　　當承包人提交了質量保修責任書，提請與發包人簽訂該責任書并在合同中約定了延期付款利息時，但因發包人原因未能及時簽署質量保修責任書，發包人從接到該責任書的第11天起承擔竣工結算延期支付的利息。

　　十二、 質量保修金額及質保期

　　12.1 質量保修金額。質量保修金額為工程總造價的3%.

　　12.2 質量保修金額的暫扣。質量保修金額的暫扣方式為工程款決算時一次性扣除。

　　12.3 質量保修金額的支付為質保期滿后30天內一次性付清。

　　12.4質保期為一年，防水質保期五年，采暖質保期為兩個采暖期。 十三、現場管理制度質量管理：甲方(監理)工程師對現場施工質量、進場材料進行監督管理，對不符合驗收規范的工程有權提出要求施工方改正、返工、或停工整改，對全部進場材料進行監督驗收，不符合質量要求的材料嚴禁使用。對于嚴重警告并多次出現同樣錯誤的，有權對施工方視情節處以經濟罰款。隱蔽工程驗收管理：施工方報驗的隱蔽驗收工程經工程師驗收時同一部位兩次驗收不合格，工程師有權對施工方處以20xx-5000元罰款。

　　十四、承包范圍

　　結構：

　　土方工程(包括土方開挖及回填至室內地坪)

　　基礎工程： 從設計圖紙的基礎墊層開始至±0.00的所有工程項目±0.00以上主體工程： 所有鋼筋、砼及水電消防預埋等結構總承包。注： 主體工程量;按建筑面積每平米鋼筋(53公斤以內)、混凝土(0.33m3) 最后依據實際的工程量進行決算。

　　十五、合同價格

　　合同總價格為人民幣(大寫)： 約計肆佰貳拾捌萬肆千元 。單價結構每平米560元，建筑面積約為3893m2。

　　除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的變更外，合同單價不作調整。

　　十六、結算方式

　　本工程結構按單價總承包計算工程款，以實際圖紙面積記取工程價款，結構單價每平米價格560元(不包含建筑稅)建筑面積約計3893m2，結構總價款約計2180080元，(貳佰壹拾捌萬零捌拾元)。按照施工單價包含的鋼筋、砼含量進行決算，超出及減少部分鋼筋按每噸3300元、砼每立方260元進行最終決算，含量差距與報價在3%以內不做調整。(詳見報價單)

　　16.1工程進度款方式

　　(1)工程進度款的支付方式、支付條件和支付時間： 第一次付款支付結構一層封頂的工程款的70% ，第二次付款到結構全部封頂后結算已完工程款的80%。

　　驗收完畢結算到完成工程款的97%剩余3%質保金，到質保期結束后30天內一次性付清。

　　(2)其他約定進度款

　　其他約定進度款有： 施工方墊資到結構封頂，按實際完成工程每平米建設方支付施工方每平米增加造價20元。結構全部封頂 后一次性支付到施工方工程總價款的80% 。

　　驗收完畢結算到完成工程款的97%剩余3%質保金，到質保期結束后30天內一次性付清。

　　十七、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點： 本合同在以下條件滿足之后生效：____________ _________

　　發包人： 承包人：

　　(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)

　　法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權代表：

　　(簽字) (簽字)

　　工商注冊住所： 工商注冊住所：

　　企業代碼： 企業代碼：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權代表： 授權代表：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇3

　　發包人：______（以下簡稱甲方）

　　承包人：______（以下簡稱乙方）

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程名稱：辦公室裝飾

　　2.工程地點：______

　　3.工程范圍：室內裝修（見預算清單）

　　4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

　　5.工程造價：

　　（1）工程預算總造價為￥______元，大寫人民幣：______元整。

　　（2）本工程總造價計算依據：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為______天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2.本工程計劃開工日期為______年______月______日，計劃竣工日期為______年______月______日。

　　3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　（1）由于不可抗力造成無_____常施工的；

　　（2）由于甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

　　（3）由于設計變更或設計未確定的；

　　（4）由于未辦妥相關物業或行_____批手續的.；

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

　　（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1.甲方責任：

　　（1）開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

　　（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。

　　（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

　　2.乙方責任：

　　（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

　　（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　　（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。

　　（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付

　　1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3.本工程合同總價為￥。

　　4._________支付采取按工程進度分段付款方式。

　　5.分段付款的時間及相應金額為：

　　（1）合同簽訂時付合同價50%，計￥（元整）；

　　（2）玻璃進場時付合同價45%，計￥（元整）；

　　（3）工程竣工時，付總價的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質量與設計變更

　　1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工。

　　（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。

　　（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

　　（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。

　　2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結算

　　1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。

　　第七條：工程安全生產、文明施工

　　1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

　　2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

　　甲方（蓋章）：______

　　乙方（蓋章）：______

　　法定代表人：______

　　法定代表人：______

　　代理人：______

　　代理人：______

　　單位地址：______

　　單位地址：______

　　電話：______

　　電話：______

　　日期：______

　　日期：______

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇4

　　發包人（全稱）：______________

　　承包人（全稱）：______________

　　經協商一致，訂立本合同協議書。

　　發包人愿將工程項目交由承包人實施，并接受承包人遞交的勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核及承擔質量保修責任承諾的投標書。發包人承諾按合同約定支付進度款及相應款項，并結清竣工結算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設計、實施過程完成工程，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　工程總承包主要事項如下：_________________

　　一、工程項目

　　工程項目名稱：_________________工程項目地點：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規模：_________________

　　（由若干單項工程組成的工程總承包項目，應附單項工程一覽表，作為本合同協議書的附件。）

　　發包工程項目的資金來源：_________________

　　二、技術及標準

　　技術來源：_________________

　　技術（專利技術、使用功能）要求：_________________

　　主要設計標準：_________________

　　三、在合同中應明確的主要日期

　　合同生效日期：_________________設計開工日期：_________________施工開工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________

　　竣工后試驗開始日期：_________________

　　施工開工至竣工的日歷天數：_________________天

　　四、合同價格和付款貨幣

　　中標通知書的'合同價格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元，外幣（大寫并須標明幣種）：_________________（須標明貨幣單位）。

　　除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規規定的在實施過程中需要變更、追加、調整而增減的款項外，合同價格不得調整。

　　五、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：

　　1、合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、招標文件及其附件

　　4、投標文件及其附件

　　5、商務報價

　　6、合同通用條款

　　7、合同專用條款

　　8、標準、規范及有關技術文件（列出清單）

　　9、其他相關文件（列出清單）

　　10、構成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

　　六、需要附在合同協議書之后的備忘錄和文件

　　（列出備忘錄及文件目錄序號、清單，附：_________________附件）

　　七、合同協議書生效

　　合同協議書自發包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實施。

　　經發包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿足的日期內，本合同協議書生效并實施（應列出協商一致的各方的前提條件、要求內容和時間。作為合同協議書的附件）。如果，前提條件未能得到滿足，本協議書應作廢或無效。此時，應退還任何有關本工程的擔保。

　　協議書訂立時間：________年_____月_____日

　　協議書訂立地點：_________________

　　發包人：_________________（簽字、公章）承包人：_________________（簽字、公章）

　　工商注冊住所：_________________工商注冊住所：_________________

　　企業代碼：_________________企業代碼：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　授權代理人：_________________授權代理人：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　電子郵箱：_________________電子郵箱：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　賬號：_________________賬號：_________________

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇5

　　抵押人:_________________(甲方)

　　抵押權人:_________________(乙方)

　　為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押.抵押權人經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的'基礎上,同意接受甲方的房地產抵押.雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守.甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明.

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于:_________________,其房屋建筑面積:_____________m2,占地面積:_____________m2,房產證號:________________土地使用權號:________________;

　　第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:_________________債務人為:________________;債權人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.

　　第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫).根據主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________.

　　甲方:_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方:_________________

　　___________年_______月_____日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇6

　　甲方：_________　　乙方：_________

　　根據要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進行承包事宜，簽訂如下合同條款：

　　第一條工程承包項目

　　_________土石方清運工程。

　　第二條承包內容

　　土方剝離、石方鉆、爆、裝、運，然后在碎石場附近平整場地進行堆放。

　　爆破技術要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術進行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運動速度(震級)不超過_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。

　　第三條工程量

　　土石方約_________萬立方米。

　　第四條工程承包期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。

　　第五條工程驗收

　　1.清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米(±30厘米)。

　　2.在政府驗收合格_________清運工程后，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。

　　3.由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測償資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。

　　第六條工程進度

　　按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。

　　第七條甲方義務

　　1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產，按月支付_________元/月。

　　2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷管、柴油的購買。甲方按照乙方書面委托直接付款給供應商。供應商收到款后，乙方向甲方開具收據給甲方在_________工地的現場管理人員。

　　3.甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供應商。

　　4.乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。

　　第八條乙方義務

　　1.積極組織設備、生產人員、爆破技術人員，確保安全、正常生產。

　　2.認真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，及時將爆破石料清到海邊堆放。

　　3.保證每天爆破兩次，每月清運量不少于_________山體方。

　　4.在_________年_________月份以后使用或出售存倉角石時的貨款中50%優先償還甲方無息借貸工程款(具體借貸數額以乙方簽字確認的數額為準)。

　　5.未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

　　6.乙方需支付的費用：①口岸辦代收的邊防、海關、衛檢等有關部門費用;②國家資源費2%視政府要求交納;③甲方員工辦公費用：_________元/月。④乙方自行承擔清運過程中有關的行政、工商、稅務、保險，安全等項目款項。(如因政策原因增加的稅務或費用，由乙方承擔)。

　　7.乙方應在合同簽訂一個月內自行完善合法的工商、稅務、安全登記事宜。

　　第九條違約責任

　　1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權要求甲方補償存倉料按山體方計每立方米人民幣_________元整(但應扣除甲方成本部分)。

　　2.如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權交予其他單位施工，并按存倉角石料_________元/m3的單價收回存場角石(但應扣除甲方成本部分)。

　　3.如乙方違約，乙方應在三天內將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內自行拉走，否則視為放棄(乙方不得再提出其它任何要求)。

　　第十條不可抗力

　　1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。

　　2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

　　第十一條合同的解除

　　任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

　　第十二條送達方式

　　甲方地址：_________

　　乙方地址：_________

　　任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第十三條保密

　　一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十四條爭議的解決

　　1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2.如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十六條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十七條生效條件

　　本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十八條其他

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇7

　　發包方(簡稱甲方):_________________________

　　承包方(簡稱乙方):_________________________

　　甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守.

　　1、工程概況

　　(1)裝飾施工地點:________________________________

　　(2)裝飾施工內容:詳見附件.

　　(3)承包方式:包工包料.

　　(4)工期:自:________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,工期________天.逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償.

　　2、工程價款及結算的約定

　　(1)工程總價款:________________元,大寫(人民幣):________________________________.

　　(2)工程款付款方式按下列方式支付:

　　1)第一次,對預算設計認可,簽訂合同之日,支付工程總造價30%合計_________元

　　2)第二次竣工驗收當天支付工程總造價70%合計_________元.

　　3)工程質量保修期1年.保修期從竣工驗收簽章之日起算.

　　3、關于材料供應與裝修過程的約定

　　(1)乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用.如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異,由此造成工程損失的,責任由乙方承擔.

　　(2)在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定.

　　(3)乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生.如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的`,乙方負責修復和賠償.

　　(4)乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底.按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可.未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線.

　　4、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟.

　　5、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守.

　　甲方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日

　　乙方(簽章):_________________________ 20xx年________月________日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇8

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　代表人：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　責任人：

　　依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協議：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程內容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：

　　計劃開工日期：______年______月______日，計劃完工日期：______年______月_____日，總共_______天。

　　5、工程價款：

　　6、支付方式：

　　7、工程質量：

　　二、雙方職責

　　1、甲方職責

　　（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

　　（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

　　（3）對工程進行安全監督、檢查。

　　（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

　　（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

　　2、乙方職責

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

　　（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

　　（3）安全生產，文明施工，酒后不得作業，不得穿拖鞋進場。

　　（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

　　（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規范供乙方執行。

　　2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規范，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。

　　4、乙方必須規范每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。

　　四、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的'竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

　　2、由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。

　　五、違約責任

　　1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。

　　2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

　　七、合同的解除

　　任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

　　八、保密

　　一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　九、爭議的解決

　　1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　責任人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　標簽：

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇9

　　發包方（以下簡稱甲方）：代表人：承包方（以下簡稱乙方）：責任人：風險提示：發包人的相對義務

　　購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協議：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程內容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。

　　5、工程價款：

　　6、支付方式：風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　7、工程質量：

　　二、雙方職責

　　1、甲方職責

　　（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

　　（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

　　（3）對工程進行安全監督、檢查。

　　（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

　　（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

　　2、乙方職責

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

　　（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

　　（3）安全生產，文明施工，酒后不得作業，不得穿拖鞋進場。

　　（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

　　（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規范供乙方執行。

　　2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規范，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。

　　4、乙方必須規范每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。

　　四、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

　　2、由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　五、違約責任

　　1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。

　　2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

　　七、合同的解除任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

　　八、保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　九、爭議的解決

　　1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。甲方：地址：代表人：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日乙方：地址：責任人：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇10

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　擔保方(以下簡稱丙方)：

　　經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。

　　一、 工程概況

　　1、 工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

　　2、 工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;

　　3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積34000平方米。

　　二、 工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

　　三、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

　　四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方乙方協商確定。

　　五、乙方進場施工時間：甲方須在20xx年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

　　六、工程結算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《20xx年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：

　　1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量100元/工日。

　　2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

　　3、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費150%結算。

　　4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入并取費。

　　六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構0.000七日內，甲方支付0.000以下工程款的`80%;以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內，甲方支付乙方結算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

　　七、本合同生效后5日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成0.000七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

　　八、其他約定

　　1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

　　2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。

　　3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

　　4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

　　九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證后生效，至雙方無債權債務后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　擔保方(以下簡稱丙方)：

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇11

　　發包人（全稱）：____________

　　承包人（全稱）：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________

　　工程地點：____________

　　工程立項批準文號：____________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。

　　三、合同工期

　　05#地塊多層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。

　　05#地塊17層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。

　　05#地塊33層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開工時間以監理公司發布的開工令為準。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：達到國家建筑工程施工質量驗收規范的合格要求。

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬_________元整（人民幣）

　　金額（小寫）：____________￥：____________萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書；

　　2、本合同專用條款；

　　3、本合同通用條款；

　　4、中標通知書；

　　5、投標文件及其附件；

　　6、標準、規范及有關技術文件；

　　7、圖紙；

　　8、工程量清單；

　　9、工程報價單或預算書。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　合同訂立時間：_________年_________月_________日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。

　　發包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：________________________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　郵政編碼：________________________

　　鑒證意見：____________

　　鑒證機關（章）____________

　　經辦人：____________

　　____________年____________月

　　承包人：（公章）____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　郵政編碼：____________

　　審查意見：____________

　　審查機關：

　　經辦人：________________________

　　____________年____________月____________日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇12

　　發包方：______________村農技校（甲方）

　　承包方：______________建筑承包組（乙方）

　　按照國家有關法律規定和主管部門的要求，結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱______________村農民文化技術學校校舍。

　　2.工程地點村委會辦公室東100米處。

　　3.工程內容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價拾貳萬元人民幣。承包范圍詳見本合同所附工程具體項目表。

　　4.開竣工日期總工程一期完成。_________年_________月_________日開_________月_________日前交工。

　　5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收后，__________________月_________日前一次現金交付。

　　第二條質量要求

　　一、瓦工工程

　　1.基礎工程毛石砌得平直，泥漿飽滿；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當，搗固嚴密，凝固力強。

　　2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。

　　3.抹灰工程室內抹灰平實，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線安裝符合有關部門統一標準；室外勾縫均勻；黑棚不透光。

　　4.上瓦工程瓦片擺放平整、規范、美觀。

　　5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。

　　二、木工工程

　　1.房架比例與圖紙一致，堅固結實。

　　2.門窗卯嚴、邊直、面光。

　　3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結實牢固。

　　4.房堡板平齊，瓦帶均句。

　　5.小五金安裝堅固、美觀，破璃安裝嚴整。

　　6.油漆均勻，整潔。

　　第三條雙方一般責任

　　一、甲方

　　1.甲方提供設計圖紙和工程具體項目表；提供所有建筑材料及水源。

　　2.甲方提供的材料必須符合國家統一規格標準，并及時運到乙方指定地點，保證施工正常進行。

　　3.甲方為乙方施工提供方便，及時清除場地障礙物。

　　4.甲方派一名質量檢查員隨時對工程質量進行監督指導。

　　5.甲方不負責施工中出現的乙方人身安全問題，而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題，要追究責任。

　　二、乙方

　　1.乙方按照甲方提供的圖紙和質量要求施工，接受甲方質量檢查員的指導與監督。

　　2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。

　　3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。

　　4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發現乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經濟責任。

　　5.乙方負責清除建筑垃圾。

　　第四條違約責任

　　1.甲方材料供應不及時，影響施工進度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　3.乙方因技術問題不能保證工程質量，造成損失，要向甲方按價賠償，并負責拆除重建。

　　4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。

　　5.對驗收中出現的.不符合要求，但又不大影響工程質量的問題，乙方負責修補，甲方不另追加工時與工資。

　　第五條驗收方法

　　1.甲方隨時進行質量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經檢驗合格后，方可隱蔽和繼續施工。

　　2.工程結束后，由投資方、發包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。

　　本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機關一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇13

　　發包方（以下稱甲方）：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　第一條、工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　四、承包形式：

　　五、工程價款：

　　六、支付方式：

　　第二條、工程期限

　　一、合同工期總_________日歷天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　二、工期順延

　　1、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；

　　2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；

　　3、圖紙變更導致不能按時施工。

　　4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

　　第三條、建筑材料、設備的供應和采購

　　一、工程材料、設備由______方采購。

　　二、______方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復驗的，采購方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。

　　第四條、施工與設計變更

　　一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

　　三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

　　第五條、工程質量管理及驗收

　　一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　二、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

　　第六條、安全施工

　　乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第七條、質量保修

　　一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

　　二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用

　　第八條、違約責任

　　任何一方違反本合同的條款，使履行出現瑕疵的.，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。

　　第九條、爭議解決

　　合同履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。

　　第十條、附則

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

　　本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇14

　　發包方（以下簡稱甲方）： 代表人：

　　承包方（以下簡稱乙方）： 責任人：

　　依照民法典等相關法律、法規，本著友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協議：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程內容：

　　3、工程總量：

　　4、承包期限：

　　計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。

　　5、工程價款：

　　6、支付方式：

　　7、工程質量：

　　二、雙方職責

　　1、甲方職責

　　（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

　　（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

　　（3）對工程進行安全監督、檢查。

　　（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

　　（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

　　2、乙方職責

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

　　（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

　　（3）安全生產，文明施工，酒后不得作業，不得穿拖鞋進場。

　　（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

　　（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

　　三、安全條款

　　1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規范供乙方執行。

　　2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。

　　3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規范，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。

　　4、乙方必須規范每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。

　　四、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

　　2、由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的'責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　五、違約責任

　　1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

　　2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。

　　六、不可抗力

　　1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。

　　2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

　　七、合同的解除任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

　　八、保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　九、爭議的解決

　　1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。

　　甲方： 地址： 代表人： 聯系方式： 合同簽訂地： 合同履行地： 簽訂時間：________年____月____日

　　乙方： 地址： 責任人： 聯系方式： 合同簽訂地： 合同履行地： 簽訂時間：________年____月____日

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇15

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮唐山路西側，門面墻應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時帶給房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。另購買2張切割片。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從__年元月開始，整體工程最遲于_0_年10底完工。

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

　　3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付5000元；一、二、三層現澆完成，各預付5000元；待全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的工資。

　　第五條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程貼合質量和技術要求。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。

　　2、乙方按甲方帶給的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方務必抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的'危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方務必為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔職責和所發生的一切醫藥等費用。職責和費用與甲方無關。

　　第七條、違約職責和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時帶給相關材料造成停工，乙方不負職責。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　乙方簽字(手印)：

　　簽約日期：

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　按著《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑去》的原則，就住宅小區防水工程情況，雙方達成如下施工承包協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___小區屋面防水工程

　　2、工程地點：___小區

　　3、工程內容：屋面清理基層;屋面防水細部處理;屋面隔氣層和屋面防水層施工;材料要求4mm厚sbs(大禹、鼎信、或宏源品牌);同時提供防水所用原材料相應才質單、合格證及檢測報告等相關資料

　　二、合同價款：

　　施工面積約15000平方米，每平方米_________元，合同價款約為____。最終結算按現場實際測量面積計算。

　　三、施工用料：

　　由乙方自行采購，貨到現場時經甲方驗貨后才可使用。

　　四、付款方式：

　　___的工程款以房抵工程款，現金支付，預留5%質保金，工程款全額墊付，年底結算工程款。開具等額工程款發票。

　　五、工程驗收

　　1、工程驗收：工程完工后，由質量監督部門進行核定合格后驗收，驗收標準按現行建筑工程施工規范，經過泌水試驗合格后簽署驗收意見再進行結算。

　　2、工程驗收應提交的.技術資料：材料出廠質量證明文件(合格證)復試報告，所有材料檢試驗費用由乙方自付。

　　六、工程期限

　　工程期限根據甲方現場要求開工和竣工。如因甲方原因影響工期，工期順延，如因乙方原因造成工期拖延，按乙方結算的總價值中扣除10%的誤工費。

　　七、保修

　　1、保修內容、范圍：屋面隔氣、防水層。

　　2、保修期限：五年(從防水工程驗收合格交由業主開始之日起)

　　3、驗收后，由甲方予留總造價5%的保修金。保修期過后帳款結清后本合同失效。

　　八、安全施工

　　乙方進入施工現場，必須對其工人進行安全教育，施工過程中的一切安全管理及措施由乙方自行負責，在現場如發生一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。

　　九、合同生效與終止

　　合同自雙方簽字之日起生效，工程款至保修期結束之日失效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲 方：_________ 乙方：_________

　　法人或委托代理人： _________法人或委托代理人：_________

　　日期：_________日期：_________

萬科施工總承包合同_萬科施工總承包合同 篇17

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同，作為對雙方簽訂的合同

　　一、工程概況：

　　1、 工程名稱： 項目總包工程

　　2、 工程地點：

　　3、 建筑面積： 平方米

　　4、 結構形式： 結構

　　二、2.1承包范圍：甲方將委托乙方承擔圖紙版號為 中所包

　　2.2(費率、模擬清單合同適用)

　　2.3承包范圍詳見第四部分――合同計價清單。 三、總工期：總日歷天數為 天。

　　計劃開工日期： 年 月 日

　　計劃竣工日期： 年 月 日

　　四、本工程質量標準為：合格，具體詳見專用條款。

　　五、合同造價為：□ 暫定總價 □ 固定總價

　　合同暫定造價(費率、模擬清單合同適用)同文件組成及解釋次序構成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優先解釋次序如下：

　　1) 本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關工程的約談記錄、變更等書面協議;

　　2) 本合同的協議書;

　　3) 本合同的專用條款;

　　4) 本合同的附件;

　　5) 本合同的通用條款;

　　6) 現行標準、規范、技術要求和有關技術資料;

　　7) 圖紙;

　　8) 本合同的合同計價清單;

　　9) 經雙方認可的投標書;

　　10) 招標文件及招標文件補遺。

　　六、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。

　　七、本合同及其附件是甲乙雙方經過平等協商擬定，甲乙雙方對有疑義之條款已進行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內容，并對其無異議。

　　八、本合同經雙方法定代表人或其授權代表在下面簽署并加蓋公章后生效(通用和專用條款及相關附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效)。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　日期 日期

　　電話： 電話：