實用建設施工合同(精選16篇)
實用建設施工合同 篇1
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國民法典 》、《物業(yè)管理條例》等有關法律 、法規(guī) 和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方所服務小區(qū)公共綠化養(yǎng)護事宜訂立本合同。
第一條 服務場所基本情況 座落位置: 項目:
第二條 綠化養(yǎng)護范圍
第三條 綠化養(yǎng)護內容 上述
第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風防寒等工作。
第五條 綠化養(yǎng)護服務質量要求及扣分(支付違約金)標準、檢查方式見附件
第六條 承包方式 采用由乙方包工、包料(即養(yǎng)護肥料、養(yǎng)護水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清運)、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。
第七條 合同期限 本合同期限自年____月____日起至________年____月____日止。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方有權對乙方綠化養(yǎng)護服務質量、計劃落實進行監(jiān)督檢查;
2、批準乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護計劃;
3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護工具的場所;
4、甲方應按時、足額(扣除違約金后)支付乙方綠化養(yǎng)護服務費用;
5、不得干涉乙方內部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護保潔安排、正常的經營活動。
第九條 乙方的權利和義務
1、有權依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護服務的報酬;
2、有權制定各項綠化養(yǎng)護工作管理辦法、規(guī)章制度,自主開展各項管理經營活動,不受甲方干涉;
3、因政府、行業(yè)組織、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項活動的,甲方不再另行支付費用,乙方應全力配合;
4、未經甲方書面同意,乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給
第三方及其他個人;
5、乙方應按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護方案,于上月____日提交下月工作計劃,當未按計劃實施時應告知甲方并說明原因;
6、乙方應按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標準、工作時限,保質保量履行合同義務;
7、乙方應做好以下工作,確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產安全:
(1)暴雨、颶風來臨前大型喬木加固;
(2)增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設施;
(3)及時拆除固定樹木的支架、鐵線;
(4)加強帶刺樹木對人身安全的防護;
(5)路邊、停車位(場)邊等公共場所樹木、花草定期修剪;
(6)綠化垃圾及時清理;
(7)噴施農藥前、中的安全通告與警示;
(8)修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護;
(9)養(yǎng)護工具的安全使用、管理與使用時現(xiàn)場安全管理;
(10)使用安全、達標的養(yǎng)護設備設施、病蟲害防止藥品; (1
1)采用安全、合理、有效的工作方式、方法; (1
2)其他可能發(fā)生危及人身、財產安全的工作。
8、乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內、留宿、爭吵,進入住戶室內;
9、乙方工作人員應穿著統(tǒng)一服裝,形象端正;
10、乙方應定期自行組織員工進行職場技能、緊急狀況處置技能、災害事故救護、設備設施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護等培訓。乙方有責任對員工進行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓,并進行有效的考核檢查; 1
1、乙方需按照法律法規(guī) 、政策為員工辦理有關勞動雇傭、勞動保障手續(xù)及相關勞動保險; 1
2、乙方在養(yǎng)護期間應對生長不良、已老化的花卉及時進行更換;應保持草坪平整,經常性積水的低洼處,應逐步用河沙或黃泥填高;保持工程環(huán)境干凈整潔;可修剪類的灌木、草坪修建整齊;自然造型類花草長勢良好;向外移植花苗,必須經甲方書面同意;乙方不得私自改變小區(qū)綠化設計、配置。
第十條 綠化養(yǎng)護服務費用 (注:含稅,未扣違約金)
1、 綠化養(yǎng)護費用按月計取,每月甲方應付費用為B: 元(大寫人民幣: 元),年度總費用為B: 元(大寫人民幣: 元)。
2、綠化養(yǎng)護費在每月____日前支付,如支付日為節(jié)假日、公休日,則支付日順延至上班后的
第一個工作日。
第十一條 違約責任
1、乙方因工作疏忽導致甲方、住戶、他人人身及財產損失的,應依法承擔責任,當該疏忽導致甲方承擔連帶賠償責任的,乙方應承擔甲方承擔的全部責任;乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產的,甲方有權要求乙方賠償損失,扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金,并要求乙方更換肇事員工;乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的,甲方有權單方面終止合同,要求乙方支付1個月服務費的違約金;乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權益的,除應依法承擔責任外,根據(jù)性質乙方向甲方支付相當于兩倍經濟責任的違約金。
2、合同有效期內,非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的,乙方承擔更換或賠償責任,更換的苗木應基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當,否則應得到甲方的書面許可。
3、乙方提供的綠化養(yǎng)護服務不符合約定要求,甲方可責令乙方現(xiàn)場負責人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質量要求,可按合同附件扣分(支付違約金)標準扣除違約金;嚴重違反質量要求、特定質量要求的,不經事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務費中扣除。
4、違反
第九條第5款規(guī)定,乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的,應按每日30元向甲方支付違約金;乙方未按方案、計劃實施且沒有合理理由的,每次應向甲方支付違約金50——300元,且甲方保留要求乙方彌補未實施措施的權利。
5、違反
第九條第
3、
6、
7、
8、
9、
10、12規(guī)定的,根據(jù)性質每次每處乙方應向甲方支付違約金20——200元,嚴重的應支付違約金200——600元。
6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護服務費用,甲方應每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。
第十二條 合同解除
1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產,本合同自動終止,雙方之間的債權債務仍需清算。
2、乙方每年違約金累計超過20元,甲方有權單方面終止合同。
3、違反
第九條第4款規(guī)定,未經甲方書面同意,乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給
第三方及其他個人的,甲方有權終止本合同,乙方應向甲方支付違約金20元。
第十三條 其他事項
1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應在____日前以書面形式告知甲方,并確認相關管理人員緊急聯(lián)絡方式。
2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行,并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。
3、乙方需向甲方提供企業(yè)經營許可執(zhí)照等相關法定證照正本供甲方驗證,復印副本交由甲方存檔備案。
4、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿____日前向對方提出書面意見。
6、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并及時協(xié)商處理。
7、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交合同簽定地人民法 院依法裁判。
8、本合同之附件均為合同有效組成部分,本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9、本合同正本連同附件共 頁,一式 份,甲、乙雙方及 各執(zhí)一份。
10、 本合同自簽訂之日起生效。 甲方: 乙方: 授權代表: 授權代表:____日期:____日期:
實用建設施工合同 篇2
甲方(發(fā)包方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
乙方(承包方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
按照《中華人民共和國民法典》的原則,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議.
第一條工程概況
1.工程名稱:
工程地點:
工程內容:
承包范圍:
2.開工日期:
竣工日期:
總日歷日期:
3.質量等級:
4.合同價款:
第二條合同文件及解釋順序.
第三條合同文件使用的語言文字,標準和適用法律.
1.合同語言:
2.適用法律法規(guī):
3.適用標準,規(guī)范:
第四條圖紙.
1.圖紙?zhí)峁┤掌?
2.圖紙?zhí)峁┨?
3.圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M用:
第五條甲方駐工地代表.
1.甲方駐工地代表及委派人員名單:
2.實行社會監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍(如果有):
第六條乙方駐工地代表.
第七條甲方工作.
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求:
2.水,電,電訊等施工管線進入施工場地的時間,地點和供應要求:
3.施工場地內主要交通干道及其與道路的開通時間和起止地點:
4.工程地質和地下管網(wǎng)線資料的提供時間:
5.辦理證件,批件的名稱和完成時間:
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求:
7.會審圖紙和設計交底的時間:
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求:
第八條乙方工作.
1.施工圖和配套設計名稱,完成時間及要求:
2.提供計劃,報表的名稱,時間和份數(shù):
3.施工防護工作的要求:
4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求:
5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求:
6.成品保護的要求:
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求:
8.施工場地整潔衛(wèi)生的要求:
第九條進度計劃.
1.乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間:
2.甲方代表批準的時間
第十條延期開工.
第十一條暫停施工.
第十二條工期延誤.
第十三條工期提前.
第十四條檢查和返工.
第十五條工程質量等級.
1.工程質量等級要求的經濟支出:
2.質量評定仲裁部門名稱:
第十六條隱蔽工程,中間驗收.
中間驗收部位和時間:
第十七條試車.
第十八條驗收和重新檢驗.
第十九條合同價款的調整.
1.調整的條件:
2.調整的方式:
第二十條工程預付款.
1.預付工程款總金額:
2.預付時間和比例:
3.扣回時間和比例:
4.甲方不按時付款應承擔的違約責任:
第二十一條工程量的核實確認.
乙方提交工程量報告的時間和要求:
第二十二條工程款支付.
1.工程款支付方式:
2.工程款支付金額和時間:
3.甲方違約的責任:
第二十三條甲方供應材料設備.
甲方供應材料,設備的要求(附清單):
第二十四條乙方采購材料設備.
第二十五條設計變更.
第二十六條確定變更價款.
第二十七條竣工驗收.
1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時間:
2.乙方提交竣工圖的時間和份數(shù):
第二十八條竣工結算.
1.結算方式:
2.乙方提交結算報告的時間:
3.甲方批準結算報告的時間:
4.甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間:
5.甲方違約的責任:
第二十九條保修.
1.保修內容,范圍:
2.保修期限:
3.保修金額和支付方法:
4.保修金利率:
第三十條爭議.
1.爭議的解決程序:
2.爭議解決方式:
第三十一條違約.
1.違約的處理:
2.違約金的數(shù)額:
實用建設施工合同 篇3
根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安處罰法》、《建設工程安全管理條例》和水上作業(yè)安全生產等有關法律規(guī)定,為進一步加強發(fā)包人對施工承包人的安全保衛(wèi)工作的宏觀控制和監(jiān)督管理,防止和杜絕事故發(fā)生,維護正常的工程建設秩序,發(fā)包人與承包人特簽定本協(xié)議書。
甲方(發(fā)包人):__________
乙方(承包人):___________
一、乙方職責:
1、乙方必須貫徹執(zhí)行“誰主管,誰負責”的原則,乙方項目負責人是安全施工、治安保衛(wèi)工作的重要責任人,要把安全施工、治安保衛(wèi)工作納入議事日程,做到安保工作與主業(yè)工作同計劃、同部署、同檢查、同總結、同評比,積極開展安全施工、治安保衛(wèi)工作。
2、認真落實并嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、法令、條例;加強對所轄人員的法制和安全教育,預防案件或安全事故的發(fā)生。
3、健全安全保衛(wèi)組織,做到人員落實,活動正常,作用明顯,廣泛收集信息,掌握治安動態(tài),并與甲方安保部門保持聯(lián)系,及時有效地反映和處置各種治安事件或案件。
4、認真開展日常和定期、不定期的安全及治安保衛(wèi)工作檢查,及時發(fā)現(xiàn)隱患,落實整改措施,不斷提高安全防范能力。
5、做好重點要害部位的治安管理工作,達到制度全、管理嚴、設施齊,崗位人員責任性強。
6、嚴格執(zhí)行國家有關暫住人口管理規(guī)定,外地施工人員進駐現(xiàn)場必須按規(guī)定辦理暫住證;人員管理必須要做到:底數(shù)清、情況明、證件齊、登記申報及時。
7、必須認真對工程施工人員進行施工安全專項教育,增強施工人員的法制觀念,提高安全思想意識和自我保護能力,規(guī)范全體施工人員的行為,杜絕各類違章現(xiàn)象。
8、確保必要的安全投入,包括保證各種施工設備完好,各項防護裝置齊備,個人勞動保護用品齊全等。
9、嚴格按照相關規(guī)定認真辦理各項施工手續(xù),必須辦理人員車輛進入施工現(xiàn)場手續(xù),并按施工現(xiàn)場管理要求進行施工。
10、水上施工作業(yè)應遵循現(xiàn)行國家規(guī)定的水上作業(yè)施工相關管理規(guī)定,嚴禁超載或違反水上施工安全管理規(guī)定。
11、不發(fā)生安全責任事故;不發(fā)生刑事案件和破壞生產設施事件;不發(fā)生火災、爆炸、水上違章施工作業(yè)、交通違章等治安災害事故;不發(fā)生職工違法犯罪。
12、積極參加甲方和公安機關組織開展的安保檢查和各項治安專項活動,并完成甲方交辦的各項任務。
13、自覺接受甲方、監(jiān)理單位等有關安全生產、治安保衛(wèi)方面的檢查、指導和管理。對于甲方查處的隱患,乙方必須限期整改。
14、對甲方違反安全生產規(guī)定、制度的指令,乙方有權拒絕執(zhí)行、有權要求甲方改進。
15、當乙方出現(xiàn)安全、文明施工嚴重失控情況下,在甲方認為確定有必要暫停施工并提出要求乙方暫停施工的書面意見后,乙方應當按甲方要求停止施工。乙方實施處理意見后,以書面形式向甲方提出復工要求。在甲方組織驗收并簽字同意后,乙方重新施工。
16、乙方施工人員應在所處施工區(qū)域、水上作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工器具等方面進行認真自查,發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工,并經落實整改后方準繼續(xù)施工。一經開工,就表示乙方確認施工場所、水上作業(yè)環(huán)境、設施設備、工器具等達到符合安全要求和處于安全狀況,乙方對施工過程中由于上述因素而導致的事故后果負責。
17、乙方必須堅持文明施工,對所承擔工程區(qū)域的文明施工負責,做到工完料盡場地清。
18、乙方人員在施工期間造成傷亡、電氣、機械、水上施工等重大事故(包括造成甲方人員、他方人員傷亡)和發(fā)生不安全情況應及時向甲方通報。事故的損失和善后處理費用,由乙方全部負責。甲方有權根據(jù)事故性質及程度對以方進行處罰,罰款從安全擔保金中扣除。
19、按本工程項目的不同施工內容,在開工前采用甲方提供的安全評價報告書進行安全評價,完成安全評價后,及時將安全評價報告書送交甲方審核批準。
20、乙方承諾以本合同價款的3%作為安全擔保金,在工程進行期間,當出現(xiàn)安全、保衛(wèi)違規(guī)情況或發(fā)生安全、保衛(wèi)事故等情況,因乙方原因造成甲方經濟、信譽損失的,甲方據(jù)實計算扣款額,在當期工程進度款或結算款中予以扣除,累計扣款總額如超過本合同價款的3%,超出部份乙方仍須承擔。
二、甲方職責:
1、施工期間,負責對乙方進行安保工作的檢查、督促指導;甲方應經常聯(lián)系乙方,檢查和處理工程施工中有關的安全工作,預防事故發(fā)生。
2、協(xié)助乙方辦理有關施工手續(xù),并進行治安安全教育。
3、定期組織安全生產大檢查和日常安全巡檢。
4、將安全檢查情況及時反饋乙方,并配合乙方研究落實整改措施。
5、當乙方出現(xiàn)安全、文明施工嚴重失控情況下,甲方有權做出停工整頓,限期整改的決定。
6、甲方認為確實有必要暫停工時,應當以書面形式要求乙方暫停施工,并提出書面意見。當乙方實施處理意見并以書面形式提出復工要求后,甲方應當在24小時內組織驗收、檢查是否合格,并簽字后給予答復。
發(fā)生下列情況必須停工整頓:
(1)發(fā)生人身傷亡事故;
(2)發(fā)生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故和水上違章施工;
(3)重復發(fā)生相同性惡劣的事故;
(4)多次不聽從勸告的。施工現(xiàn)場臟、亂、差,不能滿足安全和文明施工要求。
7、在保證安全的前提下,盡量為乙方提供各項施工便利。
8、對違章人員進行處罰教育。
9、本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如遇有與國家、地方政府的有關規(guī)定不一致時,按照國家、地方的有關規(guī)定執(zhí)行。
10、本協(xié)議書作為甲方工程承發(fā)包合同的附件,與承發(fā)包合同具有同樣的法律效力。經協(xié)議雙方簽署后立即生效。
11、本協(xié)議書由甲方解釋。
甲方(發(fā)包人):__________乙方(承包人):__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
地址:______地址:__________
委托代理人:(簽字) __________委托代理人:(簽字)__________
電話:__________電話:__________
傳真:__________傳真:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________
帳號:__________帳號:__________
郵政編碼:__________郵政編碼:__________
_______年_____月_____日_____年_____月_____日
實用建設施工合同 篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)建筑法和《中華人民共和國民法典》以及有關規(guī)定,結合本工程的具體情況,雙方經充分協(xié)商,簽訂本合,共同遵守:
第一條、承包方以包工及包石料形式承包建造。
一、大壩(按圖紙施工):
1、乙方包石料及人工,圍水、圍堰、絕水墻開挖筑建等,單價以整體方量計算,每立方110.00元。
2、甲方提供一臺拌和機,電費甲、乙雙方各一半。
3、水泥、沙及監(jiān)理、質監(jiān)由甲方負責,但乙方必須按監(jiān)管部門要求施工,必須保證質量。
二、機房、宿舍:
1、機房按圖紙施工,附設吊機梁包支架、模板、人工每平方米270.00元,包貼兩面外墻瓷片,包含基礎及機組基礎。
2、宿舍:按3.2米高,重力墻結構筑建,兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間結構,包貼一面外墻瓷片,包支架、模板、人工每平方180.00元。
3、機房尾水檔土墻,包石料、人工,每立方105.00元。
4、壓力管鎮(zhèn)墩,包石料、人工,每立方105.00元。
5、變壓器臺,包石料、人工每立方105.00元。
三、渠道、前池:
1、按圖紙施工,平臺開挖乙方派一人專職指揮平臺開挖,石方段乙方取石爆破人工及工料不另計,如乙方取完石后,另爆破開挖打炮人工按每工120.00元。
2、石方徹筑包石料人工每立方105.00元,(無抽勾段外墻要批石口)。
3、水渠底鋪蓋10厘米砼,包平整地面、壓光人工每立方70.00元。
4、水渠墻面批擋人工每平方6.00元。
四、工程質量標準及保質、保修條件,期限
以上項目乙方保證質量,發(fā)電站發(fā)電3個月內保證不出現(xiàn)滲漏,崩塌(山體塌方除外)如質量問題出現(xiàn)滲漏、崩塌,由乙方負責免費修復或重建。
五、付款方式:
1、乙方進場后一個星期內,開始按工程進度,由甲方支付85%工程進度款。
2、工程驗收合格后,甲方五天內支付10%工程款給乙方。
3、余款待工程確保沒有質量問題時,發(fā)電3個月余款5%保質金,6個月內付清。
六、施工期:
_________年_________月進場施工,_________年_________月底必須全面完工。由于甲方造成中途停工的工期。按誤工期順延。
七、甲方派出駐工地代表,對工程進度,工程的質量進行監(jiān)督,檢查驗收隱蔽工程。乙方要保證質量,注意安全,如乙方在施工過程中發(fā)生一切事故,由乙方自行負責,甲方不負任何責任。
八、雙方義務:
乙方進退場費用,生活生產設備。甲方負責提供生活用地,用電由乙方支付電費,在施工工期間,由甲方處理好村民關系,甲方不按期支付工程款,超過3個工作日起,乙方有權停止施工,停工期間的窩工及其他損失實甲方承擔,工期順延。乙方不能按期完工,按每天100元對乙方進行罰款。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽字后生效,雙方不得違約,有不盡事宜另行協(xié)商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用建設施工合同 篇5
甲方:食品有限公司
乙方:工程建筑有限公司
根據(jù)有關規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:鍋爐房工程
2、工程地點:
3、承包范圍:包工包料形式。
4、工程建筑面積及計算方式:工程約平方,每平方米按元整計算(按工程完工后實際發(fā)生量計算),工程總造價約貳佰萬元。
5、付款方式:基礎完工后付款元,主體完工后付元,余款完工后經甲方驗收合格七天內結算,一個月內付清。
6、工程期限:年月 日至年 月 日,共計 天完工。
7、如遇到下雨天災,人為不可抗拒因素,工期相應順延。
8、工程施工中如發(fā)生變更項目,另行計算。
9、建筑物回填 米以外由甲方負責。
10、煙筒不在承包范圍內。
11、因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負責。
二、 甲方責任和權利
1、施工單位有權行使合同約定的權利,履行合同約定的職責,負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃,乙方嚴格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙,并進行圖紙
三、乙方的責任和權利
1、 乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,接受施工單位有關人員對工程進度、質量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督,但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。
2、 必須遵守安全施工標準,規(guī)章制度和操作規(guī)程,正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工,必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度,服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、 有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè),在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下,作業(yè)人員有權停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、 組建一支過硬的施工隊伍,配齊各項工種,配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調,安全文明施工。會審,如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方,避免造成不必要的損失。
5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理,給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質量嚴格把關,對不合格工程應以書面形式勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款,如有延期甲方承擔一切后果。
8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。
四、施工安全措施
1、乙方在施工操作中,嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度,注意安全,在施工中乙方人員的安全問題,一切事故由乙方自負,甲方不承擔一切責任。
2、乙方在施工現(xiàn)場,安全施工無事不得進入建設單位生產車間,如果出事,乙方承擔一切責任。
3、因乙方造成停工、打架,一切后果由乙方無條件承擔。
五、附則
1、本合同一式肆份,合同甲乙雙方各執(zhí)三份。
2、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方需提出修改時經雙方協(xié)商一致后,簽字確認作為本合同補充合同。
3、任何一方不得違反本合同規(guī)定,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年 月 日
實用建設施工合同 篇6
甲方:
乙方:
為明確施工中甲乙雙方的安全責任、權利、義務,經雙方協(xié)商,簽訂本安全協(xié)議。
乙方自愿參加甲方的工民建工程施工,變電站的新建、擴建、改造工程的施工等。
一、甲方的安全責任、權利、義務:
1、向工程派出甲方代表,在變電站內施工,即為:工作負責人;
2、監(jiān)督乙方進行安全生產規(guī)程制度的學習培訓,并檢查安全培訓的結果;
3、工作前對乙方進行全面的安全技術交底;
4、在有危險的電力設施區(qū)域內作業(yè),要求乙方制定安全措施,并配合做好相關的安全措施;
5、在開工前要向乙方收取安全施工保證金,按工程規(guī)模的大小收三千至一萬元。
6、有權制止任何影響安全生產的行為,開展查禁違章工作,罰金從安全施工保證金中扣除;
7、有義務給乙方提供滿足安全生產需要的工作環(huán)境。
8、做好安全措施,設監(jiān)護人(工作負責人),辦理工作許可手續(xù)。
二、乙方的安全責任、權利、義務:
1、認真學習、執(zhí)行《電力安全工作規(guī)程》和有關規(guī)定,必須組織嚴格的統(tǒng)一考試,考試內容須經甲方認可,合格后方能持證上崗工作,并建立健全施工人員相應的檔案。
2、開工前必須向全體施工人員進行安全技術較底,讓施工人員掌握工程特點及施工安全措施;
3、嚴格遵守《電力建設安全工作規(guī)程》、《安全生產規(guī)程規(guī)定》和《電力安全工作規(guī)程》及《建筑業(yè)安全規(guī)定》等的有關規(guī)定和甲方安全生產的規(guī)定;
4、自覺接受甲方單位的監(jiān)督和指導,對甲方單位安監(jiān)部門提出的意見,必須及時整改。發(fā)生人身事故或危機生產運行的不安全情況,必須報告甲方單位。
5、有權拒絕違章指揮或違章作業(yè);有權拒絕能對本人身心造成嚴重傷害潛在危險的作業(yè);
6、施工中要做到“遵章守法反三違‘違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律’”。努力追求“零傷害、零損失、零事故”
7、有義務通過自己的工作努力確保甲方的安全生產;
8、自身的條件不滿足安全生產的需要時,向甲方書面說明。
三、違約責任:
1、執(zhí)行合同中有關違約處理的規(guī)定;
2、拒絕無潛在危險作業(yè)的行為視為違約;
3、發(fā)生違章事件,執(zhí)行甲方規(guī)定,進行相應處罰;
4、對違章施工造成的各種事故負完全責任,并承擔全部損失。
四、執(zhí)行規(guī)程:
1、雙方在履行合同時執(zhí)行《電力安全工作規(guī)程》和《電力建設安全工作規(guī)程》及省集團公司、龍南供電公司的安全生產相關規(guī)定。
2、本安全協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表人簽字:代表人簽字:
實用建設施工合同 篇7
甲方:_____________ 乙方:_____________ 立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方),本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下,以資共同遵守:____
第一條 房地標示:____ 本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內定名“_________”,經暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積:____ 本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米,(實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后,建筑改良物所有權狀記載的面積為準),但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等,即相當于本契約所記載面積,若有增減,而其面積差額未逾百分之二時,雙方均不得異議,若增減面積誤差超過百分之二時,其誤差超過百分二部分,即以該戶出售時的平均單價為計算基準,由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外,乙方的投資、規(guī)劃,其使用權歸乙方,但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。
第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有,地下室除機電設外,其余場地如遇空襲時,應開放為公共避難場所,地下室平時作為停車場,由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理,其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程,其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工,如甲方要求變更或增減等,須征求乙方意,惟屬大樓整體裝置者不得刪減,變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,甲方未繳清增加的工程款前,乙方不得施工,如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時,視為甲方取消變更或增減,乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限:____本契約房屋建筑工程,乙方應于本契約簽訂后____月內工,自開工之日起_________工作天完工,并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限,乙方不負遲延完工之責。
(一)甲方未依約定付款辦法的39;規(guī)定交付價款時。
(二)甲方要求變更內部隔間與設計,致遲延完工時。
(三)因不可抗力的原因如天災人或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由,以致工程不能如期進行時。
(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程,不受本條約完工時限的拘束,電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限:____ 本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起,對本契約房屋建筑結構,乙方應負責保固________年,但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整,包括下房屋及裝修土地價款。
(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。
(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整,包括建筑基地,道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法:____ 本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整,分為備款人民幣_________(大寫)元整,優(yōu)惠貸款人民幣_________(大寫)元整,銀行貸款人民幣_________(大寫)元整,甲方應按下列進度,將分期付款表上的金額,經乙方通知于繳款期限內繳付乙方,絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法:____ 本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時,應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(
第九條)所規(guī)定工程進度的定付款時,其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起,按日加付千分之一計算滯納金,上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方,如逾期滯納達十五天,經乙方催告仍延不交付時,即視為甲方違約,乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定,甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方沒收,以為抵償乙方所受的損失,乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與
第三者或為其他處分,甲方絕無異議,甲方若依前條約定的付款規(guī)定,以票據(jù)支付時,甲方保證兌現(xiàn),如有遭退票情形等,視為甲方未繳款,依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因
第五條的情形而逾期交屋時,其每逾____日按賣總價千分之一計算違約金與甲方,如乙方因本身因素不履行交屋,及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時,除應將既收價款全數(shù)退還甲方外,并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由,致使乙方不能交付本契約房屋時,雙方同意解除本契約,乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條 契約房屋已登記于甲方名義,如甲方違約拒付款項,經乙方催仍不交付時,甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地,其房屋產權及基地產權的移轉登記事,乙方負責于本房屋建造完成,經政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,及甲方依約履行其義務后,乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,甲方應按照乙方通知的時間內,將應提出的證件及在有關文件上蓋章,連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下:____
(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用各項規(guī)費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。
(三)本契約房地移轉登記及質押款的抵押權設定登記移轉規(guī)費,公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
(四)自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方,均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。
(五)以上各項應由甲方負擔的費用,如由乙方先行墊付或代繳,甲方應數(shù)歸還需要。
第十五條 產權登記:____本契約房地產權登記由乙方指定代理人,統(tǒng)一辦理土移轉登記,建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。
第十六條 本契約房地,乙方保證產權清楚,絕無任何糾紛或設定他項權利象,如有任何糾葛,乙方應負責清理,不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,無論所開列單據(jù)的抬為任何一方,均就負擔下列費用:____
(一)本戶水電基本費用。
(二)本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
(三)屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。
(四)屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。
(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后,甲方應付清列款項稅費等,乙方始行交屋,甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約,并應負賠償乙方一切損失之責。
(一)繳付本約
第十四條
第一、三、四項約定應付的稅捐。
(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用,并預付乙方四個月的利息。
(三)付清因逾期付款的滯納金。
(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達:____甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之,有拒收或無法投遞致退回的,均以郵局
第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時,負有通知乙方的義務。
第二十條 其他事項:____
(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計,須以書面征得乙方同意后托乙方辦理,所需工程費用經雙方議定價格后,差價由甲方于變更同時給付乙方,但經不減少于原定總價為原則,如甲方未在約定期間內給付時,乙方即視為甲方已取消變更設計的要求,乙方為避免影響工程的進度,得按原合約圖說施工,甲方無異議。
(二)乙方通知交屋并給遷入證明前,甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。
(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時,本契約書及本約有連帶關系的契約、附件,甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力:____
(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人,但經雙方同意后,本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二)本契約附件視為本契約的一部分,與本契約具有同等效力,附件未定的,依據(jù)本契約的規(guī)定。
第二十二條 未盡事宜:____ 本契約如有未盡事宜,必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存:____ 上述契約事項經雙方同意,恐口頭無憑。特立本契書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,并自簽訂日起升效,印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關本契約的權義,雙方同意以_________法院為管轄法院。
甲方(委托方):__________________
乙方(施工方):__________________
簽約時間:________________________
簽約地點:_______________________
實用建設施工合同 篇8
發(fā)包人(全稱):_________
承包人(全稱):_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同,達成協(xié)議如下:
一、工程概況
工程名稱:_________
工程地點:_________
工程規(guī)模及結構特征:_________
工程承包范圍:_________
工程立項批準文號:_________
資金_________
二、合同工期
開工日期:_________
竣工日期:_________
合同工期總日歷天數(shù)_________天。
三、質量標準
工程質量標準:_________
四、合同價款
幣種:_________
合同總價(大寫):_________元(小寫)¥:_________元
綜合單價或費率:□詳見承包人的投標報價書(招標工程);□詳見經確認的工程報價單或預算書(非招標工程)
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書;
2、中標通知書(適用招投標工程);
3、投標文件(適用招投標工程);
4、經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);
5、本合同專用條款和補充條款;
6、本合同通用條款;
7、標準、規(guī)范及有關技術文件;
8、圖紙;
9、工程量清單;
10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件;
11、發(fā)包人或工程師有關通知及工程會議紀要;
12、工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
六、詞語含義
本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工,在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任,并履行本合同書所約定的全部義務。
八、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,并履行本合同所約定的全部義務。
九、合同生效
本合同訂立時間:_________年_________月_________日
訂立地點:_________
發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案后本合同生效。
發(fā)包人(公章):_________ 承包人(公章):_________
住所:_________ 住所:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
賬號:_________賬號:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
實用建設施工合同 篇9
合同編號:________
出租人:________________________
承租人:________________________
簽訂地點:______________________
簽訂時間:________年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質量(詳見合同附件):________。
第二條 租賃物資的用途及使用方法:________________。
第三條 租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日,共計________天。承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前________日內,重新簽訂合同。
第四條 租金、租金支付方式和期限:
收取租金的標準:________。
租金的支付方式和期限:________。
第五條 押金(保證金):經雙方協(xié)商,出租人收取承租人押金________元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人。
第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:________。
第七條 租賃物資的保管與維修:
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由________人承擔。
第八條 出租人變更:
一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間,承租人未經出租人同意,不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。
第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為:________。
第十條 本合同解除的條件:________。
第十一條 違約責任:
一、出租人違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金________%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金________%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應償付違約期租金________%的違約金。
4.其他違約行為:________。
二、承租人違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租人償付違約期租金________%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資,應向出租人償付違約期租金________%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租人有權解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應向出租人償付違約期租金________%的違約金。
4.其他違約行為:________。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。
第十三條 其他約定事項:________________。
第十四條 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 本合同一式________份,合同雙方各執(zhí)________份。本合同附件________份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租人:________(簽章)
承租人:________(簽章)
實用建設施工合同 篇10
甲方:
乙方:
茲有乙方承接甲方貴州省惠水縣“同心路、和諧路”路燈安裝工程“安裝施工”,共同達成如下協(xié)議:
1、施工內容
施工長約3.2KM、乙方承接挖坑、基礎籠供應、基礎澆注、挖溝、管道敷設、電纜供應、電纜敷設、看守,燈桿、燈具、光源安裝及調試、矯正等工作。
2、安裝說明
同心路長約1.47公里,路燈安裝間距為30米,安裝H_Z_023高中華燈,安裝數(shù)量為一邊51棵,另一邊52棵,兩燈間由電纜連接通電,電纜穿管敷設;和諧路長約1.78公里,路燈安裝間距為30米,安裝H_Z_013中華燈,安裝數(shù)量為一邊60棵,即兩邊120棵,兩燈間由電纜連接通電,電纜穿管敷設。
3、相關施工數(shù)量、費用見價格表:
4、安裝期限
在甲方基礎設施、變壓器等及時提供的情況下,同心路12天內至少30盞路燈安裝完畢、亮燈;和諧路6月8日前至少30盞路燈安裝完畢、亮燈,但安裝期間如遇臺風、水災、地震以及其他自然原因等不可抗拒的因素造成工期延誤,雙方協(xié)商解決。
5、質量標準及驗收標準
工程質量標準必須全部優(yōu)良(如因工程質量未達到標準,所造成的返工損失費用由乙方負責)。
按國家有關規(guī)定以及甲方設計文件的質量要求和技術指標及與本合同約定標準進行驗收。
6、付款方式
協(xié)議簽定后由甲方預付合同款的給乙方;路燈安裝50%以上、亮燈時支付至合同款的45%;路燈安裝75%以上、亮燈時支付至合同款的70%;路燈安裝完畢、調試亮燈、驗收合格后支付乙方至最終結算的97%,剩余的3%作為質量保證金,質保期一年,一年內工程無質量問題,甲方無息退還給乙方。甲方每次收到款項后,提供相應的收款收據(jù)。
7、其他
在路燈交付甲方使用前,由乙方自行負責路燈、電纜等重要材料的保管。本次施工人員由廠方技術工和農民工組成。
8、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。雙方簽字、預付款支付起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用建設施工合同 篇11
常用版_____合同
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________
乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點:_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結構:_____室______廳______結構,建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容:詳見《工程施工報價單》(附件
一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式:
(1) 乙方包工、包全部材料(見附件
三);
(2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附件
二、
三);
(3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期:工程期限______天,從________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款:(大寫)_______元(其中:人工費_____元,材料費______元,設計費 ______元,管理費_____%,計_____元,稅金_____%,計______元)。如雙方認可變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內,甲方支付總價款的____%計_____元;
(2)木工進場當天,甲方支付總價款的_____%計 _____元;
(3)油漆進場當天,甲方支付總價款的_____%計 ______元;
(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后____日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(
一)甲方工作
1、甲方在開工前,應向所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經房產管理部門核準后,領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前,向乙方進行現(xiàn)場交底。_________空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分_________空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備,并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(
二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派______為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的`各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料:詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件
二)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料:詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料,均應得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
乙方在施工期間應加強安全生產,文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期。
七、材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備,甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備,乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
八、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
九、質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行:
1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質量予以鑒定,經鑒定工程質量不符合合同約定的標準,鑒定過程支出的相關費用由乙方負責,經鑒定工程質量符合約定的標準,鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
十、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:_________,乙方應提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移手續(xù)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為________年。驗收合格簽字后,填寫工程保修。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單
附件
2、甲方提供的材料、設備明細表
附件
3、乙方提供的材料、設備明細表
附件
4、工程項目更單
附件
5、工程質量驗收單
附件
6、工程包修單
附件
7、施工業(yè)務通知單
甲 方:________________ 乙 方:_________________________
姓名(簽名):__________ 單位名稱(蓋章):_______________
身份證號:______________ 法定代表人(或委托代理人):_____
聯(lián)系電話:______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________
聯(lián)系電話:______________
附件
一:工程施工報價單
序號 項目 單位
單價
數(shù)量
合計金額
工藝做法、用料說明
甲方代表(簽字蓋章):_______
乙方代表(簽字蓋章):_______
________年____月____日
附件
二:甲方提供的材料、設備明細表
序號 材料或設備
名稱 品牌 規(guī)格
型號 質量
等級 單位 數(shù)量 單價 供應時間 送達地點
乙方驗收意見
甲方代表:__________
乙方代表:__________
________年____月____日
附件
三:乙方提供的材料、設備明細表
序號 裝飾內容 材料
規(guī)格型號 品牌 等級 數(shù)量 單位 單價 合價
甲方驗收意見
甲方代表:_________
乙方代表:_________
________年____月____日
附件
四:工程項目變更單
變更內容 原價格 新價格 增減金額(、-)
詳細說明
工程原定金額 甲方已付金額
元 元
增加工程金額 減項工程金額 (增―減)金額 結算應付金額
元 元 元 元
甲方代表:___________
乙方代表:___________
________年____月____日
附件
五:工程質量驗收單____日期 檢驗項目名稱 檢驗結果(合格、不合格、補驗) 甲方簽名
整體
工程
驗收
意見
甲方代表:____________
乙方代表:____________
注:分項檢驗評分:合格打“√”,不合格打“;”,補驗合格打“√”簽名。
________年____月____日
附件
六:工程保修單
公司名稱 保修電話
用戶姓名 登記編號
裝修房屋地址 聯(lián)系電話
施工單位負責人 施工負責人
現(xiàn)場施工日期________年____月____日至________年____月____日 竣工驗收日期
保修期限________年____月____日至________年____月____日
維修記錄
甲方代表:__________
乙方代表:__________
________年____月____日
備注:
(1)凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為________年,其中水、電工程保修________年。
(2)由于乙方原因造成質量問題,乙方無條件地進行維修。
(3)由于甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
(4)本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
附件
七:施工業(yè)務通知單
客戶姓名 施工地點 聯(lián)系電話
施工負責人 施工日期 聯(lián)系電話
序號 業(yè)務名稱 具體安排要求
說明:
甲方簽字(蓋章):________
________年____月____日
乙方簽字(蓋章):________
________年____月____日
實用建設施工合同 篇12
合同編號:________
工程名稱:__________
工程編號:__________
工程類別:__________
發(fā)包方(簡稱甲方)_________
承包方(簡稱乙方)_________
簽訂時間:______________
簽訂地點:______________
根據(jù)我國現(xiàn)行法律、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規(guī)定,結合本工程具體情況,經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱:____________
二、工程地點:____________
三、資金來源:____________
四、承包范圍、工程內容:
1、承包范圍:___________
2、工程內容(詳見附表1-1、1-2)_________
3、其它:______________
五、合同價款
1、合同總價款:__________萬元。
2、合同價款的計價依據(jù)
(1)____年以________文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);
(2)____年以________文頒發(fā)的費用標準;
(3)____年以________文批復的人工費單價;
(4)____年以________地區(qū)預算價格;
(5)其它:_____________
第二條雙方責任
一、甲方責任
1、辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關隱蔽障礙物資料。
2、辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。
3、____年__月__日前完成“四通一平”,即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運輸?shù)缆贰⑵秸麍龅?滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸?shù)缆返木S修,安排好現(xiàn)場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時,可委托乙方承擔。)
4、協(xié)調地方工農關系,改善施工環(huán)境,保證水、電、路、通訊工程的正常使用。
5、合同簽訂后__天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等)___份;___天內提交水準點和坐標控制點,并進行現(xiàn)場校驗。
6、組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,做好交底會審紀要,在會審后__天內分送有關單位。
7、向經辦銀行提交撥款依據(jù),按時辦理撥款和結算。
8、按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)隱蔽工程驗收,負責組織工程的竣工驗收,按照國家和行業(yè)有關規(guī)定,及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。
9、指派_____同志為甲方駐工地代表,對工程進度、質量、合同履行情況進行監(jiān)督檢查,負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜,及時解決應由甲方解決的問題。
實行監(jiān)理的工程,甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應提前7天通知乙方,后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。
二、乙方責任
1、負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。
2、編制施工組織設計(或施工方案),做好各項施工準備工作。
3、嚴格按照施工圖說明進行文明施工,符合“環(huán)保”要求,確保工程質量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
4、及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告,以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃,材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃),月份施工統(tǒng)計報表,工程事故報告等。
5、工程竣工后,及時清理現(xiàn)場,做到工完場清。在規(guī)定的時間內提出完整的竣工驗收資料,辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。
6、已完工的房屋、構筑物和安裝的設備,在雙方約定的移交日期應負責保管。
7、利用永久建筑和設備建井時,負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng),保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔。
8、指派________同志為乙方代表,負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。
第三條工程期限
一、總工期為________天(日歷天),自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工驗收。
二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時,供應的材料、設備和工程撥付不及時,以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工,經甲方簽證后,工期順延。
三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時,工期不予順延。
四、提前或延誤交工,每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金。
第四條工程質量與驗收
一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工,并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。
二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)工程質量標準按照國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗。
三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程,工程竣工后,經質量驗收達到優(yōu)質工程,甲方應按工程造價的__%支付優(yōu)質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)
四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定
1、主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗,對材料改變或代用,必須經原設計單位和甲方同意。
2、乙方在施工中發(fā)生質量事故,應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質量監(jiān)督站。重大質量事故處理方案,應經上級主管部門、設計單位、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究,并經甲方和設計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出,由乙方承擔,工期不予順延。
五、工程驗收
1、月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收,驗收合格后各方在驗收證書上簽字。
2、隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗,雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字,如甲方不能如期派人參加檢驗,乙方可自行檢查驗收,做好隱蔽工程驗收記錄,甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗,乙方應予同意,復驗合格,工期相應順延,其費用應由甲方負擔;復驗不合格,費用應由乙方負擔,工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收,甲方提出復驗,不論合格與否,費用由乙方負擔,工期不予順延。
3、竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料,由甲方組織有關單位在__天內驗收完畢。驗收合格,在驗收證書上簽字,進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格,應分清責任,限期整改,直至達到合格標準,所發(fā)生費用及工期由責任方負責。
4、竣工驗收后,乙方應根據(jù)有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式___份,移交甲方。
六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修辦法,負責保修。保修期為:土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理
一、由甲方供應以下材料、設備的實物數(shù)量(詳見附表2)
二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。
三、任何一方供應的材料、設備應按合同規(guī)定按時、按質、按量供應,必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程,任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,應允許復驗。經復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,不得應用于工程建設中,且應按指定時間遠離施工現(xiàn)場,其復驗費用由材料、設備供應方承擔。
四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。
五、根據(jù)工程需要,經甲方代表簽證,乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時,由甲方承擔發(fā)生的經濟支出,因乙方原因使用時,由乙方承擔費用。
六、因材料設備供應不及時造成停工待料時,其停、窩工損失由供貨責任方承擔。
七、本工程材料價差按_________文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規(guī)定計算。
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,應根據(jù)國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內,甲方按合同總價款(或當年計劃建安工作量)的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設施費___萬元;鑿井措施費___萬元。
二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在___日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價款的____%時,按規(guī)定比例逐步扣回備料款。
三、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,等保修期滿工程質量仍然合格,欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。
四、工程價款的結算依據(jù),除工程計價依據(jù)外,還應有:
1、施工組織設計或方案;
2、設計變更文件;
3、隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;
4、井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;
5、價差調整資料;
6、其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。
五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權部門規(guī)定的定額(或基價)費用標準、人工、材料、設備價格等調整時,應相應對合同價款進行調整。
六、因甲方延期支付工程進度款或尾款,應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。
七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。
八、本合同價款的結算方式為:_____________.
九、乙方在全部工程竣工后____日內,將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查,乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件____日內審查完畢,如到期未提出書面異議,乙方可請求經辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由甲方組織設計交底和三方會審,作出會議紀要,作為施工的補充依據(jù),甲乙雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理之處,雙方應及時以書面形式通知對方,由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計,乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷,材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔,并調整合同價款,工期也做相應調整。
三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經設計或有關技術部門審查,甲方同意后采用并實施,其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、甲方如需修改或變更設計,必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙,乙方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時,乙方才予實施。
五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物,乙方應立即通知甲方,由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責,并相應調整工期。
第八條工程監(jiān)理
在實行工程監(jiān)理的建設項目中,要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》,甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道,按照規(guī)定的方式交換信息。
第九條違約責任
乙方違約責任
一、工程質量不符合合同規(guī)定的,負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的,乙方償付逾期違約金。
三、保修期如發(fā)生質量問題,乙方接到甲方通知后____日內進行修理,否則,甲方有權另請施工單位進行修理,因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔。
甲方違約責任
一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失,并應賠償乙方由此造成的實際損失。
三、工程未驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。
第十條糾紛解決辦法
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協(xié)調不成或調解未達成協(xié)議,雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構,事后未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)
第十一條施工安全
乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做到安全施工,承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用,發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
第十二條附則
一、本合同一式__份(包括附件),甲乙方雙方各執(zhí)正本一份,副本由甲方報送經辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同,送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的,自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,如需修改補充的,雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的組成部分。
第十三條補充條款________________________________________________
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
單位地址:________________單位地址:________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
代理人(簽字):________________代理人(簽字):________________
開戶銀行:________________開戶銀行:________________
帳號:________________帳號:________________
電話:________________電話:________________
電掛:________________電掛:________________
郵政編碼:________________郵政編碼:________________
日期:________________日期:________________
實用建設施工合同 篇13
甲方: 乙方: 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜,經雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱: 工程地點:
2、工程范圍:根據(jù)施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板制作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等;
3、承包方式:包工包料包檢測驗收合格;
4、質量等級:按照國家有關規(guī)范進行檢測驗收,乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優(yōu)良等級。
第二條:工程期限
一、本合同工程分四個施工段,詳見下表: 工程名稱施工段工期(日歷天) 外墻涂料a棟25 b、c棟25 d、e、f棟25 g-棟25 備注:
①本合同工期均含節(jié)假日及驗收時間。
②具體開工時間以甲方開工通知為準,工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期,乙方應根據(jù)雙方共同確認的工程進度計劃進行施工。
二、如遇下列情況,經甲方及監(jiān)理蓋章確認后,工期相應順延:
1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度;
2、非因乙方原因,施工中停電造成一天內連續(xù)停工累計超過8小時以上,影響正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內,就延誤的內容向甲方代表提出報告,逾期不辦理視為放棄。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔違約責任。
第三條:合同價款
一、本合同總暫定總價為人民幣元。其中:
1、b施工段暫定總價為人民幣元整;
2、a棟施工段暫定總價為人民幣元整。 金額組成詳見下表(人民幣:元): 工程名稱施工段暫定面積(㎡)包干單價(元㎡)暫定總價(元) 外墻涂料b a棟 合計 備注:
①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協(xié)調中乙方自身所發(fā)生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費,超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔,根據(jù)實際使用天數(shù)按天計算。
②乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量,以合同約定綜合包干單價進行合同結算。
二、支付方式 合同按b、a棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款,在符合合同約定的付款條件,且乙方向甲方提供等額合法稅務發(fā)票后五個工作日內,由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下:
1、甲方發(fā)出開工通知,乙方材料、人工進場,且完成相應施工段膩子層施工并經甲方及監(jiān)理方驗收合格后,支付該施工段合同暫定總價30%,分別為: b為人民幣元整 a棟為人民幣元整
2、相應施工段所有工程竣工,經甲方、監(jiān)理方驗收合格交付甲方后,支付該施工段暫定總價的50%,同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費,實際支付分別如下:
1)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費后,實際支付給乙方該施工段的工程款分別為: b為人民幣元整 a棟為人民幣元整
2)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費,分別為: b為人民幣元整 a棟為人民幣元整
4、工程結算:按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結算。
5、本合同所有工程經質檢部門整體驗收合格,乙方按約定提交竣工資料,雙方進行結算,甲方扣除質保金和配合費后,付清工程余款。
6、工程質保金為合同結算總價的3%。質保期內,乙方按約定履行保修義務、工程無任何質量問題,質保兩年后,甲方將質保金按實結算后退還給乙方(不計利息)。
7、工程配合費為合同結算總價的3.5%,經雙方按實結算后,根據(jù)暫扣除的配合費進行多退少補。
第四條:工程變更 因土建設計變更引起本合同項下工程量增加或減少的,乙方應于變更發(fā)生后____日內將相關資料上報甲方及監(jiān)理方審核確認。否則,對乙方因變更而增加的費用,甲方不予認可。
第五條:工程質量
一、工程樣板制作:外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板:基層膩子(兩道:粗型、細型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道),各種樣板需分層留樣并經甲方、監(jiān)理方驗收合格后,乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標準等進行施工,并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。
三、乙方需按約定采購材料,符合圖紙要求和國家規(guī)定標準,并提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等,所購材料經甲方、監(jiān)理方檢查確認后,乙方才能施工使用,不符合要求的,乙方負責運出施工場地并重新采購.
四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定,以乙方提供的涂料樣品進行驗收: 涂 料名稱顏色色號生產廠家 外墻專用膩子(兩道)有限公司 水性底漆(一道) 彈性抗污涂料(兩道) 備注:
①基層膩子為兩道:粗型、細型各一道
②外墻涂料涂刷紋理為細紋(以樣品驗收),必須具有遮蓋力,耐紫外線,抗酸堿,不變色,不起泡,無粉化,無龜裂,不脫落,可清洗等。
第六條:工程驗收
一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中,乙方需向甲方報驗的內容為:
1、進場材料報驗;
2、抹灰基層質量和含水率測定報驗(正式施工前報驗);
3、打底膩子基層質量報驗(膩子施工完成后,封閉底漆施工前報驗);
4、抗堿封閉底漆層質量報驗(封閉底漆完成后,罩面漆施工前報驗);
5、成品質量報驗(兩道罩面漆完成后報驗)。 甲方及監(jiān)理方進行上列各項驗收,如驗收不合格或驗收手續(xù)不全,甲方可以要求乙方返工直至驗收合格,工期不順延;因此造成工期延誤的,按合同暫定總價3‰天計收違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗收
1、以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術文件、樣板要求等為依據(jù),由甲方、監(jiān)理方、市建設工程質量監(jiān)督站等部門進行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內,乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內組織驗收的,工期順延。
3、工程未能通過驗收的,乙方在甲方要求的時間內整改至驗收合格,工期不順延;因此造成工期延誤的,按合同暫定總價3‰天計收違約金,并賠償因此給甲方造成的損失;工程經過貳次以上(含貳次)未能通過驗收的,另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(10000.00)次的處罰。
第七條:工程質保
1、本合同工程質保期為________年,自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內,凡因產品和施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任,工程保修條件、范圍等按甲方確認的質保書和國家有關規(guī)定執(zhí)行。
2、質保期內,如膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿,流墜等質量問題,乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格,如屬于大面積返修(累計2㎡以上),再次驗收合格后工程質保期重新計算(即返修合格后再保修________年)。
3、質保期內,工程發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方或用戶通知后24小時之內到現(xiàn)場進行維修,否則甲方有權扣收質保金,并自行維修處理,相關費用由乙方承擔。
第八條:甲方工作
1、甲方提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖,確定顏色色號。
2、提供乙方施工所需用水、電源,水電費由乙方承擔;可提供設備材料放置場地。
3、協(xié)助協(xié)調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度。
4、對乙方施工的工程,甲方工地代表負責進行監(jiān)督,對不合格的工程(工序)甲方有權責令其返工或停工,因此造成的經濟損失由乙方承擔。
第九條:乙方工作
1、本合同簽訂生效后三天內,將本工程的施工組織設計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。
2、熟悉施工圖紙,按圖施工;自行負責場內的各種水平和垂直運輸。
3、嚴格遵守安全施工、防火等規(guī)范和制度,承擔施工中造成的事故責任和費用;做好現(xiàn)場自身范圍內的保衛(wèi)和垃圾清理等工作。
4、工程竣工驗收交付甲方前,乙方承擔材料設備和工程成品的保管責任,保管期間發(fā)生丟失或損壞,乙方承擔重置和修復責任。甲方提前使用發(fā)生的損壞,由乙方進行維修,材料費用由甲方承擔。
5、因施工需要,乙方須對建筑物某些局部結構、園藝設施或設備管線等進行破壞性施工的,應與甲方協(xié)商,經甲方同意后方可施工,并在甲方要求的時間內恢復原狀。
6、乙方的施工隊伍必須遵守國家相關規(guī)定,服從甲方的現(xiàn)場管理安排,使施工能正常進行;否則乙方承擔因此給甲方和土建承包方造成的損失,甲方有權對乙方處以人民幣1000元次的罰款。
7、工程竣工驗收合格后十天內,乙方提交完整合格的竣工資料一式三套給甲方。
第十條:違約責任
1、合同簽訂生效后,合同的任何變動均需雙方協(xié)商后以書面形式確定,一方擅自變更或終止合同,則需向守約方支付合同暫定總價的20%作為違約金,即人民幣元整,并賠償由此給守約方造成的損失。
2、甲方應按約定支付工程進度款,因甲方原因未按約定付款的,超過約定期限7天后,每逾期一天,按逾期應付款的向乙方支付違約金。
3、非因甲方原因,乙方不能按約定工期完工的,每延誤一天,按合同暫定總價的千分之三向甲方支付違約金;延誤時間累計超過10天的,甲方有權解除合同,乙方需向甲方支付合同暫定總價20%的違約金,因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔。非因甲方原因造成工期延誤的,甲方支付工程款的時間相應順延。
4、未經甲方同意,乙方擅自 拆改原建筑物結構或設備管線等的,承擔由此造成的經濟損失和事故責任(包括罰款),賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失,并在甲方要求的時間內修復完整。
5、乙方未按約定交付各類資料,經甲方一次催告后____日內仍不移交齊全的,視乙方延誤工期,按本合同有關工期延誤違約條款處理,并仍有交付資料的義務。
6、本合同簽訂后,未經甲方同意,乙方不得轉包工程。否則,乙方向甲方支付轉包違約金人民幣拾萬元整(100,000.00),并賠償由此給甲方造成的損失。
7、乙方違反本合同約定而需要承擔的違約金和賠償金等款項,甲方均有權直接從工程款中扣收,不足部分由乙方另行支付。
8、雙方均不需對不可抗力因素造成的損害承擔責任。不可抗力發(fā)生之后,乙方應迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時內向甲方通報災害情況。災害繼續(xù)發(fā)生的,乙方應每隔5天向甲方報告一次災害情況,直到災害結束。
第十一條:其它
1、合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時應先協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可向項目所在地的人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式伍份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)貳份。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,合同附件表如下: 序號附件名稱頁數(shù)備注 1售后服務承諾書1附件一 2乙方相關材料附件二 甲方:乙方: 法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 審核人:開戶銀行: 經辦人:銀行帳號: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 傳真:傳真:____日期:日期
實用建設施工合同 篇14
建設方: 以下簡稱甲方
施工方: 以下簡稱乙方
甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層,以包工給乙方施工,為了保質保量的完成本工程,經雙方協(xié)商成達協(xié)議如下:
一、甲方供應原材料,乙方負責從主體到裝修的全部工程施工,設計方面乙方應聽從甲方的意見執(zhí)行。
二、單價,按建筑面積計算,每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。
三、質量要求:主體二層上下垂直誤差應在2公分之內,不能超過2公分,砂漿應飽滿,裝修抹灰要求中級,偏差度應按施工規(guī)范實行必須粘結牢固,無脫層空鼓,面層無爆灰和裂縫,地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角,其它裝修應符合施工規(guī)范。
四、主體結構要求,板面筋布150150,扎筋應按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應按物理學性能的制作,混凝土澆灌要求,立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號C20,立柱,梁無空洞和露筋,樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應做好安全防護設施,保證安全第一,質量第一,如在施工過程中,發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故,一切后果應由乙方負責,甲方不負任何責任。
六、付款辦法:乙方在施工中途要求付款,甲乙雙方協(xié)商支付,待工程全部完成驗收合格后一次性付清。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
實用建設施工合同 篇15
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部,國家工商管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》及其他有關法律、法規(guī),自愿、平等、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就_____________工程協(xié)商簽訂合同,共同信守。
第一條、工程事項
1.1工程名稱:_______________________________________
1.2工程地點:_______________________________________
1.3工程內容:_______________________________________
1.4工程開竣工日期:____年___月___日至___年__月___日。
第二條、工程承包范圍
2.1承包范圍:乙方包工,包料。
第三條、發(fā)包人工作
3.1甲方向乙方提供設計圖紙,核定乙方的施工方案。
3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿,方便乙方施工。
第四條、承包人的權利和義務
4.1按照協(xié)議約定進入現(xiàn)場并嚴格按照設計圖紙進行施工,保證按期完工。
4.2施工中做到文明施工,嚴格按照安全標準組織施工。
4.3乙方編制施工方案,由甲方審定后實施。
4.4乙方保證按圖施工,不得私自變更甲方圖紙,如需更改必須與甲方溝通協(xié)商。
第五條、工程造價和結算
5.1工程總價:大寫_________________________________
5.2結款方式:合同簽訂之日,甲方付給乙方__________元為預付款。
5.3乙方材料及工人進場再付工程款___%大寫__________元
5.4工程全部結束驗收合格后,甲方向乙方付清余款。
5.5工程結束三天內為工程驗收期,逾期視為工程合格。
第六條、由于以下原因造成竣工日期推遲和延誤,工期相應順延。
6.1不可抗力及自然災害因素,如雨、雪等天氣;地震、洪水等天災。
6.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程相應款項,使施工不能正常進行。
第七條、違約責任
7.1除國家法律法規(guī)政策明確規(guī)定或其它不可抗力因素外,任何一方違約造成的損失,由違約方承擔賠償責任。
7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地,方案回復,支付工程款的,乙方可以要求順延工期,同時引起的停工待料,延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。
第八條、爭議解決方式
8.1本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條、其他
9.1協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以洽商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效應。
第十條、合同份數(shù)及生效日期
10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
___年__月___日
實用建設施工合同 篇16
建設工程施工合同是指合同雙方為了完成建設工程而明確的雙方的權利、義務的協(xié)議。很多建設工程施工合同的簽訂因為施工方對合同的法律知識不了解,導致簽訂的合同屬于無效合同,那么建設工程施工合同無效的法律后果由哪些呢請閱讀下面的文章進行了解。
依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,合同被確認無效后,將導致合同自始無效,合同關系不再存在,當事人不再享有和承擔原合同規(guī)定的權利和義務,不能產生當事人|來源|考試|大|所預期的法律后果。建設工程施工合同無效的法律后果也不例外,但由于其標的特殊性,其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別,當事人的締約過失也比普通無效合同復雜。
一、建設工程施工合同訂立后尚未履行前被確認無效的后果。
尚未履行前被確認無效的建設工程施工合同,雙方當事人均不得再繼續(xù)履行。這時,合同無效的處理只按照締約過失來承擔責任,由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失,雙方均有過錯的,依照過錯大小承擔相應的責任。另外,損害事實的舉證責任在受損害一方,如果受損害一方對其損失不能通過舉證加以明確,其要求過錯方承擔賠償責任的請求法院不能支持。而有過錯一方除了自行承擔給自己造成的違法后果外,還要承擔無過錯方的實際損失。
二、建設工程施工合同已開始履行但尚未履行完畢被確認無效的后果。
于建設工程施工合同尚未履行完畢就被確認無效的情形,筆者認為,不能按一般無效合同的處理原則實行恢復原狀或雙方返還,應區(qū)分不同的情況處理。
第一種情況,已完成部分工程質量低劣,無法補救或所建工程在防洪區(qū)域內對防洪工程構成_____的,應按照一般無效合同的處理原則,已經完成部分工程應拆除,建設方支付的工程款應返還。
第二種情況,工程質量完全合格,也未違反國家和地方政府的計劃,則已完成的建設工程歸建設方所有,承包方所付出的勞動由建設方折價補償給施工方,折價時應該按照合同約定的工程價款比例折價。最高院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條第1款規(guī)定:"建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款",該解釋的規(guī)定正是為了避免教條,減少不必要的損失和浪費。第三種情況是賠償損失,如果因建設方過錯導致合同無效的,建設方對自己的損失自負,同時應該賠償承包方施工過程中支付的人工費、材料費等實際支出費用;如果是承包方存在過錯的,承包方對自己的損失自負,同時要賠償建設方材料費等實際支出的費用。雙方都有過錯的,按過錯大小承擔相應賠償責任。
三、建設工程施工合同已履行完畢后被確認無效的后果。
按照最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條和第3條的規(guī)定處理。
第一,建設工程施工合同已經履行完畢后,建設工程經竣工驗收合格的,建設方應該參照合同約定支付承包方工程價款。但仍應追究雙方的其它相應法律責任。
第二,建設工程施工合同已經履行完畢后,建設工程經竣工驗收不合格的,要分兩種情況給予不同處理:一是維修后建設工程經竣工驗收合格的,建設方仍應參照合同約定支付承包方工程款,但承包方應承擔相應的維修義務,或自己維修,或負擔建設方維修費。二是維修后建設工程經竣工驗收不合格的,建設方不支付施工方工程款,對此損失由承包方自行承擔。同時按照雙方的過錯及過錯大小對其它損失承擔相應的賠償責任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續(xù)費用,如拆除質量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。