私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同（精選15篇）
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇1
建設(shè)發(fā)包發(fā)：
承包施工方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于貴州省仁懷市茅臺(tái)鎮(zhèn)私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期、承包范圍及工程款計(jì)算方式
工程建設(shè)從乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日開始計(jì)算，工期至年月日以前完成，乙方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)進(jìn)度。承包項(xiàng)目具體情況如下：
1、甲方只提供建設(shè)材料到施工場(chǎng)地路邊，乙方自己負(fù)責(zé)施工原材料的搬運(yùn)使用。
2、砌磚按塊數(shù)計(jì)算，單價(jià)為：零點(diǎn)五五元一塊，;外墻磚單價(jià)為：五十八元每平方米，。
3、乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成以上1至2條承包項(xiàng)目工程，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成，甲方將不支付乙方任何工程費(fèi)，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。
三、甲方職責(zé)
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供房屋建設(shè)所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。
五、工程質(zhì)量要求
砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，外墻磚必須平實(shí)、整齊，縫隙合理。以上工程質(zhì)量如驗(yàn)收不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付工程款。
七、工程款支付辦法
工程款采取分結(jié)方式，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費(fèi)，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設(shè)施工工程款。
八、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、其他情況
施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國(guó)民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
____年__月__日____年__月__日
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇2
甲方：_______________乙方：_______________因公路建設(shè)施工需要，甲方需要使用乙方荒山作為施工取土場(chǎng)。
本著公平、合理、誠(chéng)信信用和自愿的原則，訂立本協(xié)議書。
一、臨時(shí)用山項(xiàng)目名稱：信發(fā)鋁連線第24標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)施工取土場(chǎng)。
二、臨時(shí)用山位置：________左側(cè)大道街荒山。
三、臨時(shí)用山面積：按年計(jì)算四、使用期限：自簽協(xié)議之日始計(jì)滿一年。
五、臨時(shí)用荒山補(bǔ)償費(fèi)：該荒山由甲方開踩滿一年止，一次性補(bǔ)償________元整，計(jì)(大寫)________萬元整。
六、臨時(shí)使用荒山期滿，該協(xié)議自行終止，甲方如需要繼續(xù)使用，必須在協(xié)議期滿十五日前與乙方另行簽訂臨時(shí)用山協(xié)議書及辦理相關(guān)手續(xù)。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，不得反悔，反悔方需承擔(dān)因此造成的一切損失。
八、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各壹份、村民委員會(huì)壹份、武平鄉(xiāng)人民政府壹份。
甲方：_______________乙方：_______________
甲方代表：_______________乙方代表：______________
_________年________月________日________年________月________日
村(街)民委員會(huì)(蓋章)：_______________村(街)主任簽字：_______________
________年________月________日
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇3
甲方：向翔
乙方：程峰
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《國(guó)家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：興安縣世紀(jì)冰川靈佛旅游賓館樓工程
2、工程地點(diǎn)：興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)仙橋村委會(huì)樂施堂村。
3、建筑結(jié)構(gòu)：(框架結(jié)構(gòu))壹棟約26000㎡。
4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定3000萬元。
二、付款方式與結(jié)算：
1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按xx年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮6%后結(jié)算給乙方。
2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。
三、工期：
1、本工程有效工期為240天。
2、開工時(shí)間：20xx年6月20日前(以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn))。
3、竣工時(shí)間：(按實(shí)際開工日計(jì)算)
四、質(zhì)量及材料要求：
1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級(jí)為合格。
2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng)，必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證，國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到 00地面(現(xiàn)澆完畢)
2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。
3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核，甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成，如有爭(zhēng)議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金3%外，三個(gè)月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：銀行： 的帳戶上。
六、工程竣工驗(yàn)收及交付：
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報(bào)書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。
3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)
1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì)關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
6、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí)，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。
2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。
3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時(shí)具有法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：
簽署日期：
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇4
發(fā)包方 (甲方)：_______________
承包方 (乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地點(diǎn)：_______________
3、工程地點(diǎn)：_______________
4、承包方式：_______________
二、工程承包方式
包工包料，采用總價(jià)包干的承包方式，乙方的預(yù)算書是組成合同的一部分，合同價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)后，預(yù)算范圍內(nèi)所含工程內(nèi)容一次包死，結(jié)算時(shí)不予以調(diào)整，預(yù)算范圍以外的洽商變更另行單獨(dú)結(jié)算。
三、工程工期
1、本合同工期為____日，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書面進(jìn)場(chǎng)通知后____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
2、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
(1)因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響正常工期的;
(2)因甲方不能按期提供施工圖，材料、設(shè)備的;所供材料、設(shè)備不符合施工需要的;所供材料、設(shè)備在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的;
(3)因甲方未具備進(jìn)場(chǎng)條件，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，場(chǎng)地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進(jìn)場(chǎng)施工的;
(4)在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的;
(5)非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進(jìn)度的;
(6)隱蔽工程乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方?jīng)]有按時(shí)驗(yàn)收的;
(7)甲方未按約定支付工程款的。
四、工程價(jià)款
1、工程價(jià)款為：(大寫)__________________，(小寫)__________________。
2、在合同履行中出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)調(diào)整本工程的工程價(jià)款：
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更;
(2)非乙方原因造成的現(xiàn)場(chǎng)施工與圖紙不符，需增加工程量。
3、工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法：上述引起的任何洽商增減，在洽商簽訂時(shí)雙方確定金額，最終工程結(jié)算為固定合同價(jià)+洽商金額，不再另行結(jié)算。
4、工程結(jié)算價(jià)格需第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)完成的：乙方施工完畢后20日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)給予確認(rèn)，延期視為認(rèn)可乙方所報(bào)結(jié)算金額。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
1、工程所需所有材料由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng);產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(甲方提供的材料設(shè)備除外)。
2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn))。
六、工程質(zhì)量
1、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前7日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工，上述約定的事項(xiàng)變更的，雙方均以書面形式通知對(duì)方。
3、涉及隱蔽或單項(xiàng)工程的，在工程隱蔽或單項(xiàng)工程竣工前2日，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字;驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前1日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過2日。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求、不進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
4、乙方保證工程符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國(guó)家規(guī)定。
七、工程驗(yàn)收
1、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織自行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
2、自行驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。
3、甲乙雙方積極配合向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收或消防備案。
八、工程價(jià)款的支付方式
1、合同簽定后，預(yù)付工程總價(jià)的_______%，計(jì)RMB：_______元;
2、工程峻工、消防驗(yàn)收取得驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，付工程總價(jià)的60%，計(jì)RMB：_______元。
九、維修責(zé)任
乙方負(fù)責(zé)保修期限為_____年，自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計(jì)算。乙方在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應(yīng)的費(fèi)用。
十、違約責(zé)任
1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價(jià)款1‰的違約金，最高不超過合同價(jià)款的3%。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。
3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤一日，按工程價(jià)款的1‰向乙方支付違約金。
4、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格或消防備案后抽查不合格的，乙方應(yīng)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、工程完工后，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。
十一、爭(zhēng)議解決
1、本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件。
2、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向 ___________地人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_______________
簽約代表：_______________
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_______________
乙方(公章)：_______________
簽約代表：_______________
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_______________
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇5
尊敬的審判長(zhǎng)、審判員，我依法接受原告杭州某工程公司的委托擔(dān)任其訴訟代理人，出庭參與訴訟活動(dòng)，現(xiàn)就其與被告福州某公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案發(fā)表如下代理意見：
一、關(guān)于廈門某地水泥中轉(zhuǎn)站建設(shè)項(xiàng)目工程工期順延的原因主要是1、被告要求暫停施工。2、被告逾期支付工程進(jìn)度款。3、因被告單方面原因?qū)е鹿こ滩糠猪?xiàng)目設(shè)計(jì)及工程變更。4、被告逾期供電。5、工程量增加。由此導(dǎo)致工期順延及原告窩工損失的責(zé)任應(yīng)當(dāng)全部由被告承擔(dān)。
1、【被告要求暫停施工】20xx年12月5日原被告簽訂廈門某地水泥中轉(zhuǎn)站建設(shè)項(xiàng)目工程合同書，20xx年12月14日被告支付預(yù)付款，工程正常開工建設(shè)。20xx年4月23日，被告以廈門市正對(duì)廈門某地港區(qū)重新規(guī)劃、為考慮不確定因素之風(fēng)險(xiǎn)、減少可能造成的不必要損失為由，單方面通知原告暫緩施工，并同意將合同工期延長(zhǎng)因延遲付款的相應(yīng)天數(shù)。【證據(jù)1、4、41】
2、【被告逾期支付工程進(jìn)度款】在20xx年2月7日樁基工程完工，3月12日，廈門市建筑工程檢測(cè)中心有限公司出具了樁基檢測(cè)報(bào)告，原告開始了土建施工。被告卻未按約支付第三筆進(jìn)度款，并且該第三筆進(jìn)度款逾期達(dá)302天(自20xx.2.7至20xx.12.5)。【證據(jù)1、11】
3、【被告逾期支付工程進(jìn)度款】在20xx年9月10日原被告雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將工期約定為自該補(bǔ)充協(xié)議生效之日起算150個(gè)日歷日，付款方式按原合同約定付款。但被告在20xx年12月20日應(yīng)當(dāng)支付第5筆進(jìn)度款至20xx年4月24日實(shí)際付清之日共逾期達(dá)126天。【證據(jù)11】
4、【被告逾期支付工程進(jìn)度款】原告早在20xx年1月3日、10月11日、12月10日分別與各設(shè)備供應(yīng)商訂立合同并支付了相應(yīng)款項(xiàng)，由于被告未能按約支付第6筆工程進(jìn)度款，導(dǎo)致原告不能向各供貨商支付貨款，被告為避稅考慮，提出簽署三方協(xié)議，由各供貨商向其開具增值稅發(fā)票才解決主要設(shè)備的供貨。以原告與三供貨商合同約定20xx年2月10日發(fā)貨至20xx年7月20日訂立三份三方合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移計(jì)算，被告付款逾期至少超過160日。由此導(dǎo)致工期順延及原告窩工損失的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)。【證據(jù)2、8、9、11、19】
5、【因被告單方面原因?qū)е鹿こ滩糠猪?xiàng)目設(shè)計(jì)及工程變更】因被告方原因，被告在施工過程中多次要求對(duì)部分設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在20xx年1月20日將原設(shè)計(jì)的磚混結(jié)構(gòu)固定式的空壓機(jī)房變更為鋼結(jié)構(gòu)的機(jī)房，20xx年9月10日提出水泥輸送管道泊位棧橋邊緣需向上(下)移位，長(zhǎng)度約15到20米。因此，因可歸責(zé)于被告的設(shè)計(jì)變更和等待設(shè)計(jì)方案必然導(dǎo)致工期順延和停工。【證據(jù)13、22】
6、【被告逾期供電】原被告在原合同中已約定由被告提供電源，20xx年4月22日，原被告與土建分包商簽訂會(huì)議紀(jì)要，再次明確工程電源由被告在20xx年5月30日提供，系統(tǒng)調(diào)試在6月3日完成，但被告直到20xx年10月14日才供電，而原告早已于20xx年9月25日完成全部安裝。被告供電逾期至少達(dá)137天(自20xx.5.30至20xx.10.14)。同時(shí)也證明被告對(duì)該工程的生產(chǎn)使用不可能早于20xx年10月14日。即便因原告原因?qū)е鹿こ逃馄冢膊粫?huì)對(duì)被告使用該工程產(chǎn)生任何損失。【證據(jù)1、20、21、23、24、25，法院向翔安供電局調(diào)取的供電合同、現(xiàn)場(chǎng)施工單等證據(jù)。】
7、【被告逾期供電】廈門某地水泥中轉(zhuǎn)站最終在20xx年9月25日安裝完畢，由于被告逾期至20xx年10月14日才供電，導(dǎo)致工程在20xx年10月31日才通過重車測(cè)試和投入使用。依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定20xx年9月25日為廈門某地水泥中轉(zhuǎn)站工程竣工之日。【證據(jù)41】
8、【工程量增加】在20xx年3月13日，原被告雙方協(xié)議增加了散裝自控系統(tǒng)及控制柜增改合同、庫(kù)底電氣控制遷移工程合同、棧橋管道及橋架敷設(shè)工程合同、陸域供電點(diǎn)安裝工程合同、網(wǎng)絡(luò)電話監(jiān)控控制系統(tǒng)增設(shè)工程合同等5個(gè)補(bǔ)充合同總價(jià)為100萬元，工期明確約定為配合廈門某地碼頭水泥中轉(zhuǎn)站工程工期完工。因被告未及時(shí)確認(rèn)新增工程導(dǎo)致停工和工程量增加必然導(dǎo)致工期順延。【證據(jù)14、15】
9、【工程量增加】20xx年4月28日原被告雙方協(xié)商增加水泥中轉(zhuǎn)站庫(kù)下砌體工程，合同金額為115000元，工期約定30日并需配合生產(chǎn)線施工進(jìn)度施工，工期延誤一天須支付違約金120元。工程款的支付方式為驗(yàn)收合格并收到發(fā)票后10日內(nèi)支付百分之95，其余作為質(zhì)保金在一年質(zhì)保期滿后支付。而被告已按約支付了該合同金額百分之95等事實(shí)證明了被告認(rèn)可工程施工進(jìn)度及工程工期順延的責(zé)任在被告方的事實(shí)。【證據(jù)18】
10、【法律依據(jù)】中華人民共和國(guó)合同法第二百八十三條 【發(fā)包人的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
二、 廈門某地水泥中轉(zhuǎn)站工程質(zhì)量及性能完全符合合同約定。
1、廈門某地水泥中轉(zhuǎn)站工程的設(shè)計(jì)是由原告按被告要求的性能委托國(guó)內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)某某某某設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行，其所提供的設(shè)計(jì)方案及該工程所采購(gòu)的全部設(shè)備和材料均是通過被告的認(rèn)可后進(jìn)行的，所以，工程的性能在理論上完全符合合同要求。【證據(jù)1、11對(duì)賬明細(xì)】
2、該工程已于20xx年10月31日通過重車測(cè)試后即投入使用至今達(dá)19個(gè)余月，被告對(duì)工程整體運(yùn)行性能從未提出異議或整改、維修要求，且相關(guān)設(shè)備及工程按約定已超過一年的保修期，因此，完全可以確定該中轉(zhuǎn)站的質(zhì)量及性能符合合同約定。【證據(jù)28、29、30、34、37、41】
3、該工程的卸船、中轉(zhuǎn)輸送及出庫(kù)能力主要由負(fù)壓抽吸機(jī)、螺桿式壓縮機(jī)和汽車衡等設(shè)備的性能決定，實(shí)際運(yùn)行能力還受水位環(huán)境及操作人員的影響，在被告已對(duì)上述設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，在使用過程中亦未對(duì)其性能提出異議的情況下，已有足夠的理由認(rèn)定該中轉(zhuǎn)站的性能達(dá)到了合同要求。【證據(jù)26、45、48】
4、退一步分析，如果該工程相關(guān)設(shè)備性能沒有達(dá)到合同約定，或者質(zhì)量不合格，則被告肯定要進(jìn)行維修整改，但是，被告從未有要求原告就工程相關(guān)性能進(jìn)行整改或維修的行為，也沒有在通知原告并在原告拒修的情況下自行進(jìn)行維修或委托第三方維修的事實(shí)，并且在20xx年11月3日確認(rèn)尚有質(zhì)保金506942.25元待保修期結(jié)束后支付原告，根據(jù)被告確認(rèn)該工程在20xx年10月31日通過測(cè)試后投入使用到20xx年11月3日已使用超過一年的保修期，由此可以認(rèn)定該工程的性能完全符合合同約定并且運(yùn)行良好。【證據(jù)41、44、】
5、根據(jù)20xx年7月20日原被告與三供貨商簽訂的協(xié)議約定，原告在與三供貨商簽訂的合同中的債權(quán)與債務(wù)全部轉(zhuǎn)由被告履行，那么，即使該工程的相關(guān)性能沒有達(dá)到原被告合同的約定，那么，有關(guān)卸船能力沒有達(dá)到合同約定，則被告應(yīng)當(dāng)首先與杭州某某有限公司聯(lián)系或要求整改或退貨;有關(guān)輸送方面沒有達(dá)到合同約定的性能，則被告應(yīng)當(dāng)首先與南京某某有限公司聯(lián)系，要求整改或退貨;有關(guān)卸料出庫(kù)的性能沒有達(dá)到約定，則被告應(yīng)當(dāng)與福建某某有限公司聯(lián)系，要求整改或退貨;但是，在此之前，被告從未向上述三家供貨商提出性能方面的維修、整改要求，亦未向原告提出對(duì)工程中轉(zhuǎn)輸送方面性能進(jìn)行維修或整改的要求，由此可以確認(rèn)，該工程的性能和質(zhì)量是符合原被告合同約定的。【證據(jù)19、48】
6、被告在該工程通過測(cè)試后，原告即先后五次發(fā)函要求辦理驗(yàn)收手續(xù)，被告對(duì)原告要求驗(yàn)收的函告均未予回復(fù)。原告于20xx年11月30日向被告提交整體驗(yàn)收資料、12月28日向被告提交決算書、20xx年3月16日再次交付決算書及其他證書后，被告已于20xx年3月17日出具對(duì)賬明細(xì)及證明，確認(rèn)主體工程總金額為9014845元，后期增加1150000元、共計(jì)10164845元，累計(jì)已付8601899.5元，尚欠1562945.5元。面對(duì)原告要求支付剩余工程款的要求時(shí)，被告以原告需提供增值稅發(fā)票方可付款來搪塞，在原告闡明合同約定為提供工程發(fā)票時(shí)，被告才以性能未達(dá)標(biāo)為由再次拒絕付款。這充分證明了中轉(zhuǎn)站的質(zhì)量和性能完全符合約定。被告關(guān)于性能未達(dá)標(biāo)及未通過驗(yàn)收的真實(shí)意思和目的是拖延、拒付、克扣工程款。否則，被告也不會(huì)在通過測(cè)試、投入使用并辦理結(jié)算后又提出未經(jīng)驗(yàn)收及性能未達(dá)標(biāo)。【證據(jù)11、28、29、31、33、36、39、40、42、43】
7、20xx年3月13日，原被告雙方協(xié)議增加了散裝自控系統(tǒng)及控制柜增改合同、庫(kù)底電氣控制遷移工程合同、棧橋管道及橋架敷設(shè)工程合同、陸域供電點(diǎn)安裝工程合同、網(wǎng)絡(luò)電話監(jiān)控控制系統(tǒng)增設(shè)工程合同等5個(gè)補(bǔ)充合同總價(jià)為100萬元，20xx年4月28日原被告雙方協(xié)商增加水泥中轉(zhuǎn)站庫(kù)下砌體工程施工發(fā)包合同金額為115000元，上述6個(gè)合同增加的工程款共計(jì)1150000元，被告對(duì)此部分工程的質(zhì)量和性能從未提出過異議或維修要求，但被告也拒絕支付此部分工程剩余的371050元，說明被告關(guān)于工程性能未達(dá)標(biāo)或質(zhì)量不合格只是被告為達(dá)到拖延、克扣工程款的一個(gè)借口。【證據(jù)11、15、18】
8、【法律依據(jù)】依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第13條的規(guī)定，即使該工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或性能有問題，由于被告已投入使用，則被告不得以使用部分質(zhì)量不符合約定為由拒付工程款。該解釋第14條同時(shí)規(guī)定，工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工之日，本工程已在20xx年10月31日通過測(cè)試并由被告占有和投入了使用，被告提出所謂工程性能未達(dá)標(biāo)及未通過驗(yàn)收只是其想達(dá)到拖延、拒付、克扣工程款的目的而找到一個(gè)借口，被告依法應(yīng)當(dāng)支付拖欠的工程款1174655.25和利息39601.85元并承擔(dān)其他損失。
三、關(guān)于拖欠工程款的數(shù)額。
原告于20xx年11月30日向被告提交整體驗(yàn)收資料、20xx年12月28日向被告提交決算書、20xx年3月16日再次向被告交付決算書及其他證書后，被告已于20xx年3月17日出具對(duì)賬明細(xì)及證明，確認(rèn)主體工程總金額為9014845元，后期增加1150000元、共計(jì)10164845元，累計(jì)已付8601899.5元，尚欠1562945.5元，原告決算書關(guān)于主體工程總額9014845元及后期增加1150000元與被告一致，關(guān)于具體每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間和數(shù)額也與被告一致，原告決算書和被告明細(xì)賬也完全一致，即被告已支付8704899.5元，尚欠1424945.5元，扣除被告20xx年9月1日支付的48753.25元及20xx年12月20日經(jīng)廈門某地法院調(diào)解由被告代付建安的20xx37元，被告實(shí)際還拖欠原告質(zhì)保金和工程款共計(jì)1174655.25元。【證據(jù)11、39、41、(20xx)某某初字第1280號(hào)調(diào)解書】
四、被告提出根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)先由原告提供發(fā)票才能付款、工程未經(jīng)驗(yàn)收、性能未達(dá)標(biāo)等答辯意見是沒有法律依據(jù)的。
1、原告此前已就開具發(fā)票一事與被告協(xié)商，但被告要求原告開具增值稅發(fā)票方同意付款并拒絕接受原告的工程發(fā)票，原告為此于20xx年6月8日前往被告所在地交涉，但被告不但以要求開具增值稅發(fā)票為由拒付工程款，其真實(shí)的意思是拒付工程款。故本案中不是原告沒有開具發(fā)票，而是被告拒絕接受。【有二份錄音證據(jù)證明】
2、由于原告沒有建筑施工企業(yè)資質(zhì)，故根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第一條的規(guī)定，原被告雙方簽訂的某某合同(廈門某地水泥中轉(zhuǎn)站建設(shè)項(xiàng)目工程合同書)無效，被告所依據(jù)的原告必需先提供發(fā)票才支付工程款的約定也是無效的。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第56條、57條、58條的規(guī)定及最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第13、14、2條規(guī)定，依法確認(rèn)該工程質(zhì)量合格并由被告按雙方結(jié)算確認(rèn)的工程款數(shù)額支付拖欠的1174655.25元。至于開具發(fā)票是原告的法定義務(wù)，依法屬于國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)管轄范圍，人民法院不能就發(fā)票事宜進(jìn)行處理。原告收到被告支付的全部工程款時(shí)會(huì)按規(guī)定出具工程發(fā)票。【證據(jù)1、41，法律依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第57條、58條的規(guī)定及最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第13、14、2、1條規(guī)定】
綜上，由于被告要求暫停施工、被告逾期支付工程進(jìn)度款、被告單方面原因?qū)е鹿こ滩糠猪?xiàng)目設(shè)計(jì)及工程變更、被告逾期供電、工程量增加導(dǎo)致工期順延和原告窩工損失，在工程整體通過測(cè)試并運(yùn)轉(zhuǎn)良好及原告五次要求辦理竣工驗(yàn)收后拒絕辦理驗(yàn)收手續(xù)并連續(xù)運(yùn)行生產(chǎn)達(dá)一年之久后，以未經(jīng)竣工驗(yàn)收和性能不符合合同約定為由拒絕支付工程款的行為已嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求法院根據(jù)上述事實(shí)以及法院依原告申請(qǐng)查明的事實(shí)判決，支持原告的全部訴訟請(qǐng)求。
此致
長(zhǎng)樂市人民法院
杭州某工程公司代理人：曾省明
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇6
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、建設(shè)項(xiàng)目名稱：
二、工程建設(shè)地點(diǎn)或地段：
三、承包工程內(nèi)容及主要工程量：
四、合同工期：
本工程定于 年 月 日開工，于 年 月 日完工，由甲方組織竣工驗(yàn)收。由于工程量變化、設(shè)計(jì)變更或不可抗力及甲方原因造成的延期開工、停工，工期順延。屬乙方原因造成的停工，工期不得順延。
五、質(zhì)量等級(jí)：
六、合同價(jià)款及結(jié)算：
6.1工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：
6.2預(yù)算總價(jià)款： ￥______(大寫：人民幣_(tái)________，詳見附件1)其中：安全生產(chǎn)費(fèi) 元。雙方最終的結(jié)算價(jià)格以甲方審計(jì)部門或甲方委托的審計(jì)單位的審計(jì)定案值為準(zhǔn)。
6.3付款方式：
6.3.1預(yù)付款：
6.3.2工程進(jìn)度款：
6.3.3合同尾款：
6.4工程檔案與合同尾款
6.4.1乙方應(yīng)對(duì)照甲方檔案管理規(guī)定進(jìn)行工程文件的收集、整理。建設(shè)工程初驗(yàn)時(shí)，乙方將應(yīng)形成的全部文件材料原件，提交給初驗(yàn)檔案檢查小組進(jìn)行審核。工程文件達(dá)不到上述要求的，檔案檢查小組提出整改意見，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。
6.4.2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后的三個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方移交一套裝訂成冊(cè)、質(zhì)量合格的紙質(zhì)檔案、二套與紙質(zhì)檔案相同的電子檔案和二套聲像檔案。乙方應(yīng)按照甲方要求的格式將紙質(zhì)檔案形成電子文件集，并刻錄到有效載體上。乙方還應(yīng)使用甲方提供的檔案裝具及用品。
6.4.3在乙方按期移交質(zhì)量合格的竣工檔案后，經(jīng)甲方建設(shè)部門和檔案部門書面確認(rèn)，方可進(jìn)行合同尾款的結(jié)算。因乙方原因沒有移交合格的檔案，每逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)扣罰乙方合同尾款的10%，直到扣完為止。非乙方原因造成竣工檔案移交遲延的，乙方不承擔(dān)逾期移交檔案責(zé)任。
6.5合同價(jià)款調(diào)整：
6.5.1甲方代表書面確認(rèn)的增減工程量。
6.5.2工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。
6.5.3合同預(yù)算中其它增減或調(diào)整，預(yù)算中沒有適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
6.6乙方賬戶
賬戶名稱：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
上述賬戶信息由乙方提供，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方錯(cuò)付或延付，一切責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
6.7 乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分中國(guó)聯(lián)通應(yīng)付賬款，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效。
6.8如遇國(guó)家稅收政策發(fā)生較大變化(甲方納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍)且乙方為增值稅納稅人時(shí)，乙方提供給甲方的發(fā)票必須為增值稅專用發(fā)票。
七、工地代表及其職責(zé)：
7.1甲方工地代表
委派 同志(職務(wù): 職稱: )為工地代表，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)乙方施工方案，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)于符合質(zhì)量要求的進(jìn)行簽證，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及商定的工程變更簽證、審定并簽證工程預(yù)、結(jié)算，具體組織工程竣工驗(yàn)收，以及應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決的其它問題。
7.2乙方工地代表
委派 同志(職務(wù): 職稱: )為工地代表，具體組織施工、檢查工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。及時(shí)向甲方提出開工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收通知、工程事故報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、編制工程預(yù)結(jié)算及處理施工中發(fā)生的具體問題。
7.3監(jiān)理方工地代表
委派 同志(監(jiān)理單位: 職務(wù): 職稱: )為工地代表，具體負(fù)責(zé)工程施工階段的監(jiān)理工作。
八、雙方義務(wù)：
8.1甲方義務(wù)：
8.1.1開工前15日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、承包單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審定，并向乙方提供完整的施工圖設(shè)計(jì)文件 套。
8.1.2提供機(jī)房水、電等施工條件，并協(xié)助乙方解決工地倉(cāng)庫(kù)、 辦公及生活用房。
8.1.3辦理施工所在地如穿越鐵路、公路等所需各種證件、批件，處理工程中應(yīng)由甲方解決的其它問題。
8.1.4按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算。
8.1.5按雙方商定的分工范圍和要求、時(shí)限供應(yīng)材料和設(shè)備。
8.1.6組織工程竣工驗(yàn)收。
8.2乙方義務(wù)：
8.2.1認(rèn)真審閱施工圖設(shè)計(jì)文件，參加施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，做好施工準(zhǔn)備工作。
8.2.2開工前檢查清點(diǎn)設(shè)備、主要材料、落實(shí)施工條件。竣工時(shí)做好(甲方籌料時(shí))工余料點(diǎn)交工作。
8.2.3嚴(yán)格按審定的施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行文明施工，保證工地設(shè)備和人身安全，確保工程質(zhì)量，按期報(bào)送施工進(jìn)度表;履行合同條款，如期完工。
8.2.4按照政府主管部門規(guī)定提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工結(jié)算。
九、適用法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)：
9.1本工程適用國(guó)家法律、法規(guī)及政府主管部門相關(guān)規(guī)定。
9.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府主管部門各專業(yè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范。
9.3其他：
十、器材籌供：
10.1甲方籌供的設(shè)備和材料為： 。
10.2乙方籌供的設(shè)備和材料為： 。
10.3雙方對(duì)工余料的管理約定如下：
10.4籌供設(shè)備、主要材料的一方，應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)定的種類、規(guī)格、數(shù)量籌供設(shè)備材料。其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到政府主管部門規(guī)定的產(chǎn)品指標(biāo)和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)具有合格證及進(jìn)網(wǎng)許可證，并于開工前運(yùn)抵商定的分屯點(diǎn)或工程施工工地，經(jīng)雙方工地代表約定日期檢驗(yàn)合格后使用。對(duì)檢驗(yàn)不合格或種類、規(guī)格不符的設(shè)備、材料及多余清單的器材，由采購(gòu)器材的一方負(fù)責(zé)保管并及時(shí)調(diào)換。
十一、驗(yàn)收：
11.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照本合同確認(rèn)的驗(yàn)收辦法規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和會(huì)審紀(jì)要的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接收甲方代表及委派人員的檢查檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格，屬乙方原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
11.2隱蔽工程在隱蔽前由乙方自檢合格后，由乙方通知甲方工地代表到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，經(jīng)雙方檢驗(yàn)合格，辦理隱蔽工程文件簽證手續(xù)，該文件作為竣工資料的組成部分，竣工驗(yàn)收時(shí)不再對(duì)已簽證的隱蔽工程內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，乙方在限定工期內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
11.3工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以甲方規(guī)定的施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工圖設(shè)計(jì)、會(huì)審紀(jì)要、工程變更單為依據(jù)。
11.4竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方向甲方代表提供完整竣工資料 份(甲方簽證后退給乙方一份)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格十日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由雙方工地代表簽署，并由雙方單位蓋章。
11.5竣工日期為甲方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。
11.6本工程要求的驗(yàn)收類型為：
(1)二步驗(yàn)收。經(jīng)初驗(yàn)合格簽字之日，工程移交甲方管理，經(jīng)試運(yùn)行期滿，終驗(yàn)合格簽字之日為竣工日期。
(2)一步驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格簽字之日為竣工日期，同時(shí)工程移交甲方管理。
十二、工程設(shè)計(jì)變更：
12.1乙方必須按審定的施工圖設(shè)計(jì)施工，不得擅自修改。
12.2甲方由于使用和維護(hù)的需要或乙方提出合理化建議被采納變更設(shè)計(jì)時(shí)：
12.2.1屬于施工圖設(shè)計(jì)文件中的一般問題，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方工地代表簽證工程變更單后，乙方可按變更后的內(nèi)容施工。
12.2.2屬于施工圖設(shè)計(jì)的較大修改，由甲方征得設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更文件后，交乙方按設(shè)計(jì)變更文件的內(nèi)容施工。
12.2.3甲方如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前十天將變更單書面通知乙方。
十三、保修：
13.1本工程保修期為：自雙方在竣工驗(yàn)收合格證書上簽字之日起 天。
13.2因甲方原因造成的返修，其修理費(fèi)由雙方另行協(xié)商。
十四、安全：
14.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施及落實(shí)情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,對(duì)乙方的安全隱患有權(quán)提出并要求乙方整改。
14.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)采取措施防止各類生產(chǎn)安全事件的發(fā)生。乙方因安全問題造成甲方、乙方或第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損壞，或造成甲方通信阻斷，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
十五、違約責(zé)任：
15.1乙方不能及時(shí)完工，每逾期一日須按合同預(yù)算總價(jià)款的___%向甲方支付違約金。 15.2乙方工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)按合同條款約定向甲方支付合同預(yù)算總價(jià)款___%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。
15.3除非雙方協(xié)議將合同解除，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
15.4若乙方安全生產(chǎn)工作措施薄弱、各類安全隱患較多、問題及事故頻發(fā)、出現(xiàn)較大安全生產(chǎn)事故等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同預(yù)算總價(jià)款___%的違約金。
15.5因非甲方原因造成的返工，材料費(fèi)和人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
15.6在工程施工過程中，乙方對(duì)所獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等事項(xiàng)負(fù)有保密責(zé)任，并不得利用所獲知的商業(yè)秘密侵犯甲方的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。
十六、爭(zhēng)議解決方式：
在合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議按照下列第____種方式解決：
(1)提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向合同簽訂地人民法院起訴。
十七、合同的生效：
本合同自雙方加蓋公章或合同專用章之日起生效。
十八、合同份數(shù)：
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
十九、其他約定事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程
2、工程地點(diǎn)：肇東市開發(fā)區(qū)
3、承包范圍：包工包料形式。
4、工程建筑面積及計(jì)算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計(jì)算(按工程完工后實(shí)際發(fā)生量計(jì)算)，工程總造價(jià)約貳佰萬元。
5、付款方式：基礎(chǔ)完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格七天內(nèi)結(jié)算，一個(gè)月內(nèi)付清。
6、工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，共計(jì)62天完工。
7、如遇到下雨天災(zāi)，人為不可抗拒因素，工期相應(yīng)順延。
8、工程施工中如發(fā)生變更項(xiàng)目，另行計(jì)算。
9、建筑物回填1米以外由甲方負(fù)責(zé)。
10、煙筒不在承包范圍內(nèi)。
11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
二、甲方責(zé)任和權(quán)利
1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。
4、每個(gè)單項(xiàng)工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙第二條：甲方責(zé)任和權(quán)利
1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的`工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。
4、每個(gè)單項(xiàng)工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。
8、甲方負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)地的三通一坪(通水、通電、通路)平時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的土地。
第三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。
2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工。會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。
8、甲方負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場(chǎng)的土地。
第三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。
2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工。
四、施工安全措施
1、乙方在施工操作中，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
2、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)，安全施工無事不得進(jìn)入建設(shè)單位生產(chǎn)車間，如果出事，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔(dān)。
五、附則
1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。
2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認(rèn)作為本合同補(bǔ)充合同。
3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇8
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)雙方就 工程發(fā)、承包事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等依據(jù)，其他事宜執(zhí)行《建筑工程施工合同》。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
結(jié)構(gòu)形式：
建筑面積：
二、工程承包范圍：
承包范圍：包工包料、施工圖紙全部?jī)?nèi)容 。
三、合同日期：
開工日期：年月 日
竣工日期 年月 日
合同日期總?cè)諝v天數(shù)： 天
承包人若延誤工期，每天需按合同價(jià)萬分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)后工期順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—20xx）和設(shè)計(jì)文件要求。
質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。
五、合同價(jià)款：
金額（暫估）： 大寫：
六、工程價(jià)款結(jié)算方式：
執(zhí)行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價(jià)表》，1994年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省價(jià)目表》，以及配套的費(fèi)用定額，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算加變更簽證費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。 工程類別：按單位工程實(shí)際類別。取費(fèi)等級(jí)：丙級(jí)，人工工資單價(jià)建安裝飾均為28元/工日，臨設(shè)增補(bǔ)費(fèi)按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。
七、工程款支付方式：
1.主體階段分四次撥款：撥款時(shí)必須扣除甲方供料款
（1）基礎(chǔ)至±0，撥付割算款75%；
（2）一層至二層，撥付割算款75%；
（2）三層至四層，撥付割算款75%；
（3）五層至封頂，主體驗(yàn)收完成，撥付割算款75%。
2.裝飾階段撥款：
（1）內(nèi)、外墻完成撥付割算款75%；
（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；
（3）工程竣工驗(yàn)收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗(yàn)收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計(jì)完畢支付至工程總造價(jià)的95%，余款保修金5%按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個(gè)月內(nèi)無息付清。
八、發(fā)包人材料供應(yīng)：
1.瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)樣品和價(jià)格。
2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關(guān)、插座由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。
3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號(hào)確認(rèn)價(jià)格。
4.塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫(kù)門、進(jìn)戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認(rèn)價(jià)格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。
5.據(jù)實(shí)結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價(jià)訂貨。
九、承包人材料采購(gòu)：
1.承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按甲方工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期不予順延。
2.甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認(rèn)定后方可進(jìn)行分包，資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。
4.按規(guī)定允許找差價(jià)的議價(jià)材料，由甲、乙雙方按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)簽證確認(rèn)。
十、材保費(fèi)和配合管理費(fèi)：
1.甲供材乙方計(jì)取材保費(fèi)：1%。
2.甲方分包項(xiàng)目,乙方計(jì)取管理費(fèi)2%；
3.定品牌認(rèn)價(jià)的材料不計(jì)取材保費(fèi)。
4.甲供材超出預(yù)算定額部分，按甲供價(jià)增加10%扣款。
5.工程投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用，承包人承擔(dān)按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)部分的費(fèi)用。
十一、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：
工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
十二、安全文明施工與民工工資：
1.安全文明施工：
承包人須按照工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。因沒達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔(dān)。
2.民工工資：
乙方應(yīng)建立行之有效的民工登記臺(tái)賬和工資發(fā)放臺(tái)賬，甲方可隨時(shí)檢查，乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔(dān)墊付民工工資的責(zé)任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權(quán)將乙方工程款直接支付民工工資。
3.工程資料：
承包人須確保工程施工技術(shù)資料和安全技術(shù)資料詳實(shí)完整，達(dá)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求，并按時(shí)提交發(fā)包人和進(jìn)行備案。
十三、工程質(zhì)量保修：
保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補(bǔ)足差額。
十四、現(xiàn)場(chǎng)管理：
1.三通一平：發(fā)包人保證水、電供應(yīng)和道路通暢。
2.塔機(jī)安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)總平安排。施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。
3.回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的承包人所有臨設(shè)應(yīng)及時(shí)拆除，以免影響工程進(jìn)度。
4.水、電管理：臨時(shí)水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否則給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。
十五、其他：
1.工程產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅:由發(fā)包人代扣、代繳。
2.工程產(chǎn)生的水、電費(fèi)，由發(fā)包人代扣、代繳。
3.嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)，如果乙方在履約過程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)生上述行為之日雙方所發(fā)生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過程中，乙方人員以現(xiàn)金或變相現(xiàn)金的形式向甲方人員行賄的，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)現(xiàn)上述行為之日雙方所發(fā)生合同總額的10%作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除上述行為所涉及的相關(guān)合同，因解除相關(guān)合同給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
若甲方人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方有權(quán)舉報(bào)，廉政監(jiān)督電話：或。
十六、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關(guān)條款首先執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
本施工補(bǔ)充協(xié)議由發(fā)包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發(fā)包人二份，承包人二份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
發(fā)包人:（蓋章）承包人：（蓋章）
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
簽約時(shí)間： 年 月日
簽約地點(diǎn)：
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇9
建設(shè)工程施工合同是指合同雙方為了完成建設(shè)工程而明確的雙方的權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。很多建設(shè)工程施工合同的簽訂因?yàn)槭┕し綄?duì)合同的法律知識(shí)不了解，導(dǎo)致簽訂的合同屬于無效合同，那么建設(shè)工程施工合同無效的法律后果由哪些呢請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，將導(dǎo)致合同自始無效，合同關(guān)系不再存在，當(dāng)事人不再享有和承擔(dān)原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人|來源|考試|大|所預(yù)期的法律后果。建設(shè)工程施工合同無效的法律后果也不例外，但由于其標(biāo)的特殊性，其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別，當(dāng)事人的締約過失也比普通無效合同復(fù)雜。
一、建設(shè)工程施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)無效的后果。
尚未履行前被確認(rèn)無效的建設(shè)工程施工合同，雙方當(dāng)事人均不得再繼續(xù)履行。這時(shí)，合同無效的處理只按照締約過失來承擔(dān)責(zé)任，由有過錯(cuò)的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失，雙方均有過錯(cuò)的，依照過錯(cuò)大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。另外，損害事實(shí)的舉證責(zé)任在受損害一方，如果受損害一方對(duì)其損失不能通過舉證加以明確，其要求過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任的請(qǐng)求法院不能支持。而有過錯(cuò)一方除了自行承擔(dān)給自己造成的違法后果外，還要承擔(dān)無過錯(cuò)方的實(shí)際損失。
二、建設(shè)工程施工合同已開始履行但尚未履行完畢被確認(rèn)無效的后果。
于建設(shè)工程施工合同尚未履行完畢就被確認(rèn)無效的情形，筆者認(rèn)為，不能按一般無效合同的處理原則實(shí)行恢復(fù)原狀或雙方返還，應(yīng)區(qū)分不同的情況處理。
第一種情況，已完成部分工程質(zhì)量低劣，無法補(bǔ)救或所建工程在防洪區(qū)域內(nèi)對(duì)防洪工程構(gòu)成_____的，應(yīng)按照一般無效合同的處理原則，已經(jīng)完成部分工程應(yīng)拆除，建設(shè)方支付的工程款應(yīng)返還。
第二種情況，工程質(zhì)量完全合格，也未違反國(guó)家和地方政府的計(jì)劃，則已完成的建設(shè)工程歸建設(shè)方所有，承包方所付出的勞動(dòng)由建設(shè)方折價(jià)補(bǔ)償給施工方，折價(jià)時(shí)應(yīng)該按照合同約定的工程價(jià)款比例折價(jià)。最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條第1款規(guī)定："建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款"，該解釋的規(guī)定正是為了避免教條，減少不必要的損失和浪費(fèi)。第三種情況是賠償損失，如果因建設(shè)方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效的，建設(shè)方對(duì)自己的損失自負(fù)，同時(shí)應(yīng)該賠償承包方施工過程中支付的人工費(fèi)、材料費(fèi)等實(shí)際支出費(fèi)用;如果是承包方存在過錯(cuò)的，承包方對(duì)自己的損失自負(fù)，同時(shí)要賠償建設(shè)方材料費(fèi)等實(shí)際支出的費(fèi)用。雙方都有過錯(cuò)的，按過錯(cuò)大小承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
三、建設(shè)工程施工合同已履行完畢后被確認(rèn)無效的后果。
按照最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條和第3條的規(guī)定處理。
第一，建設(shè)工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，建設(shè)方應(yīng)該參照合同約定支付承包方工程價(jià)款。但仍應(yīng)追究雙方的其它相應(yīng)法律責(zé)任。
第二，建設(shè)工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，建設(shè)方仍應(yīng)參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)，或自己維修，或負(fù)擔(dān)建設(shè)方維修費(fèi)。二是維修后建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，建設(shè)方不支付施工方工程款，對(duì)此損失由承包方自行承擔(dān)。同時(shí)按照雙方的過錯(cuò)及過錯(cuò)大小對(duì)其它損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認(rèn)無效后的后續(xù)費(fèi)用，如拆除質(zhì)量不合格的建筑物的費(fèi)用、工程延期費(fèi)用、材料費(fèi)等。
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇10
甲方：住址：
身份證號(hào)：電話：
乙方：住址：
身份證號(hào)：電話：
甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。
二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi)，窗按堅(jiān)美牌材料定做，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。
發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱"乙方")為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件
(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁(yè))：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件
(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件
(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件
(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件
(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第八條 至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第九條 該房屋工程總價(jià)款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。
雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。
第十四條 至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十五條 該房屋的工程總價(jià)款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。
第十六條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十七條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十八條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十九條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第二十條 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第二十一條 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章 結(jié)算
第二十二條 工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。
甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十三條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。
工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十四條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。
乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十五條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十六條 工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十七條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十八條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十九條 施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件
(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第三十條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫�，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。
甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第三十一條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十三條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日。
前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第九章 驗(yàn)收
第三十四條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。
第三十五條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件
(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件
(八)的《工程結(jié)算單》。
乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件
(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十六條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同
第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。
第十章 保修
第三十七條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十一章 違約責(zé)任
第三十八條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十九條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。
第四十條 乙方違反本合同
第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十一條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十三條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十四條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十五條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇11
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條概況
1、項(xiàng)目名稱：_________________
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________
3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_________________綜合布線系統(tǒng)施工和測(cè)試，輔材和線管線槽的采購(gòu)、安裝鋪設(shè)。
第二條工期
1、本項(xiàng)目的施工期限為合同簽訂后的個(gè)工作日。
2、遇到下列情況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，工期可做相應(yīng)調(diào)整。
2.1、重大設(shè)計(jì)變更(指設(shè)計(jì)功能改變、在關(guān)鍵線路上的改變)造成的工期變化，并經(jīng)甲方書面確認(rèn);
2.2、雙方書面確認(rèn)的計(jì)劃工期改變;
2.3、不可抗力因素。
第三條承包方式和造價(jià)
1、承包方式：_________________包工包料(具體內(nèi)容參見工程設(shè)備報(bào)價(jià)清單)。
2、項(xiàng)目總造價(jià)：_________________人民幣(大寫)：_________________(￥)。工程施工信息點(diǎn)數(shù)、單價(jià)及材料報(bào)價(jià)清單為合同附件，項(xiàng)目最后造價(jià)按實(shí)際施工工程量結(jié)算。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇12
是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)施工合同怎么寫以下是小編為大家整理的建設(shè)施工合同范文，歡迎參考閱讀。
建設(shè)施工合同范文1
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：建筑面積約 960 平方米
資金來源：自籌、集資建戶
二、工程承包范圍
承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)(地皮面積270㎡)的土建、主體工程、外墻普通涂料裝飾、內(nèi)墻粉刷粗到、室內(nèi)排污排水系統(tǒng)、化糞池、出檐、公共過道、樓梯間白灰、底層地面砼層墊層。
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并保證房頂不滲水。
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：約 零捌佰元整 (：X元)，按 1480 元㎡計(jì)算。甲方不再支付其他任何費(fèi)用給乙方，即不再支付任何補(bǔ)助費(fèi)用。
六、合同付款方式：乙方第貳層封頂后(含基礎(chǔ))，甲方按造價(jià)70%支付前兩層工程款，以后每現(xiàn)澆一層按造價(jià)80%付款。
七、承包人向發(fā)包人承諾：按合同約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和支付方式支付合同價(jià)款。
九、相關(guān)合同條款(未用條款)：
(一)甲方將水、電在開工前接入施工現(xiàn)場(chǎng)，包括路道，施工過程中，所耗用的水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(二)甲方提代承擔(dān)人搭建施工人員辦公、臨時(shí)住房的場(chǎng)地，積極配合內(nèi)助分理施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。
(三)甲方負(fù)責(zé)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線以及鄰近建筑物、建筑物的保護(hù)工作，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。
(四)乙方承擔(dān)所有施工使用的水、電費(fèi)用。
(五)工程所需繳納的建筑營(yíng)業(yè)稅及其他各種稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任。其他的所有報(bào)建費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(六)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有保衛(wèi)、安全工作責(zé)任，并對(duì)其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負(fù)全部責(zé)任，甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任。
(七)工程如中途因甲方報(bào)建等原因停工，甲方應(yīng)按完成進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)與工程直接相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
(八)相關(guān)施工要求及計(jì)算方法、違約責(zé)任：
、出檐、走廊、陽(yáng)臺(tái)折半計(jì)算面積，屋頂如有斜屋面折半計(jì)算。
2、工程所需的所有用材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方須提前通知乙方，如因材料不合格造成的問題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方還可要求返工。
3、排污排水系統(tǒng)必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能夠滿足總棟房屋排污、散水要求。
4、甲方必須按期按要求竣工，若延期按每天伍XX處罰。
十、
1、如果甲方按進(jìn)度無法支付工程款，按3%月息計(jì)算。
2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼，水泥標(biāo)號(hào)325。
十
一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)施工合同范文2
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就____縣叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠，新廠建設(shè)一事達(dá)成一致，簽訂本合同。
一工程概況
1.1工程名稱：____縣叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠新廠建設(shè)及場(chǎng)平工作
1.2工程地點(diǎn)：____縣叩鎮(zhèn)華豐村
1.3工程內(nèi)容：
①、新廠建設(shè)需用地的平整、土石方開挖清理 (92米70米8米)計(jì)51520立方米(含運(yùn)輸，運(yùn)距不超過5)。
②、廠區(qū)場(chǎng)平后保坎建設(shè)(92米8米高
2.5米寬均距)計(jì)：。
③、廠區(qū)道路硬化建設(shè)(130米10米)計(jì)：1300平方米。
④、新廠生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。
⑤、待建部分場(chǎng)地綠化處理工程。
⑥、廠房建設(shè)圖紙范圍內(nèi)容。
⑦、廠區(qū)地面場(chǎng)采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。
⑧、辦公區(qū)域的裝飾部分。
1.4工程承包范圍：上述工作范圍。
1.5工程承建方式：上述工作內(nèi)容包工、包料修建。
二、工程質(zhì)量要求：合格。
三、工程工期約定：________年____月____日進(jìn)場(chǎng)，竣工日期________年____月____日。
四、此工程的報(bào)建和政府的所有法律、法規(guī)要求的修建手續(xù)由甲方提供。
五、乙方必須按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量，按期完成施工。
六、工程造價(jià)及支付：
此工程為合同包干價(jià)，總計(jì)工程造價(jià)為51
6.3萬元(大寫：伍X壹拾陸萬叁仟元整)。
支付情況：
1、甲方必須按乙方月進(jìn)度已完工程量的85%支付(每月____日結(jié)算當(dāng)月工程量);
2、工程完工后，甲方將工程款在____月內(nèi)(25工作日內(nèi))付至97%;
3、剩余工程款3%為保修金，保修期為________年，到期后無質(zhì)量問題甲方全額支付給乙方。
七、組成合同的文件：
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商局聯(lián)合制定的GF-1999-0201合同范疇的通用條款和專用條款;
3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件;
4、圖紙;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、合同一經(jīng)簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價(jià)5%的損失。
九、糾紛解決方式
雙方約定在原告所在地域居住地縣級(jí)或市級(jí)人民法院通過法律途徑解決。
十、此合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)施工合同范文3
建設(shè)方：以下簡(jiǎn)稱甲方
施工方：以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質(zhì)保量的完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商成達(dá)協(xié)議如下：
一、甲方供應(yīng)原材料，乙方負(fù)責(zé)從主體到裝修的全部工程施工，設(shè)計(jì)方面乙方應(yīng)聽從甲方的意見執(zhí)行。
二、單價(jià)，按建筑面積計(jì)算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi))。
三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi)，不能超過2公分，砂漿應(yīng)飽滿，裝修抹灰要求中級(jí)，偏差度應(yīng)按施工規(guī)范實(shí)行必須粘結(jié)牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應(yīng)符合施工規(guī)范。
四、主體結(jié)構(gòu)要求，板面筋布150150，扎筋應(yīng)按建筑施工強(qiáng)制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應(yīng)按物理學(xué)性能的制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標(biāo)號(hào)C20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應(yīng)做好安全防護(hù)設(shè)施，保證安全第一，質(zhì)量第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付，待工程全部完成驗(yàn)收合格后一次性付清。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇13
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程基本概括
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
5、資金來源：
第二條：工程承包范圍
1、綠化工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容；
2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植；
3、苗木的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長(zhǎng)。并保持良好的景觀效果。
4、土建工程質(zhì)量保修。
第三條：施工工期限共 個(gè)工作日。
議定自 年 月 日開工，至 年 月 日全部栽植結(jié)束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工時(shí)工期可以順延）。
第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
在工程進(jìn)中、承包方應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范。何等好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。如因施工原因造成的質(zhì)量不符要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。
第五條：材料和設(shè)施供應(yīng)：
凡包工包料工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)調(diào)運(yùn)進(jìn)場(chǎng)；并應(yīng)保證其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，否則，承包方應(yīng)無條件及時(shí)更換，若因此影響工程進(jìn)度，工期不予順延，給發(fā)包人造成損失的，承包方應(yīng)足額賠償。
第六條：工程價(jià)款及付款方法：
本工程款按下列辦法分期付款。
1、本工程采用 承包方式；
2、工程價(jià)款 元（暫定價(jià)以決算價(jià)為準(zhǔn)）。
3、付款方式：
第七條：組成本合同的文件
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)及其附件
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報(bào)價(jià)單和預(yù)算書
第八條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、工程師：在工程施工中，發(fā)包方委托 為施工監(jiān)理；承包方指派 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包方應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理和對(duì)綠化工程養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督考核；
2、發(fā)包人工作：做好施工場(chǎng)地的“三通一平”，制圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物；古樹名木的保護(hù)工作；
3、承包人工作：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，施工場(chǎng)地的清理工作；提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。
第九條：種植要求
1、種植地平整要符合設(shè)計(jì)意圖和種植標(biāo)準(zhǔn)；
2、苗木要保證質(zhì)量，由監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行栽植；
3、按圖施工，如需變動(dòng)，經(jīng)發(fā)包方、承包方書面確認(rèn)之后，方可改動(dòng)。
第十條：初步驗(yàn)收：
承包人在按照規(guī)定的施工期限完成栽植工程3個(gè)月，提出初步驗(yàn)收書面申請(qǐng)，發(fā)包人在接到書面申請(qǐng)14日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書面意見。
第十一條：工程變更：
承包人在工程變更14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更價(jià)款按下方法進(jìn)行；
1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
2、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提供適當(dāng)變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
第十二條；檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限；
1、工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》cjj/t82-99；
2、養(yǎng)護(hù)管理：發(fā)包人對(duì)承包人的栽植養(yǎng)護(hù)管理（即質(zhì)量保修）工作進(jìn)行定期考核 。
發(fā)包人：
承包人：
日期：
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇14
甲方： 乙方： 依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方、乙方、就“酒仙橋一中”塑鋼窗制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
一、項(xiàng)目概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、門窗面積：
二、施工內(nèi)容 塑鋼門窗制作和安裝，包括原材料的采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換等。
三、合同價(jià)格及總承包管理 塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價(jià)：壹拾陸萬壹仟柒佰陸拾元整（___________元）。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程塑鋼門窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集：_____________________________。
2、塑鋼門窗成品質(zhì)量應(yīng)符合：________________________________________________的規(guī)定。
3、塑鋼門窗施工與安裝應(yīng)符合：《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（G10
3）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502
10）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB5023
7）、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（DB13—3
5）。
4、該工程所需主要材料（型材、襯鋼、玻璃）由甲方采購(gòu)，輔材由丙方按甲方指定的品牌采購(gòu)。乙方所購(gòu)材料必須符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且具備質(zhì)量合格證明資料。
五、責(zé)任事項(xiàng)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
（1）合同簽訂后7天內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
（2）甲方與乙方、監(jiān)理公司共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。
（3）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工需的施工場(chǎng)地和水、電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。
（4）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供半成品及工具堆放場(chǎng)地。
（5）甲方按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收，并按合同的期限輸竣工結(jié)算。
（6）甲方按合同的約定及時(shí)支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應(yīng)扣費(fèi)用后支付到乙方賬戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當(dāng)理由扣壓該工程款。
（7）甲方按約定支付乙方總承包管理費(fèi)及施工配合費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
（1）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。監(jiān)理方和甲方按規(guī)范要求負(fù)責(zé)隨機(jī)抽檢丙方進(jìn)場(chǎng)的成品門窗（每期工程不少于一次）至檢測(cè)部門進(jìn)行性能檢測(cè)。
（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場(chǎng)地和水、電駁接點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)，乙方不得收取丙方水電費(fèi)。
（3）乙主負(fù)責(zé)提供丙方半成品及工具堆放場(chǎng)地，以及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具和腳手架等。
（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時(shí)與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現(xiàn)場(chǎng)門窗安裝基準(zhǔn)線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。
（5）在門窗安裝后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門窗周邊的收口工作（門窗框邊密封工作由丙方負(fù)責(zé)）。
（6）乙方不得收取丙方任何費(fèi)用。
3、丙廣播權(quán)利及義務(wù)
（1）指派丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
（2）丙方按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工，并提前組織好半成品的采購(gòu)、運(yùn)輸、保護(hù)等工作，服從總承包單位的全面管理。
（3）按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施，確保現(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。
（4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從總包施工單位對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃安排與施工協(xié)調(diào)。
（5）嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量和合同工期。
（6）參加工程驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。
（7）工程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾，做到工完場(chǎng)清，垃圾堆放到指定地點(diǎn)。
（8）施工期間，丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸用市政道路（僅指由乙方運(yùn)輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被總承包單位及政府職能部門處罰，丙方需自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)罰款。
（9）按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由丙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
（10）丙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量安全工作負(fù)全部責(zé)任，與甲方、乙方無任何關(guān)系。 （1
1）如丙方不能按質(zhì)量和安全要求組織施工，甲方有權(quán)要求丙方退場(chǎng)，由甲方另行發(fā)包該工程。
六、中間驗(yàn)收及工程驗(yàn)收
1、中間驗(yàn)收：固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽檢、驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。
2、初步驗(yàn)收：丙方向工程監(jiān)理提交四套完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工資料審核難過后約定初驗(yàn)時(shí)間，初驗(yàn)由監(jiān)理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時(shí)間，辦理工程移交手續(xù)。
3、竣工驗(yàn)收：由有關(guān)部門、甲方、乙方、丙方、監(jiān)理組成工程交工驗(yàn)收小組，對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。
七、工程監(jiān)理
1、甲方委托________建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理。丙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò)，服從監(jiān)理工程師的批示和管理；按時(shí)參加監(jiān)理會(huì)議，未經(jīng)許可無故缺席一次罰款_________元。
2、丙方必須接受總承包及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與管理，配合其他專業(yè)分包施工單位對(duì)施工圖紙中交叉的有關(guān)尺寸進(jìn)行核對(duì)等。
3、丙方需使用總承包單位搭設(shè)的腳手架或需要材料臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等，應(yīng)事先提出需用的時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，由總承包單位提供。
4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，丙方未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方和乙方驗(yàn)收，自行進(jìn)入下道工序，監(jiān)理工程師及甲乙方有權(quán)通知丙方返工或采取必要手段檢測(cè)，不論檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求，復(fù)查費(fèi)用均由丙方承擔(dān)，因此造成工期和造價(jià)損失，也由丙方負(fù)責(zé)。
5、丙方應(yīng)服從監(jiān)理工程師及甲方和總包單位對(duì)分包方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰。
6、丙方在施工過程中應(yīng)采取防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對(duì)成品、半成品進(jìn)行有效保護(hù)，因丙方成品保護(hù)不力，造成其他分包方或其他專業(yè)成品的損壞，丙方應(yīng)無償修復(fù)，如修復(fù)不力，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人修復(fù)，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
八、仲裁 甲方、乙方、丙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，原則上協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提請(qǐng)合同履行地人民法院進(jìn)行裁決。
九、其他
1、本合同未盡事宜三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，三方簽字蓋章生效。 甲方：（簽章） 法人代表：___________________ 委托代理人：_________________ 單位地址：___________________ 乙方：（簽章） 法人代表：___________________ 委托代理人：_________________ 單位地址：___________________ 丙方：（簽章） 法人代表：___________________ 委托代理人：_________________ 單位地址：____日期
私人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同 篇15
發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合工程實(shí)際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、工程概況：
1、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修
2、工程地點(diǎn)：
二、 工程承包范圍：《預(yù)算書》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容
三、承包方式：全承包 雙方約定：本工程由乙方提供設(shè)計(jì)，由甲方審核、確認(rèn)。住房裝修合同
四、合同工期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合計(jì) 個(gè)日歷日。 上述開工日期為暫定日期，實(shí)際開工日期以甲方的開工通知書為準(zhǔn)，若開工日期提前或推后，則竣工日期相應(yīng)提前或延后，工期不變。
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按（GB50210—20）建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
六、合同價(jià)款： 本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡，合同總造價(jià)為人民幣： 萬元（不含稅金）
七、合同的組成文件：
1、本合同書；
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}
4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。
八、雙方工作：
（一）甲方工作：
1、開工前2天，提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)內(nèi)一切影響施工的障礙物；對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項(xiàng)，并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。
3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請(qǐng)、審批手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。
4、委派張X為甲方工地代表，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù)，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。
5、開工前2天，對(duì)施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更，確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后，應(yīng)按期開工；乙方接到甲方變更后，應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定，甲方應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。
（二）乙方工作：
1、委派劉X為本工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄，會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工成品的保護(hù)。
九、關(guān)于工期的約定：
（一）開工及延期施工：
1、乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。
（二）暫停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。
2、甲方對(duì)在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁，責(zé)任在乙方的，乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任，工期不順延；經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁，責(zé)任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應(yīng)順延。
十、關(guān)于提供材料的約定
1、甲方提供的材料，應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用；如甲方要求乙方使用，應(yīng)書面提出，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。
2、甲方提供材料的，乙方應(yīng)提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必須符合合同規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方檢驗(yàn)后方可使用。 十
一、工程變更：
1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。
2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。
3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。 十
二、驗(yàn)收與保修
（一）驗(yàn)收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用；由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后____日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。
4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。
（二）保修： 工程竣工后，乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 十
三、付款方式： 雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：
1、開工之日起____日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的80%，即人民幣 萬元；
2、木工進(jìn)場(chǎng)施工之日前，支付總款項(xiàng)的10%，即人民幣 萬元；
3、竣工通過驗(yàn)收后____日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的`10%，即人民幣 萬元。 十
四、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決；經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十
五、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 十
六、本合同書自雙方簽字之日起生效，至保修期結(jié)束失效。 甲 方：
電 話： 代 表：____日 期： 乙 方：
電 話： 代 表： ____日 期