有關買賣合同（精選15篇）

有關買賣合同 篇1

　　協議書

　　甲方：                     身份證號：                      

　　住址：                                                    

　　聯系電話：                             

　　乙方：

　　住址：

　　聯系電話：                                 

　　一、雙方訂購產品內容具體以銷售單為準；

　　如簽訂本協議時無法確認訂購產品明細的，可以網絡（如微信或QQ等）或其他形式確認，網絡形式僅視為雙方進一步明確本協議具體條款的溝通方式，為本協議的一部分，具有同等法律效力。

　　二、乙方保證提供的服裝符合雙方當事人約定的樣品標準。

　　交貨地點：                                    

　　三、運輸與包裝方式：以乙方常規包裝為準，運輸方式為物流，貨到達當地物流公司時，甲方負責取貨，貨運費由       承擔。

　　四、驗收標準、方法及提出異議期限：甲方按協議約定款式布料、質量、尺寸等進行驗收，驗收時間為收到貨后X日內，逾期視為合格。如甲方更換洗水嘜，乙方不退不換。

　　如甲方將服裝標簽/品牌換成自有標簽/品牌，經乙方同意后產生退換貨的，每件衣服需增加換牌費用，且由甲方負責退換貨往返運輸費用。

　　五、甲乙雙方確認：貨物款項最遲需于年度內X月X日全部結清，逾期將收取違約金。在此基礎之上，付款方式為：甲方每次訂貨后須先向乙方支付     %的貨款，當甲方收到全部貨時，經驗收合格后，當日向乙方支付剩余貨款。結算方式可為微信、支付寶、銀行轉賬等。

　　六、違約責任：甲方延遲付款X天以上的，按相應訂購服裝批次總金額按日萬分之五支付乙方違約金。

　　七、本協議有未盡之處，雙方協商解決，解決不成的，由乙方所在地法院訴訟解決。

　　雙方約定，守約方支出的律師費、差旅費、訴訟費等與維權相關的費用由違約方承擔。

　　八、經雙方確認的樣式樣板、面料、尺寸清單與本協議具同等效力。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________            乙方（蓋章）：_________   

　　銀行賬戶：                         銀行賬戶：

　　日期：____年____月____日           日期：____年____月____日

有關買賣合同 篇2

　　出賣人：____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：____________(以下簡稱乙方)

　　茲就機器買賣事宜，達成如下協議：

　　第一條 甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進后記機器。

　　第二條 買賣總金額為 。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

　　1.本日(訂約日)先交付定金 元整。

　　2.甲方必須在 年 月 日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，待交貨時一次付清。

　　第三條 甲方于乙方按第二條第2項規定的方式支付余款同時，應將后記機器的所有權移轉予乙方。

　　第四條 在甲方尚未將機器交付乙方時，若發生故障、毀損或遺失，應由甲方負責，亦即免除乙方支付價金的義務。

　　第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在交付前先行試機，以證明其性能。

　　第六條 有關后記機器的品質、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非因乙方的過失而發生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。

　　第七條 若發生第六條規定的情形，雖經甲方修復，而機器仍然無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可選擇下列第 種方式，向甲方提出要求。

　　1.換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每使用一年乙方應支付甲方相當于該機器總金額五分之一的款項。

　　2.退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前1之款項，其余定金退還乙方。無論乙方是否使用，從甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時間。

　　第八條 乙方若未能在第二條規定的日期前支付余額以交換機器，則甲方無需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。

　　甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。

　　第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于十日之內交付機器。此期限屆滿，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。

　　本合同一式三份，當事人及見證人各執一份為憑。

　　出賣人(甲方)：____________

　　買受人(乙方)：____________

　　見證人：____________

　　簽于：________________________

有關買賣合同 篇3

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：中華人民共和國廣東省深圳市 賣方： 地址： 買方： 地址：

　　第一條 合同標的和價款

　　第二條 生產交貨期限

　　賣方在收到甲方約定款項后 天內將貨物生產完畢并將貨物放置于 ，買方到該地點提貨。 第三條 貨物檢驗

　　買方提貨時，應當在賣方工廠進行檢驗，如發現貨物數量、型號及質量不符合約定，買方應當場提出異議，賣方負責更換或補齊;如買方提貨時沒有提出異議，則視為賣方交付的貨物符合約定。 第四條 包裝：賣方在包裝貨物時采取木箱包裝，以適合貨物儲存、海運、陸運。

　　第五條 付款方式

　　買方應當在本合同簽訂后三日內以電匯方式將全部合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶中，買方逾期付款，交貨期相應順延。

　　開戶行： 帳 號： 第六條 售后服務 第七條 不可抗力條款

　　由于發生不可抗力情況，而直接影響本合同的履行時，賣方對本合同受不可抗力影響的部分義務或全部義務無法履行的責任不予承擔。經雙方協商，履行本合同義務的期限也可相應推遲。發生不可抗力情況一方應自災情結束之日起10日內將有關發生不可抗力的性質、毀壞程度及影響合同履行的情況書面通知對方。如對方有異議，發生不可抗力情況一方憑其所在國有權機關的認證書豁免責任。 第八條 仲裁條款

　　因本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛，應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成解決協議，則提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，該會裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。 第九條 語言及法律適用：本合同以中文文本為準，并且適用中華人民共和國法律解釋。

　　第十條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

　　第十一條 本合同一式 份，雙方各執 份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

有關買賣合同 篇4

　　出賣人：_______________

　　買受人：____________

　　第一條、標的、數量、價款及交(提)貨時間：____________

　　第二條、質量標準：按照圖紙要求施工

　　第三條、交(提)貨方式及地點：

　　1.分批次生產、分批次交貨。甲方按照乙方出具定單上的數量負責將貨物送到乙方指定的倉庫或施工工地，運輸費用由乙方承擔。

　　2.貨到后，雙方共同檢驗清點無誤后，乙方出具收貨手續，作為甲方結賬憑證。

　　第四條、檢驗標準、方法、地點及期限：

　　第五條、結算方式、時間及地點：先預付20%貨款后甲方開始組織生產，當交貨達到合同數量的'20%后，乙方支付第二筆60%貨款，供貨超過合同預定數量70%時，余款付清，15日內甲方交齊貨物。

　　第六條、違約責任：任何一方違約，均按《民法典》規定追究責任。

　　第七條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決若糾紛無法協商解決，任一方均有權向甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第八條、本合同有效期為一年，一式兩份，甲乙雙方簽章，雙方各執一份，具同等法律效力，自甲方收到乙方首筆貨款起生效

　　第九條、其他未盡事宜，甲乙雙方友好協商議定。

　　出賣人：____________

　　出賣人(章)：____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　編碼：____________

　　買受人

　　買受人(章)：____________

　　住所：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　編碼：____________

有關買賣合同 篇5

　　供方：______ 簽訂地點：_________ 買方：______ 簽訂時間：__年__月__日 第一條 糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間

　　(注：空格如不夠用，可以另接) 第二條

　　質量標準、用途：__水分≤14 無霉變、雜質50

　　粒度 原煤 最大粒徑小于80，大于50者，少于5%.

　　洗煤<50

　　內水份 %

　　全水份（含內水份） Mt %

　　全硫份 Stad %

　　空氣干燥基低位發熱量 Qnet.ad kcal/kg ≥5900

　　揮發份 VMad % 22～30（不可混摻無煙煤）

　　灰份 Aad %<22

　　煤干石 原煤<0.5

　　洗煤 0（不應含有）

　　雜石、異物含量 % 0（不應含有）

　　注：雜石是指煤炭中不應含有的石塊。

　　四、訂購數量、交貨時間、交貨地點和方式：

　　4.1訂購數量： 噸（每月交 噸）

　　其中春節前可交貨 噸。

　　4.2交貨時間：甲方每月20日傳真通知乙方次月的交貨數量與時間。

　　4.3交貨地點和方式：船運至甲方碼頭（湖北黃石陽新富池鎮）船板交貨。

　　五、煤炭價格（基準單價） 元/cal，（一票結算，含17%增值稅）如市場發生變化，雙方另行協商價格 .

　　如兩票制（運輸發票≯300元∕噸），（基準單價） 元/cal.

　　六、付款方式：

　　乙方所供煤炭依約定數量、時間抵達甲方指定地點并卸畢后，依甲方檢驗報告每月1日及16日各結算一次，7日內甲方向乙方提供檢驗報告并作結算確認，乙方按照該數據開立增值稅發票（稅率為17%）， 甲方收到乙方開具的增值稅發票后10日內結該批煤款的80%. 付款方式為銀行電匯，支付前乙方必須提供收據。是、否承兌匯票（不低于40%），接受部分每噸價格調整 元。

　　七、驗收方式：

　　7.1煤炭品質之檢驗以甲方化驗室之檢驗方法及檢驗報告為準，甲方化驗室無法檢驗之項目以國家標準來執行。

　　7.2煤炭的驗收：

　　7.2.1甲方在每艘船卸煤過程中，人工每車采樣。甲方將采來的煤樣，混合成一個大樣，大

　　樣混合均勻后分成三個代表性小樣（每個小樣約5公斤）其中一個，由甲方化驗，并出具檢驗報告作為驗收之依據；另兩個小樣密封保存一個月備查。；若雙方對化驗結果有所爭議，可將留存樣品交由甲乙雙方協商一致同意具有公信力之第三方合法檢驗機關進行復查，并將復查結果作為結算依據。若化驗結果仍不符合本合同規格，則送檢費用由乙方承擔；若化驗結果符合本合同規格，則送檢費用由甲方承擔。

　　7.2.2甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發現含有煤干石，則以之為平均數量來推算整船煤炭的煤干石含量。若煤干石含量超過0.5%，處以煤干石含量的10倍的煤炭重量罰款，即將該煤干石含量的10倍數量 ，自煤炭總重中扣除后計價。

　　7.2.3.甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發現含有雜石，則以之為平均數量來推算整船煤炭的含石量，并處以含石量10倍的煤炭重量罰款，即將該含石量的10倍數量，自煤炭總重中扣除后計價。

　　7.2.4甲方在卸煤時，若發現含有其它異物（非煤炭中應有物質，如木塊、鐵塊、石塊、磚塊、草泥、橡皮等），則處以100元/件的'罰款；若由異物造成甲方設備損壞，由乙方全額賠償。

　　八、品質未達本合同規格時，處理如下：

　　8.1 發熱量（均指空氣干燥基低位發熱量Qnet.ad，簡稱空干基低位發熱量）

　　8.1.1發熱量位于5700～6500kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×實測值。

　　8.1.2發熱量高于6500kcal/kg時，仍按6500kcal/kg的煤價來計價。

　　8.1.3發熱量低于5700kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×5700-基準單價×2×（5700-實測值）

　　8.1.4發熱量低于5500kcal/kg時， 煤價 = 基準單價×5500-基準單價×3×（5500-實測值）

　　8.1.5發熱量低于5300kcal/kg時，甲方拒收。

　　8.2 水份：

　　8.2.1全水份超過8%時，全水份超標部分不計重，直接從煤炭重量中扣除。

　　8.2.2如發現惡意非法灌水，則依甲方所取艙底高水份之煤作為檢驗水份的煤樣，根據檢驗結果，按8.2.1處理。

　　8.3 揮發份：揮發份低于18%或高于33%時，甲方半價收購。

　　8.4 全硫份：硫份超過1%時，若硫份位于1%～1.2%（含）時，每高出0.1%罰扣煤款3元/噸；若硫份位于1.2%～1.5%（含）時，甲方拒收或以每高出0.1%扣煤款6元/噸進行累加扣款；若高于1.5%以上時，甲方拒收或半價收購。

　　8.5 粒度：對于大于80mm的煤塊，處以20元/塊的罰款。

　　8.6 可磨性（HGI）可磨性小于48時，甲方半價收購。甲方視需要對本指標檢驗。

　　8.7 若乙方一艘船煤品質不合本合同規格：

　　8.7.1若有2個項目達到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購。

　　8.7.2若有3個項目達到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購，并拒絕與乙方再次往來。

　　九、重量鑒定：

　　以甲方地磅計量為準。

　　十、裝、卸運：

　　10.1乙方須依照甲方通知，履行交貨數量與時間。若乙方當月未依照甲方通知交貨，則視為逾期， 甲方將以每噸10元×未交貨數量作為罰款，并于其它煤款結算中扣除。

　　10.2乙方在確定裝運后，須立即以甲方之規定格式及傳真號碼以傳真文件通知甲方，裝運通知需包括： 合同編號、發運時間、發運港口、發運數量、船號、預抵時間等。甲方在未收到此通知前，將不作卸貨安排，因此而引起的損失由乙方負擔。

　　10.3乙方在煤炭發運前應以防水帆布嚴密遮蓋，防止煤炭被雨水淋濕及污染等。

　　10.4乙方船舶在甲方碼頭進行卸載作業，須配合甲方各項作業規定，違規者則依甲方之作業規定予以相應處罰。

　　10.5甲方在許可范圍內，允許乙方待卸船舶免費靠泊甲方碼頭。若甲方通知乙方到港待卸船舶不能靠泊甲方碼頭，乙方船舶必須自尋錨地停泊待卸。乙方亦必須配合甲方，及時要求乙方 船舶服從甲方的調度安排。

　　10.6由甲方安排卸船時間和順序，乙方不得因此向甲方索賠。

　　10.7卸貨前的一切責任及費用由乙方獨立承擔。

　　十一、其它：

　　11.1乙方必須具備有效的煤炭經營資質，并獨立承擔由次引發的各類責任（含甲方被其他部門及機構追究的責任）

　　11.2如有爭議或違約， 雙方友好協商解決。如協商不成，則向合同履行地法院訴訟解決。 11.3其它未盡事宜， 另行商議。

　　11.4合同一式四份，雙方各兩份，蓋章生效。

　　買 方 賣 方

　　單位名稱 單位地址

　　法定代表人

　　委托代理人郵政編碼

　　電 話 傳 真

　　開戶銀行 銀行帳號 稅 號

有關買賣合同 篇6

　　一、訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。

　　訂立合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及近期的經營業績、商業信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。

　　二、對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。

　　對于對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。

　　三、注意提高具體業務人員及領導人的素質

　　在合同訂立過程中許多漏洞的出現是由于經辦人員對業務不熟悉，對相關法律法規不了解所致，因此應注意提高業務人員及領導人員的業務能力及素質，熟悉本行業的業務情況切實反映和保護自己的利益。掌握本行業相關法律法規，了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規定。對專業性較強的`合同可以讓律師等法律專業人員提供幫助。

　　四、合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本。

　　我國《合同法》雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式，但因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任，也為避免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。同時訂立合同時應盡量參照合同范本，并結合具體情況訂立。內容應盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關頒布有標準的合同范本可以進行參照。若有條件可以由工商行政管理機關對合同進行鑒證。一方面可以對內容進行把關，另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。

　　五、對惡意履行的防范。

　　對合同進行惡意履行的情況非常復雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。如，對對方當事人的資信有所懷疑，應盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現問題，應積極主張自己的權利，并保留相關證據。積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。

　　六、對用支票進行支付應按規定程序檢查以免被套走標的物。

　　防止虛開支票的欺詐有兩個方法較有效，一種是款到交貨，根據支票轉賬所需時間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現，如能兌現可以即行轉賬，如被拒付可以立即停止發貨，從而避免損失。

有關買賣合同 篇7

　　一、確認房主真實身份

　　目前，北京二手房市場存在一些中介公司，假借業主名義與購房人簽訂《房屋買賣合同》，事后收到錢款，一走了之，購房人只落得“錢房兩空”。所以，建議購房人簽訂合同時，須仔細辨認房主身份證與房屋產權證的真實性、一致性。若購房人忽略驗證，則真正的產權人主張該合同無效時，對購房人將十分不利。

　　二、付款方式、時間，缺一不可

　　有的《房屋買賣合同》只簡單說明雙方約定的房款數額，所交易房屋的地理位置等基本情況，待到過戶完成之后，由于合同中既沒有付款時間、付款方式的相應條款，也沒有入住交驗、費用明細的相應條款，于是最終上演一場業主長年催討、購房者避而不見、中介公司推卸責任、業主傷神費力的持久糾紛。針對此種情況，

　　三、房屋交驗 責權分明

　　《房屋買賣合同》中應注明房屋交驗時間，賣方有義務提供房產過戶的有關手續，以保證房屋按時、順利的交接。同時，合同中須注明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接的具體事宜，賣方應提供上述費用交納的票據。如果是公房交易，對于物業、供暖等費用的繳納時間和標準，原房主的單位是否有既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中明確寫明。另外，提示：購買房屋一定要有正規的物業交驗過程，并且不要一次性支付全款給業主，先支付部分房款，在雙方完成物業交驗，保證物業交驗的費用結清及房屋的驗收工作后再支付剩余房款。

　　四、違約責任，具體落實

　　《房屋買賣合同》中，買賣雙方須明確雙方違約責任。由于房產交易程序復雜且金額較大，因此需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權對等。發現目前絕大多數二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)幾日內向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。

　　五、中介代理費，賬目明晰

　　目前市場上存在一些經紀公司對代理費的收取沒有明確規定，而是在合同中只寫代理費占總房款的比例，并沒有相應的明細單，這中間就有可能存在“暗箱操作”的'風險。由于在買賣交易過程中，大部分的情況下都會由購房者來承擔買賣雙方所需稅費，因此，一些中介公司往往只告知購房者買下房屋所需的全部價款(即全包價)，而不明確告知買房人在交易過程中需要交納的費用明細，通過交易費用不透明的方式，收取購房者超額費用，最終損害消費者的利益。

　　提示：在簽訂二手房購買合同時，一定要將中介公司收取的費用，需要向相關部門交納的費用了解清楚，最好在合同后附上“費用清單”，詳細計算相關收費，并同業主見面，明確買賣雙方購房價格與售房價格是否相同，避免中介公司從中漁利，產生不正當差價。

　　六、善用補充條款，維護自身利益

　　買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，可在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，將合同中雙方的意思表達清楚，一方面，這樣的買賣合同表達出了雙方的最真實意愿，為交易的順利進行鋪平道路，另一方面，也可減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

　　合同是維護雙方利益的合法憑證，這就要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規避風險，保證自己的合法權益。最后，我們建議消費者在進行房產交易過程中，可以向網站的專業律師尋求法律幫助，可以避免在合同的簽訂、錢證、房產交接，以及日后繳納供暖、物業管理、公共維修基金等費用時發生不必要的糾紛。

有關買賣合同 篇8

　　銷貨方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　購貨方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿

　　第一條經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

　　第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

　　第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。國家定價的商品，在合同規定的交（提）貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨（指運出）時的價格執行。逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行；遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。

　　第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。

　　第五條各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。

　　第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

　　第七條商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨；季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨；當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。

　　第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發貨；有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。

　　第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站（港）委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

　　第十條商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠；若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復；屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。

　　第十一條商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內（貴重商品在7天內），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物；甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理（零件除外）。對笨重商品的查詢（如縫紉機頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

　　第十二條商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。

　　第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

　　1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值＿＿＿％的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。

　　2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

有關買賣合同 篇9

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　第一條 房屋的基本情況

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為 __________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 __________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條 土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條 付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　1、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條 關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

有關買賣合同 篇10

　　甲方： 乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，確認乙方為甲方職工工作服供貨單位。經雙方充分協商一致，現就貨物的供應及相關事宜達成合同條款如下：

　　一、 貨物名稱、商標、數量、單價、總價、交貨期

　　備注：以上人數及金額以實際量體交貨數量為準。

　　二、質量要求和過程控制

　　1、技術標準按國家標準生產，乙方已通過 ISO9001 國際質量管理體系認證、 ISO14001 國際環境管理體系認證。乙方保證所提供的職業工作服均使用XX集團榮獲“中國馳名商標”中國名牌產品”“國家免檢產品”的服裝品牌，決不采用二三線品牌，并保證本合同約定之所有工作服均不轉包其它企業生產。

　　2、為確保產品質量，甲方在可能情況下將派員對產品的生產過程進行監控把關，乙方在簽訂合同后10天內向甲方職工經行實質性量體和生產進度安排。

　　4、在產品生產過程中，甲方有權派員或請專家進行現場跟單，乙方應積極給予支持和配合。一旦發現違約問題，甲方有權隨時終止合同，同時乙方應支付按本制作合同總金額的20%的違約賠償。

　　5、乙方于合同簽訂后10日內必須向甲方提供封樣樣衣，并保證樣衣及工作服的一致性（中標80%毛料），保證西裝里料全部采取國產材料，袖里采取羊蹄袖處理，袖子接縫采取雙向吃水工藝；男女西褲據個人量體進行打扁、加褲腳襯和防滑帶處理，其它按國標要求制作。具體詳見樣衣及雙方約定的采取進口面料生產的一線品牌樣衣標準。

　　三、包裝規定

　　1、包裝要求及費用負擔：采用手提套衣袋包裝并配專用衣架，立體紙箱包裝運輸，10套/箱，內裝交接單，紙箱外標明：林區神發水電有限公司、人員姓名及數量。

　　2、包裝費用由乙方承擔，所有包裝物乙方不再回收。

　　四、交貨時間、方式及地點

　　1、交付時間： 20xx年9 月20 日前全部交付完畢。 2、交付地點：以甲方指定的地點為準（）。

　　3、交付方式：由乙方負責送貨至交付地點，并承擔運輸及相關一切費用，協助甲方發放。

　　五、驗收

　　1、服裝按照甲方中標要求的`封樣樣衣的面料、顏色、制作質量以及約定的輔料等規定進行原產地預驗收和送達交付地點終驗。同時，甲方將有權抽選產品送相關權威檢驗機構進行檢驗，乙方按甲方抽檢數量進行補貨。

　　2、甲方收到服裝后，驗收異議期限為15個工作日。若甲方逾期未進行驗收，視為已完成驗收。

　　3、服裝送到甲方并經驗收合格后起算質保期，質保期期限為兩年，在質保期內，乙方應對服裝出現的質量問題無償負責返修，返修兩次未達標的乙方應無條件進行重新制作，直到產品達到需求標準。

　　4、乙方在現場量體時，甲方職工需對測量的尺寸進行簽字確認。 5、乙方交付的貨物不符合質量及精確量體大小要求的，甲方可以要求乙方返修、重做、退貨并承擔因此給甲方造成的損失。乙方不能按甲方要求承擔責任的，甲方有權終止合同，并拒絕支付合同款項。

　　六、售后服務

　　售后服務由武漢職業裝營銷中心全權負責，成立專門售后服務小組，保證提供完善的售后服務。售后聯系人：，電話：X辦公電話。

　　七、付款方式

　　1、本合同簽訂并生效后，乙方需及時向甲方提交國內正規稅務發票（增值稅發票），合同簽訂的3個日內支付50%貨款作為預付款，貨到并驗收合格后7日內再支付40%。余下10%三個月內質量沒出現異議一次性付清貨款。

　　八、違約責任

　　1、乙方應嚴格按照雙方約定的質量數量及交貨期限要求保證交付。每逾期一天，應向甲方支付延遲交付部分貨款金額5‰的違約金。在此情況下，乙方除有義務繼續履行合同外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

　　2、當乙方逾期15天（含）以上不能按約交付，甲方有權提出終止合同，同時乙方應支付按本制作合同總金額的20%的違約賠償。

　　3、乙方所交付貨物侵犯第三方權益的，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并承擔一切后果。

　　4、若發生其他違約情形，違約方應賠償由此給對方的損失。如屬雙方過失，應各自承擔相應責任。

　　九、不可抗力

　　1、由于不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其他不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務的，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任。但應在不可抗力發生后48小時內及時通知對方，并在7日內向對方提供有效證明文件。

　　2、受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。

　　十、爭議解決方式

　　在本合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時通過協商解決。雙方協商不成，向甲方所在地人民法院起訴。

　　十一、其他約定

　　1、根據工作需要，甲方在合同履行過程中或合同履行后（自合同簽訂后兩年內）有可能發生補單事宜，乙方在接到甲方補單通知后30日內將增加服裝按本合同價格及相關質量要求及時補貨到位。

　　2、本合同經雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋公章后生效，履行期間不得隨意變更或解除。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，作為本合同補充文件。

　　4、本合同壹式肆份，甲方執貳份，乙執貳份，均具有同等法律效力。

　　5、 其它未盡事宜，雙方協商解決。

有關買賣合同 篇11

　　買方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：___蛋皮很癢_________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：___蛋皮很癢_________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協商并達成如下協議，共同信守。

　　第一條品名、規格、數量及單位

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　第二條合同總值

　　第三條原產國別及制造廠商

　　第四條裝運港

　　第五條目的港

　　第六條裝運期

　　________分運：

　　________轉運：

　　第七條包裝

　　所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。

　　第八條嘜頭

　　賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

　　第九條保險

　　裝運后由買方投保。

　　第十條付款條件

　　1、買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，蛋皮很癢開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計___________。____________行收到下列單證經核對無誤后，承付信用證款項：

　　a、全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套蛋皮很癢副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運輸公司。

　　b、商業發票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。

　　c、裝箱單一式四份，注明每包裝物數量，毛重和凈重。

　　d、由制造廠家出具并由賣方簽署的品質證明書一式三份。

　　e、提供全套技術文件的確認書一式兩份。

　　2、賣方在裝船后10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運輸公司。

　　3、____銀行收到合同中規定的，經雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為________。

　　4、買方在付款時，有權按合同第十五、十八條規定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。

　　5、一切在中國境內的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。

　　第十一條裝運條款

　　1、賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數量、發票金額、件數、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。

　　2、如果貨物任一包裝達到或超過重____噸，長____米，寬____米，高____米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。

　　3、買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發生的一切倉儲和保險費由買方承擔。

　　4、船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。

　　5、在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。

　　6、賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。

　　第十二條技術文件

　　1、下述全套英文本技術文件應隨貨物發運：

　　a、基礎設計圖。

　　b、接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。

　　c、易磨損件制造圖紙和說明書。

　　d、零備件目錄。

　　e、安裝、操作和維修說明書。

　　2、賣方應在簽訂合同后60天內，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。

　　第十三條保質條款

　　賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規定的質量、規格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達____起開始計算。

　　第十四條檢驗條款

　　1、賣方/制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規格和數量，簽發質量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規定相符，但此證明書不作為貨物的質量、規格、性能和數量的最后依據，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。

　　2、在貨物抵達目的港之后，買方須申請____國商品檢驗局就貨物質量、規格和數量進行初步檢驗并簽發檢驗證明書，如果商檢局的檢驗發現到貨的質量、規格或數量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物到港____天內有權拒收貨物，向賣方提出索賠。

　　3、如果發現貨物質量和規格與合同規定不符，或貨物在合同第十三條所規定的保證期內證明有缺陷，包括內在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權依據商檢證書向賣方索賠。

　　4、如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天。

　　第十五條索賠

　　1、賣方對貨物不符合本合同規定負有責任且買方按照本合同第十三條和第十四條規定，在檢驗和質量保證期內提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：

　　a、同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監管保護所退貨物的一切其他必要的費用。

　　b、按照貨物的質量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

　　c、用符合合同規定、質量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質期須相應延長。

　　2、賣方在收到買方索賠書后一個月之內不予答復，則視為賣方接受索賠。

　　第十六條不可抗力

　　1、簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。

　　2、受阻方應在不可抗力發生或終止時盡快電告另一方，并在事故發生后14天內將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。

　　3、如果不可抗力事故持續超過120天，另一方有權用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。

　　第十七條仲裁

　　雙方對執行合同時發生的一切爭執均應通過友好協商解決，如果不能解決，按項仲裁。

　　提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該會的仲裁程序進行仲裁。

　　提交雙方同意的第三國仲裁機構仲裁。

　　仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。

　　仲裁期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分之外的其他條款。

　　第十八條延期和罰款

　　如果賣方不能按合同規定及時交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0、5%計算，少于7天者按7天計。如果賣方交貨延期超過合同規定船期10個星期時，買方有權取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規定罰款。

　　第十九條附加條款

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份，買賣雙方各執__份。本合同以下述第款方式生效。

　　1、立即生效。

　　2、合同簽署后____天內，由雙方確認生效。

　　買方：____________簽名：____________

　　賣方：____________簽名：____________

　　簽署日期：____年__月__日

有關買賣合同 篇12

　　第一章 總則　　

　　第一條 本合同當事人雙方：　　出讓人（以下簡稱甲方）：______________________________________________　　受讓人（以下簡稱乙方）：______________________________________________　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同�！　�

　　第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國�！　�

　　第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納　　

　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》�！　�

　　第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地�！　�

　　第五條 出讓人同意在________年____月 ____日前將出讓宗地交付給受讓人�！　�

　　第三章

　　現狀土地條件�！　�

　　第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算�！　�

　　第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元(小寫：

　　元)�！　�

　　第八條 本合同經雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。　　

　　第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金�！　�

　　(一)本合同簽訂之日起 ____日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分，

　　元(小寫： 元)�！　�

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金�！　》制谥Ц锻恋爻鲎尳鸬�，受讓人在支付

　　第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。　　

　　第十條 本合同簽訂后_貳____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁�！　�

　　第四章 不可抗力　　

　　第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任�！　�

　　第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告�！　�

　　第五章 違約責任　　

　　第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金�！　�

　　第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期____日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。　　

　　第十五條

　　出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥大寫

　　百平方米（小寫

　　平方米）補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續出讓手續出讓人必須協助受讓人辦理�！　�

　　第六章 說明　　

　　第十五條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第十六條

　　受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續�！　�

　　第十七條

　　本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力�！　�

　　第十八條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決�！　�

　　第七章 適用法律及爭議解決　　

　　第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第二十條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條

　　第一款規定的方式解決：　　

　　(一)提交____市凈月經濟技術____區仲裁委員會仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院起訴。　　

　　第八章則　　

　　第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份�！　�

　　第二十二條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準�！　�

　　第二十三條 本合同于 ________年____月____日簽訂。　　

　　第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。　　出讓人(章)：受讓人(章)：　　出讓人家屬子女簽字：

　　受讓人家屬子女簽字：　　住所： 住所：　　(簽字)：(簽字)：　　電話：

　　電話

有關買賣合同 篇13

　　甲方(簽章)_________

　　乙方(簽章)_________

　　經供需雙方共同商議，本著平等互利、互相尊重、共求發展的原則，按《合同法》的有關規定，就需方訂購的'陶瓷產品供需事宜達成如下協議：

　　一、產品名稱、規格、單位、數量、單價、金額：

　　二、供貨時間：簽訂本合同后供方及時組織貨物，供方收到需方預付款后五個工作日內按計劃完成第一次供貨。以后按工程進度要求供貨。

　　三、質量要求：供方按廠家優等品供貨，并提供產品合格證及相關產品資料。

　　四、運輸方式及到達地點費用負擔：汽車運輸。供方負責貨到需方工地所產生的運輸費用，其它費用由需方負責。五、合理損耗及計算方式：供、需雙方現場驗收人員實際驗收的供貨產品規格、數量為結算數量。

　　六、驗收標準、方法及提出異議期限：根據合同的產品規格、數量，按國家gb/t4100-1999陶瓷磚標準驗收。如需方對產品質量有異議可當場與供方商談更換，否則視為產品驗收合格。

　　七、結算方式及期限：本合同簽訂時需方向供方預付本合同總價款20%作為定金，剩余貨款按每次所到貨的實際數量全部進行結清。

　　八、違約責任：違約方按合同法承擔相應的違約責任。

　　九、解決合同糾紛的方式：如雙方因本合同產生糾紛，首先應本著友好、公平、互利的原則協商解決。協商不成，可通過法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機構仲裁解決。

　　十、本合同一式肆份，供、需雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章后生效，合同有效期限至供貨完成，貨款結算之日。

　　甲方(簽章)_________

　　乙方(簽章)_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

有關買賣合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條 成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。

　　第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條 房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條 稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：

　　(1)營業稅;

　　(2)城市建設維護稅;

　　(3)教育費附加;

　　(4)印花稅;

　　(5)個人所得稅;

　　(6)土地增值稅;

　　(7)房地產交易服務費;

　　(8)土地使用費。

　　(9)提前還款短期貸款利息(如有);

　　(10)提前還款罰息(如有)。

　　2、買方需付稅費：

　　(1)印花稅;

　　(2)契稅;

　　(3)產權登記費;

　　(4)房地產交易服務費;

　　(5)《房地產證》貼花;

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

　　(1)權籍調查費;

　　(2)房地產買賣合同公證費(如有);

　　(3)評估費;

　　(4)保險費(如有);

　　(5)其他(以實際發生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條 違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

有關買賣合同 篇15

　　合同編號：

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人： 聯系電語：

　　郵政編碼：

　　委托代理人： 地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人： 聯系電話：

　　郵政編碼：

　　買受人：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　【委托代表人】姓名： 國籍：

　　地址：

　　郵政編碼： 電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為 該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房 為【現房】【預售商口房】。預售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第 號房。

　　該商品房地的用途為 ，屬 結構，層高為 該商品房陽臺是。

　　該商品房建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

　　第四條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款；

　　1. 按建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　2. 按套內建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　3. 按套（單元）計算，該商品房總價款為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　4. 。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：

　　1. 雙方自行約定：

　　（1） ；

　　（2） ；

　�。�3） ；

　�。�4） ；

　　2. 雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3%以內的（含3%的，據實結算房價款）；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還，并按 利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=（產權登記面積－合同約定面積）÷合同約定面積×100%

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第 種方式按期付款：

　　1. 一次性付款 。

　　2. 分期付款 。

　　3. 其他方式 。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

　　1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）

　�。�1）逾期在 日之內，(合同范本 )自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定；

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房將交付買受人使用；

　　1. 該商品房經驗收合格。

　　2. 該商品房經綜合驗收合格。

　　3. 該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4. 該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1. 遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 內告知買受人的；

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的`特殊情況外，出賣人如未按合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

　　1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）

　�。�1）逾期不超過 日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起到實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行；

　�。�2）逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　第十條 規劃、設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所需商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　�。�1）；

　　（2） ；

　�。�3） ；

　　（4） ；

　�。�5） ；

　　（6） ；

　�。�7） ；

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明人》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛的。因出賣人原因，造成該商品房不能輸產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理：

　　1. 出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2. 。

　　3. 。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關連的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1. ；

　　2. 。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1. ；

　　2. 。

　　第十五條 關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理。

　　1. 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

　　2. 買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

　　3. 。

　　第十六條 保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品高度保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞、出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條 雙方可以就不列事項約定：

　　1. 該商品房所在樓宇的屋面使用權；

　　2. 該商品房所在樓宇的外墻面使用權；

　　3. 該商品房所在樓宇的命名權；

　　4. 該商品房所在小區的命名權；

　　5. ；

　　6. 。

　　第十八條 買受人的房屋公作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該商品房有關連的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關連的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按不述第 種方式解決；

　　1. 提交 仲裁委員會仲裁。

　　2. 依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人 份，買受人 份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。

　　出賣人（簽章） 買受人（簽章）

　　20xx年 月 日

　　附件一：房屋平面圖

　　附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

　　附件三：裝飾、設備標準（外墻、內墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛生間、陽臺、電梯、其他）

　　附件四：合同補充協議