建設(shè)施工內(nèi)部承包合同（精選3篇）

建設(shè)施工內(nèi)部承包合同 篇1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達成協(xié)議，特簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。

　　2、工程地點： 號。

　　3、承包范圍：主體工程(從承臺開始，圈梁，地臺，一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結(jié)算時作投影面積計算)。

　　4、承包方式：包清工。所有機械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責(zé)。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

　　注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。

　　5、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。

　　6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。

　　7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣： 元整(￥元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎(chǔ)部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)

　　第二條 甲方工作

　　1、開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說明使用注意事項。

　　2、準備后需的設(shè)備，材料運送到工地，但不負責(zé)材料運上樓層。

　　3、甲方指派人員監(jiān)督及保護好建筑材料。

　　第三條 乙方工作

　　1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時用水、用電以及放水保養(yǎng)。

　　2、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃進度(作法說明)，交甲方審定。

　　3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結(jié)算。

　　5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。

　　6、工程峻工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　7、負責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。

　　第四條 工程內(nèi)容及包工范圍

　　1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規(guī)的使用工具。

　　2、包工范圍：

　　①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。

　　②電梯井、化糞池。

　　③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。

　　④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。

　　⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。

　　⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

　　⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。

　　⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。

　　⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。

　　3、使用的泵車費用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。

　　第五條 關(guān)于工期的約定

　　1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。

　　2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

　　3、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。

　　第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、乙方應(yīng)在接到甲方進場通知后安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續(xù)，要對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及負責(zé)驗收。

　　4、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準后生效：

　　a.重大設(shè)施變更

　　b.不可抗力

　　上述情況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。

　　5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，每延誤一天，罰款 元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)驗收，并辦理驗收有關(guān)手續(xù)。

　　第七條 關(guān)于工程工費的支付及結(jié)算約定

　　1、本工程根據(jù)施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按元∕平方計付70%的款項，以此類推。

　　2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(￥元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方。

　　第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負責(zé)，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

　　2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)計現(xiàn)場照明和圍護設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確保現(xiàn)場人員的生命、財產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并立即報告有關(guān)部門，因此帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費用和責(zé)任。

　　3、加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

　　4、材料堆放整齊，確保現(xiàn)場整潔。

　　5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財產(chǎn)保險，并支付保險費用。

　　6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。

　　其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)施工內(nèi)部承包合同 篇2

　　發(fā)包方：__（以下簡稱甲方）

　　承包方：__（以下簡稱乙方）

　　由于工程建設(shè)需要，甲方委托乙方承包室外綠化管道建設(shè)工程。為確保工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：__有限責(zé)任公司室外綠化管道建設(shè)工程。

　　2、工程地點：__工業(yè)園區(qū)(南苑)熱電廠北側(cè)。

　　3、工程內(nèi)容：詳見工程量清單。

　　4、工程承包方式：綜合單價承包，乙方包工包料。

　　5、結(jié)算原則：根據(jù)合同約定單價按乙方實際完成工程量結(jié)算。

　　6、開工：乙方在施工現(xiàn)場具備施工條件后七個工作日內(nèi)進場開工。

　　7、本項目所用的所有建筑材料、建筑構(gòu)配件及其他設(shè)備等（以下統(tǒng)稱工程材料）均由乙方自行采購使用，工程材料符合國家相關(guān)標準。

　　第二條合同價款（工程款）及支付

　　1、合同總價（大寫）：___元整；（小寫）：___元。

　　本合同為綜合單價承包合同，單價標準見附件工程量清單。

　　2、工程款支付：

　　1）本工程合同生效后，甲方支付合同總價的50%的預(yù)付工程款。

　　2）施工完,畢驗收合格后3日內(nèi)付清剩余工程款。

　　3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第三條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1）按合同要求及時支付工程款。

　　2）提供本項目施工圖

　　3）向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ǎ�同時提供乙方施工現(xiàn)場施工用水、用電。

　　4）按合同約定及時組織工程驗收和辦理工程結(jié)算。

　　5）協(xié)助有關(guān)部門配合乙方做好施工現(xiàn)場交叉施工等協(xié)調(diào)工作。

　　6）在工程開工前，向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供氣、供熱、供電、通信、廣播電視等地下管線資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料或圖紙，并保證資料的真實性和有效性。

　　7）甲方負責(zé)開挖管溝及回填管溝,包括管道上下覆蓋300mm沙土的施工。

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1）乙方在收到工程預(yù)付款，并在施工現(xiàn)場具備施工條件后七個工作日內(nèi)組織進場施工。

　　2）嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求進行施工，施工質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工標準，并需通過驗收合格。

　　3）負責(zé)工程的安全生產(chǎn)及施工人員的施工安全。

　　第四條工期的約定

　　1、工期：自開工之日起二十個工作日。在工期未順延的情況下，乙方應(yīng)在前述工期內(nèi)竣工，并在竣工后通知甲方驗收。

　　2、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，必須征得乙方同意。

　　3、因設(shè)計變更或工程量增加或其他非乙方原因（如天氣因素影響等）導(dǎo)致停工的，工期順延。

　　4、因甲方原因致使工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　第五條質(zhì)量、驗收及結(jié)算

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為施工依據(jù)；以《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-20__）為施工管理及質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程質(zhì)量要求：合格。

　　3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方須在收到驗收通知之日起七日內(nèi)組織驗收，并在驗收開始后五日內(nèi)完成驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)因客觀原因未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。若甲方自接到驗收通知之日起超過十五日無故不組織驗收的，視為驗收合格，甲方應(yīng)及時辦理工程結(jié)算及支付工程款。

　　4.驗收完成后乙方提交結(jié)算資料，甲方須在收到結(jié)算資料后四十日內(nèi)完成結(jié)算審核并向乙方一次性支付剩余部分工程結(jié)算款。如果甲方收到乙方的結(jié)算資料后三個工作日內(nèi)未作回復(fù)（或未提出意見），視為甲方已經(jīng)核實并同意確認乙方的結(jié)算資料，甲方應(yīng)按要求剩余部分工程結(jié)算款。

　　第六條免責(zé)條款

　　施工期間，由于惡劣天氣（如：雨季天）等非乙方原因所造成的工程工期延誤和其它損失等，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條爭議解決

　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下方式解決爭議：向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的簽訂和生效

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：

　　賬號：

　　_______年_______月_______日

建設(shè)施工內(nèi)部承包合同 篇3

　　1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第4條中，人民法院可依職權(quán)收繳當(dāng)事人非法所得，若為仲裁案件，仲裁委員會有權(quán)收繳嗎？

　　答：有權(quán)。作出非法所得收繳裁決后，由法院執(zhí)行。

　　2、施工合同簽訂后，當(dāng)事人雙方又簽訂補

　　充協(xié)議調(diào)整合同價款，過后承包人又以補充協(xié)議違反招投標法為由，要求認定補充協(xié)議無效，此時，應(yīng)如何確定合同價款？

　　答：應(yīng)以中標合同為準。因為合同價款為實質(zhì)性內(nèi)容，而《解釋》第二十一條明確表明，實質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)以備案合同為準。這并不是說不能對實質(zhì)性內(nèi)容進行變更，只是說如果對其進行變更之后，要重新備案。

　　3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項后的14天內(nèi)，不向工程師提出變更價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更”。若承包人在14天內(nèi)未提出變更價款報告，但是有雙方簽字確認的變更事項記錄，月進度款報告中也括了該月發(fā)生的變更工程價款金額，是否可視為承包方未違約？

　　答：關(guān)鍵看簽證內(nèi)容。若簽證對具體價款變更明確記載，則作為合同結(jié)算依據(jù)加入即可；若只是對具體事實確定而未確定變更價款的，則以圖紙為依據(jù)確定變更價款，按《解釋》16、19條操作，即當(dāng)事人雙方對變更價款不能協(xié)商一致的，可提交鑒定單位確定。

　　4、當(dāng)事人僅約定“發(fā)包人應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算報告后一定期限內(nèi)予以答復(fù)”，未約定“發(fā)包人在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可竣工結(jié)算文件”，如何處理？

　　答：視為沒有約定。實踐中一般處理為：如果雙方對結(jié)算不能協(xié)商一致，可提交鑒定單位，以鑒定結(jié)論為判案依據(jù)。

　　5、簽合同時無圖約，邊設(shè)計邊施工的合同，又約定了“一口價”，發(fā)生結(jié)算爭議時，是依《解釋》22條不予工程造價鑒定，還是依16條參照定額重新審價？

　　答：以施工圖紙據(jù)實計價。無施工圖紙的，按承包人實際施工量計算對價。

　　6、合同沒有約定計息，但有滯納金計付標準，可以嗎？《解釋》17條規(guī)定：當(dāng)事人對工程欠款利息計付標準有約定的，按約定處理。沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。如果沒有約定利息計付標準，而約定了滯納金計付標準，對于這種情況如何適用？標準是否有限制？

　　答：可以約定，而且利息與滯納金可同時約定，且兩者標準也沒有限制。只是在對方提出約定標準過高要求降低時，是否降低、降低多少，則由法院或仲裁員自由心證決定。同理，違約金、賠償金、雙倍利息等，均可自由約定，且一般沒有標準限制。

　　7、當(dāng)事人未對逾期竣工的違約責(zé)任作具體約定，如何處理？

　　答：無約定，依法定。依《合同法》違約責(zé)任規(guī)定；依《解釋》第8條解除合同，依《解釋》第10條進行解除善后事宜處理。有關(guān)違約賠償損失由守約方舉證，也可將利息作為損失計算，利息起算依《解釋》18條。

　　8、因?qū)嶋H施工人原因（如質(zhì)量、工期、材料），轉(zhuǎn)包施工企業(yè)被判承擔(dān)連帶責(zé)任后，是否可以起訴實際施工人？

　　答：《解釋》25條僅規(guī)定因“質(zhì)量”問題發(fā)生爭議的，才可以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟，亦即可以在承擔(dān)連帶責(zé)任后起訴，向?qū)嶋H施工人追償。而工期和材料應(yīng)分情況對待。工期和材料問題與質(zhì)量問題有因果關(guān)系的，也可起訴追償；無因果關(guān)系的，不能追償。