影響價格的因素

3.近年來我國商品房價格上漲過快。為了抑制房價漲幅，政府可以選擇的措施有(　　)
a.擴大商品房需求b.增加商品房用地的供給
c.規定商品房價格d.減少商品房用地的供給
答案　b
解析　房價上漲，供不應求，故政府可以增加商品房用地的供給，使供求平衡，抑制房價漲幅，答案選b。a、d兩項與題意相反。
4.當前文物市場價格堅挺，收藏熱持續不衰，而文物的不可再生特點也是文物價格昂貴的原因之一，這其中包含的經濟學原理是(　　)
a.供求關系影響價格b.價值決定價格
c.價格影響供求關系d.價格決定價值
答案　a
解析　文物的不可再生特點，即供不應求，導致文物市場價格堅挺，故答案選a。b、c與題意無關，d項說法錯誤。
5.假設1部手機與6輛自行車交換成功。現在手機和自行車的生產出現以下三種情況：
①手機行業勞動生產率不變，自行車行業勞動生產率提高1倍　②手機行業勞動生產率提高1倍，自行車行業勞動生產率不變　③手機行業勞動生產率和自行車行業勞動生產率都提高1倍
則手機與自行車的交換比例發生的變化依次是(　　)
a.1∶3　1∶6　1∶12b.1∶6　1∶12　1∶3
c.1∶12　1∶6　1∶3d.1∶12　1∶3　1∶6
答案　d
解析　勞動生產率提高，商品數量增加。由此可知，正確選項為d項。
6.近幾年，我國商品零售價連續下降，促使商品生產者和經營者競相降價銷售。面對這種情況，優秀的企業管理者首先應該改進技術，改善管理，提高勞動生產率，降低成本。優秀的企業管理者之所以應該這樣做，是因為商品經濟中存在著(　　)
a.使用價值和價值的矛盾
b.價格和價值的矛盾
c.個別勞動時間和社會必要勞動時間的矛盾
d.商品經濟和計劃經濟的矛盾
答案　c
解析　商品的價值量是由生產商品的社會必要勞動時間決定的。作為企業管理者，要改進技術，改善管理，提高個別勞動生產率，使個別勞動時間低于社會必要勞動時間，才能在激烈的競爭中處于有利位置，才能獲利。故答案選c。
7.近幾年國內房價一路攀升，居高不下。瘋狂上漲的房價已讓民眾不堪重負，尤其是一些年輕人因買房而背上沉重債務，成為名副其實的“房奴”。造成當前商品住宅價格居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆遷成本高，市政配套等行政事業收費高，經濟適用房供應量不足，市場需求量大，此外房產商虛擬交易、囤積居奇、哄抬房價、擾亂市場秩序等違規行為進一步助長了房價的攀升之風。
結合上述材料，運用經濟生活知識分析當前商品房價格居高不下的原因。
答案　(1)商品的價格是由價值量決定的。土地成本高，征地拆遷成本高，市政配套等行政事業收費高都構成了商品房的成本，形成了商品房的價值，在其他條件不變的情況下，價值量越大，商品的價格就會越高。
(2)商品的價格受供求關系的影響。經濟適用房供應量銳減，市場需求量大，產生了供不應求現象，商品房的價格隨之上漲。
解析　此題考查影響價格的因素。價值決定價格，供求影響價格。商品房價格居高不下，一方面跟商品房成本有關，另一方面受供求關系的影響。