《電腦住宅》教學設計
資料袋 中國智能化住宅的發展（摘要） 為適應智能化住宅的發展，我國制定了相應的法規。如建設部與國家科技部的《住宅現代化cims示范可行性研究》和《住宅小區智能化技術論證》等，為智能化住宅建設提供了強有力的前景支持。目前建設部住宅產業化辦公室和勘察設計司制定了《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》，將全國住宅小區智能化系統示范工程建設分為一星級(普及型)、二星級(提高性)、三星級(超前型)三種類型。 通過市場調查，在潛在消費者認為智能化住宅最重要的功能中，互聯網服務和智能管理并列第一位，都占27.1％：列第二位的是自助教學， 占12.5％：列第三位的是遙控家居設備，占9.4％：并列第四位的是網上購物、網上家居、酒店服務，占8.3％：列第五 位的是網上娛樂7.3％。一、效益問題1.據美國市場統計及經驗，智能小區以其先進性和經濟性，能夠提高知名度和市民購買力，售房率和出租率則比常規建筑約高出15％。智能小區意味著看好的服務，能為住戶創造一個高效、舒適、便利的家居環境，眾多的高技術能吸引更多白領階層的住戶。例如智能小區的住戶上網的速度大大提高，而費用比傳統的電話撥號上網卻降低了。2.投資小、見效快智能系統投資回收期一般在3年左右，遠遠低于建筑的其它部分。而作為住宅智能系統基礎部分的綜合布線系統，其成本僅占整個建筑投資的很小部分。而人們卻越來越看重他們投入很大資金購買的住宅中，多種多樣的家庭電子產品是否好用。房地產商在售出一套住宅時，已為住戶安裝好了智能布線系統，提供了對外的電子、通訊、防盜、安保等接口，這對住戶有極大吸引力。二、前景與趨勢智能化住宅建設將是我國21世紀新的經濟增長點，信息產業與房地產業攜手進行住宅小區智能化建設，已成為房地產開發商新的機遇和熱點。然而，專家呼吁，在智能化技術尚未成熟的時候，智能化住宅不宜過熱炒作，原因如下：1.與當前國情不符。專家認為，從當前國情國力來看，智能化建筑在我國不宜發展過快。國家每年花在住宅方面的投資約占全部投資的5％—6％。如果全部搞成智能化住宅，老百姓現在的生活水平能否接受，我國的發展水平能否達到，是需要考慮的。當然作為課題研究是可以有超前性的，但作為國家普及推廣的方向，還不適合提倡，否則會對開發商產生誤導。2.缺乏準確定義。住宅智能化還是智能化住宅的問題，應弄清楚，因為它牽扯到一系列問題和出發點。智能建筑是比較前沿的東西，科學技術發展很快，不斷有新的內容出現。智能建筑與非智能建筑的劃分界限是什么? 定義定不下來。3.市場尚未形成。目前還沒有誰能說出智能家庭到底是什么樣子?比如，關于網絡的形式，目前，歐洲有兩個標準，美國有兩個標準，日本有一個半標準。我們到底與誰接軌，才能做到無論從什么地方買的電器，插到網絡上就能即插即用?現在主要的任務是：①標準的制定。網絡建立起來后，家庭各種電器要能“說話”，且被理解，需解決接口問題，有關部委正在抓這件事。②加快網絡產品的開發，搞樣板，這方面的主力是各大公司。搞智能住宅不能只懂計算機網絡就行了，應該一半是建筑，一半是計算機行業、智能化行業，現在這兩塊交流得還不夠。⑧市場的引導�，F在媒體炒作得很熱，一些樣板品比較成功的，都只是加了一些或很少智能化的東西，只是把原來傳統的家電進行改裝，這還很不夠。