生活與消費
③其他因素的影響。住房貸款利率的下調；一些房產商人為地炒作；人們“買漲不買跌”的消費心理等。（2）你認為，什么樣的房價才算合理？國務院要求堅決遏制部分城市房價過快上漲有何意義？①商品價格是由價值決定的，并受供求關系的影響。合理的房價既要反映價值，又要反映供求關系。②經濟意義：遏制房價過快上漲，有利于減輕購房者的經濟負擔，滿足消費者的購房需求，提高人們的生活水平和生活質量，改善民生；有利于規范和整頓房地產市場經濟秩序，減少金融市場的潛在風險，優化經濟結構。有利于落實科學發展觀，真正做到以人為本，保持國民經濟又好又快發展。政治意義：符合“三個代表”的要求；有利于保障城市居民的住房權利，改善人居環境，維護人民群眾的根本利益；有利于社會的長治久安；有利于構建社會主義和諧社會。（3）面對商品房價格過快上漲的局面，在購房問題上應怎樣做一個理智的消費者？①堅持適度消費、求實消費。作為購房族，必須考慮自身的經濟條件和當前的房價水平。②堅持理性消費，要合理購房，反對盲從、攀比。明確購房是為了滿足生存消費，還是為了滿足發展消費和享受消費。（4）就解決“房奴”現象提出可行的建議。①國家要加強對房地產市場的宏觀調控，穩定房價，引導合理消費。②消費者要樹立正確的消費觀：量入為出、適度消費；避免盲從、理性消費。③從根本上說，解決“房奴”問題靠大力發展生產力，增加居民收入。（5）如何遏制房價過快上漲？①堅持科學發展觀，堅持以人為本，確實維護人民的經濟利益。②綜合運用經濟、法律、行政等手段加強國家的宏觀調控。③穩定生產資料價格，保障相關土地供應，降低房地產成本。④加大經濟適用房和廉租房的建設和供應，實施保障性安居工程。⑤抑制投資、投機性購房需求。⑥大力整頓和規范房地產市場秩序，加大對圈地不建、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的查處力度。⑦引導消費者樹立理性的購房消費心理。（經濟手段：稅收、貸款、利率等；法律手段：立法、執法等；行政手段：加強經濟適用房和廉租房的建設，解決中低收入和經濟困難群體的住房問題。）⑧房地產開發企業在追求經濟效益的同時，要增強社會責任感。政治生活知識分析：（1）為什么黨和政府加大對保障性安居工程建設支持力度？理論依據：黨的系列知識、政府的系列知識、國家性質、科學發展觀和“三個代表”現實意義：有利于從人民利益出發，協調各方面的利益關系，才能為社會主義現代化建設創造良好的環境，構建社會主義和諧社會。（2）結合材料三，運用政治生活的有關知識分析在拆遷問題上如何實現政府與群眾關系的“同頻共振”？政府要正確行使保障人民民主和維護國家長治久安、提供社會公共服務等職能；堅持對人民負責原則；正確對待拆遷過程中的種種問題，提供有效地管理和服務。政府要堅持依法行政，科學民主決策，正確行使公共權力；要建立健全行政監督體系，自覺接受各方面監督，真正在拆遷問題上做到權為民所用，造福于民。公民要堅持權利與義務統一的原則、個人利益和國家利益相結合的原則；依法行使監督權，自覺遵守憲法和法律，依法有序參與社會各項事務，不在合理房屋征收等問題上胡攪蠻纏。文化生活知識分析：